深圳市特力（集团）股份有限公司

2024年年度报告

2025年3月

2024年年度报告

第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人富春龙、主管会计工作负责人黄田阳及会计机构负责人（会计主管人员）黄田阳声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中珠宝相关业的披露要求。

本年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，请投资者注意投资风险。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以431,058,320股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

目录

第一节重要提示、目录和释义 ...... 2

第二节公司简介和主要财务指标 ...... 6

第三节管理层讨论与分析 ...... 10

第四节公司治理 ...... 27

第五节环境和社会责任 ...... 40

第六节重要事项 ...... 41

第七节股份变动及股东情况 ...... 50

第八节优先股相关情况 ...... 55

第九节债券相关情况 ...... 55

第十节财务报告 ...... 56

备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

释义

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息

二、联系人和联系方式

三、信息披露及备置地点

四、注册变更情况

五、其他有关资料

公司聘请的会计师事务所

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

□适用?不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用?不适用

六、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是?否

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是?否扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值

□是?否

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用?不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用?不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是?否

九、非经常性损益项目及金额?适用□不适用

单位：元

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明?适用?不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所处行业情况公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中珠宝相关业的披露要求

（一）黄金珠宝行业

1、宏观环境黄金珠宝行业发展与全球地缘政治格局、经济发展趋势密切关联。2024年国际地缘政治矛盾加剧、贸易保护主义加强、脱钩断链加深。世界经济在缓慢复苏中呈现动能不足、增长失衡、碎片化加剧的特征，全球的经济发展走势分化。过去一年，中国经济运行趋于稳定，但经济增速略有放缓。2024年全年限额以上单位金银珠宝类商品零售额为3,300亿元，同比下降3.1%。尽管当前市场面临一些挑战，但随着库存的逐渐出清，市场推广策略的调整，以及珠宝市场秩序逐渐规范，未来国内珠宝市场预计仍将展现较强的韧性，增长潜力和结构性发展空间依然广阔。

2、黄金珠宝行业概况市场规模巨大。2023年我国珠宝玉石首饰产业市场规模达到8200亿元，首次突破8千亿元大关，从上游资源、贸易进口、设计加工到批发零售，形成万亿级产业链。

上游珠宝要素流通效率低。珠宝批发贸易商众多，呈现小、散、乱格局，远赴境外看货成本高，交易模式效率低下，信息化程度低，缺乏有影响力的珠宝要素交易平台。

行业竞争日益激烈。头部企业通过积极布局渠道、升级品牌、开发新产品等加速行业整合，抢占新世代消费群体。黄金珠宝行业内部结构性分化加剧，面临供需不匹配等问题，特

别是在低端市场，同质化现象严重。预计未来行业集中度会进一步提升。

珠宝品类市场表现分化。天然钻石镶嵌饰品作为可选消费品需求不足，复苏缓慢，培育钻石对天然钻石市场也形成较大冲击。黄金凭借消费和保值双重属性占据市场主导地位，但金价持续高位导致短期需求承压，市场面临量价博弈挑战，形势严峻。

消费场景迁移。目前我国结婚率下滑，消费者在婚庆场景中的购买需求持续降低，镶嵌类产品市场逐渐萎缩，黄金的消费需求显著提升，随着我国消费升级及悦己主义兴起，黄金珠宝产品消费需求朝个性化、多样化方向发展，黄金珠宝产品工艺不断进步带动新品快速迭代，促使消费场景从婚庆切换至自戴或赠礼场景。

3、发展趋势

黄金珠宝行业的未来发展空间广阔，尤其是黄金新品类的开发使得价格进一步下探、消费市场逐渐下沉，消费群体年龄范围更广，消费频次更高，品牌加大加快了对线上渠道的布局。线上渠道成为黄金珠宝等品类销售增长的重要来源。

数字化进一步推广应用。随着数字化发展和技术不断进步，黄金珠宝线上平台将不断优化和完善，增强了与消费者的互动体验，还能提高企业运营效率并降低成本，实现更高效的供应链管理，如数据透明、可追溯，数据分析优化管理和需求预测等。

国内黄金珠宝交易链条的规范性不断提升。政府和相关机构对黄金珠宝行业的监管力度正不断加强，通过制定和完善黄金珠宝行业的法律法规，明确行业标准和规范，对违法违规行为进行严厉打击，通过合法手段维护市场秩序和消费者权益。

公司在行业发展的基础上，依托自身优势，充分利用行业资源，搭建数字化珠宝要素交易平台，促进珠宝行业标准化、信息化、合规化，服务珠宝产业的同时构筑差异化的竞争优势，实现公司高质量发展。

（二）商业地产租赁行业

2024年我国商业地产行业在销售端延续去库存态势，新增供应持续缩减。运营方面，部分一线城市商场类物业出现企稳改善迹象，但办公类物业出租率和租金水平均仍处于下行通道。四季度房地产市场在核心城市出现一定回暖迹象，但整体仍处于调整转型过程中。

