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证券代码：600510证券简称：黑牡丹公告编号：2025-040

黑牡丹（集团）股份有限公司2025年第三季度房地产经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》等要求，现将黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）2025年第三季度房地产项目主要经营情况披露如下：

1、重大变动情况：2025年第三季度未发生房地产储备的重大变动、重大项目投资成本的重大变动、重大工程质量问题、收购或出售子公司达到重大披露标准等应当披露的情况。

2、项目储备情况：2025年第三季度末，未开工的土地面积16.88万平方米（其中未开工的权益土地面积16.88万平方米），计容建筑面积不超过41.60万平方米（其中权益计容建筑面积不超过41.60万平方米）。

3、开工竣工情况：2025年第三季度，未有新开工项目；竣工面积16.78万平方米（其中权益竣工面积16.78万平方米）。

4、销售情况：2025年第三季度，实现签约面积2.67万平方米，同比减少27.84%，（其中权益签约面积2.09万平方米，同比减少5.86%）；实现签约金额人民币36,797.89万元，同比增加79.16%（其中权益签约金额人民币29,128.80万元，同比增加109.59%）；签约面积同比减少而签约金额同比增加，主要系因产品结构不同导致的平均销售单价存在差异所致。

5、出租情况：截至2025年9月30日，公司房地产出租面积为19.76万平方米（其中权益出租面积19.24万平方米），2025年第三季度取得租金收入为人民币1,003.34万元（其中权益租金收入为人民币968.16万元）。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

特此公告。

黑牡丹（集团）股份有限公司董事会

2025年10月16日