2025年10月20日，上实发展（sh600748）触及涨停，涨停价6.88元，涨幅10.08%，总市值126.91亿元，流通市值126.91亿元，截止发稿，总成交额7.02亿元。

根据喜娜AI异动分析，上实发展涨停原因可能如下，治理优化+资产处置+战略聚焦：1、公司近期密集修订多项治理制度，取消监事会、强化独立董事职能等12项制度修订，提升决策效率，治理结构向规范化、透明化方向发展，长期利好明显。同时，泉州项目20.53亿元资产出售获高票通过，若交易顺利完成将显著改善现金流，且反映出公司收缩非核心区域业务，集中资源发展长三角的战略转向。2、近期房地产行业政策利好不断，政府持续出台相关政策支持房地产市场平稳健康发展，市场信心有所恢复。东方财富数据显示，2025年10月20日房地产开发板块多只个股涨停，形成板块联动效应，上实发展作为房地产开发企业受益于行业整体环境的改善。3、从资金流向来看，10月15 - 17日龙虎榜数据显示有外资净买入情况，说明有外部资金关注。技术形态上虽未提及，但资金的流入一定程度上推动了股价上涨，促使其在10月20日涨停。

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