公司通过积极调整市场策略，采取更加灵活多样的租赁条款，优化升级物业设施与服务，并加大市场推广力度，吸引更多企业入驻。

二、报告期内公司从事的主要业务

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中珠宝相关业的披露要求

（一）公司报告期内的主营业务是珠宝第三方服务、商业综合体运营及物业租赁业务。

1、珠宝第三方服务：公司以“致力于提供优质服务供给，与珠宝产业共成长”为发展使命，依托自身优势，集结国内外优质行业资源、联动行业优秀头部企业，打造满足广大行业需求的第三方服务平台。公司通过建设运营数字化珠宝要素交易平台，提供贵金属财富投资、文化传承、时尚穿搭的系统性解决方案，开拓高端珠宝第三方存管业务等，联动打造广泛的服务产品，满足客户的价值主张，完善产业服务链，发挥行业标杆作用，促进行业合规化进程。

2、商业综合体运营及物业租赁业务：公司是水贝片区特力吉盟黄金首饰产业园内的最大业主，公司投资建设的特力珠宝大厦、特力金钻交易大厦已先后投入运营，并保持较高的出租率。此外，公司在深圳罗湖、福田等片区持有物业资源，在保持原有租赁业务稳定的基础上，公司积极推进物业质量提升工作，将推动所属老旧物业从简单租赁的传统方式向物业商业运营方向转型，从而充分提升和挖掘物业品牌的附加值，建设符合市、区及本公司整体战略布局的创新产业项目。

（二）珠宝业务主要经营模式情况说明

1、销售模式

公司采用批发、零售作为黄金珠宝的主要销售模式，同时也提供代理报关、黄金提纯/兑换、保险箱租赁等配套服务。2024年珠宝业务销售收入构成如下：

2、生产模式目前，公司的黄金及其制品，主要采用委托加工模式，钻石彩宝等不涉及加工。生产模式构成如下：

3、采购模式黄金及其制品：向上海黄金交易所或具备资质的单位购买黄金原材料；或向银行租金；钻石：向境外钻石供应商采购成品钻石，并通过上海钻石交易所进口；其他珠宝玉石：向境外珠宝玉石供应商采购产品，并通过深珠宝公司办理缴税进口手续。采购模式构成如下：

4、报告期内实体店经营门店的经营情况

5、报告期内线上销售情况

6、报告期内珠宝业务存货情况截至2024年12月31日，公司珠宝业务的存货余额为12,743.22万元，其中以公允价值计量的金额为人民币11,485.69万元，系以商品期货合约及T+D合约作为套期工具的被套期项目。

三、核心竞争力分析

（一）区位优势公司坐落于深圳珠宝产业的核心聚集区——水贝，是特力吉盟黄金首饰产业园内的最大业主。水贝占中国黄金珠宝市场份额的75%以上，在水贝市场一平方公里的核心区域内，汇聚了上万家黄金珠宝企业。深圳市黄金珠宝首饰行业协会的数据显示，深圳全年黄金、铂金实物提货量约占上海黄金交易所实物销售量的70%，钻石实物用量约占上海钻石交易所进口额的80%。在品牌集聚方面，罗湖囊括40多家龙头珠宝企业，拥有29个珠宝类“中国驰名商标”，占全国的30%，培育周大生、迪阿等珠宝企业成功上市。水贝已形成涵盖设计研发、生产制造、展示交易、品牌运营、总部办公、检验检测、人才培训等完善的产业链。

水贝片区的区位优势显著，大量的珠宝供应商和实力商家聚集利于公司开展进出口业务和展销活动；水贝市场的辐射与商贸信息的集中提供了良好的营商环境和发展平台，公司可及时捕捉市场反馈信息，快速响应市场变化；深圳市“20+8”产业集群建设中提到未来要重点发展现代时尚产业集群，政府部门对珠宝产业的重点扶持为公司提供了大力支持，有助于公司降低运营成本，提高盈利能力，实现持续发展。

（二）资源优势

公司依托国资背景背书，发挥产业协同作用，深度整合珠宝产业“供”“需”端资源，在上游资源对接上具备一定优势。公司与国内外黄金珠宝供应商、加工商直接对接并确立了合作关系，先后与土耳其珠宝协会、俄罗斯萨哈共和国代表团和缅甸珍珠司等洽谈合作开展境内外展示交易业务。

经过多年深耕，公司积累了一定的行业资源和影响力。与业内权威检测鉴定机构珠宝国检、南京国检、天津国检、华津国检等密切合作，积极参与并组织各类行业活动的举办，制定行业标准，不断扩大行业知名度和影响力。公司深度切入供应链业务，提供专业的全产业供应链服务，与业内知名珠宝企业合作，进一步扩大业务规模。

