（来源：深圳房产在线）

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深圳龙华大浪：时尚科技双翼齐飞，铸就未来产业新引擎

一、大浪街道：深圳中部的战略要冲

区位优势显著大浪街道坐落于深圳市龙华区西部，与福城、龙华、民治、石岩及光明等街道相邻，占地37.84平方公里，是深圳“中轴提升战略”的关键节点。作为龙华区的产业核心与交通枢纽，其区位价值不言而喻。

生态与产业并进大浪街道半数以上区域为生态控制线和水源保护区，阳台山森林公园（深圳西部之巅）坐落于此，被誉为“城市绿肺”。同时，它也是深圳产业升级的典范，以“时尚+科技”为双引擎，引领数字经济、时尚创意、低空经济等新兴产业蓬勃发展，成为深圳高质量发展的新标杆。

二、经济实力：规上工业产值破九百亿，增速领跑全区

数据彰显实力

• 2023年：规上工业总产值761.99亿元，固定资产投资144.78亿元，社会消费品零售总额245.56亿元。

• 2024年：规上工业总产值首破900亿元，规上工业增加值及社消零增速均居全区前列。

• 企业规模：拥有“四上”企业979家，数字经济企业281家，产值达453.5亿元（2023年）；2024年数字经济核心企业产值超599亿元，增速14.2%，企业数量领跑全区。

• 创新实力：专精特新“小巨人”企业15家，总量及增量均居全区之首；拥有6家深圳市制造业单项冠军企业，占全区近三分之一。

• 上市成果：累计培育上市企业数量居全区第一，包括华宝新能源（维权）、绿联科技等。

产业格局：两大支柱+三大引擎

• 电子信息产业：2024年规上工业总产值突破900亿元，聚焦半导体、智能终端等领域，代表企业有绿联、金誉半导体等。

• 时尚创意产业：以大浪时尚小镇为核心，聚集700余家时尚企业，年产值超百亿元，打造“大浪设计”品牌，对接国际时尚资源。

• 数字经济：核心企业产值超599亿元（2024年），占比持续提升。

• 低空经济：美团无人机配送试运行，无人机表演创吉尼斯纪录。

• 新能源产业：中石油深圳新能源研究院研发中心落户，布局电化学储能全产业链。

三、核心载体：顶级商务空间，企业落户优选

大浪时尚小镇：世界级时尚地标

• 定位

  ：国家级特色小镇，粤港澳大湾区唯一时尚产业集群。

• 规模

  ：规划面积11.97平方公里，核心区1.08平方公里，入驻企业700余家，自主品牌近300个。

• 代表企业

  ：玛丝菲尔、影儿时尚、新百丽等。

• 配套

  ：时尚创意总部、产业孵化基地、时尚发布平台、时尚消费中心。

联建产业园：数字经济与智能制造高地

• 位置

  ：华荣路与工业园路交汇处，占地6.26万平方米，建筑面积20万平方米。

• 特色

  ：以电子信息、智能制造为主导，提供灵活租赁空间，配备智能停车场等设施。

• 入驻企业

  ：兴科迅电子、华宏光电子等高端客户。

大浪商业中心：一站式商务生活圈

• 定位

  ：集购物、餐饮、娱乐、商务办公于一体，市级“夜间经济示范点”。

• 规模

  ：总面积20万平方米，年营业额超20亿元。

• 配套

  ：大浪商业中心、后浪新天地等商圈，提供全链条服务。

其他热门写字楼与产业园：嘉安达大厦、紫荆1号双创园、颐丰华创新产业园、汇亿财富中心等。

四、知名企业：行业龙头汇聚，产业链协同效应强

时尚产业头部企业：玛丝菲尔、影儿时尚集团、新百丽鞋业、赢领智尚、奔霓诗服装等。战略性新兴产业：华宝新能源、绿联科技、汉王友基、创想三维、格瑞普、安卓微、凯豪达等。

五、交通配套：轨道+高速+公交，全城畅达

轨道交通：地铁4号线、6号线及规划中的25号线。高快速路网：机荷高速、龙大高速及福龙路、布龙路等城市快速路。公交系统：30余条公交线路覆盖，核心站点包括大浪行政中心、新百丽总站等。

六、商务配套：商业、酒店、政务服务齐全

商业设施：大浪商业中心、后浪新天地、壹方天地、龙华山姆会员店等。酒店住宿：维也纳3好酒店、维也纳国际酒店、大浪时尚酒店等。公共服务：大浪行政服务中心、大浪体育中心、劳动者广场、阳台山森林公园、龙华区妇幼保健院等。

七、功能定位：三大核心，引领深圳未来

1. 世界级时尚小镇

   ：粤港澳大湾区唯一特色时尚小镇，推动“大浪设计”品牌国际化。

2. 数字经济高地

   ：龙华区数字经济核心企业最集聚区域，打造数字时尚融合发展标杆。

3. 先进制造基地

   ：清湖-大浪先进制造业园区的重要组成部分，聚焦高端制造领域。

八、重大规划：四大方向，打造千亿级产业集群

1. 时尚产业能级提升

   ：集群产值目标突破130亿元（2025年），远期达500亿元。

2. 数字时尚深度融合

   ：建设时尚产业人工智能创新应用示范中心，发展新业态。

3. 产业空间革命

   ：推进“工业上楼”计划，新增产业空间20万平方米。

4. 新兴经济布局

   ：低空经济、新能源、医疗器械等产业集群发展。

九、未来发展蓝图：2025年规上工业总产值破千亿

2025年目标：

• 规上工业总产值冲刺1000亿元。

• 打造四大特色商圈。

• 数字经济核心企业数量保持全区第一。

2030年愿景：

• 建成“数字+时尚”深度融合的全球时尚产业风向标。

• 打造产值超500亿元的现代时尚产业集群。

• 成为深圳建设“时尚之都”的核心承载区。

• 形成龙华区“双核驱动”格局。

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