外高桥10月22日发布公告称，公司部分限售股即将解禁上市，本次解除限售股份的数量为2.03亿股，占公司发行总股本的14.93%。本次解除限售的股份上市流通日期为2025年10月27日，解禁股类型为增发。
此次解禁股东共9位，分别为上海基础设施建设发展（集团）有限公司、中国银河资产管理有限责任公司、中国东方资产管理股份有限公司、南昌市国金产业投资有限公司、诺德基金管理有限公司等，对应解禁股份分别为9073.5万、6352.09万、3361.34万、362.98万、349.46万。
| 股东名称 | 是否为控股股东、实际控制人或其一致行动人 | 董事、监事、高级管理人员任职情况 | 解禁股类型 | 本次解除限售登记股票数量 | 本次解除限售股数占公司总股本比例 | 尚未解除限售的股票数量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上海基础设施建设发展（集团）有限公司 | 否 | 无 | 增发 | 90735027 | 6.67% | 0 |
| 中国银河资产管理有限责任公司 | 否 | 无 | 增发 | 63520871 | 4.67% | 0 |
| 中国东方资产管理股份有限公司 | 否 | 无 | 增发 | 33613370 | 2.47% | 0 |
| 南昌市国金产业投资有限公司 | 否 | 无 | 增发 | 3629764 | 0.27% | 0 |
| 诺德基金管理有限公司 | 否 | 无 | 增发 | 3494555 | 0.26% | 0 |
| UBS AG | 否 | 无 | 增发 | 2268602 | 0.17% | 0 |
| 财通基金管理有限公司 | 否 | 无 | 增发 | 2087114 | 0.15% | 0 |
| 陆家嘴国际信托有限公司 | 否 | 无 | 增发 | 1814882 | 0.13% | 0 |
| 光大理财有限责任公司 | 否 | 无 | 增发 | 1814882 | 0.13% | 0 |
| 合计 | — | 202979067 | 14.92% | 0 | ||
此次解禁前，公司流通股数量为11.35亿股；此次解禁后，公司流通股数量为13.38亿股。此次实际可流通股份数量为2.03亿，占解禁后流通股份数量之比为15.1666%。
本次限制性股票解锁后公司股本结构变动情况：
| 类别 | 本次变动前（万股） | 本次变动数（万股） | 本次变动后（万股） |
|---|---|---|---|
| 有限售条件股份 | 22456.31 | 20297.91 | 2158.4 |
| 无限售条件股份 | 113534.91 | 20297.91 | 133832.82 |
此解禁股类型属于定向增发机构配售股份，截止10月21日，公司收盘价（定增发行日后复权）为11.65元/股，定向增发发行价为11.02元/股，较发行价涨跌幅为5.72%。
2025年4月10日，公司向诺德基金管理有限公司等11位特定对象发行股份2.25亿股，发行价格为11.02元/股，共募集资金24.75亿元。其中，诺德基金管理有限公司获配349.46万股，获配金额约为3851万元，账面疑似浮盈220.16万元；财通基金管理有限公司获配208.71万股，获配金额约为2300万元，账面疑似浮盈131.49万元；上海基础设施建设发展（集团）有限公司获配9073.5万股，获配金额约为10亿元，账面疑似浮盈5716.31万元；中国银河资产管理有限责任公司获配6352.09万股，获配金额约为7亿元，账面疑似浮盈4001.81万元；中国东方资产管理股份有限公司获配3361.34万股，获配金额约为3.7亿元，账面疑似浮盈2117.64万元等。
一般而言，在公司基本面较差或估值水平较高情况下，则需要关注高解禁股未来可能潜藏的减持风险。具体公司而言：
基本面上，最近一期报告期内，公司实现营业收入27.98亿元，同比变动5.79%；归属于上市公司股东的净利润1.02亿元，同比变动-27.74%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7944.35万元，同比变动-0.12%；经营活动产生的现金流量净额为-11.97亿元，同比变动67.6%。
估值水平上，截至10月21日，公司股价为11.29元/股，公司市盈率（TTM）为16.83倍，近一年分位值为19.26%，行业市盈率为33.42倍；外高桥市净率达到1.02倍，近一年分位值为11.36%，行业市净率为0.94倍；公司市销率为2.12倍。
公司主营业务：园区开发、商业地产和物流贸易。
