深圳市物业发展(集团)股份有限公司证券代码：000011200011股票简称：深物业A深物业B编号：2026-09号

关于2025年度利润分配预案的公告

一、审议程序深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年3月27日召开第十一届董事会第5次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于2025年度利润分配及资本公积金转增股本的预案》，并同意将该议案提交至公司2025年度股东会审议。

二、利润分配方案的基本情况经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2025年度公司实现归属于母公司所有者的净利润为33,885,110.58元，母公司实现净利润为2,444,041,026.35元。根据《公司章程》规定，本期提取法定盈余公积172,929,460.92元。截至2025年12月31日，公司合并财务报表累计可供分配利润为2,423,699,479.79元，母公司可供分配利润为3,664,340,897.88元。

根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》及《公司章程》的规定，综合考虑公司生产经营情况、未来

发展及对广大投资者的合理投资回报，公司2025年度利润分配方案为：拟以当前公司股份总数595,979,092股为基数，向全体股东按每10股派发现金股利0.20元（含税），合计派发现金股利11,919,581.84元（含税）。不送红股，不以资本公积金转增股本。

2025年度，公司累计现金分红总额11,919,581.84元（含税）；以现金为对价，采用集中竞价、要约方式实施的股份回购金额为0元；现金分红和股份回购总额为11,919,581.84元（含税），占2025年度合并报表中归属于母公司所有者的净利润的35.18%。

本次利润分配方案公告后至实施前，如公司股本总额发生变化，公司拟按照分配比例固定的原则对分配总金额进行调整。

三、现金分红方案的具体情况

（一）公司2025年度现金分红方案不触及其他风险警示情形

（二）不触及其他风险警示情形的具体原因公司2025年度拟派发现金股利总额为11,919,581.84元，2023-2025年度累计现金分红金额为197,865,058.54元，高于最近三年年均净利润的30%，且高于5000万元，未触及《深圳证券交易所股票上市规则》第9.8.1条第（九）项规定的可能被实施其他风险警示情形。

（三）现金分红方案合理性说明公司2025年度利润分配方案符合《公司法》《上市公司监管指引第3号—上市公司现金分红》等法律法规的相关要求。公司综合考虑了经营业绩、发展阶段、盈利水平及行业特点，在兼顾投资者的合理回报和公司长远发展的前提下拟定的2025年度利润分配预案符合公司实际情况，符合公司章

程规定的利润分配政策和公司已披露的股东回报规划，不存在损害公司及股东尤其是中小股东利益的情形。本次利润分配方案具备合法性、合规性、合理性。

公司2024年度、2025年度经审计的交易性金融资产、衍生金融资产（套期保值工具除外）、债权投资、其他债权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、其他流动资产（待抵扣增值税、预缴税费、合同取得成本等与经营活动相关的资产除外）等财务报表项目核算及列报合计金额分别为586,231.82元、302,333,031.90元，分别占对应年度公司总资产的0.004%、1.960%。

四、备查文件公司第十一届董事会第5次会议决议。

特此公告。

深圳市物业发展（集团）股份有限公司

董事会2026年3月28日