金房能源集团股份有限公司

2025年年度报告

2026-013

2026年3月17日

2025年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人杨建勋、主管会计工作负责人杨永勃及会计机构负责人（会计主管人员）李婷声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本报告中所涉及的未来计划、发展战略、业绩预测等前瞻性陈述。不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅本报告“第三节 管理层讨论与分析”章节中“十一、公司未来发展的展望”之“（二）公司可能面对的风险及应对措施”。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以156,812,676为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.50元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增4股。

目录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2

第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 6

第三节 管理层讨论与分析 ...... 10

第四节 公司治理、环境和社会 ...... 31

第五节 重要事项 ...... 45

第六节 股份变动及股东情况 ...... 59

第七节 债券相关情况 ...... 64

第八节 财务报告 ...... 65

备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；

（三）报告期内在指定信息披露媒体和巨潮资讯网公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

释义

除特别说明外，本报告中数值均保留两位小数，若出现合计数与各分项数值之和和尾数不符的情况，均为四舍五入原因造成。

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

二、联系人和联系方式

三、信息披露及备置地点

四、注册变更情况

五、其他有关资料

公司聘请的会计师事务所

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构?适用 □不适用

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用 ?不适用

六、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ?否

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是 ?否

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是 ?否

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是 ?否

九、非经常性损益项目及金额

?适用 □不适用

单位：元

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 ?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 ?不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

公司持续深耕综合能源供应与服务行业，构建多元化业务体系，主要业务涵盖热力供应、蓄冷储能以及综合能源服务三大核心板块。在业务范围方面，覆盖建筑供能、工业供能等能源服务领域，并积极拓展数智化运营，通过先进技术实现能源的高效管理与智能调配；大力投入节能产品研发，以创新科技推动行业节能减排。报告期内，公司积极推动业务版图的多元化拓展，顺利将供能服务延伸至锂矿冶炼、酿酒、航天、医院等领域，采用高效储能、高温蒸汽热泵等节能设备，结合智能化管控平台系统，根据不同环节的用能需求，精准调节，确保在满足用能需求的同时，最大程度降低能源消耗。同时，公司试点EPC+O创新业务模式，首个项目落地新疆和田地区，通过整合设计、采购、施工与运营维护等全生命周期服务，实现能源项目的高效落地与长期稳定运行。以能源绩效合同为核心，将节能效益与项目收益紧密挂钩。在清洁供热领域，公司凭借先进的热源技术与高效的数智化系统，为工业园区、商业综合体及居民社区提供稳定可靠的热力保障。通过引入智能调控技术，实现了热能的高效分配与精准调控，同时，公司利用烟气余热回收系统，回收供热中产生的烟气，降低热能损失，提升能源利用效率，赢得客户的高度认可与信赖。公司积极拓展业务，成功进军工业节能领域。依托多年来在能源管理领域积累的深厚技术优势与丰富行业经验，公司深入调研不同行业工厂的生产流程以及能源消耗特点。针对酿酒行业，公司结合高温蒸汽热泵技术，量身定制并推出了一系列高效节能解决方案。蓄冷储能板块作为公司能源发展的组成部分，依托蓄冷储能技术与智慧化系统，构建起灵活多变的能源存储与释放体系。该系统不仅能够在电力负荷低谷时储存冷量，缓解电网压力，还能在高峰时段释放冷量，满足用户的制冷需求，实现了能源的时空转移与优化配置，同时为数据中心和算力中心提供了安全保障。综合能源服务与供应领域，公司致力于为客户提供全方位的能源管理解决方案。从节能方案设计到项目实施与运维，公司凭借专业的技术团队与丰富的项目经验，帮助客户挖掘节能潜力，降低能源消耗，提升经济效益与环境效益。通过引入先进的能源管理系统与智能化监控平台，实现了对能源使用情况的实时监测与数据分析，为客户提供了科学合理的能源管理策略，助力客户实现绿色可持续发展。

各业务具体情况如下：

1.建筑供能领域

公司居民热力供应业务积极响应国家清洁能源利用与民生保障政策，以绿色低碳、安全高效为发展导向，主要面向终端用户提供供暖服务，并同步向部分居民用户配套供应生活热水。该业务通过整合区域能源调配网络，构建起覆盖冬季采暖全周期的智慧化服务体系，有效满足了我国北方地区居民冬季采暖的基本民生需求，在落实国家"双碳"战略目标、完善城市基础设施配套、提升居民生活品质等方面发挥着重要的民生保障作用，切实彰显了企业服务国家发展大局的社会责任担当。

为确保热力供应的稳定与高效，公司构建了一套完善且先进的运营管理体系。在能源选择方面，紧跟国家“双碳”战略，充分考量区域能源优势及能源的可再生性与环保性。一方面，积极引入绿色能源，如地热能、污水能、空气能、生物质能等，逐步替代化石能源，降低排放，为改善空气质量贡献力量；另一方面，对既有热源设备进行定期维护与升级改造，采用先进的节能装置，提高能源利用效率，减少能源浪费。

报告期内，公司持续推进南拓西进的业务布局，在新疆和田地区中标清洁供热项目，进一步巩固公司在西北地区的市场地位。项目投入运营后将切实为居民用户提供稳定、高效的供热服务。

2.工业供能领域

工业供热作为现代工业体系的重要支柱，肩负着为化工、食品等诸多工业领域提供基础能源支持的重要职责，堪称保障产业链稳定运转的“能源命脉”。目前，随着“双碳”目标的持续推进，工业供热领域正发生深刻变革，高效节能

的余热回收技术、清洁低碳的生物质供热方式，以及智能化热网调控系统的广泛应用，不仅有力推动着传统产业向绿色方向转型，更是实现能源梯级利用、降低碳排放的关键突破口。

公司生物质能供热项目报告期内，公司投资新疆昆冈有色金属产业园蒸汽供热项目。项目聚焦于工业园区，通过建设先进的蒸汽供热系统，满足区域内锂矿、铅锌矿等冶炼企业生产及商业运营的多样化需求，助力地方经济发展与产业升级。系统采用智能化控制技术，精准调节蒸汽供应，确保能源的高效利用，有效降低企业的用能成本。

昆冈有色金属产业园蒸汽供热项目厂区效果图报告期内，公司积极响应国家“双碳”战略号召，主动拓展产业布局，以创新驱动为核心，将高温蒸汽热泵蒸酒机与前沿能源管理理念深度融合，结合数智化技术赋能，为酒类行业客户提供系统化、可持续的绿色蒸汽供应解决方案。该方案通过优化能源利用效率、提升设备自动化水平，有效助力客户降低生产过程中的能源消耗与人力投入，推动传统酿造工艺向低碳化、智能化方向转型升级，为行业绿色发展注入新动能。

3.数智化运营

国家能源局在《关于加快推进能源数字化智能化发展的若干意见》中指出，推动数字技术与实体经济深度融合，赋能传统产业数字化智能化转型升级，是把握新一轮科技革命和产业变革新机遇的战略选择。能源是经济社会发展的基础支撑，能源产业与数字技术融合发展是新时代推动我国能源产业基础高级化、产业链现代化的重要引擎。

报告期内，公司智慧能源管理系统完成核心功能迭代，深度集成物联网、数字孪生等前沿技术，实现能源数据全流程管控，通过采用大模型的算法优化，提供节能、高效的运行和调度策略，有效降低冷热电系统综合能耗，提高精细化管理程度与响应效率。维修管理系统优化全流程数字化管控，通过数据追溯与技能培训，提升了维修响应速度与服务质量，有效降低运维成本。供热采集系统完善数据传输机制，实现热表数据实时上传与精准分析，为供热系统精准调控提供数据支撑，助力减少能源浪费。

