证券代码：000029、200029 证券简称：深深房Ａ、深深房Ｂ 公告编号：2025-029

　　深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　重要内容提示：

　　1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　3.第三季度财务会计报告是否经过审计

　　□是 √否

　　一、主要财务数据

　　（一） 主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□是 √否

　　■

　　（二） 非经常性损益项目和金额

　　√适用 □不适用

　　单位：元

　　■

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

　　□适用 √不适用

　　公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　√适用 □不适用

　　■

　　（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

　　√适用 □不适用

　　2025年前三季度营业收入较上年同期增加331.66%，归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长2,791.57%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增长1,305.95%，主要原因是报告期公司房地产结转同比增加。

　　2025年前三季度经营活动产生的现金流量净额较上年同期增长33.16%，主要原因是本期支付的工程款项同比减少所致。

　　二、股东信息

　　（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

　　□适用 √不适用

　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

　　□适用 √不适用

　　（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□适用 √不适用

　　三、其他重要事项

　　□适用 √不适用

　　四、季度财务报表

　　（一） 财务报表

　　1、合并资产负债表

　　编制单位：深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

　　2025年09月30日

　　单位：元

　　■

　　法定代表人：唐小平 主管会计工作负责人：汪健飞 会计机构负责人：周宏普

　　2、合并年初到报告期末利润表

　　单位：元

　　■

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

　　法定代表人：唐小平 主管会计工作负责人：汪健飞 会计机构负责人：周宏普

　　3、合并年初到报告期末现金流量表

　　单位：元

　　■

　　（二） 2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

　　□适用 √不适用

　　（三） 审计报告

　　第三季度财务会计报告是否经过审计

　　□是 √否

　　公司第三季度财务会计报告未经审计。

　　深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司董事会

　　2025年10月27日

　　证券代码：000029、200029 证券简称：深深房A、深深房B （公告编号：2025-027）

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司第八届董事会第二十三次会议

　　决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、董事会会议召开情况

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称公司)第八届董事会第二十三次会议于2025年10月24日以通讯方式召开，本次会议通知及材料已于2025年10月17日以电子邮件方式发送至各位董事。会议应出席的董事9名，实际出席的董事9名。会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。

　　二、董事会会议审议情况

　　审议通过《2025年第三季度报告》。

　　本议案在提交董事会审议前已经董事会审计委员会审议通过。

　　《2025年第三季度报告》同日在《中国证券报》《证券时报》《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露。

　　表决结果：同意9票；反对0票；弃权0票。

　　本次会议还听取了《2025年第三季度内部审计工作报告》。

　　三、备查文件

　　（一）公司第八届董事会第二十三次会议决议；

　　（二）公司董事会审计委员会2025年第六次会议决议。

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司董事会

　　2025年10月27日

　　证券代码：000029、200029 证券简称：深深房A、深深房B （公告编号：2025-028）

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司第八届监事会第十五次会议

　　决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、监事会会议召开情况

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称公司）第八届监事会第十五次会议于2025年10月24日以通讯方式召开，本次会议通知及材料已于2025年10月17日以电子邮件方式发送至各位监事。会议应出席的监事5名，实际出席的监事5名。会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。

　　二、监事会会议审议情况

　　审议通过《2025年第三季度报告》。

　　监事会认为，《2025年第三季度报告》的编制和审核程序符合法律、法规、中国证监会和深圳证券交易所的相关规定，报告内容真实、准确、完整地反映了公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　《2025年第三季度报告》同日在《中国证券报》《证券时报》《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露。

　　表决情况：同意5票；反对0票；弃权0票。

　　三、备查文件

　　第八届监事会第十五次会议决议。

　　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司监事会

　　2025年10月27日