公司商业综合体运营及物业租赁业务带来了稳定的业务收入及现金流，为公司长期发展提供坚实的基础。特力珠宝大厦、特力金钻交易大厦均已先后投入使用，并保持较高的出租率，同时，计划通过质量提升、旧改等方式持续挖掘传统物业的商业价值。

（三）管理优势

在数字化建设方面，公司取得了一定的技术成果。大力推进交易平台数字化建设，梳理功能模块并进行优先级排序，不断调整建设策略，及时做出变更响应，满足业务需求。完善

和加强平台的线上交易、数据分析、智慧监管等相关功能，并逐步在供应链业务中开展应用，切实服务于珠宝行业客户，支撑业内中小微企业做大做强。

在风险控制方面，公司制定了供应商准入标准、客户评估体系、采购比价体系等严格的业务内控流程，实现对资金、信息、物流等多层次的风控，同时，在业务开展过程中持续优化业务流程与内控体系，在风险可控的前提下开展新品类、新业务模式的研究和创新。借助信息化系统建设，通过系统数据分析，提升了业务的风险预警能力。

在内部管理方面，公司将科学管理作为发展的动能和保障，从管理促进经营的角度，以经营为导向，结合公司的实际情况，引入业务领先模型完善4S管控体系，夯实战略管理闭环，畅通规划落地执行；大力推动OKR管理工具的使用，有效提高管理人员的管理意识和技能；通过持续推动组织架构优化，提升职能保障能力。

四、主营业务分析

1、概述

2024年，在公司党委、董事会的正确领导下，全年总体经营稳健，业绩持续向好。

2024年度，公司实现营业收入261,368万元，同比增长41.53%。收入变动的主要原因是黄金珠宝业务规模扩大、商业运营板块收入增加等。2024年，公司实现利润总额16,329万元，归属于母公司的净利润13,663万元，比2023年增加1,837万元。利润增加的主要原因包括商业运营板块利润增加、参股公司投资收益增加等。截至2024年12月31日，公司资产总额为259,446万元。

交易平台优化业务战略，锻造核心竞争力。聚焦聚力“一平台，两业务”，打造“线上展示、线下甄选”的数字化珠宝要素交易平台。大力推进平台数字化建设，进行技术创新，平台荣登2024中国产业数字化百强榜。加速培育国内珠宝要素交易业务，以回收钻石交易为切入点，举办5场回收钻石看货会和1场培育钻石采购会，试运营快闪店，将交易品种逐步扩展到彩宝、珍珠、翡翠玉石等品类。同步推进跨境交易板块的资源整合，打通珠宝要素流通通道，实现品牌价值的跃升。

促进黄金板块市场开拓和数字化双线发展。明确产品开发规划，加强新产品研发，强化供应链整合与服务能力，构建“线下体验门店+线上官方旗舰店”渠道布局，重点拓展投资金产品销售业务；深化业务数字化运营，为客户带来更好的服务和更多的价值。

提升物理平台板块的运营水平。招商运营工作提质增效，珠宝大厦、金钻大厦2024年举办文博会、第一届“未来节”等9场主题活动，有效激活商圈流量并提升品牌聚合力。传统物业推进多个项目业态迭代升级，2024年整体出租率保持良好态势。

提高内部管理质效。引入业务领先模型，完善以战略驱动为核心的4S管理体系；深化OKR管理系统的使用及改进，提高工作效率和计划性；加强参控股企业管理，有力保障公司

权益；加强人才队伍建设，加大人才培养力度；全面推进合规管理，搭建合规管理“三道防线”，保障企业健康发展。

坚持党建引领。通过宣讲会、“三会一课”等方式，贯彻党的二十届三中全会精神；开展党纪学习教育专题培训，通过实际发生的鲜活案例使党员干部“零距离”感受违法违纪惨痛教训；加强党的基层组织建设，积极探索创新党建工作方式方法。

2、收入与成本

（1）营业收入构成

单位：元

（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况?适用□不适用

单位：元

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据

□适用?不适用

（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入?是□否

相关数据同比发生变动30%以上的原因说明?适用□不适用

报告期内，年底黄金业务需求量减少，备货量随之下调。

（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用?不适用

（5）营业成本构成行业和产品分类

单位：元

单位：元

（6）报告期内合并范围是否发生变动?是□否

2024年12月9日，特发华日股东双方签署协议，终止清算，继续经营。公司向深圳前海合作区人民法院提交撤回对特发华日强制清算的申请。2024年12月27日收到深圳前海合作区人民法院送达的《民事裁定书》（[2023]粤0391强清4号），法院裁定准许公司撤回对特发华日的强制清算申请。鉴于此，本公司于2024年12月27日将特发华日纳入合并财务报表范围。