公司供能管控平台

4.提升数据资产价值

习近平总书记在二十大报告中提出了发展数字经济的国家战略，财政部印发的《关于加强数据资产管理的指导意见》的通知中指出，数据资产作为经济社会数字化转型进程中的新兴资产类型，正日益成为推动数字中国建设和加快数字经济发展的重要战略资源。数据入表是数据资产化、价值化的关键环节，随着各类政策和法规的推出，数据价值将持续释放。目前数据资产正加速融入经济社会，整体改变能源服务格局。公司通过完善数据资产全流程管理体系，打破多业务板块之间的数据壁垒，构建起全链条的数字化运营系统，并打造一体化客服与智慧平台，提高服务水平。报告期内，在提升数据资产价值方面，公司依据数据标准，系统开展数据使用与开发，将数据加工成“可用、可信、可交易”的数据资产。目前，公司完成部分数据确权工作，并取得确权证明，并稳步推进数据资产入表工作。公司通过自身技术及平台，实现数据串联与分析，为业务数智化升级奠定坚实数据基础。促进产业数字化和数字产业化的发展。

5.综合能源技术、节能产品的研发及生产

碳中和目标下，清洁供热与高效节能技术成为刚需。公司积极聚焦“双碳”目标，通过技术创新推动传统供热向绿色低碳转型，助力客户降低能耗成本。积极投入综合能源技术、节能产品研发及生产，力求从关键技术研发到产品快速产业化的完整闭环，巩固公司在综合能源领域的技术领先优势。

报告期内，公司初步建成研发及产业化基地，重点聚焦于综合能源领域的新技术研发，力争尽快推出产业化、规模化、国内领先的新产品。加快投入资金提高公司研发能力、增强自主创新水平，提升科技成果转化能力，公司持续加大研发投入和科技成果转化力度,缩短新产品产业化进程，重点支持和建设综合能源技术研发及产业化基地。

6.产业上下游及新质生产力资源整合

公司设立金房星晟投资（海南）有限公司，通过专业化、市场化的资本运作，优化资源配置，实现战略升级与可持续发展。未来，金房星晟公司将围绕公司战略目标，投资新质生产力领域，进一步拓宽公司产业布局，重点聚焦前沿领域的优质产业资源进行投资布局。

二、报告期内公司所处行业情况

（一）清洁供热

清洁供热作为一种现代化、可持续的供热模式，是指根据不同地区的资源禀赋和气候条件，因地制宜地选用清洁化能源作为热源，通过直接利用或借助高效输配网络，为各类热用户提供安全可靠、绿色低碳且经济实惠的热能服务。其实质在于从热能的生产源头、输配过程到终端使用环节，全方位实现节能、清洁与环保的统一。清洁化能源主要包括天然气、电力、地热能、生物质能等可再生或低污染能源，而热用户的范围十分广泛，覆盖了工业生产、农业种植、各类建筑等所有涉及生产与生活的场所。

目前清洁供热行业发展快速转型。一是在热源结构方面，从化石能源向多元清洁能源转变。二是系统运营方面，从经验管理向智慧调控升级。三是覆盖范围方面，从北方集中供暖向南北方多路径探索扩展。未来，行业将持续向绿色低碳化、智慧化迈进。“多能协同”将成为主流模式，通过地热能、生物质能等多种清洁能源的协同互补，构建稳定、高效的供热体系。

（二）蓄冷储能

在全球积极应对气候变化、中国坚定推进“双碳”目标的大背景下，能源体系转型成为关键任务与核心竞争领域。蓄冷是通过制冷机组在电网低谷时段制取冷水储存，在高峰时段替代或辅助制冷机运行。其核心优势在于技术成熟、可靠性高。目前蓄冷技术的优化、智能化温控与输配系统的应用，显著提升了蓄冷效率。蓄冷凭借其无污染、易维护、兼容性强等综合优势，在大型公共建筑、区域供冷、工业工艺冷却等场景中应用较多。

目前蓄冷储能市场处于政策与经济的双轮加速，随着风电、光伏等可再生能源占比快速提升，电网的削峰填谷压力日益严峻。水蓄冷作为用户侧灵活资源，能够大规模、高效率地转移电力负荷。同时夏季空调负荷激增，对城市电网构成严峻考验。水蓄冷系统可作为重要的应急冷源保障，在极端条件下维持关键区域（如数据中心、医院）的供冷安全，其“物理储能”的确定性优势在能源安全维度价值凸显。

随着技术的不断进步和应用的不断深入，蓄冷行业正朝着更加智能化、集成化的方向发展。未来，水蓄冷系统将与物联网、大数据、人工智能等先进技术深度融合，实现远程监控、智能调度、故障预警等功能，进一步提高系统的运行效率和可靠性。同时，水蓄冷行业还将加强与其他能源领域的合作与交流，推动能源的跨界融合和协同发展，为构建清洁低碳、安全高效的能源体系做出更大贡献。

（三）综合能源服务与供应

综合能源服务与供应行业正从传统的单一能源供应，向以客户为中心、多种能源协同、数字化智能化的新型能源生态系统转型。核心驱动力来自“双碳”目标、技术进步和市场改革。国家统计局数据显示，2025年，非化石能源占能源消费总量比重比上年提高约2个百分点，超过石油成为第二大能源类型，成为能源增量主体。初步测算，2025年全社会能源消费总量比上年增长3.5%，扣除原料用能和非化石能源消费量后，单位GDP能耗比上年降低5%以上。规模以上工业单位增加值能耗连续两年保持下降，工业节能降耗取得新成效。

综合能源服务与供应服务模式以数字化和智能化为坚实基础，实现了从单纯“售卖能源”到“提供服务”的转型。其服务范围全面覆盖能源的生产、输送、存储、消费及交易等各个环节，能够提供一站式且高度定制化的解决方案。通过电、气、冷、热、氢等多种能源的协同规划与优化运行，显著提升了整体能效和系统可靠性。该模式特别针对工业园区、商业楼宇、数据中心等高耗能用户，提供量身定制的一站式服务，有效满足其节能减排的需求。

三、核心竞争力分析

（一）技术创新优势

公司凭借在冷热储及用能端技术领域的深厚积累，结合前沿的能源耦合应用创新理念，在供热、蓄冷及节能技术等关键领域取得了突破性进展。通过深度融合数字孪生技术与智能算法，公司构建了一套完整的技术创新体系，覆盖能源系统的全生命周期管理。

公司创新体系，实现了能源系统运行效率的显著提升与能耗成本的精准控制。在供热领域，通过公司数智化运营平台对整套运营体系优化调度，同时结合算法动态调节供热参数，在保障用户舒适度的同时，减小能源消耗。

报告期内，公司组建智能算法团队，该团队凭借前沿的算法模型与数据支撑，对供能体系的各个环节进行了深度剖析与精准优化。通过智能算法实时监测各区域的动态，有效避免了能源的过度供应与浪费，提升能源利用效率，并取得节能效益。

目前，公司优化耦合系统的运行控制逻辑。针对传统能源与新能源的耦合运行项目，公司制定了经济运行控制逻辑以及系统节能控制运行逻辑，确保能够根据最经济的原则启用不同的能源系统，并依据最节能的策略进行控制运行，实现高效节能的目标。

报告期内，公司初步建成研发及产业化基地，布局高端智能制造领域，将热泵技术的创新研发与产业化应用作为重点突破方向，重点针对热泵技术在能效提升、环境适应性以及智能化控制等方面的关键难题，进行深入研究。并依托研发成果，推进公司热泵产品的应用。

报告期内公司获得了《2025北京专精特新企业百强》称号。

（二）业务布局优势

公司业务积极进行战略性的转型升级，逐步从过去单一的供热运营服务模式，拓展延伸至涵盖供冷、供热、供蒸汽等多领域的综合能源服务版图。在这一转型进程中，公司丰富能源技术储备。通过积极引进先进技术、加大研发投入以及培养专业人才队伍。大力推动能源体系从传统能源向绿色、可再生能源的转变，相继采用了地热能、空气能、污水能、生物质能等国家鼓励的可再生绿色能源，力求在提升能源利用效率的同时，为环境保护和可持续发展贡献力量。公司基于市场趋势与自身发展需求，构建了“南拓西进”的战略布局。通过向南方、西部市场拓展业务版图，积极整合各方资源，形成一张全面覆盖居民日常用能、公共建筑能源管理以及工业领域能源供应与优化的综合能源服务网络，为客户提供全方位、一站式的能源解决方案。与此同时，随着公司业务类型的持续丰富拓展，不再局限于单一能源服务模式，能源结构持续优化升级，逐步加大清洁能源、可再生能源的占比。通过这些举措，公司有效降低了因业务季节性波动所带来的经营风险，为未来的可持续发展筑牢了坚实根基，在激烈的市场竞争中稳步迈向新的发展阶段。报告期内，公司积极强化在工业供能领域的业务拓展，成功开拓航天、酒业、医院、锂矿冶炼等新客户群体。随着新客户群体的成功开拓，公司在工业供能领域的市场份额进一步扩大，品牌影响力有所提升。未来，公司将继续秉持创新驱动、客户至上的理念，不断优化供能技术和服务，持续深耕工业供能市场，为更多行业客户提供优质、高效、环保的能源解决方案。报告期内公司获得了《2025北京制造业企业百强》称号。

