证券代码：400195 证券简称：泰禾3 主办券商：金圆统一证券
泰禾集团股份有限公司重大诉讼进展公告
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一） 挂牌公司所处的当事人地位：被告
（二） 收到受理通知书的日期（本次公司自查补披案件，收到受理通知书日期
不一）：2025年2月5日
（三） 诉讼受理日期（本次为公司自查补披案件，受理日期不一）：2025年2
月5日
（四） 受理法院的名称：杭州市中级人民法院、浙江省高级人民法院、杭州市
西湖区人民法院、福州市中级人民法院、福建省漳浦县人民法院、北京市第四中级人民法院、北京市高级人民法院、福建省高级人民法院、苏州市吴中区人民法院、河北省廊坊市安次区人民法院、河北省廊坊市中级人民法院。
（五） 反诉情况：无
（六） 本案件的最新进展：
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
案件一：处于执行阶段，执行标的金额3,683,354,028.96元；
案件二：执行完毕（抵押物以流拍价格323,324,920元以物抵债，抵偿债务并支付相关费用后无剩余款项）；
案件三：处于执行阶段，执行标的金额854,900,940元；
案件四：处于执行阶段，执行标的金额24,758,305.12元；
案件五：处于执行阶段，执行标的金额803,375,157.06元；
案件六：处于执行阶段；
二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
案件一：
1、 原告
姓名或名称：浙江省浙商资产管理有限公司法定代表人：孙建华与挂牌公司的关系：无
2、 被告
姓名或名称：北京中维房地产开发有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司
首位法定代表人：葛勇
与挂牌公司的关系：公司及子公司案件二：
1、原告
姓名或名称：中建投信托股份有限公司法定代表人：刘功胜与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：郑州泰禾润通置业有限公司、泰禾集团股份有限公司、郑州中盟文化生态旅游开发有限公司
首位被告法定代表人：荆天才
与挂牌公司的关系：公司及子公司
案件三：
1、原告
姓名或名称： 中建投信托股份有限公司
法定代表人： 王文津
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：郑州中盟文化生态旅游开发有限公司、泉州连禾置业有限公司、泰禾集团股份有限公司、石狮泰禾广场投资有限公司
首位被告法定代表人：荆天才
与挂牌公司的关系：公司及子公司
案件四：
1、原告
姓名或名称： 中建投信托股份有限公司
法定代表人： 刘功胜
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泉州华大泰禾广场投资有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、中山市天宝房地产发展有限公司
首位被告法定代表人： 李卫东与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人案件五：
1、原告
姓名或名称： 中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司法定代表人： 应安华与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：厦门泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、福建泰信置业有限公司首位被告法定代表人： 汤婷婷与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人案件六：
1、原告
姓名或名称：长安国际信托股份有限公司
法定代表人：高成程
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：福州泰禾新世界房地产开发有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、福建中维房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔
首位被告法定代表人：龙宇飞
与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人
案件七：
1、原告
姓名或名称： 厦门银行股份有限公司福州分行
法定代表人： 黄俊猛
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司、福州中维房地产开发有限公司、福州
华旭思美装饰工程有限公司、黄其森、叶荔首位被告法定代表人：黄其森与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人案件八：
1、原告
姓名或名称：中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司法定代表人：曾永明与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：石狮泰禾广场投资有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔首位被告法定代表人：汤婷婷与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人案件九：
1、原告
姓名或名称：中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司
法定代表人：曾永明
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：苏州禾瑞房地产开发有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔
首位被告法定代表人： 宗强
与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人
案件十：
1、原告
姓名或名称：中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司
法定代表人：曾永明