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用?不适用

（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况

公司前5大客户资料

主要客户其他情况说明

□适用?不适用公司主要供应商情况

公司前5名供应商资料

主要供应商其他情况说明?适用□不适用报告期内占公司年度采购总额比例超50%的供应商是上海黄金交易所。

3、费用

单位：元

4、研发投入

?适用□不适用

公司研发人员情况

公司研发投入情况

公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响

□适用?不适用研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因

□适用?不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明

□适用?不适用

5、现金流

单位：元

相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明?适用□不适用

单位：元

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用?不适用

五、非主营业务分析?适用□不适用

单位：元

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

境外资产占比较高

□适用?不适用

2、以公允价值计量的资产和负债

?适用□不适用

单位：元

其他变动的内容：本公司取得子公司控制权并重新并表后，将计入交易性金融资产的股权转出。报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是?否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

七、投资状况分析

1、总体情况

?适用□不适用

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用?不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用?不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用?不适用公司报告期不存在证券投资。

（2）衍生品投资情况?适用□不适用

1）报告期内以套期保值为目的的衍生品投资

?适用□不适用

单位：万元

2）报告期内以投机为目的的衍生品投资

□适用?不适用公司报告期不存在以投机为目的的衍生品投资。

5、募集资金使用情况

□适用?不适用公司报告期无募集资金使用情况。

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用?不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用?不适用

九、主要控股参股公司分析?适用□不适用主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元

报告期内取得和处置子公司的情况

□适用?不适用

主要控股参股公司情况说明

十、公司控制的结构化主体情况

□适用?不适用

十一、公司未来发展的展望

（一）发展战略公司自2014年制定了向珠宝产业第三方综合服务商转型的战略后，一直坚定不移地按照既定规划稳步推进战略转型和项目落地，经过多年的探索和尝试，取得了实质性的成果。未来公司将通过深耕珠宝第三方服务，逐步打造全国领先的数字化珠宝交易平台，成为国际珠宝玉石交易枢纽。2025年公司将围绕珠宝第三方服务，在业务、技术、人才、管理等方面综合发展，不断构筑平台竞争优势，推动各项工作取得突破性进展。

（二）2025年经营计划

1、开展党建共建，发挥党建引领作用为商户赋能。坚持党建领航，围绕中心、服务大局，推动党建引领与珠宝产业生态链取得新突破，以“N”个具体的项目为抓手，推动特力珠宝生态链集聚发展。

2、深耕细作，加大力度推进平台建设。打造集线上线下常态化展示看货、交易结算、进出口代理、供应链金融及仓储物流保险等配套服务于一体的数字化珠宝要素交易平台。不断强化珠宝交易板块团队，加速推进数字化建设。

3、优化现有黄金板块产品结构，构建核心竞争力。加强产品研发塑造能力，形成有特色的产品系列，加强运营团队建设，打造能力较强的市场拓展及运营团队，搭建数据底座，推动业务开展。

4、对标先进，全面提升商业运营业务综合能力。完成公司商业物理平台业态布局和调整，扩增物理平台连通通道，改造形成水贝的时尚珠宝街区；持续提升管理水平，打造高效的商管运营团队。

5、优化组织架构，持续提升战略管控能力。明确业绩导向，以实干促实绩，从实际需求出发，升级管理工具、优化管理思维、提升管理效率，提升公司竞争力，完善4S管控体系，推动战略落实，形成有效闭环。

6、持续完善激励机制，加强人才队伍建设。实施短期与长期激励机制相结合的激励政策，调整优化事业部的绩效考核方案，完成信息化开发团队的搭建。

7、切实巩固安全生产工作。织密织牢安全生产责任体系，开展小散工程流程化制度化工作，常态化开展安全生产培训，提升基层安全管理人员能力。

（三）可能面对的风险及应对措施

在战略落地、项目运营的过程中，公司将客观、清晰地认识到可能存在的风险，并采取积极有效的措施加以防范。

1、风险一：市场价格波动风险公司主要原材料为黄金、珠宝，近年来受国际、国内经济形势变动和消费需求变化的影响，黄金等原材料价格会产生一定波动，对公司经营带来不确定性影响。

应对措施：一是持续强化风险管理，建立健全风险防控机制，确保公司合规运作；二是坚定推进公司战略转型步伐，通过创新业务模式推动转型项目的落地，开拓增量市场，扩大业务规模，寻找新的利润增长点，不断提升公司竞争力，为公司长期稳定发展提供良好基础。

2、风险二：人才队伍建设不足的风险

随着转型项目的落地以及业务的拓展，目前珠宝行业专业人员仍不能满足公司快速发展的需要。

应对措施：一是通过行业调研学习以及业务实操，加速内部专业人员的培养；二是增补具有珠宝行业经验的业务人员，从市场拓展到风控管理全面提升业务能力；三是获取内外部资源，加强专业技能培训，为员工成长提供平台。

