三湘印象(000863)_公司公告_三湘印象:2025年三季度报告

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三湘印象:2025年三季度报告下载公告
公告日期:2025-10-28

证券代码:000863证券简称:三湘印象公告编号:2025-041

三湘印象股份有限公司2025年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是?否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据?是?否

本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减
营业收入(元)218,317,217.63-42.30%594,996,676.26-39.27%
归属于上市公司股东的净利润(元)1,456,201.58-97.27%7,373,381.95-88.70%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利(元)-699,098.35-101.51%5,839,580.21-90.45%
经营活动产生的现金流量净额(元)-51,854,558.39-105.37%
基本每股收益(元/股)0.0012-97.35%0.0062-88.79%
稀释每股收益(元/股)0.0012-97.35%0.0062-88.79%
加权平均净资产收益率0.03%减少1.15个百分点0.16%减少1.29个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)5,880,947,391.376,125,388,601.19-3.99%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)4,497,076,303.984,489,770,562.230.16%

(二)非经常性损益项目和金额

?适用□不适用

单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)595,661.55
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)3,350,000.003,405,000.00主要系财政扶持补贴等
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益197,514.1681,278.37主要系投资基金公允价值变动损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,846,785.29-3,387,153.33
减:所得税影响额278,353.56368,823.86
少数股东权益影响额(税后)-732,924.62-1,207,839.01
合计2,155,299.931,533,801.74--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:

□适用?不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用?不适用公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因?适用□不适用

1、资产构成重大变动情况

单位:元

项目本报告期末占总资产比例上年末占总资产比例比重增减重大变动说明
货币资金267,956,851.804.56%261,341,393.014.27%0.29%
应收账款75,331,846.661.28%70,044,493.141.14%0.14%
合同资产10,077,510.020.17%15,408,357.390.25%-0.08%主要系本期工程项目结算所致
存货3,950,852,115.1967.18%4,168,034,622.3768.05%-0.87%
投资性房地产470,877,556.478.01%461,127,436.307.53%0.48%
长期股权投资398,988,173.816.78%407,681,192.866.66%0.12%
固定资产44,383,105.190.75%47,630,926.370.78%-0.03%
使用权资产13,759,185.460.23%16,586,109.820.27%-0.04%
短期借款40,033,631.940.68%11,672,702.130.19%0.49%主要系本期新增短期金融机构借款所致
合同负债387,825,447.246.59%497,223,144.168.12%-1.53%
长期借款345,900,000.005.88%296,500,000.004.84%1.04%
租赁负债10,899,775.230.19%13,385,117.570.22%-0.03%
应收票据936,086.670.02%410,960.000.01%0.01%主要系本期收到的应收票据增加所致
预付款项45,409,908.450.77%23,620,929.960.39%0.38%主要系预付工程款增加所致
无形资产21,064,832.120.36%43,487,382.850.71%-0.35%主要系本期非同一控制下企业合并评估增值摊销所致
应交税费37,933,605.660.65%112,459,431.471.84%-1.19%主要系本期缴纳企业所得税、土地增值税等税金所致
一年内到期的非流动负债54,696,953.950.93%27,284,557.170.45%0.48%主要系期末一年内到期长期借款增加所致
其他流动负债32,863,105.290.56%48,645,576.010.79%-0.23%主要系本期交房结转预收项目销售房款对应增值税减少所致
递延所得税负债5,095,504.130.09%10,564,385.010.17%-0.08%主要系转回部分因非同一控制下企业合并计提的递延所得税负债所致

2、主营业务分析

单位:元

项目本期发生额上期发生额变动幅度变动原因
营业收入594,996,676.26979,793,473.29-39.27%主要系本期项目交房结转收入减少所致
营业成本344,106,147.66468,444,056.74-26.54%主要系本期项目交房结转成本减少所致
销售费用50,445,783.37138,867,285.33-63.67%主要系本期项目交房结转销售代理费减少所致
管理费用97,906,051.76114,587,038.35-14.56%
财务费用11,111,812.7512,983,360.19-14.41%
所得税费用26,243,221.8173,854,186.18-64.47%主要系本期计提所得税费用减少所致
税金及附加77,348,978.20132,798,395.59-41.75%主要系本期项目交房结转税金减少所致

3、非主营业务分析

单位:元

项目本期发生额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性
投资收益(损失以“-”号填列)2,813,751.8212.60%主要系权益法核算的长期股权投资收益
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-155,492.50-0.70%主要系本期投资基金公允价值变动损益
资产减值损失(损失以“-”号填列)13,435.170.06%主要系本期转回合同资产减值损失
营业外收入4,272,604.3819.14%主要系本期收到政府补助
营业外支出4,309,757.7119.30%主要系本期计提滞纳金等
信用减值损失(损失以“-”号填列)4,766,688.2221.35%主要系本期转回应收账款坏账准备
资产处置收益(损失以“-”号填列)595,661.552.67%主要系本期处置固定资产收益