（三）运营服务优势

公司历经三十余载在行业内的深耕细作与实践探索，凭借丰富的经验积累与持续创新，成功搭建起一套科学完备、可复制性强的高效运营管理体系。公司运营团队始终将提供高质量服务作为核心准则，实施全方位、多层次且严谨细致的质量管控措施。同时，根据技术发展趋势，持续优化运营、维护流程与方案，确保响应市场需求变化与技术革新浪潮。此外，公司高度重视生产运营及服务环节的信息化建设，通过引入先进的信息技术与管理系统，实现数据实时共享，确保运营管理精准无误、高效运行，为公司的持续发展奠定坚实基础。

报告期内，公司智慧能源管理系统完成核心功能迭代，深度集成物联网、数字孪生等前沿技术，实现能源数据全流程管控，通过算法优化和调度策略，有效降低冷热电系统综合能耗，提高精细化管理程度与响应效率。同时，公司逐步推进智能客服项目落地，不断优化算法模型，确保智能客服能够精准理解客户意图，提供高效且贴心的服务。

公司严格遵循国家标准开展工程质量管理，持续吸收、改进公司技术，构建全面且完备的质量管理体系。同时，公司致力于研发契合客户需求与国家政策导向的技术产品，自主提升能源使用标准。目前，公司已通过能源管理体系认证、质量管理体系认证、环境管理体系认证以及职业健康安全管理体系认证。

完善的质量控制体系为公司供能服务与节能服务的安全性和稳定性提供了坚实保障。此外，公司始终将发展与安全置于同等重要的位置，精心打造安全生产责任链条，明确各环节责任主体与职责分工；同时，积极借助“安全生产可视化管控平台”，实现安全管理的实时化、精准化，大幅提升安全管理效率，全方位、无死角地确保公司及员工的生命财产安全。

报告期内，公司获得北京市城管委监制颁发的安全生产标准化二级单位证书，公司始终坚持安全生产管理、严格落实安全责任，未来，公司将持续优化安全管理体系、提升安全管理水平，强化安全绩效考核机制，为公司的持续稳定发展筑牢坚实的安全屏障。

（四）经营模式优势

公司经营模式呈现出多样性与灵活性特征，始终紧密贴合市场动态，积极响应并满足客户日益多元化的需求。公司构建起一套完善的经营模式体系，涵盖合同能源管理模式（EMC）、投资-运营-移交模式（BOT）、建设-拥有-运营模式（BOO）、政府委托运营管理模式（GOT）以及企业委托运营管理模式（EOT）等多元化业务体系。其中：

合同能源管理模式（EMC）：以节能效益分享为核心，企业无需承担高额初期投资，由专业节能服务公司提供设备及服务，解决企业节能改造资金与技术难题，实现节能增效。

投资-运营-移交模式（BOT）：适用于大型基础设施项目，企业负责项目融资、建设及运营，期满后移交，有效缓解财务压力，确保项目高效运营。

建设-拥有-运营模式（BOO）：企业长期拥有并运营项目，自主决策、自负盈亏，保障项目长期稳定运行，为市场提供持续稳定服务。

公司凭借前瞻性的多元化经营策略，深入洞察市场动态，精准把握不同客户群体的个性化需求，不仅有效提升了市场占有率，更在行业内树立了良好的口碑形象。面对未来市场环境的复杂性与不确定性，公司将持续深化创新驱动战略，以市场需求为导向，结合项目特性与行业趋势，系统性推进商业模式迭代升级，确保企业始终保持核心竞争力。在具体实施层面，公司将构建开放式合作生态体系，广泛吸纳产业链上下游优质合作伙伴，通过技术协同、资源整合与价值共创，形成利益共享的协同发展机制，共同开拓市场新机遇，开创互利共赢的可持续发展新局面。报告期内，公司试点EPC+O创新业务模式，通过整合设计、采购、施工与运营维护等全生命周期服务，实现能源项目的高效落地与长期稳定运行。以能源绩效合同为核心，将节能效益与项目收益紧密挂钩。

（五）核心团队优势

公司拥有一支专业且稳定的管理团队，核心成员均为行业内资深专家，携手创业已逾三十载。该管理团队具备深厚的行业经验，能够精准洞察政策导向、市场动态以及技术发展趋势，进而制定具有前瞻性的战略规划，并积极投资于前沿技术领域。

此外，团队还具备跨学科融合能力，能够整合不同领域的专业人才，共同推动技术创新与突破。在公司持续稳健发展的进程中，核心团队构建了全面的合规管理体系，有效应对政策调整、环境变化以及安全风险等多重挑战，确保公司业务的健康、可持续发展。

报告期内，公司建立科学、公平的“管理序列+专业序列”双通道职级体系，破解单一晋升通道瓶颈，构建“管理有路径、专业有阶梯”的人才发展新格局。该体系明确管理序列与专业序列并行独立、等级对等、互通可转，在薪酬激励、发展空间上实现双轨并重，既培养具备领导力与组织协调能力的管理人才，也培育深耕专业领域、具备创新突破能力的专家人才，充分激发员工潜能，实现员工职业成长与企业高质量发展同频共振。

公司技术团队拥有深厚的专业知识和丰富的实践经验，在技术领域深耕多年，对行业前沿技术有着敏锐的感知和独到的见解。技术团队紧跟公司管理团队的战略规划，积极投身于前沿技术的研究与开发。他们勇于挑战技术难题，不断探索新的技术路径和解决方案。在研发过程中，团队成员充分发挥跨学科融合的优势，与不同领域的专家紧密合作，将多种技术手段有机结合，实现技术的创新突破。为了保持技术的领先地位，技术团队高度重视知识更新和技术交流。了解行业最新动态和技术发展趋势，积极与外部科研机构、高校开展合作，参与行业技术研讨会和学术交流活动，拓宽技术视野，汲取先进的技术理念和方法。

公司运营团队具有专业素养与高效执行能力，并拥有丰富的行业运营经验。团队具有敏锐的市场洞察力和灵活应变的能力。紧密围绕公司战略规划，精心布局市场策略，通过精准的市场定位与客户需求分析，不断优化功能体系与服务体系，确保公司在激烈的市场竞争中保持领先地位。

在日常运营中，运营团队注重流程优化与效率提升，通过引入先进的管理理念和数字化工具，实现了业务流程的数字化与智能化，大大提高了工作效率与响应速度。同时，建立完善的客户服务体系，确保每一位客户都能享受到及时、专业、贴心的服务，从而赢得了广泛的市场好评与品牌忠诚度。

报告期内，公司与北京建筑大学成功举办以“深化校企合作，共促产学研融合发展”为主题的产学研合作交流会，旨在汇聚双方资源，共同探索人才培养、科研创新与产业应用深度融合的新路径，助力实现“双碳”目标。

（六）品牌与客户优势

公司品牌与客户优势的根基，深深扎根于行业特性以及价值创造的核心逻辑之中，二者共同构筑起公司在市场中的稳固地位。在品牌建设层面，公司充分利用自身资源优势，结合多年深厚的技术积淀，通过冷、热、储多元业务的全面布局，以及标准化、精细化的运营流程，成功构建起一套全方位、全天候的用能保障体系，确保客户在任何时候、任何场景下都能享受到稳定可靠的能源服务。同时，公司持续投入研发，不断推动技术创新，这一举措不仅加固了公司品牌的护城河，更显著提升了能源利用效率，进一步彰显了公司战略的前瞻性与科技领导力，赢得了市场的广泛认可与赞誉。

