深圳市建筑科学研究院股份有限公司
2025年度业绩预告
本期业绩预计情况
1.业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日。2.业绩预告情况：预计净利润为负值以区间数进行业绩预告：
单位：万元
公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
项目
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | ||
| 利润总额（如适用） | -9,800 | ～ | -7,500 | 377.90 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -9,800 | ～ | -7,500 | 240.14 |
| 扣除非经常性损益后的净利润 | -9,100 | ～ | -6,400 | 57.09 |
| 营业收入（如适用） | 24,500 | ～ | 27,000 | 37,224.41 |
| 扣除后营业收入（如适用） | 24,450 | ～ | 26,950 | 37,212.30 |
与会计师事务所沟通情况本次业绩预告所载数据未经注册会计师预审计，但公司已就业绩预告有关事项与会计师事务所预沟通，并与会计师事务所在业绩预告方面不存在分歧。
业绩变动原因说明2025年，公司营业收入较上年同期出现下滑，净利润出现上市以来首次亏损，主要原因如下：
（一）营业收入下降，主要受传统业务需求下滑影响，也因推动新业务转型而主动放弃部分零散业务合同受传统业务需求下降、行业竞争加剧等因素影响，公司传统业务的营业收入较上年同期下降明显，能源管理等新型业务虽有起色但体量较小不能弥补。应对行业环境，公司继续加大市场和业务策略的调整力度，深耕深圳、雄安为核心的重点片区，聚焦片区总设计师服务等优势业务，主动放弃部分零散业务合同。
（二）应收款减值及公允价值变动利润造成负向影响
报告期内回款总额超过营业收入，但相较去年仍有下滑，应收款余额同比改
善，但长账龄应收账款占比增加，部分项目因风险等级提高而提升坏账计提率，减值损失同比上升。
公司已组建应收款专项工作组，加大回款指标在预算、考核、市场开拓等的评估权重，通过专项催收、诉讼仲裁、以资抵债等方式加强款项回收。另外，受企业入住率偏低、租赁市场价格波动及周边轨道交通建设等因素影响，经初步评估，未来大厦公允价值较账面值有所下降。报告期内具体经营情况及下一步工作计划将于《公司2025年年度报告》中披露。
其他相关说明
本次业绩预告数据是公司财务部门初步测算的结果，尚存在不确定性，公司具体财务数据将在《公司2025年年度报告》中详细披露。
敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
董事会2026年
月
日