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撰文/灰灰

10月10日，大商股份(600694.SH)发布了关于“大商股份有限公司关于董事长离任的公告”，确认了公司董事长兼CEO陈德力离任的消息。

自2024年11月加入大商以来，陈德力履职还未满一年。

陈德力辞去大商一切职务

大商方面表示，“公司于近日收到陈德力的书面报告，其因个人原因无法继续履职，申请不再担任公司董事长、CEO以及董事会专业委员会内一切职务，后续将不在公司其他岗位任职。”

该辞职报告自送达公司董事会之日起生效，不会影响大商董事会正常运作。

同时，大商将迅速启动并完成第十二届董事会非独立董事候选人的补选工作，以符合公司章程和相关法规要求。

在补选工作完成前的过渡期内，将由副董事长闫莉临时履行董事长职责，全面负责董事会事务；总经理庞华临时履行CEO职责，主持公司经营管理活动。

2024年11月1日，陈德力从宝龙商业辞职。离开宝龙后，陈德力选择入职大商集团。同年12月23日，大商股份有限公司召开第十一届董事会第二十五次会议。经会议推举，由陈德力担任公司董事长，任期自董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。

任职大商期间，陈德力曾于今年4月得到大商单独授予的310万股限制性股票，授予价13.03元/股。据悉，在此次股权激励发布前一日，大商股份股价收于25.92元/股，也就是说此次股权激励的市价高达8035万元。

▲履职大商时期的陈德力

作为中国最大的百货商业集团，大商集团在全国范围内拥有三百余家商场，业务涵盖百货、超市、酒店、购物中心等多个业态。其年营业总额超过3000亿，员工总数达到20余万人。

2025年上半年，大商股份实现营业总收入34.16亿元，同比下降6.89%；归母净利润3.84亿元，同比下降13.57%；扣非净利润3.55亿元，同比下降7.21%；经营活动产生的现金流量净额为2.48亿元，同比下降28.35%；报告期内，大商股份基本每股收益为1.1元，加权平均净资产收益率为4.34%。

大商营收承压，或许也给公司的领导者带来了不少压力。

“商业老炮儿”将何去何从？

现年51岁的陈德力，商业履历极为丰富。

从西南财经大学EMBA毕业后，陈德力进入谊来集团担任武汉公司总经理。

2001年，加盟四川华立集团并主攻商业地产业务，正式开启个人商管职业生涯。

2006年起历任新加坡嘉德置地凯德商用中国区域总经理。

2010年8月，陈德力加入万达，历任万达商业管理营运中心常务副总经理、万达商业管理副总裁兼招商中心总经理、万达商业管理常务副总裁兼营运中心总经理等职务，2015年10月23日，万达集团任命陈德力为万达商业地产股份副总裁兼万达商业管理有限公司常务副总裁、营运中心总经理。

2016年8月，陈德力告别万达，加盟新城控股，担任联席总裁，分管商业管理事业部、资产管理中心。加入新城后，陈德力带来了他之前在万达认定的发展策略，即主张规模行先，追求“快”和“多”，新城吾悦广场从2016年单年新开5家到2019年单年新开21家，并制定了2020年100座吾悦广场的开业计划。

2020年6月，加入宝龙地产和宝龙商业，履新宝龙地产联席总裁、宝龙商业执行董事兼行政总裁。

彼时宝龙商业刚上市，招来陈德力，也是委以重任。

2021年，宝龙地产定下未来5年市值、销售规模双双冲击千亿的目标。而在宝龙商业2019年的商业年会上，宝龙地产总裁兼宝龙商业集团总经理许华芳就给宝龙商业定下了清晰的目标：深耕长三角、成为区域商业地产前3强、至2025年在营项目100个、科技赋能“新商业”。

在陈德力任职的4年中，宝龙商业的核心业绩指标连续四年保持增长，保持每年以10+新开项目的步伐稳定发展，并持续提升项目品质，打造了具有深刻辨识度的行业大型营销活动“宝龙印记”和全年营销策略「宝龙四季」。

▲履职宝龙商业时期的陈德力

只不过，陈德力在宝龙的四年，也是中国房地产光环褪去的四年。

整体大环境施压下，“职业经理人”的跳槽行为也变得更加频繁。2024年11月初，陈德力离开宝龙商业，并加入了大商。作为操盘过万达、吾悦和宝龙等标准购物中心的资深商业人，陈德力加盟大商后，对推动大商百货转型购物中心做出了不少贡献。

如今，陈德力离开大商后，下一步是继续履职其他企业，还是选择创业，应该是行业关注的重点。联商网也将持续关注。