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

?适用□不适用

十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况

公司是否制定了市值管理制度。

□是?否公司是否披露了估值提升计划。

□是?否

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是?否

第四节公司治理

一、公司治理的基本状况

报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》和其他相关法律法规的有关规定，不断完善公司法人治理结构，健全内部控制体系。报告期内，公司运作规范、独立性强、信息披露规范，公司治理情况符合上市公司治理的规范性文件要求。公司治理的主要方面如下。

1、关于股东与股东大会

公司股东大会召集、召开程序、提案审议程序、决策程序均符合《公司法》《公司章程》《股东大会议事规则》等有关规定和要求，能够公平对待所有股东，特别是保证中小股东，按其所持股份享有平等权利。公司严格执行《股东大会网络投票实施细则》，保证了全体股东对公司决策事项的参与权和表决权，充分行使自己的权利。历次股东大会均有律师到场见证，切实维护上市公司和全体股东的合法权益。公司还通过互动易、官网的投资者关系专栏、电话等形式与中小股东进行沟通交流，保证了与中小股东信息交流的畅通和公平性，并充分听取中小股东的诉求与建议。报告期内，公司董事会召集、召开了2023年年度股东大会及1次临时股东大会，根据法律法规、《公司章程》《股东大会议事规则》的规定行使职权，形成有效决议。

2、关于董事与董事会

报告期内公司董事会成员8名，其中独立董事3名。董事会人数和人员结构符合相关法律法规与《公司章程》的要求。董事会下设战略委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会3个专门委员会，各专门委员会严格遵守相关制度规定，各行其责，有力地加强了公司董事会工作的规范运作，为董事会的决策提供专业意见和参考。报告期内，公司按照法律法规和《公司章程》《董事会议事规则》及专门委员会议事规则的规定，召开了董事会会议6次，董事会各专门委员会会议9次。会议的召集召开程序、提案审议程序、决策程序均符合相关规定；董事能够以认真负责的态度出席董事会，积极参加有关培训，熟悉相关法律法规，了解作为董事的权利、义务和责任；董事会成员具备合理的专业知识结构，在履行职责过程中能够勤勉尽责，维护公司整体利益；独立董事以公允、勤勉、尽责的态度，对相关事项发表了独立意见，提升了董事会决策的科学性和公正性。

3、关于监事与监事会

报告期内公司监事会由5名监事组成，其中职工代表监事2名，监事会的人数与构成符合法律法规与《公司章程》的要求。报告期内，公司按照有关法律法规和《公司章程》《监

事会议事规则》的规定，召开了监事会会议4次。监事对公司经营运作、财务状况以及公司董事、高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督，维护了公司及股东的合法权益。

4、关于高级管理人员公司高级管理人员职责清晰，能够严格按照《公司章程》《总经理工作细则》等各项管理制度履行职责，勤勉尽责，切实贯彻、执行董事会的决议。

5、关于信息披露与投资者关系管理公司严格按照《信息披露工作制度》的要求，指定公司董事会秘书负责信息披露工作、接待股东来访和咨询，严格按照有关规定真实、准确、完整、及时地披露有关信息。报告期内，《证券时报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露报纸和网站，确保公司所有股东能以平等的机会获得信息。

6、关于控股股东和上市公司的关系控股股东通过股东大会依法行使出资人的权利，没有采取任何其他方式直接或间接地干预公司的决策和经营活动，没有发生占用上市公司资金的情况；公司与控股股东在资产、财务、人员、机构和业务方面做到了“五分开”；公司董事会、监事会和内部管理机构能够独立运作，确保按照规范的程序做出公司的重大决策。

7、绩效评价和激励约束机制公司逐步建立和完善公开、透明的董事、监事和高级管理人员的绩效评价标准和激励约束机制，公司高级管理人员的聘任公开、透明，符合法律法规的规定。

8、关于利益相关者公司在追求经济效益、保护股东利益的同时，能够充分尊重和维护利益相关者的合法权益，与利益相关者进行有效的交流与合作。公司注重员工权益保护，支持职工代表大会、工会组织依法行使职权。报告期内，公司培养人才，重视社会责任，关注福利、环保、志愿服务等社会公益事业，实现经济效益的同时，也取得了良好的社会效益。截至报告期末，公司治理状况符合有关上市公司治理的规范性文件的要求。

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

□是?否公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况

公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面都已经分开，具有独立完整的业务及自主经营能力。

1、业务方面：本公司为独立的法人主体。在业务方面完全独立于控股股东，具有独立完整的业务系统和自主经营的能力。公司具有独立的经营、服务系统，有自己的主导产业，本公司与控股股东及关联方不存在同业竞争。

