房产税开征房价会暴跌嘛?

　　对此中国法学会财税法学研究会会长刘建文也透露，房地产税立法工作一直没有停止，现在还在听取各方意见不断完善，这意味着房地产税立法还在稳步推进，但是目前经济受疫情冲击，房地产税不宜推出，但是可以对草案进行完善，所以结论就是地产税一定会开征，但绝不可能会是今年未来房地产税开征之后，房价到底会不会随之下降。

　　首先，房地产税的直接目的是增加政府财政收入，一定程度上可以减轻地方政府对土地财政的依赖，导致现在高地价的现象发生改变，地价降低，房价下降空间增大。

　　其次，房地产税会增加有房者的持有成本，绕厂房各手中囤积的房产再次流向市场，楼市供需关系得到改善后，短期内会刺激房价下降。

　　最后，房地产税征收有利于引导合理的楼市消费，一些有投资投机想法的人就会主动撤离楼市，这对于房地产市场长期稳定健康发展是极为有利的。

　　没有回头路，国家一直在推行房地产税立法。现在，有关于房地产税立法的最新消息。5月18日晚，“中共中央、国务院：稳步推进房地产税立法”的标题悄悄爬进了热搜。

　　从这个角度来看，国家并没有忘记“房地产税”的推广。既然中国已经表态，“是否征收房地产税”的问题也会弄巧成拙。

　　前一段时间，中央银行发布了这样一组数据：中国城市家庭的住房所有权率是96%,家庭与一个家庭的比例是58.4%,有两套房子的家庭比例是31%,三套及以上的比例是10.5%。平均每户拥有1.5套住房。由此可见，我国居民住房基本饱和。

　　总而言之，无论将来出台什么政策，随着国家的调控，房地产“红利时代”大势已去。

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