位于武汉市武昌区的小龟山金融文化公园，由昔日老工业基地华丽转身，如今已成为以金融为主题的城市更新产业园区标杆。该园区成功吸引80余家企业和机构入驻，成为武汉城市更新与产业升级的重要典范。

走进小龟山金融文化公园，红砖建筑与绿树相映成趣。重新粉刷的红色砖墙和保留的龙门吊，完整还原了老工业基地的历史风貌。据了解，20世纪70年代，这里曾是中国电建湖北电力工程公司的设备生产基地，为国内外多个重要电力基础设施项目生产设备。随着城市发展，老工业基地逐渐闲置，部分建筑老旧失修，园区转型势在必行。

2016年，中国电建地产·南国置业、中国电建湖北电力工程公司和湖北宏泰集团携手启动园区转型规划。中国电建地产•南国置业党委委员童明表示，虽然当时尚未明确产业定位和未来发展潜力，但三方达成重要共识：不搞传统房地产开发，而是探索产业更新的新模式。经过20余轮会商研讨，最终确定在保留工业遗存、传承历史文脉的基础上，打造华中地区首个以金融产业为核心的特色金融小镇，实现"老厂房、新产业"的有机融合。

2021年10月28日，华中小龟山金融文化公园正式开园。通过加固修缮建筑插层等方式，园区既保留了原有工业遗迹，又将金融产业需求、厂房更新与城市公园功能有机融合，实现了城市空间的重构与动能转换。目前，该园区已成为金融产业集聚的新高地，成功引进上海证券交易所中部基地、湖北联投资本、湖北融资担保集团、湖北省注册会计师协会等80余家金融及服务机构，产业链日趋完善。统计显示，园区已累计实现利润总额超40亿元，贡献税收超13.5亿元。

图：湖北省融资担保集团有限责任公司总经理倪丹

湖北省融资担保集团有限责任公司总经理倪丹表示："这里聚集了大量金融和文化企业，形成了显著的集群效应，更有利于发挥金融手段服务实体企业的优势。入驻园区以来，我们的担保业务规模持续扩大。园区毗邻地铁站，交通便利，近4年的入驻体验非常良好，当初的选择十分正确。"

作为武汉城市更新的重要示范项目，华中小龟山金融文化公园先后荣获第十四届和第十六届金盘奖——年度最佳城市更新奖等多项大奖。该项目已成为武昌区打造"金融之城"的重要载体，不仅有效推动了区域金融产业的集聚发展，也为市民提供了休闲娱乐、感受文化魅力的优质场所，丰富了城市居民的精神文化生活。

图 中国电建地产•南国置业党委委员童明

中国电建地产•南国置业党委委员童明表示，下一步将重点推进以下工作：持续壮大金融等核心产业，吸引更多高端金融企业和机构入驻；进一步优化园区、社区、城区的资源整合，完善配套服务体系，营造更符合金融行业需求的营商环境；依托园区集聚的优质金融资源，为湖北省内其他园区的企业转型升级提供有力金融支持；积极引入低碳产业和低空经济等新兴领域资源，着力打造具有全国示范效应的标杆园区。