2、人员方面：本公司在劳动、人事和工资管理等方面完全独立运作并制定了独立的管理制度；公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书等高管人员在本公司任职期间均在本公司工作并领取薪酬，未在股东单位担任任何职务。公司董事、监事及高级管理人员均严格按照《公司法》《公司章程》及股东大会、董事会及监事会的议事规则等相关要求和程序产生。

3、资产方面：本公司独立、完整地拥有与经营有关的业务体系及相关资产，对资产独立登记、建账、核算、管理，资产独立于控股股东及其控制的其他企业。

4、财务方面：公司设立了独立的财务会计部门，建立了一整套完整的会计体系和财务管理制度；不存在控股股东干预公司资金运作的情况；公司开设了独立的银行账户，不存在资金存入大股东或其他关联方控制的财务公司或结算中心账户的情况；公司没有与控股股东及其控制的其他企业共用银行账户；本公司依法独立纳税。

5、机构方面：公司的董事会、监事会及其他内部机构独立运作，公司的全部机构是根据上市公司规范要求及公司实际业务特点的需要设置，公司有独立的办公地址。

三、同业竞争情况

□适用?不适用

四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况

1、本报告期股东大会情况

2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用?不适用

五、董事、监事和高级管理人员情况

1、基本情况

注释：公司十届董事会、监事会任期已届满，鉴于新一届董事会、监事会候选人的提名准备工作尚在筹备中，为确保董事会、监事会工作的连续性和稳定性，公司董事会、监事会将延期换届，董事会专门委员会委员和公司高级管理人员的任期亦相应顺延。具体内容详见公司于2024年11月27日在《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司董事会、监事会延期换届的提示性公告》（公告编号：2024-033）。报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况?是□否

公司原职工监事张正先生因工作安排申请辞去公司十届监事会职工监事职务，详见公司2024年4月9日刊载于《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于公司职工监事辞职的公告》（公告编号：2024-013）。

公司原职工监事刘海澄女士因达到法定退休年龄申请辞去公司十届监事会职工监事职务，详见公司2024年11月5日刊载于《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于职工监事辞职的公告》（公告编号：2024-32）。公司董事、监事、高级管理人员变动情况?适用□不适用

2、任职情况

公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

1985年出生，中共党员，本科学历，中级会计师。曾任深圳市特发信息股份有限公司审计部负责人。现任深圳

在股东单位任职情况?适用□不适用

在其他单位任职情况?适用□不适用

市特发集团有限公司审计部副总经理，本公司监事。

公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□适用?不适用

3、董事、监事、高级管理人员报酬情况

董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付严格按照公司《董事会薪酬与考核委员会实施细则》《班子成员薪酬绩效管理办法》《本部员工薪酬管理制度》《本部员工绩效管理办法》等有关制度规定执行。公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况

单位：万元

其他情况说明

□适用?不适用

六、报告期内董事履行职责的情况

1、本报告期董事会情况

2、董事出席董事会及股东大会的情况

连续两次未亲自出席董事会的说明

3、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是?否报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

4、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳?是□否董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明

报告期内，公司全体董事严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》等法律法规、规范性文件以及《公司章程》《董事会议事规则》开展工作，忠于职守、勤勉尽责，积极出席董事会会议，了解所审议事项的业务实质，认真审议各项议案并予以讨论，为公司内部控制、经营管理和战略布局提出了具有针对性的建议。公司独立董事按照《上市公司独立董事管理办法》等有关规定，充分发挥自身专业知识，做出独立、公正的判断，对公司财务及生产

经营活动、信息披露工作进行有效的监督，对董事会科学决策和规范运作起到了积极作用，切实维护了公司和全体股东的合法权益。公司认真听取董事提出的建议，积极采纳符合公司发展的合理化建议。

七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况

八、监事会工作情况

监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是?否监事会对报告期内的监督事项无异议。

九、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

2、薪酬政策

公司严格按照《本部员工薪酬管理制度》《本部员工绩效考核管理制度》等制度执行。

3、培训计划

公司重视员工培训工作，本报告期内搭建了员工培训体系，完善了新员工培训手册，制作新员工培训课件包；组织新员工入职培训及高管面对面座谈、中层管理人员的能力提升培训；建立新员工导师制；通过线上书籍、线下杂志及专业培训，助力提升专业技能。

4、劳务外包情况

□适用?不适用

十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况?适用□不适用

公司重视对投资者的合理回报，《公司章程》中明晰了现金分红事项的标准和比例、决策程序和机制、利润分配的形式。公司严格执行《公司章程》以及股东大会决议，分红标准和比例明确、清晰，相关的决策程序和机制完备，中小股东有充分表达意见和诉求的机会，中小股东的合法权益得到充分维护。

公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用?不适用本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况?适用□不适用

