【深圳讯】3月10日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（股票代码：000042，简称'中洲控股'）发布公告称，公司全资子公司深圳市中洲洲汇投资有限公司（简称'中洲洲汇'）已与多方签署《收购意向书》，拟收购深圳市中洲龙商置业有限公司（简称'项目公司'）60%股权及对应债权。此次交易构成关联交易，但预计不构成重大资产重组。

公告显示，中洲洲汇将通过两部分完成收购：一是收购深圳中洲城市开发有限公司（简称'甲方4'）、深圳市前海君诚投资有限公司（简称'甲方5'）持有的项目公司40%股权对应份额及对应债权；二是收购深圳新宏隆地产投资有限公司（简称'甲方3'）持有的项目公司20%股权对应份额及对应债权。收购完成后，中洲洲汇将持有项目公司60%股权及对应债权。其中，甲方4和甲方5为中洲控股的关联方。

据了解，项目公司核心资产为龙华商业中心城市更新单元中片区项目，该项目已于2020年10月获得专项规划批复，并于2025年7月23日被确认为实施主体。根据批复规划，该项目拆除用地面积163,335.9平方米，开发建设用地面积91,825.1平方米，主要建设指标如下：

中洲控股表示，本次交易旨在新增项目储备，提升公司土储质量与可持续发展能力，优化区域布局，增强市场竞争力与品牌影响力，为未来销售、营收及利润增长提供支撑。

公告特别提示，本次签署的意向书为意向性协议，有效期为180日，具体交易对价、交易安排及支付条件以正式协议为准。若有效期内未能签署正式协议，意向书将自动终止，双方互不承担违约责任（保密条款除外）。

此外，2026年年初至公告披露日，中洲控股与深圳中洲城市开发有限公司、深圳市前海君诚投资有限公司已发生的各类关联交易总金额为60万元。

中洲控股强调，本次收购尚需履行必要的决策审批程序，最终能否完成存在较大不确定性。公司将根据后续进展及时履行信息披露义务。

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