在贵阳吉利汽车制造公司附近的保障性租赁公寓，遵义姑娘罗辛笑意盈盈：“步行十分钟上班，租金只有市场价的八折，高性价比、便利的交通、舒适的居住环境，让我想一直留在这里奋斗。”

　　她所入住的吉利公寓，正是贵阳贵安持续推进保障性租赁住房建设的一个生动缩影。截至目前，贵阳贵安已筹集开工保障性租赁住房7.4万套（间），已建成3.6万套（间），为新市民、青年人才筑起温暖港湾。

　　“十四五”以来，贵阳市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全力构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，切实回应新市民、青年人和引进人才的居住期盼。

　　从规划之初，贵阳市便着眼于新市民、青年群体的住房难题，科学布局、精准施策。自2021年起，全市坚持规划引领，将保障性租赁住房布局于交通便捷、配套完善的区域，并结合产业园区实际需求，就近配套住房，实现职工“出厂即回家”的便捷生活。市级统筹、区级落实、部门协同的工作机制，为项目顺利推进打下坚实基础。

　　在房源筹集方面，贵阳大胆创新、多路并进。一方面，发挥国有企业担当，通过租赁、购买存量闲置房屋及存量商品房，以及新建、改建等多种渠道，打造适配不同人群需求的多元产品。

　　另一方面，积极引入市场力量，借助房地产开发项目配建保障性租赁住房超5000套（间），出租率稳定在95%左右。贵阳高新区世纪恒通科技公司利用自有产业园用地新建800余套保障性租赁住房，即将投入使用。

　　此外，贵阳坚持“以需定购”，稳步推进存量商品房转为保障性租赁住房，目前已累计收购1万余套，为构建房地产发展新模式注入强劲动力。

　　在空间布局上，贵阳始终贯彻“职住平衡”理念，科学统筹产业与居住。以贵阳经开区标准厂房一期4号楼为例，这里紧邻宏创科技产业园核心区，规划300套精装房源，精准服务园区青年人才的居住需求。

　　园区本身集生产、研发、会议、商业、休闲于一体，构建出工作生活无界融合的新型社区生态，不少在此就业的新市民和青年，步行即可上岗，彻底告别通勤烦恼，真正实现“出则奋斗，入则安居”。

　　政策的有力托举，是保障性租赁住房顺利推进的关键。贵阳从土地、财税、金融等多维度提供支持，保障性租赁住房用地可采取划拨、协议出让或租赁等方式供应；鼓励利用企事业单位自有闲置土地和园区配套用地建设宿舍型保障性租赁住房；对非居住存量房改建项目，水电气一律执行居民价格。这一系列精准政策，为房源建设与运营扫清了障碍。

　　在夯实“硬件”基础的同时，“软件”服务也同步升级。贵阳市住房和城乡建设局着力打造保障性租赁住房智能管理系统，实现从房源发布、准入退出、合同网签到租赁管理的全流程信息化、可追溯、可监管，推动住房管理走向规范化、科学化与精准化，持续提升住户的居住品质与体验。

　　未来，贵阳将继续稳步推进在建保障性租赁住房项目落地见效，不断提升新市民与青年群体的居住品质，增强群众的获得感、幸福感与安全感。

　　贵州日报天眼新闻记者 陈露

　　编辑 朱登芳

　　二审 李姗

　　三审 岳振