上海实业发展股份有限公司2025年前三季度公司经营数据的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年前三季度房地产业务经营数据披露如下：
一、2025年前三季度土地储备情况2025年1-9月，公司无新增土地储备。截至2025年9月末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营业态 | 规划计容建筑面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 上海市宝山区吴淞创新城15更新单元04-02地块 | 上海 | 科研 | 105,436 | / |
二、2025年前三季度房地产项目建设进程情况
截至2025年
月
日，公司在建项目
个，均处于主体施工阶段，合计在建面积约37.39万平方米。报告期内竣工项目1个，竣工面积约1.89万平方米。
三、2025年前三季度房地产项目销售情况
2025年1至9月，公司累计实现合约销售金额约合人民币110,658万元，同比增加约90.79%；实现合约销售面积约合5.31万平方米，
同比增加约44.27%。
四、2025年前三季度不动产租赁情况
2025年1至9月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币28,474万元，同比减少约10.46%，租赁面积约为47.41万平方米，同比增加约16.29%。
公司2025年1至9月的房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二五年十月二十九日