公司产品作为生产生活链条中不可或缺的关键要素，其服务对象天然具备长周期使用特性，这种特性使得客户与公司之间形成了稳定且持久的合作关系。多年来，公司凭借优质的产品和服务，逐步积累了庞大且多元的客户群体，这一宝贵资源不仅为公司从单一传统能源供应模式转型为全方位能源合作伙伴提供了有力支撑，更为公司在新兴业务领域的探索与拓展打下了坚实基础。同时，广泛而深入的客户群体积累，也为公司未来发展的战略布局提供了广阔的探索空间。展望未来，公司将继续深化品牌与客户共生发展战略，通过持续创新与优化服务，与客户携手共进，共同推动公司实现持续稳健发展。

报告期内，公司积极将可持续发展理念深度融入品牌建设战略，着力塑造并提升公司可持续发展的品牌价值。报告期内，公司首次公开披露《2024年度环境、社会和公司治理（ESG）报告》，进一步强化品牌在可持续发展领域的专业形象与影响力，并在WIND ESG评级取得“AA”级,处于细分行业领先。

报告期内，EESIA开展了2025年度第二批企业服务能力评价工作。经权威专家团队的严格评审与全面评估，金房能源集团股份有限公司凭借在绿色低碳领域的卓越表现与领先实力，成功荣获“绿色低碳技术服务能力评价GSC5（卓越级）”、“综合能源服务能力评价ESC5（卓越级）”评定证书。

（七）公司专利情况

报告期内，公司积极响应国家政策号召，深度践行绿色低碳的可持续发展战略。在蓄冷储能、新能源技术研发及数字化供能系统创新等核心领域，公司持续加大研发投入并取得进展。报告期内，公司取得9项专利，取得16项软件著作权。截至报告期末，累计拥有86项专利技术及98项软件著作权，专利技术成果覆盖供热、蓄冷、新能源技术及数智化系统等关键领域，为公司长远发展筑牢技术根基。

（八）公司特许经营权情况

公司二级控股子公司天津新能源获得天津市东丽区地热井勘探项目探矿权证，该探矿权有效期限为三十年。未来将在项目确定区域内利用深层、浅层地热能，采用地源热泵技术，建设分布式能源中心，为城市综合体夏季供冷、冬季供热。目前该项目稳步推进中，部分区域已于2023年度开始运营。

四、主营业务分析

1、概述

具体详情请查看“第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务”。

2、收入与成本

（1） 营业收入构成

单位：元

（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况?适用 □不适用

单位：元

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据

□适用 ?不适用

（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入

□是 ?否

（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用 ?不适用

（5） 营业成本构成

行业和产品分类

单位：元

单位：元

说明

公司营业成本主要为能源成本及原材料成本，其中能源成本包括天然气、生物质燃料、污水能、地热、水、电。

（6） 报告期内合并范围是否发生变动

?是 □否本报告期新增以下合并范围内子公司及二级子公司：

1）平江大唐环保科技有限公司，股权取得方式为购买，股权取得比例为100%；2）金房星晟投资（海南）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%；3）金房热能（洛浦）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%；4）金房供热（和田）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%；5）北京金房中能新能源科技有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为51%。

（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用 ?不适用

（8） 主要销售客户和主要供应商情况

公司主要销售客户情况

公司前5大客户资料

主要客户其他情况说明

□适用 ?不适用

公司主要供应商情况

公司前5名供应商资料

主要供应商其他情况说明

□适用 ?不适用

报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过10%

□适用 ?不适用

3、费用

单位：元

4、研发投入

?适用 □不适用

公司研发人员情况

公司研发投入情况

公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响

□适用 ?不适用

研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因

□适用 ?不适用

研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明

□适用 ?不适用

5、现金流

单位：元

相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明?适用 □不适用

（1）经营活动产生的现金流量净额较上年增加46.23%，主要原因系本年市场拓展收款增加所致；

（2）投资活动现金流入较上年减少32.13%,主要原因系本年理财减少所致；

（3）筹资活动现金流入较上年增加502.87%，主要原因系本年增加银行贷款所致；

（4）筹资活动现金流出较上年增加352.31%，主要原因系本年归还短期借款及本年股利分配增加所致。报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用 ?不适用

五、非主营业务分析

?适用 □不适用

单位：元

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

境外资产占比较高

□适用 ?不适用

2、以公允价值计量的资产和负债

?适用 □不适用

单位：元

其他变动的内容不适用报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是 ?否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

七、投资状况分析

1、总体情况

?适用 □不适用

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

?适用 □不适用

单位：元

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用 ?不适用

4、金融资产投资

（1） 证券投资情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在证券投资。

（2） 衍生品投资情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在衍生品投资。

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用 ?不适用

公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用 ?不适用

九、主要控股参股公司分析

?适用 □不适用主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元

报告期内取得和处置子公司的情况?适用 □不适用

主要控股参股公司情况说明不适用

十、公司控制的结构化主体情况

□适用 ?不适用

十一、公司未来发展的展望

（一）未来发展的展望

未来，公司将聚焦于绿色能源应用领域，深度挖掘新能源与数智化技术的深度融合。增强绿色能源技术与城市低碳发展之间的协同作用，加快绿色能源技术的推广与应用，不断彰显行业领军地位，驱动创新前行。

1.技术创新

公司将继续坚定不移地以技术创新作为核心发展驱动力。在深耕热泵技术、持续提升产品性能与效率的基础上，依托现有地热能、污水能、生物质能等可再生能源技术，积极探索热泵技术与其他新能源技术的耦合应用。通过热泵与新能源耦合利用，形成更加高效、环保的能源系统解决方案，为能源转型和可持续发展贡献力量。

同时，公司将聚焦工业场景余热回收技术的研发与实际落地，通过加大研发投入、组建专业研发团队等举措，持续提升能源综合利用率，强化技术转化能力，构筑具有差异化优势的技术壁垒。

在数智化运营方面，未来公司将全面推进智算技术在职能与业务部门的深度融合，实现智慧化赋能。同时，公司将同步推进综合能源管理平台的迭代升级工作，将先进的智能算法深度融入平台之中，并赋予其多维度能源数据分析能力。通过这些升级举措，实现能源生产、调度、管理全流程的智能化升级，进而提升服务的效率与精准度，为客户提供更优质、更高效的能源管理服务。

2.市场拓展

公司将以更加积极的姿态，采取多元化战略布局，全面深入挖掘市场潜力。依托国家政策的支持和市场需求的日益增长，公司将继续推进“南拓西进”的市场部署，加大在建筑供能、工业供能等领域的市场拓展力度。

在南方市场拓展方面，公司将通过开展系统化、多维度的市场调研，深度剖析不同行业、不同规模企业的能源使用痛点与转型需求，针对性地设计涵盖冷热供应、节能降耗、智慧能源管理系统等领域的清洁能源与高效用能解决方案，帮助企业降低碳排放强度、优化能源成本结构，在实现绿色低碳转型的同时，塑造可持续发展的企业形象。

在西部市场拓展方面，公司将稳步推进甘肃、新疆等区域的市场拓展。深入了解当地市场环境和用户需求，积极参与西部地区能源基础设施建设与改造。以提供优质冷热能源供应为核心，带动产业链协同发展，促进西部地区产业的高质量发展。

3.人才培养

公司高度重视人才培养和团队建设。一方面，制定完善的人才培养计划，为员工提供丰富的培训机会和广阔的发展空间，鼓励员工不断学习和创新，打造一支高素质、富有创造力的技术团队。另一方面，积极引进高端人才，充实公司的研发和管理力量，为公司的持续发展提供坚实的人才保障。

同时，公司将以战略眼光，重点布局新质生产力相关领域，着力构建以技术创新为驱动的核心竞争力体系。积极搭建产学研协同创新平台，加大高端科研人才引进力度，加速突破关键技术瓶颈，推动科技成果向现实生产力转化。在新