十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用?不适用公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况报告期内，公司严格依照《公司法》《公司章程》《企业内部控制基本规范》等要求，结合行业特征及企业经营实际，继续建立健全内部控制制度，进行持续完善与细化。不断强化内部审计监督，加强内部控制培训及学习，强化合规经营意识，确保内部控制制度得到有效执行，提升公司规范运作水平，促进公司健康可持续发展。报告期内，公司各项内部控制制度得到了有效地执行，不存在内部控制重大缺陷情况。达到了内部控制预期目标，保障了公司及全体股东的利益。

根据公司内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，2024年公司不

存在财务报告和非财务报告内部控制重大缺陷。公司已按照企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保持了有效的内部控制。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是?否

十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况

十四、内部控制评价报告或内部控制审计报告

1、内控评价报告

2、内部控制审计报告?适用□不适用

会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是?否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致?是□否

十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况不适用。

第五节环境和社会责任

一、重大环保问题

上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位

□是?否报告期内因环境问题受到行政处罚的情况

参照重点排污单位披露的其他环境信息：公司及子公司报告期内未有因环境问题受到行政处罚的情况发生。在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果

□适用?不适用未披露其他环境信息的原因：公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，报告期内未出现因违法违规而受到处罚的情况。

二、社会责任情况关心员工身体健康，组织2024年度员工体检工作；落实工会福利保障，探望、慰问员工20余人次；开展丰富多彩的工会活动；落实公司人才房和公租房房源管理工作，为青年员工安好家。

三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况公司党委积极响应上级党组织落实国家乡村振兴安排部署，2024年投入10余万元资金采购扶贫产品，并于2021年至2024年8月选派1名党员到乡村一线汕头市成田镇上盐村，助力乡村振兴工作，服务期超3年。

第六节重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项

?适用□不适用

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因做出说明

□适用?不适用

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用?不适用

公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用?不适用

公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用?不适用

五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用?不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明?适用□不适用

1、重要会计政策变更重要会计政策变更见第十节附注5、28。

2、重要会计估计变更随着公司业务发展和固定资产管理的需要，为公允地反映公司财务状况和经营成果，使固定资产折旧年限更加接近其实际使用寿命，公司对固定资产折旧年限的会计估计进行变更。

本次会计估计变更前，固定资产折旧年限：

本次会计估计变更后，固定资产折旧年限：

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

?适用□不适用

2024年12月9日，特发华日股东双方签署协议，终止清算，继续经营。公司向深圳前海合作区人民法院提交撤回对特发华日强制清算的申请。2024年12月27日收到深圳前海合作区人民法院送达的《民事裁定书》（[2023]粤0391强清4号），法院裁定准许公司

撤回对特发华日的强制清算申请。鉴于此，本公司于2024年12月27日将特发华日纳入合并财务报表范围。

八、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所

当期是否改聘会计师事务所

□是?否聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况?适用□不适用公司聘请致同会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024年度财务审计及内部控制审计机构，聘期一年，内部控制审计费用25万元。

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用?不适用

十、破产重整相关事项

□适用?不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项?适用□不适用

十二、处罚及整改情况

□适用?不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用?不适用

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易?适用□不适用

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用?不适用公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用?不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

?适用□不适用是否存在非经营性关联债权债务往来

□是?否公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用?不适用公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用?不适用公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用?不适用公司报告期无其他重大关联交易。

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用?不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用?不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用?不适用公司报告期不存在租赁情况。

2、重大担保

?适用□不适用

单位：万元

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1）委托理财情况?适用□不适用报告期内委托理财概况

单位：万元

单项金额重大或安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况

□适用?不适用委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形

□适用?不适用

（2）委托贷款情况

□适用?不适用公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用?不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十六、其他重大事项的说明

□适用?不适用公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十七、公司子公司重大事项

?适用□不适用

特发华日股东双方协商一致并修订章程将特发华日经营期限变更为“永续经营”，公司于同日向深圳前海合作区人民法院提交撤回对特发华日强制清算的申请，并收到深圳前海合作区人民法院送达的《民事裁定书》（[2023]粤0391强清4号），法院裁定准许公司撤回对特发华日的强制清算申请。内容详见公司于2024年12月10日刊载的《关于控股子公司强制清算的进展公告》（公告编号：2024-036）及2024年12月31日刊载的《关于控股子公司强制清算的进展公告》（公告编号：2024-038）等有关内容。

第七节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

股份变动的原因

□适用?不适用股份变动的批准情况

□适用?不适用股份变动的过户情况

□适用?不适用股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用?不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用?不适用

2、限售股份变动情况

□适用?不适用

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用?不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□适用?不适用

3、现存的内部职工股情况

□适用?不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况?适用□不适用

单位：股

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用?不适用公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是?否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况控股股东性质：地方国有控股控股股东类型：法人

控股股东报告期内变更

□适用?不适用公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：地方国资管理机构实际控制人类型：法人

实际控制人报告期内变更

□适用?不适用公司报告期实际控制人未发生变更。公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用?不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%

