风险化解！5000万信托本金加利息兑付！

在地产信托“逾期潮”席卷的这几年，多少投资者盯着到期未兑的本金彻夜难眠？

就在2月3日，吉华集团的一则公告：逾期超3年的中建投信托·安泉593号，竟然实现本金+收益兑付！

这波风险化解操作，堪称“逆风翻盘”。

故事要从2021年说起。当年3月，吉华集团拿出5000万自有资金，购入了中建投信托发行的“安泉593号”产品，资金投向青岛融创的住宅项目，原定于2022年9月30日到期。

谁料天有不测风云，2022年房地产行业急转直下，融创陷入债务危机，项目停工、回款断裂，信托产品直接逾期，兑付之路按下“暂停键”。

接下来的3年多，堪称“煎熬期”。吉华集团为了应对潜在损失，累计计提了1196.84万元资产减值损失，减值比例高达57.44%，相当于一半多的本金都被打上了“可能损失”的标签。

直到2025年12月，本金回收进度还停留在2916.5万元，剩下的2083.5万元能不能拿回来，市场普遍持悲观态度，毕竟当时地产信托逾期后能全额兑付的案例少之又少。

但奇迹真的发生了！2026年2月，吉华集团官宣收到剩余全部本金2083.5万元，加上之前收回的本金和306.25万元收益，5000万本金一分不少，收益也到账了。

这意味着，这场持续3年多的信托风险，终于画上了圆满的句号。

为啥这款逾期产品能“起死回生”？核心离不开两大关键操作。一方面，产品有硬底气——青岛西海岸新区的3宗土地作为抵押，评估价值超12亿元，是3.3亿元信托规模的3.6倍，足值抵押为兑付筑牢了“安全垫”，就算项目出问题，底层资产也能覆盖风险。

另一方面，中建投信托没有坐视不管，进入清算期后迅速启动司法程序锁定资产，积极推动债务重组、资产盘活，一步步回笼资金，才让投资者最终“全身而退”。

在地产信托风险仍未完全消散的当下，这波全额兑付太有意义了。它不仅让吉华集团前期计提的减值损失得以冲回，更给市场传递了重要信号：

优质底层资产+积极处置，逾期信托并非“死局”！