兴领域培育第二增长曲线，构建多层次、立体化的新质生产力发展矩阵。

（二）公司可能面对的风险及应对措施

1.税收优惠政策变动的风险

公司系高新技术企业，报告期内公司按15%的税率缴纳企业所得税，享受高新技术企业所得税优惠。如公司将来未能持续被认定为高新技术企业，或者国家税收优惠政策发生变化，可能对公司的业绩产生不利影响。应对措施：公司将积极投入研发，巩固在节能供热领域技术领先地位。同时公司也继续关注税收优惠政策，保持高新技术企业资质。

2.业务季节性波动的风险

公司供热运营服务收入存在较强的季节性特征。受北方采暖地区供暖时间影响，供热运营服务收入在年度内分布不均。公司供热运营业务的季节性波动会增加公司在人员配备和运营资金安排等方面的难度，可能会对公司的生产经营造成不利影响。

应对措施：公司将利用自身技术优势，对于天气情况总体进行监测，做好对运营资金的规划。同时公司业务深入供冷及综合能源服务领域，降低公司业务季节性波动风险。

3.技术研发风险

公司重视技术研发工作，多年来围绕供热节能领域开展相关的技术研发。但由于技术研发工作存在不确定性，若项目研发失败或成果不及预期将浪费公司人力和资金成本，无法满足发展需求，进而对公司的盈利能力产生不利影响。

应对措施：公司将持续保持与业内协会、研究所及高校的沟通学习，积极学习国内外先进技术，提升能源管理水平，巩固在新能源及行业数字化领域内的技术领先，保持公司相关技术研究具备前瞻性，做好技术储备及产品开发。

4.安全生产风险

公司定期对暖通设施进行维修、维护，并适时对相关设施进行更新改造，但公司在经营过程中仍可能发生暖通系统破损、爆裂等设施故障，从而影响部分居民用户用热或使第三方受到重大损失从而导致公司需承担相关责任。若在公司运营过程中，出现因设备质量、人为操作或其他原因导致的偶发事故，可能使公司的正常生产经营受到不利影响。

应对措施：公司认真落实并持续优化《安全生产标准化》制度及流程，切实执行关于国家、行业、企业安全生产方面的制度，抓好设备采购及验证工作，定期对系统进行巡检、维护、保养，保障客户用热安全。

5.市场竞争加剧的风险

近年来，供热行业竞争日益激烈。虽然供热行业存在一定的技术壁垒、资金壁垒与区域壁垒，但在国家产业政策持续激励与行业发展前景向好的吸引下，将不断有新的投资者选择进入此领域。新进入者将加剧行业竞争，从而影响公司的经营业绩。

应对措施：公司做好现有项目日常运营，通过自身在行业市场和资本市场优势，扩大规模，提高在市场核心竞争力。

6.经营规模扩大带来的管理风险

公司未来仍将持续获取项目以实现业务扩张，运营管理项目数量将进一步增长，从而对公司的管理能力提出更高的要求。若公司管理能力的提升未能与业务规模的扩张保持一致，或公司控制制度不能得到有效执行，将给公司带来一定的管理风险。

应对措施：公司将以可复制模式规范经营，不断优化提升管理水平和技术水平，合理地拓展项目及做好人力储备，提高项目运营效率。

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

?适用 □不适用

十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况

公司是否制定了市值管理制度。

□是 ?否

公司是否披露了估值提升计划。

□是 ?否

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是 ?否

第四节 公司治理、环境和社会

一、公司治理的基本状况

报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的规定，不断地完善公司治理结构，设有健全的股东会、董事会等内部治理结构和完善公司内部法人治理结构。董事会同时下设战略与ESG、审计、提名、薪酬与考核四个专门委员会，建立健全的内部管理和控制制度体系，不断加强信息披露事务管理，规范运作，进一步提升公司治理水平。截止报告期末，公司治理的实际状况符合法律法规及中国证监会、深圳证券交易所发布的有关上市公司治理的规范性文件要求，公司治理的实际状况与相关文件要求不存在差异。

（一）股东会运行情况

报告期内，公司严格按照《公司法》《公司章程》和《股东会议事规则》的规定和要求，召集、召开股东会，规范表决程序，决议合法有效。公司积极保护中小投资者的表决权，股东会全部采用现场召开加网络投票的形式，充分保障中小投资者行使权利。报告期内，公司共召开3次股东会。

（二）董事会运行情况

报告期内，公司董事会按照《公司章程》和《董事会议事规则》的规定规范运作，认真履行《公司章程》和《董事会议事规则》规定的各项职权，执行股东会的决议，董事对公司履行了忠实义务和勤勉义务。公司董事会严格按照规定的程序和规范性要求召开会议、履行职责，保证公司决策的合法合规。报告期内，公司共召开6次董事会。

（三）独立董事制度的运行情况

报告期内，公司独立董事依据《公司章程》的规定，并遵循《股东会议事规则》、《董事会议事规则》、《独立董事工作制度》、《独立董事专门会议议事制度》的要求出席股东会、董事会，积极参与议案讨论，独立行使表决权。各位独立董事根据自身所长，分别任董事会下属各专业委员会委员，结合公司实际情况，在完善公司法人治理结构、提高公司决策水平等方面提出积极的建议，发挥了较好的作用。公司独立董事制度对公司重大事项和关联交易事项的决策，对公司法人治理结构的完善、保护中小股东权益起到积极的作用。

报告期内，公司独立董事对有关决策事项未曾提出过异议。

（四）信息披露

报告期内，公司严格按照有关法律、法规等相关制度的要求，认真履行信息披露义务，真实、准确、完整、及时地披露公司的经营管理情况和对公司产生重大影响的事项，协调公司与投资者的关系，回答投资者咨询，及时解答投资者提出的问题，确保公司信息披露更加规范，使公司透明度及信息披露质量得到进一步提升。

（五）投资者关系及相关利益者

公司一直重视投资者关系管理工作，公司董事会办公室为投资者关系管理部门，在法律、法规及公司制度规定的范围内回答投资者的问题，做好公司与投资者的纽带工作。公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，实现客户、供应商、员工、股东、公共利益群体等相关利益者的共赢，共同推动公司持续、稳健发展。公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

□是 ?否

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况

报告期内，公司严格按照《公司法》和《公司章程》等法律法规的要求规范运作，建立健全法人治理结构。公司拥有生产所需的核心技术和能力，合法拥有专利和商标，在技术、商标、销售渠道、客户等方面不存在依赖控股股东或实际控制人及其关联企业的情况。实际控制人及其控制的其他企业在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，具有独立完整的业务及自主经营能力。具体情况如下：

（一）资产独立完整

公司系由金房有限整体变更设立，依法秉承了金房有限全部资产，相关资产的权属变更手续已经完成。公司具备独立完整的与生产经营有关的生产系统、辅助生产系统和配套设备，合法拥有与生产经营有关的主要土地使用权、厂房、机器设备、商标及专利等资产的所有权或使用权，具有独立的原料采购和产品销售系统。公司目前生产经营必需资产的权属由公司独立享有并完全独立运营，不存在与股东单位共用的情况，具备资产的独立性和完整性。截至本公告日，公司不存在资产、资金被股东违规占用而损害公司利益的情形。

（二）人员独立

公司自成立以来，逐步建立健全了法人治理结构，拥有独立、完整的劳动、人事及工资管理体系，公司的劳动、人

事及工资管理与股东单位及其控制的其他企业完全分离。公司与员工依法签订了《劳动合同》，所有员工均在公司领薪。公司董事、高级管理人员严格按照《公司法》和《公司章程》的规定选举或聘任。

（三）财务独立

公司已按照《企业会计准则》建立了独立的财务核算体系，并制定了规范的财务会计制度和对子公司的财务管理制度，设立了独立的财务部门和审计部门，配备了专门的财务人员和专职审计人员，能够依据《公司章程》和相关财务制度独立作出财务决策，不存在股东或其他关联方干预本公司财务管理和资金使用的情况。公司拥有独立的银行账户，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业共用银行账户的情况。公司独立进行纳税申报并履行纳税义务，不存在与股东或其他单位混合纳税的情况。