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泉州连禾置业有限公司、济南锦兴置业有限公司、济南泰禾置业集团有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔首位被告法定代表人：
与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人
案件十一：
1、原告
姓名或名称： 渤海银行股份有限公司福州分行
法定代表人： 米俊毅
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：福州泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、福州新海岸旅游开发有限公司、泰禾投资集团有限公司、句容濠峰置业有限公司、杭州福地影视制作有限公司、福建灏宇智通实业有限公司、黄其森、叶荔、
首位被告法定代表人： 黄珊珊
与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人
案件十二：
1、原告
姓名或名称： 兴业国际信托有限公司
法定代表人： 沈卫群
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：福州泰禾房地产开发有限公司、泉州华大泰禾广场投资有限公司、福州美鸿林业有限公司、福建灏宇智通实业有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔
首位被告法定代表人： 黄珊珊
与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人
案件十三：
1、原告
姓名或名称： 兴业国际信托有限公司
法定代表人： 沈卫群与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：福州泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔
首位被告法定代表人： 黄珊珊
与挂牌公司的关系：公司及子公司、实控人及其一致行动人
案件十四：
1、原告
姓名或名称：浙江浙商证券资产管理有限公司
法定代表人： 盛建龙
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾投资集团有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、
舟山裕和蓝希投资管理合伙企业（有限合伙）、北京天熙裕和医院投资有限公司、宁波钱潮涌鑫投资管理合伙企业（有限合伙）
首位被告法定代表人：黄其森
与挂牌公司的关系：公司、实控人及其一致行动人
案件十五：
1、原告
姓名或名称： 四川阆中农村商业银行股份有限公司
法定代表人：刘世平
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司
首位被告法定代表人：黄其森
与挂牌公司的关系：公司
案件十六：
1、原告
姓名或名称：中国对外经济贸易信托有限公司法定代表人：杨林与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司首位被告法定代表人：黄其森与挂牌公司的关系：公司案件十七：
1、原告
姓名或名称：中国对外经济贸易信托有限公司法定代表人：杨林与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司首位被告法定代表人：黄其森与挂牌公司的关系：公司案件十八：
1、原告
姓名或名称：厦门国际信托有限公司法定代表人：洪文瑾与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：福州泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、福州新海岸旅游开发有限公司、泰禾投资集团有限公司首位被告法定代表人：黄珊珊与挂牌公司的关系：公司及子公司、控股股东、实控人及其一致行动人案件十九：
1、原告
姓名或名称：Davidson Kempner International,Ltd法定代表人： /与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司首位被告法定代表人：黄其森与挂牌公司的关系：公司案件二十：
1、原告
姓名或名称：东吴证券股份有限公司法定代表人：范力与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司首位被告法定代表人：黄其森与挂牌公司的关系：公司案件二十一：
1、原告
姓名或名称：漳州嘉莘企业管理有限公司法定代表人：黄德飚与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：厦门泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司首位被告法定代表人：汤婷婷与挂牌公司的关系：公司及子公司案件二十二：
1、原告
姓名或名称：北京立根集团有限公司及吴志红等个人原告法定代表人：张志雄
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：廊坊市泰禾润通房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司首位被告法定代表人：李寅与挂牌公司的关系：公司及子公司案件二十三：
1、原告
姓名或名称：天津银行股份有限公司上海分行法定代表人：韩文金与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司首位被告法定代表人：黄其森与挂牌公司的关系：公司
（二）案件事实及纠纷起因：
（三）诉讼请求和理由
因泰禾集团未兑付，原告向福州市中级人民法院起诉。案件二十一：漳州嘉莘企业与厦门泰禾签订《漳州泰禾白塘湾项目股权转让暨合作开发协议书》，受让厦门泰禾持有的福建泰维置业有限公司20%股权，股权转让对价为69427万元。转让过程中双方因合作事项发生纠纷致诉。案件二十二：原被告与案外人廊坊市大家商业城房地产开发有限公司签订合作协议，约定四原告向廊坊泰禾转让大家商业城51%的股权；并签订补充协议，再转让大家商业城19%股权。泰禾集团为上述两笔股转对价提供连带保证。各方在合同履行过程中发生纠纷，四原告提起诉讼。案件二十三：泰禾集团发行“17泰禾MTN002”票据，原告持有票据本金30000万元。因泰禾集团未兑付，原告起诉。
