长江商报消息 ●长江商报记者 徐靓丽

武汉市委金融办、武汉市住房与城市更新局联合主办的武汉市城市更新项目金融对接暨“城市更新金融服务团进各区”活动日前正式启动，标志着以“融资+融智”为核心的城市更新金融服务体系正式落地，为高质量城市更新注入强劲金融动能。

武汉市委金融办发布金融支持城市更新政策措施，从融资渠道、产品创新、效率提升等方面提供保障；市住房和城市更新局同步发布配套政策及投融资典型案例，为项目推进提供实践样本；汉阳区、硚口区、黄陂区依次推介重点城市更新片区项目，翔实展示项目规划、投资规模与融资需求。

金融机构积极响应，推出多款定制化产品并分享典型案例实践。农业银行创新“城市更新贷”，覆盖“改造+N”多个场景，为硚口区历史风貌街区改造、黄陂区医院综合养老服务设施改造提供融资支持；农业发展银行以政策性金融为核心，聚焦“五改”关键领域，以专项借款+定制服务+模式创新，综合运用新型政策性金融工具、专项借款、项目贷款、银团贷款等金融产品，为青山、黄陂、江夏等城中村、老旧小区改造项目提供了强有力的信贷资金支持。此外，上海证券交易所专家分享债券市场城市行动计划，人保资本专家解读保险资金支持城市更新实践路径，为城市更新提供多维度金融解决方案。

活动现场，12个城市更新重点项目分批次与金融机构签订授信合作协议，现场签约总额274.3亿元。据了解，目前在汉金融机构已对接授信项目29个、意向授信金额373.7亿元，后续将逐步落地见效。

武汉市城市更新金融服务团同时正式组建，并同步启动“城市更新金融服务团进各区”活动。服务团首批成员共23位，来自国家开发银行、农业发展银行、农业银行、招商证券等23家金融机构，服务团将聚焦城市更新项目融资需求与发展痛点，深入各区精准对接，提供政策宣讲、项目策划、融资咨询、资金落地等“融资+融智”服务。

此前，武汉市委金融办、武汉市住房和城市更新局联合出台《金融支持“五改四好”城市更新行动若干措施》，旨在通过多元化金融手段为武汉市城市更新注入强劲动力，构建“政策引导、市场运作、多元参与”的投融资新格局。依据规划，2025年到2027年，武汉将完成182个片区城市更新。目前，首批80个片区已经全面启动，总投资约1300亿元。该措施明确将组建城市更新金融服务团，组织金融机构紧密衔接相关部门和项目实施主体，提前参与项目策划、投融资方案设计。未来，将以服务团为纽带，深化政银企协作，力争实现金融支持项目超百个、资金投放超千亿元的目标。

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