（四）机构独立

公司根据《公司法》、《公司章程》的要求建立健全了法人治理结构和内部经营管理机构，独立行使经营管理职权；公司股东会、董事会严格按照《公司章程》规范运作。公司已建立了符合公司经营发展实际情况的独立、完整的内部组织结构，各职能部门职责明确，并根据《公司章程》和相关规章制度正常有序运行。公司的生产经营和办公场所完全独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业机构混同、混合经营或合署办公的情形。

（五）业务独立

公司建立了包括采购、生产、销售、研发、质量控制在内的完整业务体系，并独立规范运营。公司的业务完全独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业之间不存在同业竞争关系或者显失公平的关联交易。

三、同业竞争情况

□适用 ?不适用

四、董事和高级管理人员情况

1、基本情况

[注]2026年1月22日，公司召开2026年第二次临时股东会完成公司换届选举，并选出董事会成员。独立董事童盼女士和胡仕林先生任期届满辞去独立董事职务，选举童丽丽、迟永胜担任公司独立董事。杨建勋先生辞去公司总经理职务，魏澄先生担任公司总经理。报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况

□是 ?否

公司董事、高级管理人员变动情况?适用 □不适用

2、任职情况

公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

1.杨建勋先生，1963年9月出生，中国国籍，无永久境外居留权，硕士学历，高级工程师。1985年7月至1991年9月，任北京市房地产管理局工程师；1991年10月至2015年9月，任房研所室主任；1992年11月至2001年2月，历任金房供暖服务部经理、技术中心经理；2001年3月至2002年12月，任金房有限董事兼总经理；2003年1月至2012年11月，任金房有限董事长兼总经理；2012年12月至2026年1月，任公司董事长兼总经理；2026年1月任公司董事长。

2.魏澄先生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，工程师。1993年7月至2015年9月，任房研所工程师；1993年7月至2001年2月，任金房供暖服务部、金房暖通技术中心职员；2001年3月至2007年11月，任金房有限副总经理；2007年12月至2012年11月，任金房有限董事、副总经理；2012年12月至2022年4月，任公司董事、副总经理；2022年4月至2026年1月，任公司董事、常务副总经理；2026年1月至今，任公司董事、总经理。

3.丁琦先生，1973年3月出生，中国国籍，无永久境外居留权，硕士学历，高级工程师。1994年8月至2015年9月，任房研所技术员；1993年8月至2001年2月，任金房供暖服务部、金房暖通技术中心职员；2001年3月至2012年11月，任金房有限董事、副总经理；2012年12月至2022年4月任公司董事、副总经理；2012年12月至今，任公司董事。

4.付英女士，1962年11月出生，中国国籍，无永久境外居留权，大专学历，工程师。1983年8月至1991年10月，任北京市粮食局干部；1991年11月至2015年9月，任房研所工程师；1992年11月至2001年2月，任金房供暖服务部、金房暖通技术中心职员；2001年3月至2007年11月，任金房有限监事；2007年12月至2012年11月，任金房有限董事、副总经理；2012年12月至今，任公司董事、副总经理、董事会秘书。

5.宋建彪先生，出生于1971年，中国国籍，中国共产党党员，博士研究生学历。1992年7月-1994年8月任江西景德镇通信设备厂助理工程师、1997年7月-2004年8月任大鹏证券有限责任公司研究员、2004年9月-2008年4月任深圳市创新投资集团有限公司博士后研究员、2008年5月至今任基石资产管理股份有限公司董事会秘书、投资管理部总经理，2022年5月至今，任公司董事。

6.胡仕林先生，1956年7月出生，中国国籍，无境外居留权，工商管理硕士，高级政工师。1974年12月至2005年3月在空军服役；2005年3月至2005年10月，任北京城市开发集团有限责任公司党委常委、纪委书记；2005年10月至2010年5月，任北京首都开发控股（集团）有限责任公司党委常委、纪委书记；2010年5月至2016年3月，任北京首都开发控股（集团）有限责任公司党委常委、纪委书记、董事；2016年3月至9月，任北京首都开发控股（集团）有限责任公司党委常委、副董事长；2016年9月退休；2019年12月至2026年1月，任公司独立董事。

7.童盼女士，1974年9月出生，中国国籍，无境外居留权，北京大学光华管理学院管理学（会计学）博士学位。1998年7月至2001年8月，就职于联想集团审计部；2004年8月至2006年8月，在中国人民财产保险股份有限公司博士后流动站从事博士后研究；2006年9月至今，任北京工商大学商学院教授。现兼任中国会计学会财务管理专业委员会委员、常州光洋轴承股份有限公司独立董事；2019年12月至2026年1月，任公司独立董事。

8.肖慧琳女士，中国国籍，出生于1979年，民主党派（民盟），北京外国语大学国际商学院学士，澳大利亚悉尼大

学博士，香港城市大学博士后，主要从事企业战略管理、高管团队决策、国际投资、国际合作和发展等方面的研究和智库工作。历任对外经济贸易大学国际发展合作学院副院长，商务部中国国际贸易学会副秘书长，全球化智库（CCG）一带一路研究院副院长、高级研究员，南南国际教育智库研究院常务副院长，西南财经大学发展研究院特聘研究员，OECD兼职研究员等职。现任美尔雅600107独立董事，金科服务独立董事，2022年05月至今，任公司独立董事。

9.许振江先生，1965年1月出生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。1989年7月至1992年2月，任北京市平板玻璃工业公司技术员；1992年2月至2001年12月，任北京美仪科技开发公司技术开发人员；2002年1月至2012年11月，任金房有限自控部经理；2012年12月至2016年6月，任公司监事、自控部副总工程师；2016年7月至2017年6月，任公司董事、自控部副总工程师；2017年6月至今，任公司董事、总工办副总工程师。

10.杨永勃先生，1982年出生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，高级会计师，中国注册会计师，2006年毕业后先后任中兴财会计师事务所有限责任公司吉林分所审计经理、北京神雾环境能源科技集团股份有限公司财务部长、神雾环保技术股份有限公司财务部长、东旭集团有限公司财务管理中心总经理、联想图像(北京)科技有限公司财务总监，2023年12月至2024年6月，任公司总裁助理，2024年6月至今，任公司总裁助理、财务总监。

11.迟永胜先生，1980年出生，中国国籍，无境外居留权，高级工程师。吉林大学计算机科学与技术学士、清华大学工商管理硕士。历任或担任大唐电信集团大唐软件公司项目经理，埃森哲咨询公司大中华区咨询总监，中国国际经济交流中心国经咨询公司产业经济处副处长，北京交通大学兼职教授，复旦大学中国风险投资研究中心学术委员，清华大学全球证券市场研究院院长助理。2026年1月起任公司独立董事。

12.童丽丽女士，1974年6月出生，中国国籍，无境外居留权，华北电力大学技术经济及管理专业博士，注册会计师。历任河北大学经济与管理学院教师，天健会计师事务所审计部咨询顾问、经理，北京城市学院会计系教师。现任皖西学院经管学院副教授，2026年1月起任公司独立董事。控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况?适用 □不适用

2025年度，公司实际控制人、控股股东同时兼任董事长及总经理职务。为确保公司治理结构健全，公司已制定《董事会议事规则》与《总经理工作细则》，明确划分了董事会与总经理的职责边界。此外，公司审计委员会目前由三位独立董事构成，负责对公司各项事务进行全面监督，以切实维护上市公司的独立性，2026年1月公司实际控制人、控股股东任期届满，辞去总经理职务。在股东单位任职情况

□适用 ?不适用

在其他单位任职情况?适用 □不适用

公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□适用 ?不适用

3、董事、高级管理人员薪酬情况

董事、高级管理人员薪酬的决策程序、确定依据、实际支付情况

公司于2025年5月23日召开2024年度股东会，审议通过了《关于公司〈董事监事及高级管理人员薪酬方案〉的议案》。根据《公司章程》的规定，结合2025年公司经营预算目标，经公司董事会薪酬与考核委员会提议，董事会及股东会审议通过。参照行业、地区薪酬水平，公司审核了2024年度董事、监事、高级管理人员薪酬情况，并制定了公司董事、监事及高级管理人员的薪酬方案，具体情况如下：

