珠海华发实业股份有限公司关于2025年三季度经营情况简报

本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露指引第一号——房地产》要求，公司现将2025年前三季度房地产业务主要经营数据披露如下：

一、销售情况

截至2025年9月30日，公司实现销售金额633.1亿元，较去年同期减少2.8%；销售面积241.6万平方米，较去年同期增长6.1%。

二、新增土地项目情况

2025年1-9月，公司新增土地项目如下：

1.成都锦江区三圣街道驸马村1组、10组、集体，陈家堰村1组、3组，曾家坡村3组项目：土地出让面积为37,787平方米，用地性质二类城镇住宅用地，容积率2.10。公司拥有该项目30.12%权益。

2.成都锦江区三圣街道驸马社区项目：土地出让面积为40,838平方米，用地性质二类城镇住宅用地（混合商业服务业用地），容积率1.80。公司拥有该项目

60.00%权益。

3.杭州拱墅区三塘单元XC0506-R21/R22-21项目：土地出让面积20,276平方米，用地性质二类城镇住宅兼容城镇社区服务设施用地，容积率1.6，公司拥有该项目55.00%权益。

三、房地产开发情况

2025年1-9月，公司新开工面积23.59万平方米，竣工面积139.12万平方米；截至2025年9月末，公司在建面积643.10万平方米。

四、出租物业情况截至2025年9月30日，公司出租房地产总面积为101.17万平方米；2025年1-9月，公司的租金收入合计为63,906.16万元。

以上统计数据未经审计，仅供投资者参考。特此公告。

珠海华发实业股份有限公司

董事局二○二五年十月三十一日