4、现金流分析

单位:元

项目本期发生额上期发生额变动幅度变动原因
经营活动产生的现金流量净额-51,854,558.39-25,249,015.88-105.37%
投资活动产生的现金流量净额11,026,667.897,217,176.0152.78%
筹资活动产生的现金流量净额89,630,261.44-336,689,375.21126.62%
现金及现金等价物净增加额48,754,937.88-354,685,656.39113.75%
经营活动现金流入小计571,537,001.31588,050,115.34-2.81%
经营活动现金流出小计623,391,559.70613,299,131.221.65%
投资活动现金流入小计11,938,340.8710,661,190.0011.98%
投资活动现金流出小计911,672.983,444,013.99-73.53%主要系本期购建固定资产较上期减少所致
筹资活动现金流入小计133,000,000.00282,484,293.00-52.92%主要系本期新增金融机构借款较上期减少所致
筹资活动现金流出小计43,369,738.56619,173,668.21-93.00%主要系本期偿还金融机构借款较上期减少所致

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数33,408报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
上海三湘投资控股有限公司境内非国有法人18.45%217,783,584.000质押139,500,000.00
黄辉境内自然人14.75%174,149,902.0质押139,000,000.00
00
黄卫枝境内自然人12.84%151,609,659.000质押121,500,000.00
沈阳创业投资管理集团有限公司国有法人0.86%10,128,168.000不适用0
中润经济发展有限责任公司国有法人0.84%9,859,955.000不适用0
香港中央结算有限公司境外法人0.83%9,753,005.000不适用0
刘阳境内自然人0.79%9,365,000.000不适用0
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他0.76%8,951,100.000不适用0
黄建境内自然人0.75%8,859,048.006,644,286.00不适用0
邓庆元境内自然人0.65%7,704,547.000不适用0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量
股份种类数量
上海三湘投资控股有限公司217,783,584.00人民币普通股217,783,584.00
黄辉174,149,902.00人民币普通股174,149,902.00
黄卫枝151,609,659.00人民币普通股151,609,659.00
沈阳创业投资管理集团有限公司10,128,168.00人民币普通股10,128,168.00
中润经济发展有限责任公司9,859,955.00人民币普通股9,859,955.00
香港中央结算有限公司9,753,005.00人民币普通股9,753,005.00
刘阳9,365,000.00人民币普通股9,365,000.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金8,951,100.00人民币普通股8,951,100.00
邓庆元7,704,547.00人民币普通股7,704,547.00
吴武娟6,360,000.00人民币普通股6,360,000.00
上述股东关联关系或一致行动的说明黄辉系上海三湘投资控股有限公司实际控制人,黄辉与黄卫枝系亲兄妹;除上述外,公司未知其他股东之间是否存在关联关系,未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明(如有)公司股东上海三湘投资控股有限公司除通过普通证券账户持有152,783,584股外,还通过东海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有65,000,000股,实际合计持有217,783,584股;公司股东刘阳除通过普通证券账户持有105,000股外,还通过中国中金财富证券有限公司客户信用交易担保证券账户持有9,260,000股,实际合计持有9,365,000股;公司股东吴武娟未通过普通证券账户持有股份,通过中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有6,360,000股,实际合计持有6,360,000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用?不适用前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用?不适用

(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用?不适用

三、其他重要事项?适用□不适用

序号重大事项公告编号信息披露索引披露日期
1关于解除独立董事职务的公告2025-031巨潮资讯网、《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》2025年8月26日
2关于公司计提资产减值准备的公告2025-032巨潮资讯网、《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》2025年8月26日

四、季度财务报表

(一)财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:三湘印象股份有限公司

2025年09月30日

单位:元

项目期末余额期初余额
流动资产:
货币资金267,956,851.80261,341,393.01
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据936,086.67410,960.00
应收账款75,331,846.6670,044,493.14
应收款项融资
预付款项45,409,908.4523,620,929.96
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款30,945,424.2639,147,103.01
其中:应收利息
应收股利2,500,000.002,500,000.00
买入返售金融资产
存货3,950,852,115.194,168,034,622.37
其中:数据资源
合同资产10,077,510.0215,408,357.39
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产84,853,600.86106,702,409.37
流动资产合计4,466,363,343.914,684,710,268.25
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资398,988,173.81407,681,192.86
其他权益工具投资
其他非流动金融资产41,578,714.9141,734,207.41
投资性房地产470,877,556.47461,127,436.30
固定资产44,383,105.1947,630,926.37
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产13,759,185.4616,586,109.82
无形资产21,064,832.1243,487,382.85
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉251,625,449.60251,625,449.60
长期待摊费用4,866,978.134,998,917.94
递延所得税资产167,440,051.77165,806,709.79
其他非流动资产
非流动资产合计1,414,584,047.461,440,678,332.94
资产总计5,880,947,391.376,125,388,601.19
流动负债:
短期借款40,033,631.9411,672,702.13
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款343,706,759.86464,904,657.10
预收款项85,082,527.0382,988,888.77
合同负债387,825,447.24497,223,144.16
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬13,258,706.6016,936,574.39
应交税费37,933,605.66112,459,431.47
其他应付款479,465,860.67494,655,860.02
其中:应付利息382,754.67
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债54,696,953.9527,284,557.17
其他流动负债32,863,105.2948,645,576.01
流动负债合计1,474,866,598.241,756,771,391.22
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款345,900,000.00296,500,000.00
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债10,899,775.2313,385,117.57
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债1,057,196.271,057,196.27
递延收益
递延所得税负债5,095,504.1310,564,385.01
其他非流动负债
非流动负债合计362,952,475.63321,506,698.85
负债合计1,837,819,073.872,078,278,090.07
所有者权益:
股本677,734,146.00677,734,146.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积2,520,568,593.302,520,568,593.30
减:库存股
其他综合收益300,455.28368,095.48
专项储备
盈余公积346,075,872.62346,075,872.62
一般风险准备
未分配利润952,397,236.78945,023,854.83
归属于母公司所有者权益合计4,497,076,303.984,489,770,562.23
少数股东权益-453,947,986.48-442,660,051.11
所有者权益合计4,043,128,317.504,047,110,511.12
负债和所有者权益总计5,880,947,391.376,125,388,601.19

