9月29日，豫园股份公告，大股东浙江复星商业发展有限公司（以下简称复星商业发展）将其持有的豫园股份4000.00万股股份进行质押，质押用途为质押贷款，本次质押占其所持股份比例为10.91%，股数占公司总股本比例1.03%，具体如下表：
| 股东名称 | 是否为控股股东 | 本次质押股数（万股） | 质押起始日 | 质押到期日 | 质权人 | 占其所持股份比例（%） | 占公司总股本比例（%） | 质押融资资金用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 复星商业发展 | 否 | 4000.00 | 20250926 | 20280925 | 大连银行股份有限公司上海分行 | 10.91 | 1.03 | 质押贷款 |
| 合计 | - | 4000.00 | - | - | - | - | 1.03 | - |
复星商业发展持有豫园股份3.65亿股股份，占公司目前总股本的9.38%，本次股票质押后，复星商业发展累计质押豫园股份股份3.61亿股，占其持股比例的98.90%。
| 股东名称 | 未解押股权质押数量（万股） | 持股总数（万股） | 质押占其持有的股份比例（%） | 质押占总股本比例（%） |
|---|---|---|---|---|
| 复星商业发展 | 36116.30 | 36516.30 | 98.90 | 9.28 |
截止本公告日前，复星商业发展已经累计质押3.21亿股，加权平均质押起始日参考股价为5.74元/股，其质押预警线（预估）为4.82元/股，质押平仓线（预估）为4.22元/股。公司最近一个交易日的收盘价为5.82元/股，较加权平均质押起始日参考股价涨跌幅为1.37%。
| 股东名称 | 本次公告前已质押股份（万股） | 加权平均质押起始日参考价 | 最新收盘价 | 较加权平均质押起始日参考价涨跌幅（%） | 是否触发预警线/平仓线 |
|---|---|---|---|---|---|
| 复星商业发展 | 32116.30 | 5.74 | 5.82 | 1.37 | 否 |
截止2025年9月27日，豫园股份整体质押股份为15.11亿股，整体质押占总股本之比为38.77%，累计质押市值87.34亿元。其中，公司控股股东及一致行动人质押12.74亿股，其质押占其持股比例为61.03%。公司控股股东及一致行动人质押股价预警线（预估）为4.94元/股，平仓线（预估）为4.32元/股。截止2025年9月27日，公司股价为5.78元/股，较质押预警线涨跌幅为17.11%，较质押平仓线涨跌幅为33.84%。
鹰眼预警评级模型，基于股价、质押率及质押比例等因子，对上市公司质押风险进行动态监测，豫园股份公司整体质押比例38.77%，核心股东质押比例61.03%，触发“风险”类评级，具体评级标准如下表：
| 鹰眼评级因子 | 正常 | 风险 | 高风险 |
|---|---|---|---|
| 核心股东是否触发预警线及平仓线 | 低于预警线 | 预警线（预估） | 平仓线（预估） |
| 公司整体质押比例 | <30% | 30%-50% | >=50% |
| 核心股东质押比例 | <50% | 50%-80% | >=80% |
评级分类方法：将质押股票分类为“正常”、“风险”、“高风险”三类级别，其中，“风险”级别主要为股价触发预警线或核心股东质押比例50%至80%或单只股票整体质押比例30%至50%；“高风险”级别主要为股价触发平仓线或核心股东质押比例大于或等于80%或单只股票整体质押比例大于或等于50%。
注1：核心股东为控股股东及其一致行动人或第一大股东及其一致行动人
注2：质押预警价=根据质押起始日前复权收盘价*所选质押率*（1+所选融资成本）*所选预警线进行估算；质押平仓价=根据质押起始日前复权收盘价*所选质押率*（1+所选融资成本）*所选平仓线进行估算。为简化估算，我们将质押率设置为50%，预警线和平仓线分别设置为160%、140%，融资成本利率设置为5%等进行估算
