近日，南京栖霞建设股份有限公司（证券代码：600533）发布公告，其控股子公司南京星燕房地产开发有限公司将迎来重要增资。

南京星燕目前注册资本为50,000万元，栖霞建设和南京迅燕建设有限公司分别持有其60%、40%的股权。南京星燕是南京燕尚玥府（南京市NO.2022G33地块）的开发主体，因经营发展需要，迅燕公司拟向南京星燕单方面增资6,025.045469万元，栖霞建设放弃本次增资认缴出资的优先权。

增资完成后，南京星燕的注册资本金将增至56,025.045469万元。其中，迅燕公司的出资金额为26,025.045469万元，出资比例为46.45%；栖霞建设的出资金额为30,000万元，出资比例为53.55%，南京星燕仍为栖霞建设的控股子公司。

此次增资方案于2025年8月28日经公司第九届董事会第三次会议审议通过，表决结果为7票同意，0票反对，0票弃权。本次增资事项无需提交股东大会审议，不构成重大资产重组，但尚须相关监管部门批准后方可实施。

以下为南京星燕本次增资前后的股东出资情况：

南京迅燕建设有限公司成立于2012年11月26日，注册资本100,000万元人民币，控股股东为南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司，南京栖霞国资投资集团有限公司和南京安居建设集团有限责任公司分别持有其50%的股权。

南京星燕房地产开发有限公司成立于2022年8月2日，注册资本50,000万元人民币。截至2024年12月31日，其资产总额为287,006.86万元，净资产为1,305.22万元；2024年实现营业收入0元，净利润为 -17890.75万元。截至2025年6月30日，资产总额为300,009.19万元，净资产为 -8,369.62万元；2025年上半年实现营业收入0元，净利润为 -9,674.84万元。燕尚玥府目前处于在建状态，尚未竣工交付。

江苏中企华中天资产评估有限公司以2024年5月31日为评估基准日，对南京星燕进行评估，其净资产评估价格和股东全部权益价值评估值均为50,548,100.00元。经双方协商，迅燕公司增资6,025.045469万元后，将取得南京星燕48.8%的股东权益，栖霞建设享有51.2%的份额。

栖霞建设表示，本次增资将有效改善南京星燕的现金流，有利于推进燕尚玥府的开发建设，符合公司进一步夯实房地产主业、深耕长三角区域的发展战略。公司放弃优先认购权是基于自身经营发展和资金使用效率等因素作出的审慎决策，不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益。增资完成后，南京星燕仍属公司合并报表范围内的控股子公司，不会对公司的财务状况、经营成果、主营业务和持续经营能力产生重大影响。

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