一、适用对象：

在公司领取薪酬的董事、监事和高级管理人员。

二、适用期限：

2024年度股东会审议通过后至下次召开股东会审议该事项时止。

三、薪酬标准：

1.公司董事薪酬方案

（1）公司非独立董事在公司担任职务的，按照所担任的职务领取薪酬，不再单独领取董事津贴。未在公司担任职务的非独立董事，领取董事津贴20万元/年（税前）。

（2）独立董事津贴标准为12万元/年（税前）。

2.公司监事薪酬方案

（1）公司监事在公司担任职务的，按照所担任的职务领取薪酬，不再单独领取监事津贴；

（2）未在公司担任职务的监事津贴为1000元/月，按月发放。

3.公司高级管理人员薪酬方案

公司高级管理人员按照其在公司所担任的具体职务结合公司未来发展战略，进行相应调整，按照公司规定领取薪酬。公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况

单位：万元

其他情况说明

□适用 ?不适用

五、报告期内董事履行职责的情况

1、董事出席董事会及股东会的情况

连续两次未亲自出席董事会的说明不适用

2、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是 ?否

报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

3、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳?是 □否董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明

报告期内，公司全体董事勤勉尽责，严格按照中国证监会和深圳证券交易所的相关规定以及《公司章程》等公司制度开展工作，积极出席公司董事会，根据公司的实际情况对审议的相关事项提出了专业意见并均被采纳，确保决策科学、及时、高效，维护公司和全体股东的合法权益。

六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况

七、审计委员会工作情况

审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是 ?否

审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

八、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

2、薪酬政策

公司建立完善的薪酬体系，为员工提供公平合理的报酬及发展机会，在保证公司内部公平和员工个人公平的同时，兼顾外部公平，确保既能够激发员工的积极性，又能够增强员工的稳定性，同时根据岗位实际情况，有针对性的设计不同系统岗位的薪酬结构和奖励方案，根据公司战略和经营发展需要适时地进行评估和调整。以上条件保障了公司员工及核心技术、运营人员的稳定性，同时可进可出的薪酬体系保持公司新鲜血液的流动，完善公司团队。同时公司设立多渠道、多种类的培训方式，为团队能力的提升做出稳定保障。

3、培训计划

公司向员工介绍和提供增强个人职业发展潜力的各种方法和机会，旨在提高员工的专业技能和职业素养。通过内训与外训结合，为公司可持续发展提供优秀的人力资源支撑。巩固公司中层管理人员培训，提高管理者的综合素质，完善知识结构，增强综合管理能力、创新能力和执行能力。重视公司专业技术人员的培训，提高技术理论水平和专业技能，增强研发、技术创新、技术改造能力，同时延续公司操作人员的培训，不断提升操作人员的业务水平和操作技能，增强严格履行岗位职责的能力。

4、劳务外包情况

?适用 □不适用

九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况?适用 □不适用报告期内，公司严格按照《公司章程》以及法律法规的相关规定执行利润分配政策，公司现金分红政策制定及执行均符合《公司章程》的规定和股东会决议的要求，在保证公司正常经营发展的前提下实现对投资者的合理投资回报并兼顾公司的可持续性发展，分红标准和比例明确清晰，相关的决策程序和机制完备。公司的利润分配政策的制定及利润分配预案均提交股东会审议，对中小股东的投票情况进行单独统计，充分保护了中小股东的合法权益。

公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用 ?不适用

本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况?适用 □不适用

规性、合理性。

2.利润分配预案与公司成长性的匹配性基于公司实际情况并充分考虑维护股东利益，在保证公司正常经营的前提下，提出了本次利润分配的预案。该分配预案兼顾了公司股东的当期利益和长期利益，充分考虑了广大投资者的合理诉求，与公司经营业绩及未来发展相匹配，符合公司的发展规划。

3.公司于2025年9月17日，完成2025年半年度权益分派，以2025年6月30日的总股本156,812,676股为基数，向全体股东按每10股派发现金股利2.00元（含税），共计派发现金红利31,362,535.20元（含税），不送红股,不以资本公积转增股本。本次拟实施的现金分红与2025年半年度已实施的现金分红合并计算，2025年度，公司累计现金分红总额为70,565,704.20元（含税），占2025年度公司归属于上市公司股东的净利润的52.50%。

十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用 ?不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况

按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内部控制评价报告是公司董事会的责任。公司审计委员会对董事会、经营层建立和实施内部控制进行监督。公司经营层负责组织领导公司内部控制的日常运行。公司董事会及董事、高级管理人员保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对本报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。公司内部控制的目标是促进各项经营管理活动依法合规，合理保证发展战略和经营目标的全面实施和充分实现，持续改进和完善内部控制管理体系和运行机制，建立“以防范风险和规范运营为中心，以控制标准和评价标准为主体”的规范运营和内部控制规范体系，提高风险管理水平，促进业务、财务、会计和其他管理信息的真实、准确、完整和及时。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供合理保证。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵循的程度降低，根据内部控制评价结果推测未来内部控制的有效性具有一定的风险。相关内容详见公司于2025年3月17日披露的《金房能源集团股份有限公司2025年度内部控制自我评价报告》。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是 ?否

十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况

对子公司的管理控制存在异常

□是 ?否

十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告

1、内控评价报告

2、内部控制审计报告

?适用 □不适用

会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是 ?否

会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致?是 □否报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是 ?否

十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况

不适用

十五、环境信息披露情况

上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单?是 □否

十六、社会责任情况

报告期内，公司积极履行在环境保护、社会责任和公司治理方面的责任，践行推动行业可持续发展的使命。（具体内容详见公司2026年3月17日刊载于公司指定信息披露媒体及巨潮资讯网上的《2025年环境、社会和公司治理（ESG）报告》）。

十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况

无

第五节 重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项?适用 □不适用

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因做出说明?适用 □不适用

展签订<合作协议>暨完成工商登记的公告》（公告编号：2024-037）。

3、公司涉及业绩承诺

?适用 □不适用

业绩承诺变更情况

□适用 ?不适用

公司股东、交易对手方在报告年度经营业绩做出的承诺情况

□适用 ?不适用

业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响

公司收购广州泰阳和设立湖南中节公司未产生商誉。

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用 ?不适用

公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用 ?不适用

五、董事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 ?不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明

□适用 ?不适用

公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明?适用 □不适用详见本报告第八节财务报告之“九、合并范围的变更”。

八、聘任、解聘会计师事务所情况

现聘任的会计师事务所

当期是否改聘会计师事务所

□是 ?否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况?适用 □不适用

2025年度，本公司聘请天健会计师事务所（特殊普通合伙）为公司内部控制审计机构。该部分审计费已含在上述85万元的会计师事务所报酬中。

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用 ?不适用

十、破产重整相关事项

□适用 ?不适用

公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项

?适用 □不适用

十二、处罚及整改情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在处罚及整改情况。

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用 ?不适用

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用 ?不适用

公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用 ?不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用 ?不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期无其他重大关联交易。

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1） 托管情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在托管情况。

（2） 承包情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在承包情况。

（3） 租赁情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在租赁情况。

2、重大担保

?适用 □不适用

单位：万元

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1） 委托理财情况

?适用 □不适用报告期内委托理财概况

单位：万元

公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况

□适用 ?不适用

（2） 委托贷款情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用 ?不适用

公司报告期不存在其他重大合同。

十六、募集资金使用情况

?适用 □不适用

1、募集资金总体使用情况

?适用 □不适用

单位：万元

募集资金总体使用情况说明：

截止2025年12月31日，募集资金专户余额为22,638.51万元（包含募集资金账户利息收入2,126.85万元）。募集资金项目使用募集资金具体情况如下：（1）烟气综合优化节能改造项目投入使用3,213.76万元；（2）供热运营服务管理项目（二期）投入使用9,044.91万元；（3）研发中心暨供热运营管控平台建设项目投入使用2,981.04万元；

