观点网讯：12月8日，新世界发展旗下油麻地瑧尔项目宣布重启销售计划，将于12月12日以价单形式推出全盘63个单位。该项目目前累计收逾2200张认购登记，超额认购达33倍，投资者群体中包含大量跨界买家和超半数内地背景在港人士。

本次推售单位涵盖33个一房、5个开放式厨房两房及19个独立厨房两房户型，实用面积介乎212至380平方呎。价单定价范围614.7万至1271万港元，折实后价格下调至491.7万至1016.8万港元，对应呎价区间为19284至26758港元。其中6个特色单位因景观及楼层优势维持较高定价水平。

销售规则显示，新世界集团员工可优先选购1至3个单位。针对批量投资者设立特别组别，要求最低购入同一楼层全部A、B、C三户，上限可达9个单位；普通A组买家需至少认购2户、上限4户；B组散户则限购1至2户。市场监测显示，该项目价格较同区二手市场存在约15%溢价空间。

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