案件一请求判令：
(1)中维公司向原告清偿信托贷款本金3608683762.37元、逾期罚息;
(2)中维公司向原告赔偿律师费用等实现债权费用;
(3)原告有权处分该债权的抵质押物并优先受偿;
(4)泰禾集团公司承担连带清偿责任、各被告共同承担本案全部诉讼费用。案件二请求判令：
(1)郑州泰禾向原告清偿信托贷款本金7400万元、利息及逾期罚息、违约金;
(2)郑州泰禾向原告赔偿律师费、财产保全担保费等43.6万元;
(3)泰禾集团承担连带清偿责任;
(4)确认原告对郑州中盟提供的该债权的抵押物享有优先受偿权;
(5)本案全部诉讼费用由三被告承担。
案件三已调解结案。案件四请求判令：
(1)被告泉州华大向原告清偿贷款本金24812099.14元及逾期罚息;
(2)被告泉州华大向原告赔偿律师费、财产保全保险费等实现债权的费用;
(3)被告泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔承担连带清偿责任;
(4)确认原告对该债权的抵押物享有优先受偿权;
三、本次诉讼案件进展情况
（一）判决及调解情况
(4)原告有权对质押物优先受偿;
(5)案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用由全部被告承担。
案件十九请求判令：
(1)泰禾集团立即支付原告2017中票本金5840万元、相应利息、违约金;
(2)泰禾集团承担原告的律师费用、受理费、申请财产保全费以及财产保全之保险费由泰禾集团承担。案件二十请求判令：
(1)泰禾集团支付原告2017中票本金共7000万元、利息、违约金;
(3)案件律师费、诉讼费、保全费由泰禾集团负担。
案件二十一请求判令：
(1)厦门泰禾返还原告合作对价款13629万元及资金占用费、违约金;
(2)厦门泰禾赔偿原告律师费及保全保险费;
(3)泰禾集团承担连带清偿责任;
(4)厦门泰禾、泰禾集团承担本案诉讼费用(含保全费)。
案件二十二请求判令：
(1)被告廊坊泰禾支付原告股权交易价款32512711元、违约金;
(2)被告泰禾集团承担连带责任;
(3)本案律师费、诉讼费、财产保全费、保全保险费等由二被告承担。
案件二十三请求判令：
(1)被告支付原告2017中票本金3亿元、利息、违约金;
(2)本案案件受理费、保全费由被告承担。
案件一判决主要内容：
(1)北京中维公司返还原告本金3,499,297,807.87元 ，并支付逾期罚息；
(2)北京中维公司支付原告律师费、保全保险费；
(3)原告对抵押物、出质的股权享有优先受偿权；
(4)泰禾集团对案涉债务承担连带保证责任。
（二）其他非重大诉讼、仲裁等情况
公司所有未结案件的累计诉讼金额已超过净资产百分之十。截至2024年12月31日，除上述重大诉讼案件外，公司因工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷等，新增非重大主诉及被诉案件199起，涉案金额共计9375.27万元。
四、本次诉讼事项对公司的影响及公司应对措施
（一）对公司经营方面产生的影响：
案件十九判决主要内容：
(1)泰禾集团向原告支付票据本金5840万元，并支付利息、违约金等。案件二十判决主要内容：
(1)泰禾集团向原告支付票据本金7000万元，并支付利息、违约金、律师费等。案件二十一判决主要内容：
(1)厦门泰禾向原告返还对价款13629万元；
(2)厦门泰禾向原告支付资金占用费和违约金；
(3)厦门泰禾向原告赔偿律师费；
(4)泰禾集团对上述1、2、3项承担连带清偿责任。
案件二十二判决主要内容：
(1)廊坊泰禾支付四原告股价款32,512,711元及违约金；
(2)廊坊泰禾支付律师费、保全费；
(3)泰禾集团对上述1、2项承担连带给付责任。
案件二十三判决主要内容：
泰禾集团向天津银行兑付票据本金3亿元，并支付利息、违约金等。
截至本公告披露日，本次诉讼事项如涉及资产受限和处置，会对公司经营产生一定不利影响，鉴于部分案件尚未执行完毕，具体影响程度具有不确定性。
（二）对公司财务方面产生的影响：
（三）公司采取的应对措施：
和财务状况产生的影响。
其他非重大诉讼、仲裁案件，因多为刚立案案件，不确定性较高。且涉案金额相对较小，截止本披露日不会对公司财务产生重大影响。公司将积极与对方进行和解谈判，寻求双方都能接受的解决方案。公司将根据案件进展，及时履行信息披露义务。
五、风险提示
公司将积极与对方进行和解谈判，寻求双方都能接受的解决方案。公司将根据案件进展，及时履行信息披露义务。
1、截至2024年06月30日，己到期尚未还款的借款本金总额为819.63亿元。公司被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的资产账面值合计为147,792,511,321.50元，受限资产主要为为借款提供抵押担保措施。
2、公司目前存在因生效判决或裁决被纳入被执行人名单，及未履行相关还款义务而被列为失信被执行人及资产被拍卖的情况。敬请广大投资者谨慎投资，注意投资风险。
六、备查文件目录
1、截至2024年06月30日，己到期尚未还款的借款本金总额为819.63亿元。公司被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的资产账面值合计为147,792,511,321.50元，受限资产主要为为借款提供抵押担保措施。
2、公司目前存在因生效判决或裁决被纳入被执行人名单，及未履行相关还款义务而被列为失信被执行人及资产被拍卖的情况。敬请广大投资者谨慎投资，注意投资风险。
案件一：（2021）浙01执585号执行通知书、（2023）浙01执异132号执行裁定书、（2020）浙01民初484号民事判决书、（2020）浙民终1298号民事判决书；
案件二：（2021）浙01执538号执行通知书、（2021）浙01执538号执行裁定书、（2020)浙01民初675号民事判决书、（2021）浙民终52号民事判决书；
案件三：（2022）浙01执226号执行通知书、（2020）浙01民初613号民事调解书；
案件四：（2022）浙0106执1625号执行通知书、（2020）浙0106民初3142号民事判决书、（2021）浙01民终4568号民事裁定书；
案件五：（2020）闽01民初1623号民事调解书、（2021）闽01执1117号执行通知书、（2023）闽0623执恢254号执行通知书；
泰禾集团股份有限公司
董事会2025年2月6日