600748股票简称：上实发展公告编号：
2025-31
上海实业发展股份有限公司2025年半年度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年半年度房地产业务经营数据披露如下：
一、2025年半年度土地储备情况
2025年1-6月，公司无新增土地储备。截至2025年6月末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营业态 | 规划计容建筑面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 上海市宝山区吴淞创新城15更新单元04-02地块 | 上海 | 科研 | 105,436.00 | / |
二、2025年半年度房地产项目建设进程情况
截至2025年6月30日，公司在建项目5个，均处于主体施工阶段，合计在建面积约
39.28万平方米。
三、2025年半年度房地产项目销售情况
2025年1至6月，公司累计实现合约销售金额约合人民币2.90亿元，同比上涨约
20.90%；实现合约销售面积约
1.34万平方米，同
比下降约
54.26%。
四、2025年半年度不动产租赁情况2025年1至6月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币
2.00亿元，同比下降约
16.94%，租赁面积约为48.42万平方米，同比上涨约1.52%。本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二五年八月二十六日