以下是为您提供的海泰发展所属概念板块解析：

1．天津自贸区：公司地处滨海新区，控股股东海泰控股集团拥有滨海高新区内位于滨海区域37平方公里土地的整理、规划权，掌握较为丰富的土地储备资源，其中，华苑产业区12平方公里，滨海新区五大功能区之一的“滨海高新技术产业区”25平方公里。滨海高新区在2010年中国最具投资潜力经济园区评比中滨海高新区名列榜首。公司作为滨海高新区国有资产运营者海泰控股集团旗下唯一的上市公司，公司将以园区开发运营服务为主营业务，发展重心也必将向滨海新区迈进。

2．天津国资改革：公司实控人为天津市人民政府，属于地方政府，其最终持有公司股票18866.58万股，占总股本的29.2%。

3．蚂蚁金服概念：公司控股股东天津海泰控股的天津信托与蚂蚁金服在项目投融资、资产证券化、项目运营管理、云计算平台等多领域的全面战略合作。

4．地方国资改革：该概念暂无个股解析

5．创投：国内最早一家“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司,海泰孵化器2005年由国家科技部认定为国家级孵化器,主要为进驻企业提供融资咨询、专利服务创业导师培训服务等专业化服务。