（4）乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目投入使用6,291.15万元；（5）综合能源技术研发及产业化基地建设项目投入使用399.81万元；（6）补充流动资金已使用14,017.78万元。

2、募集资金承诺项目情况

?适用 □不适用

单位：万元

[注1]烟气综合优化节能改造项目共完成四十三个小区改造，有四个小区于2021年达到预定可使用状态，已于2021-2022供暖季开始正式投入使用，十六个小区于2022年12月30日完工，八个小区于2024年6月30日完工，十五个小区于2025年11月30日完工，同比上个年度节约燃气量439.22万立方米，节约运营费用1,154.90万元。[注2]供热运营服务管理项目已完工七个供暖项目一个供冷项目并开始供应，其中供冷项目于2024年完工，本年新增供暖面积22.78万平方米，累计新增供暖面积165.49万平方米，本年新增收入3,957.29万元，累计新增收入12,118.43万元。

3、募集资金变更项目情况

?适用 □不适用

单位：万元

4、中介机构关于募集资金存储与使用情况的核查意见

?适用 □不适用

会计师事务所：我们认为，金房能源公司管理层编制的2025年度《关于募集资金年度存放、管理与使用情况的专项报告》符合《上市公司募集资金监管规则》（证监会公告〔2025〕10号）和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作（2025年修订）》（深证上〔2025〕480号）的规定，如实反映了金房能源公司募集资金2025年度实际存放、管理与使用情况。持续督导券商：2025年度公司严格按照《上市公司募集资金监管规则》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作（2025年修订）》等有关法律法规、规范性文件的要求，以及公司募集资金管理制度的相关规定，进行募集资金的管理和使用，并及时履行了相关信息披露义务，不存在募集资金存放、使用、管理及披露违规的情形。

十七、其他重大事项的说明

□适用 ?不适用

公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十八、公司子公司重大事项

□适用 ?不适用

第六节 股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

股份变动的原因?适用 □不适用

1.2025年6月9日，公司实施2024年度利润分配及资本公积转增股本方案，以资本公积向全体股东每10股转增2股，转增后股本由130,677,230股变更为156,812,676股。

2.公司原高级管理人员（已离任）报告期内购买公司股票适用相关限售规定。

股份变动的批准情况?适用 □不适用

2024年度利润分配及资本公积转增股本方案已获2025年5月23日召开的2024年度股东会审议通过。股份变动的过户情况?适用 □不适用

报告期内，公司资本公积转增的26,135,446股股份已在中国证券结算有限公司深圳分公司办理登记，登记后股份总数156,812,676股。股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响?适用 □不适用

1.公司2025年6月9日实施2024年度利润分配及资本公积转增股本方案，股份变动使公司2024年度基本每股收益减少0.06元，稀释每股收益减少0.06元。2024年度每股净资产减少1.68元。

2.股份变动使2025年度基本每股收益减少0.17元，稀释每股收益减少0.17元。2025年度每股净资产减少1.82元。公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用 ?不适用

2、限售股份变动情况

?适用 □不适用

单位：股

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用 ?不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

?适用 □不适用

2025年6月9日，公司实施2024年度利润分配及资本公积转增股本方案，以资本公积向全体股东每10股转增2股，转增后股本由130,677,230股变更为156,812,676股。

3、现存的内部职工股情况

□适用 ?不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股

务情况说明（如有）（参见注4）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 ?不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 ?不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是 ?否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：自然人控股控股股东类型：自然人

控股股东报告期内变更

□适用 ?不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：境内自然人实际控制人类型：自然人

实际控制人报告期内变更

□适用 ?不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用 ?不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%

□适用 ?不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用 ?不适用

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用 ?不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况

股份回购的实施进展情况

□适用 ?不适用

采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

□适用 ?不适用

五、优先股相关情况

□适用 ?不适用

报告期公司不存在优先股。

第七节 债券相关情况

□适用 ?不适用

第八节 财务报告

一、审计报告

审计报告正文

审计报告天健审【2026】1-99号金房能源集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了金房能源集团股份有限公司（以下简称金房能源公司）财务报表，包括2025年12月31日的合并及母公司资产负债表，2025年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了金房能源公司2025年12月31日的合并及母公司财务状况，以及2025年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于金房能源公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们在审计中遵循了对公众利益实体审计的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

(一)供热运营费收入确认

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三（二十一）及五（二）1。

金房能源公司的营业收入主要来自于供热运营服务。2025年度，金房能源公司营业收入金额为人民币1,199,174,166.64元，其中供热运营费收入为人民币837,360,584.81元，占营业收入的69.83%。

供热运营费收入按照履约进度确认收入，在供暖季内按照“前二后三”的原则分期确认收入。由于营业收入是金房能源公司关键业绩指标之一，可能存在金房能源公司管理层（以下简称管理层）通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。鉴于供热运营费收入占比重大，并且该类业务发生频繁，客户众多，产生错报的固有风险较高，因此我们将供热运营费收入确认确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对供热运营费收入确认，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)检查供热项目运营协议及供热协议，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；

(3)对供热运营费收入及毛利率按月度、项目等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因；

(4)以抽样方式检查与收入确认相关的支持性文件，包括供热项目运营协议、第三方出具的实测报告或者业主入住台账及供热协议；

(5)结合应收账款函证，向主要非居民用户函证报告期供暖面积、供暖单价、实际收款情况；

(6)选取样本，对供热用户收款实施检查程序，复核报告期内收款是否得到及时准确记录；

(7)获取经营所在地发展和改革委员会核定批准的供热价格标准文件及金房能源公司与业主签订的供热协议（执行非标准单价的项目），与暖网记录的供热单价进行核对；

(8)对供热运营费收入确认实施重新计算程序；

(9)检查与供热运营费收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

(二)应收账款和合同资产减值

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三（十）、五（一）4及五（一）9及五（一）20。

截至2025年12月31日，金房能源公司应收账款账面余额为人民币506,875,681.54元，坏账准备为人民币158,510,154.72元，账面价值为人民币348,365,526.82元，合同资产（包含合同资产和列报于其他非流动资产的合同资产）账面余额为人民币21,175,287.51元，减值准备为人民币4,686,615.94元，账面价值为人民币16,488,671.57元。

管理层根据各项应收账款和合同资产的信用风险特征，以单项或组合为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。由于应收账款和合同资产金额重大，且应收账款和合同资产减值测试涉及重大管理层判断，我们将应收账款和合同资产减值确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对应收账款和合同资产减值，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与应收账款和合同资产减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)针对管理层以前年度就坏账准备和减值准备所作估计，复核其结果或者管理层对其作出的后续重新估计；

(3)复核管理层对应收账款和合同资产进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款和合同资产的信用风险特征；

(4)对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款和合同资产，复核管理层对预期收取现金流量的预测，评价在预测中使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性，并与获取的诉讼资料等外部证据进行核对；

(5)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款和合同资产，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理性；评价管理层确定的应收账款和合同资产预期信用损失率的合理性，包括使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性；测试管理层对坏账准备和减值准备的计算是否准确；

(6)结合应收账款和合同资产函证以及期后回款情况，评价管理层计提坏账准备和减值准备的合理性；

(7)检查与应收账款和合同资产减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

四、其他信息

管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估金房能源公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。

金房能源公司治理层（以下简称治理层）负责监督金房能源公司的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

(一)识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

(二)了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

(三)评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

(四)对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对金房能源公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致金房能源公司不能持续经营。

(五)评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

(六)就金房能源公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：

（项目合伙人）

中国·杭州 中国注册会计师：

二〇二六年三月十六日

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：金房能源集团股份有限公司

2025年12月31日

单位：元

法定代表人：杨建勋 主管会计工作负责人：杨永勃 会计机构负责人：李婷

2、母公司资产负债表

单位：元

3、合并利润表

单位：元

法定代表人：杨建勋 主管会计工作负责人：杨永勃 会计机构负责人：李婷

4、母公司利润表

单位：元

5、合并现金流量表

单位：元

6、母公司现金流量表

单位：元

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

上期金额

单位：元

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

上期金额

单位：元