□适用?不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用?不适用

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用?不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况股份回购的实施进展情况

□适用?不适用采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

□适用?不适用

第八节优先股相关情况

□适用?不适用报告期公司不存在优先股。

第九节债券相关情况

□适用?不适用

第十节财务报告

一、审计报告

审计报告正文

深圳市特力（集团）股份有限公司全体股东：

一、审计意见我们审计了深圳市特力（集团）股份有限公司（以下简称特力公司）财务报表，包括2024年12月31日的合并及公司资产负债表，2024年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了特力公司2024年12月31日的合并及公司财务状况以及2024年度的合并及公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于特力公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

（一）收入确认

相关信息披露详见财务报表附注三、25及五、44。

1、事项描述

特力公司营业收入主要来自物业租赁及服务和黄金珠宝销售及服务。于2024年度，特力公司实现营业收入26.14亿元，较上年同期增加41.53%。由于营业收入为关键业绩

指标之一，可能存在特力公司管理层（以下简称管理层）通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的风险，因此我们将收入确认确定为关键审计事项。

2、审计应对我们对收入确认实施的审计程序主要包括：

（1）了解与收入确认相关的内部控制设计，并测试了关键控制流程运行的有效性；

（2）通过询问管理层，检查销售合同，分析与营业收入确认有关的控制权转移时点，进而评估特力公司营业收入确认具体方法的恰当性。

（3）对营业收入实施分析程序，包括2024年各月的收入、毛利率波动分析，主要产品及服务的收入、价格、毛利率本期与上年对比分析，以及与同行业上市公司比较分析。

（4）选取主要客户函证本期销售额；对未回函的样本，通过检查期后回款，检查销售合同、发票及签收单等支持性文件核实交易真实性。

（5）选取测试样本，检查本年收入确认相关的支持性文件，包括房地产租赁合同、商品销售合同、发票、销售订单、出库单、结算单及客户签收记录等，检查收入确认是否准确。

（6）执行截止性测试，对资产负债表日前后确认的营业收入核对至发票、商品销售订单、出库单及客户签收单等支持性文件，评价营业收入是否在恰当期间确认。

（7）检查2024年新增客户、销售变动较大的客户及其关联方的工商信息，核查是否存在未识别的潜在关联方关系和交易。

（二）投资性房地产、固定资产及在建工程账面价值的确认

相关信息披露详见财务报表附注三、15、三、16、三、17、五、14、五、15及五、16。

1、事项描述

截至2024年12月31日，特力公司投资性房地产、固定资产账及在建工程面价值1,173,867,957.54元，占资产总额的比例为45.25%。投资性房地产、固定资产及在建工程的账面价值涉及重大的管理层判断，包括在建工程达到预定可使用状态的标准，固定资产和投资性房地产的经济可使用年限及残值率等方面。由于评价投资性房地产、固定

资产及在建工程的账面价值涉及管理层的重大判断，且其对合并财务报表具有重要性，因此我们将投资性房地产、固定资产及在建工程的账面价值确定为关键审计事项。

2、审计应对

（1）了解与投资性房地产、固定资产及在建工程是否存在、完整性和准确性认定相关的关键内部控制，评价这些内部控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

（2）抽查大额资产的采购合同、付款单据、发票以及验收单等资料；

（3）获取投资性房地产和固定资产权属证书以及公司盘点表，实施监盘程序，实地查看投资性房地产、固定资产的使用状态及在建工程的建设进度，并结合投资性房地产和固定资产的出租、使用状况和房产市场行情，分析判断是否存在减值迹象；

（4）评价管理层用于评估投资性房地产、固定资产可使用年限和净残值的判断是否合理；

（5）获取投资性房地产及固定资产折旧计提表，重新计算折旧计提是否准确；

（6）获取预转固的工程项目审核资料，确认预转固资产价值的合理性；

（7）检查与投资性房地产、固定资产及在建工程相关的信息是否已在财务报表中作出恰当的列报与披露。

四、其他信息

特力公司管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括特力公司2024年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任特力公司管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。在编制财务报表时，管理层负责评估特力公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算特力公司、终止运营或别无其他现实的选择。治理层负责监督特力公司的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对特力公司的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致特力公司不能持续经营。

（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（6）就特力公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

二、财务报表财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表编制单位：深圳市特力(集团)股份有限公司

2024年12月31日

单位：元

法定代表人：富春龙主管会计工作负责人：黄田阳会计机构负责人：黄田阳

2、母公司资产负债表

单位：元

3、合并利润表

单位：元

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。法定代表人：富春龙主管会计工作负责人：黄田阳会计机构负责人：黄田阳

4、母公司利润表

单位：元

5、合并现金流量表

单位：元

6、母公司现金流量表

单位：元

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

上期金额

单位：元

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

上期金额

单位：元