在民营房企普遍收缩战线、资本市场并购重组趋于谨慎的行业周期中，低调浙商卢斯侃掌控的金帝系正以激进姿态搅动市场风云。继上半年豪掷超55亿元斩获杭州钱江世纪城核心地块、刷新萧山土地单价纪录后，卢斯侃近期再度出手资本市场，通过多轮股权收购拿下宁波中百控制权，终结徐翔家族十年控股历史，正式敲定金帝系首个A股上市平台，一场横跨地产、能源与资本的版图扩张棋局已然铺开。

11月下旬，阿里资产拍卖平台上一场聚焦14万次围观的股权竞拍落下帷幕，杭州金帝商业管理有限公司以5.27亿元底价，成功竞得西藏泽添投资所持宁波中百3540.53万股股份，对应每股成本约14.88元，虽略低于竞拍后首个交易日收盘价，却高于后续股价均值，展现出金帝系拿壳的坚定意愿。此次股权交割完成后，金帝商业对宁波中百的持股比例将跃升至28.96%，远超第二大股东10.09%的持股规模，稳稳锁定控股股东席位，徐翔家族通过西藏泽添、竺仁宝等主体长期掌控宁波中百的局面彻底终结。

回溯金帝系的拿壳路径，步步为营且精准高效。早在今年7月至10月，金帝商业便已通过二级市场悄然布局，累计买入宁波中百1068.17万股股票，持股比例达4.76%，耗资1.51亿元且刻意控制在举牌线以下，规避市场过度关注；10月下旬，徐翔家族所持宁波中百股权首次公开拍卖，金帝商业以2.7亿元竞得竺仁宝手中8.42%股份，迈出控股权争夺关键一步；短短一个月后，金帝商业再度出手拿下西藏泽添所持15.78%股权，五个月内三轮出击，最终以累计8.48亿元资金完成对宁波中百的控股，拿壳效率远超行业平均水平。

值得注意的是，此次拿下宁波中百并非金帝系首次冲击A股壳资源。今年年初，金帝控股旗下金帝石油曾抛出42亿元要约收购方案，计划拿下主营海外油气开采的ST新潮控制权，彼时 ST新潮所持美国二叠纪盆地核心区域油田资产，与金帝系能源主业高度契合，本是协同性极强的并购标的。但这场收购最终遭遇内蒙古伊泰B股截胡，对方以高出10%的报价强势入局，金帝系首次A股闯关遗憾失利。不过卢斯侃并未放缓资本布局节奏，迅速调转方向锁定宁波中百，后者股权债权关系清晰、总市值仅33亿元，且截至今年三季度末总资产9.78亿元、总负债不足9000万元，财务状况稳健，属于资本市场中优质轻资产壳资源，后续再融资、资产证券化运作空间充足，恰好匹配金帝系转型需求。

金帝系此番逆势扩局的底气，源于其深耕三十年搭建的多元化产业底盘。1992年卢斯侃创立金帝家私相关企业起步，从家具生产到家私市场运营完成原始积累，2001年跨界进军地产领域，2009年打造的杭州东湖新城35万平方米住宅大盘，至今仍是区域二手楼市标杆项目。历经三十余年发展，金帝控股已形成能源、地产双主业支撑，兼顾大宗交易与产业投资的业务格局，总部扎根杭州萧山，员工规模超千人，对外投资企业逾30家，业务版图延伸至海外油气开发、国内天然气供应、地产开发及商业运营等多个核心领域。

能源板块是金帝系的核心支柱，目前已在印度尼西亚手握两处油气区块权益，同时拿下乍得共和国一处油气资源区块，海外能源布局稳步落地；国内市场方面，金帝系掌控276公里高中压天然气管线，年均供应管道天然气约10亿立方米，覆盖大量企业与居民用户，构建起稳定的能源营收体系。地产领域更是金帝系近年发力重点，即便行业整体下行，仍保持拿地力度，2021至2023年间斥资80亿元斩获7宗优质地块，2022年联合滨江集团开发两座商业综合体大盘，还参与打造杭州融泰城、绍兴银泰百货等多个商业项目，截至2024年末累计权益开发面积达520万平方米，运营及在建大型商业综合体共8座、生物医药产业园1个，在杭州及周边区域地产市场站稳脚跟，上半年拿下的杭州钱江世纪城地王项目，更是以54472元/平方米的楼面价、21%的溢价率，彰显其逆势加仓地产的决心。

不过版图扩张背后，金帝系也面临业绩与负债的双重压力。2022至2024三年间，公司营业收入从134.75亿元逐年下滑至71.82亿元，净利润更是从10.67亿元骤降至1.18亿元，营收利润双双持续收缩；同期负债总额则从159.69亿元攀升至220.01亿元，资产负债率由70.68%升至77.76%，财务压力逐步加大。对此金帝控股曾解释，高负债率主要源于未交付房产预收款项，预计项目交付后负债率可降至55%左右，但在当前地产市场去化压力下，这一预期能否落地仍存不确定性。

正是在主业增长遇阻的背景下，卢斯侃加速推进金帝系从传统实业向'实业+资本'转型，此次拿下宁波中百控股权，标志着金帝系正式开辟资本市场第三条战线，搭建起'能源+地产+资本'三驾马车格局。盘古智库高级研究员江瀚指出，地产与能源主业面临增长瓶颈时，通过并购获取上市公司控制权，可帮助企业快速打通融资通道、提升品牌背书，同时搭建资源整合平台，为后续产业升级与业务拓展铺路。

目前金帝系尚未就拿壳后的整合计划对外发声，记者多次致电金帝房产及金帝商业相关负责人，均未获得回应。但市场普遍关注，宁波中百作为老牌百货企业，今年前三季度营业收入同比下滑46.03%，虽净利润同比大幅增长，却难掩主业经营压力，金帝系后续是否会注入能源、地产相关资产，对其业务进行重构，将直接影响上市平台的长期价值。

从杭州地王到A股拿壳，卢斯侃的每一步布局都充满进取姿态，却也暗藏风险。地王项目需承担高额资金投入与开发压力，上市公司整合运营考验资本运作与产业协同能力，叠加当前行业周期波动与自身负债压力，金帝系的三驾马车能否平稳前行，仍需时间检验。但不可否认的是，卢斯侃通过一系列逆势操作，已让这家低调多年的浙商企业走进大众视野，其打造多元化商业帝国的野心与布局，正成为行业变革期的一抹独特注脚。