法定代表人:许文智主管会计工作负责人:刘斌会计机构负责人:赵彪

2、合并年初到报告期末利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入594,996,676.26979,793,473.29
其中:营业收入594,996,676.26979,793,473.29
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本580,918,773.74867,680,136.20
其中:营业成本344,106,147.66468,444,056.74
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加77,348,978.20132,798,395.59
销售费用50,445,783.37138,867,285.33
管理费用97,906,051.76114,587,038.35
研发费用
财务费用11,111,812.7512,983,360.19
其中:利息费用10,068,100.8514,223,936.19
利息收入-619,978.231,419,044.43
加:其他收益253,874.94219,201.60
投资收益(损失以“-”号填列)2,813,751.82-1,167,059.91
其中:对联营企业和合营企业的投资收益2,576,980.95-1,167,059.91
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-155,492.50-2,468,817.14
信用减值损失(损失以“-”号填列)4,766,688.222,646,710.90
资产减值损失(损失以“-”号填列)13,435.17-399,148.24
资产处置收益(损失以“-”号填列)595,661.55-32,361.91
三、营业利润(亏损以“-”号填列)22,365,821.72110,911,862.39
加:营业外收入4,272,604.389,539,991.80
减:营业外支出4,309,757.714,734,191.45
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)22,328,668.39115,717,662.74
减:所得税费用26,243,221.8173,854,186.18
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-3,914,553.4241,863,476.56
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-3,914,553.4241,863,476.56
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)7,373,381.9565,272,820.83
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-11,287,935.37-23,409,344.27
六、其他综合收益的税后净额-67,640.205,263.14
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-67,640.205,263.14
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益-67,640.205,263.14
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额-67,640.205,263.14
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-3,982,193.6241,868,739.70
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额7,305,741.7565,278,083.97
(二)归属于少数股东的综合收益总额-11,287,935.37-23,409,344.27
八、每股收益:
(一)基本每股收益0.00620.0553
(二)稀释每股收益0.00620.0553

法定代表人:许文智主管会计工作负责人:刘斌会计机构负责人:赵彪

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金495,799,754.67409,956,590.09
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还10,393,663.64
收到其他与经营活动有关的现金75,737,246.64167,699,861.61
经营活动现金流入小计571,537,001.31588,050,115.34
购买商品、接受劳务支付的现金230,748,109.58284,169,926.97
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金75,936,311.9497,817,251.37
支付的各项税费163,708,447.6783,729,938.30
支付其他与经营活动有关的现金152,998,690.51147,582,014.58
经营活动现金流出小计623,391,559.70613,299,131.22
经营活动产生的现金流量净额-51,854,558.39-25,249,015.88
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金11,506,770.8710,650,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额431,570.0011,190.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计11,938,340.8710,661,190.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金175,422.981,844,013.99
投资支付的现金736,250.001,600,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计911,672.983,444,013.99
投资活动产生的现金流量净额11,026,667.897,217,176.01
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金9,800,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金9,800,000.00
取得借款收到的现金133,000,000.00272,684,293.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计133,000,000.00282,484,293.00
偿还债务支付的现金28,172,702.13594,558,761.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金12,074,448.2021,877,192.10
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金3,122,588.232,737,715.11
筹资活动现金流出小计43,369,738.56619,173,668.21
筹资活动产生的现金流量净额89,630,261.44-336,689,375.21
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-47,433.0635,558.69
五、现金及现金等价物净增加额48,754,937.88-354,685,656.39
加:期初现金及现金等价物余额126,187,903.10434,419,971.06
六、期末现金及现金等价物余额174,942,840.9879,734,314.67

(二)2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用?不适用

(三)审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是?否公司第三季度财务会计报告未经审计。

三湘印象股份有限公司董事会

2025年10月28日


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