（来源：深圳房产在线）
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1、大富科技研发中心整体介绍
深圳光明区大富科技研发中心，作为光明科学城核心区域的高科技产业园区，以其卓越的地理位置、完善的配套设施和灵活的空间选择，成为了众多科技企业争相入驻的理想之地。该研发中心由深圳市大富科技股份有限公司投资建设，旨在打造集研发、办公、实验等功能于一体的综合性科技园区，为企业提供一站式解决方案，助力企业快速发展。
2、大富科技研发中心写字楼办公室出租房源表
面积（平米） | 单价（元/平米/月） | 总价（万/月） | 装修格局 |
|---|---|---|---|
60 | 45 | 0.27 | / |
75 | 45 | 0.34 | / |
105 | 45 | 0.47 | / |
116 | 45 | 0.52 | / |
119 | 45 | 0.54 | / |
124 | 55 | 0.69 | / |
150 | 40 | 0.6 | / |
156 | 45 | 0.7 | / |
170 | 45 | 0.77 | / |
277 | 45 | 1.25 | / |
283 | 45 | 1.27 | / |
500 | 45 | 2.25 | / |
1900 | 45 | 8.56 | / |
3000 | 45 | 13.5 | / |
20000 | 45 | 90 | / |
特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：
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3、大富科技研发中心基础信息
大富科技研发中心位于深圳市光明区凤凰街道，地处光明科学城核心区域，临近凤凰城地铁站及主要交通干道，交通便利。项目用地面积7600平方米，建筑面积约5.3万平方米，总投资约5.6亿元，于2018年开工建设，旨在打造大富科技的总部基地及研发中心。该研发中心不仅是大富科技的核心研发机构，还承担着公司全球业务布局、战略规划制定及资源调配等重要任务。
4、大富科技研发中心设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色：大富科技研发中心以现代化、科技化的设计理念，打造出集研发、办公、实验等功能于一体的综合性科技园区。园区内建筑风格独特，绿化覆盖率高，为企业提供了一个舒适、宜人的工作环境。
交通配套：研发中心地处光明科学城核心区域，周边交通网络完善。地铁6号线、13号线凤凰城站近在咫尺，无缝衔接全市轨道交通；光明城高铁站可直达广深港高铁、赣深高铁等线路，30分钟内抵达大湾区主要城市；南光高速、龙大高速、外环高速等高速路网直通全国主要城市，为企业出行提供了极大的便利。
生活配套：研发中心周边配套成熟，步行范围内有蓝鲸世界、万达广场等大型商圈，满足日常消费与商务接待需求；周边环绕美爵酒店、宝丽来花园酒店等五星级标准酒店，便于高端商务洽谈；邻近玖龙台、中海寰宇时代等高档住宅，以及光明新城公园、虹桥公园等生态公园，兼顾工作与生活需求。
商务配套：研发中心内部配备先进的研发设备和办公设施，满足公司研发人员的工作需求。同时，周边还有光明文化艺术中心、光明图书馆、光明体育中心等文体设施，丰富企业员工的业余生活。
5、大富科技研发中心相关优势深度分析
区位优势：大富科技研发中心位于光明科学城核心区域，是科技产业生态的重要节点。随着光明科学城的快速发展，该区域已成为深圳乃至全国科技创新的重要高地，吸引了大量高科技企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。
空间优势：研发中心提供多种空间选择，包括精装户型和毛坯空间，满足不同企业或团队的使用需求。精装户型拎包入驻，节省装修成本与时间；毛坯空间可按需定制布局，适配企业规模化发展。
租金优势：研发中心的租金方案具有市场竞争力，毛坯空间租金在35-45元/㎡/月之间，精装户型租金在45-55元/㎡/月之间，商业配套租金在80-100元/㎡/月之间。价格透明合理，与周边市场持平，以高性价比助力企业降低运营成本。
服务优势：运营主体深圳市大富产业投资有限公司具备专业的物业租赁管理资质，为入驻企业提供稳定可靠的租赁服务与支持。从租赁条件到租金方案，都充分考虑了企业的实际需求和发展前景，为企业提供了全方位的服务保障。
6、大富科技研发中心所在片区（深圳光明区）简介
深圳光明区作为深圳市的重要发展区域，近年来在科技创新、产业升级等方面取得了显著成就。光明区以光明科学城为核心，聚焦高科技产业和新兴产业，致力于打造世界一流科学城和深圳北部中心。
功能定位及优势分析：
功能定位：光明区定位为高科技产业集聚区、新兴产业孵化区、科技创新引领区，重点发展新一代信息技术、新材料、生物医药等战略性新兴产业。
区位优势：光明区地处深圳市西北部，东接龙华区，南连宝安区，西邻东莞市，北靠广州市，是粤港澳大湾区的重要节点城市。随着光明科学城的快速发展，该区域已成为深圳乃至全国科技创新的重要高地。
产业优势：光明区已形成了以高科技产业为主导的产业体系，吸引了大量高科技企业入驻。同时，光明区还注重产业升级和转型，积极培育新兴产业和高端服务业，为区域经济发展注入了新的活力。
政策优势：光明区政府出台了一系列优惠政策，支持高科技企业和创新团队的发展。从税收优惠到资金扶持，从人才引进到创新奖励，都为企业提供了良好的发展环境和政策支持。
主要进驻企业类型：光明区主要进驻的企业类型包括新一代信息技术企业、新材料企业、生物医药企业等高科技企业，以及研发机构、创新平台等科技创新主体。
取得的成绩成就：近年来，光明区在科技创新、产业升级等方面取得了显著成就。光明科学城已成为深圳乃至全国科技创新的重要高地，吸引了大量高科技企业入驻。同时，光明区还注重人才引进和培养，为区域经济发展提供了强有力的人才支撑。
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