2025年10月22日，上实发展（sh600748）触及涨停，涨停价8.07元，涨幅9.81%，总市值148.67亿元，流通市值148.67亿元，截止发稿，总成交额8.86亿元。

根据喜娜AI异动分析，上实发展涨停原因可能如下，治理优化+资产处置+战略聚焦：1、公司当前处于战略调整和治理优化关键阶段，近期密集修订多项治理制度，如取消监事会、强化独立董事职能、完善薪酬管理等，向规范化、透明化方向发展，有助于提升决策效率，长期利好公司发展。同时，泉州项目20.53亿元资产出售获高票通过，若交易顺利完成，将显著改善公司现金流，反映出公司主动收缩非核心区域业务，聚焦长三角核心区域的战略转向。2、近期房地产行业政策利好不断，政府持续出台措施支持房地产市场平稳健康发展，为房地产企业提供了良好的政策环境。从同板块表现来看，2025年10月22日房地产开发板块多只个股表现活跃，形成板块联动效应，上实发展作为房地产开发企业，受益于行业整体环境。3、技术面上，虽然未获取到具体技术指标信息，但从龙虎榜数据来看，近期股票交易活跃，2025年10月15 - 21日多次入选龙虎榜，有游资参与交易，一定程度上反映出市场对该股的关注度提升。不过此前机构和外资多呈现净卖出状态，后续股价走势还需关注公司战略调整的实施效果以及市场整体环境变化。

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