2026年3月13日消息，天眼查数据显示，中国裁判文书网近日公布了一则统一低碳科技（新疆）股份有限公司作为原告的裁判文书，案号为（2025）新2801民初5454号，案由为房屋租赁合同纠纷，法院为库尔勒市人民法院，裁判日期2025年11月21日，原告统一低碳科技（新疆）股份有限公司、被告王鹏飞均获部分支持。

以下是详细报道：

原告统一低碳科技（新疆）股份有限公司向法院提出诉讼请求：1.判令双方签订的《商铺租赁合同》于2024年7月26日解除；2.判令被告搬离租赁商铺，并自2024年7月27日起支付商铺占有使用费至实际搬离之日（按0.61元/日/平方米计算）；3.判令被告支付欠付租金102,704元；4.判令被告支付逾期付款违约金7,081.83元（暂计至2024年10月31日，按LPR1.5倍计算）；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告原名新疆库尔勒某股份有限公司，2023年2月28日变更为现名称。2021年8月26日，原、被告签订《商铺租赁合同》，租赁期限自2019年11月20日至2025年2月19日，约定租金按年支付。被告未按约支付租金，经催要无果后原告诉至法院。

被告王鹏飞未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。

法院经审理认定事实：原告系案涉商铺所有权人，2021年8月26日与被告签订《商铺转租协议书》《商铺租赁合同》，约定租赁期限及租金支付方式，被告承继原承租方权利义务，履约保证金10,000元转为被告保证金。被告仅支付2022年2月20日至2023年2月19日租金21,396.67元，自2023年2月20日起未再支付租金。原告于2024年7月26日向被告邮寄《解除合同通知书》并于7月29日签收，8月1日原告对商铺内物品进行清理搬离并暂存，12月23日将商铺另行出租。

法院观点：案涉合同合法有效，被告未按约支付租金构成根本违约。原告邮寄解除通知符合约定及法律规定，合同于2024年7月29日解除。关于占有使用费，因原告已于2024年8月1日实际清场，被告无继续占有基础，故不予支持。关于租金，被告应支付2023年2月20日至2024年8月1日租金77,098.35元，扣除10,000元保证金后支持67,098.35元。关于违约金，原告调整后的计算标准（LPR1.5倍）合法，支持违约金6,113.05元及后续利息。

法院判决：一、确认原、被告2021年8月26日签订的《商铺租赁合同》于2024年7月29日解除；二、被告于判决生效后七日内支付原告租金67,098.35元；三、被告于判决生效后七日内支付原告违约金6,113.05元，并以67,098.35元为基数按年利率5.48%支付2024年11月1日起至实际付清之日的违约金；四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费2,495.72元，由原告负担831.43元，被告负担1,664.29元。