京投发展股份有限公司2025年第四季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
公司现将2025年第四季度房地产业务主要经营数据披露如下：
一、公司主要房地产项目经营情况
| 指标 | 当期及同比增长 | 当年及同比增长 | ||||
| 2025年10-12月 | 2024年10-12月 | 同比增长 | 2025年1-12月 | 2024年1-12月 | 同比增长 | |
| 新增房地产储备（万平方米） | 0.00 | 0.00 | 不适用 | 0.00 | 0.00 | 不适用 |
| 新开工面积（万平方米） | 2.42 | 0.00 | 不适用 | 2.42 | 18.23 | -86.73% |
| 竣工面积（万平方米） | 44.18 | 2.00 | 2,109.00% | 54.33 | 22.29 | 143.74% |
| 签约销售金额（亿元） | 6.32 | 19.56 | -67.69% | 29.98 | 54.00 | -44.48% |
| 签约销售面积（万平方米） | 1.72 | 4.24 | -59.43% | 7.60 | 22.57 | -66.33% |
注：表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。
二、公司主要房地产出租情况
| 物业名称 | 项目种类 | 可出租面积(平方米) | 出租率 | 2025年10-12月租金收入（万元） | 2025年1-12月租金收入（万元） |
| 阳光花园 | 幼儿园 | 2,436.00 | 100.00% | 28.10 | 112.39 |
| 泰悦豪庭 | 商铺 | 2,264.53 | 83.59% | 25.37 | 232.10 |
| 华联2号楼及中农信商厦 | 购物中心及商用库房 | 11,785.71 | 85.86% | 66.67 | 266.68 |
| 华联3号楼 | 商铺及购物中心 | 6,539.58 | 72.53% | 168.39 | 705.16 |
| 写字楼 | 6,468.56 | 72.51% | 92.00 | 367.10 |
| 檀谷商业 | 商铺 | 34,899.44 | 57.63% | 148.69 | 656.57 |
由于房地产项目经营过程中存在的各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，仅供投资者作阶段性参考，相关数据以公司定期报告为准。特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2026年1月16日