现在短租房是非常流行的，不少人都曾经租过短租房，日前最新规定首都功能核心区内禁止经营短租房，那么首都功能核心区是哪里呢？短租房是怎么收费的？

　　首都功能核心区内禁止经营短租房：

　　短租住房是指在城市国有土地上使用住宅区内的房屋，按日或按小时收费，并提供住宿和休息服务的营业场所。换句话说，这里所指的短租住房仅限于人们通常所说的有物业管理的住宅小区，农村住宅小区和城市四合院不包括在此范围内。

　　记者注意到，与之前征求意见稿相比，《通知》第一次明确了短租住房实行区域差异化管理，禁止在首都功能核心区经营短租住房。

　　在允许经营短租住房的城市其他地区，经营短租住房的住宅区业主，除必须符合房屋建筑、消防、治安、卫生等安全条件并书面告知住宅物业服务企业外，还必须符合住宅区管理规定。没有管理规定的，应当征得业主委员会、物业管理委员会或者其他业主的书面同意。

　　另外，如果房屋属于出租屋，还必须取得出租屋业主的书面同意。

　　含酒店字样的短期出租房屋不得在互联网平台上发布

　　在标准化管理下，互联网平台成为了信息的“把关人”，被赋予了验证的责任。通知指出，互联网短租住房信息发布平台应履行四项职责：核实短租住房经营者提交的材料；登记房屋详细地址，核实房屋状况，确认符合相关规定；登记和实名认证经营者身份，逐一登记订单签署人和实际占有人的身份信息和有效联系方式；根据公安和住建部门的要求，及时提交入住人员和房屋信息。

　　如核实材料不全，房屋的位置或面积与权属证明不符，图片或配套设施与实际情况不符，使用酒店行业规定的名称，互联网平台不予提供该房屋的信息发布。违反规定的，由公安网通等部门按照《网络安全法》 《反恐怖主义法》 《电子商务法》进行处罚。

　　不得出租给没有身份证件的人

　　有望规避“下单即可入住，无需房主确认”的安全隐患。

　　根据通知，短租住房经营者在入住前应当面核对居民身份证件，并立即通过指定的信息系统报告登记信息。登记信息包括：姓名、身份证类型、身份证号码、居住时间、有效联系方式等。

　　要特别注意的是，短期租赁经营者不得向没有合法有效身份证件的人出租房屋。房屋出租给无身份证人员或未按规定登记相关信息的，由公安等相关部门按《中华人民共和国治安管理处罚法》 《中华人民共和国反恐怖主义法》的相关规定进行处罚。

　　首都功能核心区是哪里：

　　首都功能核心区是国家政治中心、文化中心、国际交流中心的核心承载区，是历史文化名城保护的重点区域，是展示首都形象的重要窗口区域。

　　包括东城区和西城区，总面积92.5平方公里。

　　1.东城区，位于中心城区的东部，地处北京市中心城区的东部，东、北与朝阳区接壤，南与丰台区相连，西与西城区毗邻。它是北京集中文物古迹最多的地区，拥有16个国家级文物保护单位、60个市级文物保护单位和18.5个北京市历史文化保护区

　　2.西城区，位于中心城区西部，东与东城区相连；北与海淀区、朝阳区毗邻；西与海淀区、丰台区接壤；南与丰台区相连。

　　短租房是怎么收费的：

　　短租公寓如何收费可以分为短租公寓月租和短租公寓日租两种形式。

　　短租公寓月租

　　找酒店租住无疑是方便也是直接的方式。酒店不仅相对安全卫生，而且出租也相对简单方便。也可以按月交房租。一般来说，对于长期租户，酒店会有一定的优惠，大部分酒店的价格都是可以协商的。

　　短租公寓日租

　　1.价格便宜。宾馆酒店很多，很多都配有家居用品。

　　2.一般日租的房子都位于城市繁华的位置，交通便利，有包间，可以远离城市的喧嚣，享受安静的个人空间。而且日常租的房子大多装修的很好，风格独特，给客人一种家的感觉。

　　3.温暖舒适。通常高档的日常出租屋都有高档的家具家电等家居用品。

　　4.灵活体贴，服务周到。日租可以根据你的行程长短灵活签。客人可以随意安排和调整自己的行程。出租方便，退房快捷。在客人入住期间提供更人性化的关怀服务。这在旅游景点中显而易见。

　　以上就是首都功能核心区内禁止经营短租房的全部介绍，感谢大家关注。

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