12月9日

晋江两幅地块成功出让

杭州世谦企业管理咨询有限公司

（金地公司）

以总价18000万元竞得

晋江P2025-39地块

该地块位于池店南片区

泉州高卫置业有限公司

（九牧王公司）

以总价1170万元竞得

晋江P2025-42地块

该地块位于内坑镇葛洲村

P2025-39地块

土地位置：位于池店南片区

土地面积：总用地面积13827平方米

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%

起叫价：18000万元

增价幅度：100万元的整数倍

池店南片区经过多年发展，已形成浓厚的居住氛围，周边学校、商超、医疗机构等生活配套一应俱全，能够为居民提供 “出门即享” 的便捷生活服务。

作为中国房地产行业头部房企之一，金地公司布局晋江，是对晋江城市能级与市场价值的高度认可。值得关注的是，该地块紧邻泉州至厦门至漳州城际铁路R1线‌池店站，地理位置优越，与雁山公园、山姆会员商店仅一街之隔。R1线建成后，将连接厦门、漳州、泉州三大城市中心，将有力推进都市圈互联互通、构建多层次区域轨道交通、提升同城化发展水平。

P2025-42号地块

土地位置：位于内坑镇葛洲村

土地面积：9675平方米

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤1.5，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%

起叫价：1170万元

增价幅度：50万元的整数倍

内坑镇地处厦漳泉都市圈辐射范围，近年来，交通配套、产业布局持续升级，葛洲村地块坐拥区域发展红利。随着福建本土龙头企业九牧王竞得这一潜力热土，将为内坑镇人居升级与区域发展注入全新动能。

此外，该地块容积率锁定1.0～1.5，直接锁定了高端底色，其建筑密度和绿地率将为居住者打造更开阔的楼间距、更丰富的景观空间。从成交数据来看，地块单位地价80.62万元/亩，单位楼面地价806.2元/平方米，对于购房者而言，意味着将以更低的置业门槛抢占品牌开发的品质社区。