2025年10月21日，上实发展（sh600748）触及涨停，涨停价7.34元，涨幅10.04%，总市值135.39亿元，流通市值135.39亿元，截止发稿，总成交额9.83亿元。

根据喜娜AI异动分析，上实发展涨停原因可能如下，治理优化+资产处置+战略聚焦：1、公司正处于战略调整和治理优化阶段，近期密集修订多项治理制度，如取消监事会、强化独立董事职能等，提升了决策效率，治理向规范化、透明化发展。同时泉州项目20.53亿元资产出售获高票通过，若交易顺利完成将显著改善现金流，且反映出公司收缩非核心区域业务，集中资源发展长三角的战略转向。2、近期房地产行业有政策利好推动。国家不断出台房地产支持政策，稳定市场预期，刺激购房需求，行业信心有所恢复。同花顺数据显示，2025年10月21日房地产开发板块多只个股表现活跃，形成板块联动效应，上实发展作为房地产开发企业受益。3、资金流向方面，从龙虎榜数据来看，虽有机构净卖情况，但外资呈现净买状态，说明部分资金对其未来发展仍有一定看好。技术形态上，需结合更多数据判断，但近期频繁上榜且成交量放大，显示市场关注度提升，有资金流入推动股价上涨。

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