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时间的标尺，既丈量着企业的成长轨迹，也刻录着行业的潮起潮落。当周期的浪潮退去，如何在深度调整中保持定力，在持续精进中积蓄力量，成为每一家房企必须直面的课题。

3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛”上，天地源凭借务实的经营策略与持续的创新探索，再度入选“2026中国房地产百强企业（位列60位）”，并斩获“2026房地产年度社会责任感企业”“2026房地产百强企业--稳健性TOP10”等多项荣誉。

天地源获得百强企业等荣誉证书   图片来源：天地源

图片来源：天地源

这是天地源连续第五年登上这一榜单。排名稳步提升的背后，是这家西安本土国有上市房企在行业深度调整期保持定力、持续推进转型升级的成果体现。

深耕主业：夯实企业发展基本盘

面对行业周期波动，天地源始终秉持文化赋能的理念，将传统文化、地域文化、建筑文化与企业文化深度融合于地产开发与综合服务之中，构建起以西安为核心，辐射苏州、重庆、深圳等全国16座城市的协同发展格局。

截至目前，公司累计开发项目65个，累计开发面积突破1237万平方米。这张多点支撑的开发网络，既体现了规模成长的厚度，也折射出天地源深度融入城市化进程、与城市共生长的积极步伐。

从西安兰亭坊、高新宸樾，到咸阳珺樾坊、和樾溪谷；从重庆水墨江山、玖玺香都，到苏州平江观棠；从珠海悦唐阁，到广州伴山溪谷——天地源始终以稳健布局、精耕细作，持续夯实企业发展的坚实根基。

匠心精筑：以“好房子”回应时代需求

当“好房子”被写入政府工作报告，成为行业发展新方向，天地源结合自身实践，用实际行动为这一命题作出回应。

2026年，天地源全新力作“云和锦上”西安城市展厅亮相，以一场与城市的深度对话，受到市场、媒体关注。该项目落子高新核芯区，以约125亩体量、2.3的低密容积率，构筑起“超四代”社区。作为西安高新首个墅厅大宅，项目采用墅厅挑空与空中花园设计，在静音、安全、舒适度等方面进行升级；同时以东方园林理念打造立体垂直峡谷景观，让居者在繁华深处亦可沉浸于自然诗意。

天地源云和锦上效果图   图片来源：天地源

天地源云和锦上城市展厅   图片来源：天地源

天地源深知，“好房子”不仅是物理空间的精雕细琢，更是一项需要系统保障的工程。为此，公司相继编制《“好房子”设计实践指引》《“好房子”工程质量保障指引》《“好房子”成本实践指引》等系列标准文件，逐步构建起“技术标准+管理流程”的全周期保障体系，力求从设计到交付的每一环节落到实处。

自然系项目“永安观棠”便是这一体系的具体实践。项目率先应用高性能隔音材料，结合六重降噪工艺，使楼板撞击噪声降低约16分贝，真正实现“楼上活动，楼下无感”的静谧体验。凭借扎实的产品力表现，该项目荣获“2025中国楼盘产品力标杆项目”等多项权威认可。

永安观棠项目实景   图片来源：天地源

六重降噪系统示意图   图片来源：天地源

双新驱动：探索可持续发展新路径

在开发主业持续精进的同时，天地源围绕“双新”战略不断拓展发展维度。一方面聚焦“新地产”，通过存量资产盘活与“好房子”产品迭代，夯实经营韧性；另一方面拓展“新产业”，探索资产运营与产业协同新增长极，内外双向发力，在行业变局中构建可持续发展新格局。

在这一战略引领下，天地源构建起“地产开发+资产运营”双轮驱动模式，以存量盘活提升经营韧性，加快推动产业转型与资产活化。旗下长租公寓品牌“唐潮公寓”聚焦年轻化与智能化生态，相继在重庆、珠海落地，赋能青年“住有优居”，目前运营规模突破860间，出租率长期稳定在90%以上；天地源·云和夜泊酒店则配备智能客控系统与生态环保材质，进一步满足商旅“住有优宿”。

天地源唐潮公寓   图片来源：天地源

天地源云和夜泊酒店   图片来源：天地源

存量资产的盘活思路，也在灵活调配资源的过程中不断延展。2025年11月，天地源对镇江时光里项目部分房源实施运营转型，将其从传统销售模式转为“阶段性租赁+旅居运营”，项目以客户需求为核心，持续优化租住体验，实现阶段性出租率100%，充分彰显了项目的产品竞争力与品牌影响力。

天地源时光里   图片来源：天地源

在夯实资产运营能力的基础上，天地源持续拓展产业协同边界，积极培育新的增长极。近日，其与陕西建工集团、陕国投签署战略合作协议，各方将在项目投融资、资产证券化、产业基金设立等方面开展务实合作。目前，天地源正强化战略合作单位协同，持续筛选优质项目，推进重点项目考察，同步跟踪并购政策与市场前沿，强化跨界并购理论与案例研究，预设投资和整合方案，跟踪交易所监管审批动态，力争投资并购项目尽快落地，加快科技第二主业形成。

结语

连续五年登榜，是肯定，更是新的起点。从区域深耕到全国布局，从单一开发到多元运营，天地源的每一步探索，都以深耕筑牢根基，以创新拓展边界，转化为一次次务实的实践。

面向未来，这家坚守初心的国企，将以“十五五”战略为指引，聚焦“高效运营、精益管理、科学创新”三大方向，全力构建双新驱动发展格局，在与城市同频、与时代共振中，书写属于国有房企的转型答卷。

来源：推广