8月25日，京投发展发布2025年半年报。报告显示，公司上半年营业收入为4.13亿元，同比下降26.92%；归母净利润为-2.64亿元，同比下降84.96%；扣非归母净利润为-2.82亿元，同比下降59.45%；基本每股收益-0.51元。

报告期内，京投发展基本每股收益为-0.51元，加权平均净资产收益率为-166.52%。

以8月25日收盘价计算，京投发展目前市盈率（TTM）约为-2.82倍，市净率（LF）约为0.51倍，市销率（TTM）约为2.25倍。

2025年上半年，公司毛利率为-6.67%，同比下降4.23个百分点；净利率为-82.87%，较上年同期下降47.74个百分点。从单季度指标来看，2025年第二季度公司毛利率为-5.93%，同比下降3.61个百分点，环比上升1.22个百分点；净利率为-100.46%，较上年同期下降68.05个百分点，较上一季度下降28.66个百分点。

2025年上半年，公司期间费用为3.07亿元，较上年同期增加5357.88万元；期间费用率为74.14%，较上年同期上升29.43个百分点。其中，销售费用同比减少19.21%，管理费用同比减少16.57%，财务费用同比增长60.30%。

筹码集中度方面，截至2025年上半年末，公司股东总户数为2.83万户，较一季度末下降了1179户，降幅4.01%；户均持股市值由一季度末的9.29万元增加至10.09万元，增幅为8.69%。

资料显示，京投发展股份有限公司位于北京市朝阳区建国门外大街2号银泰中心C座17层，成立日期1992年9月8日，上市日期1993年10月25日，公司主营业务涉及房地产开发、经营及租赁等业务。主营业务收入构成为：房产销售92.11%，服务及其他5.60%，物业租赁2.25%，其他(补充)0.04%。

京投发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：特色小镇、土地流转、房屋租赁、低价、国资改革等。