☆最新提示☆ ◇000620 盈新发展 更新日期：2026-02-04◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年年报将于2026年04月27日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.0828｜ -0.0275｜ -0.0174｜ -0.0900｜ 0.0142｜
｜每股净资产(元) ｜ 0.7616｜ 0.8169｜ 0.8244｜ 0.8323｜ 0.9368｜
｜净资产收益率(％) ｜-10.3900｜ -3.3300｜ -2.1100｜-10.3900｜ 1.5400｜
｜总股本(亿股) ｜ 58.7182｜ 58.7182｜ 58.7182｜ 58.7182｜ 58.7182｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 46.7175｜ 46.7175｜ 46.7173｜ 41.4503｜ 41.4505｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 12.0007｜ 12.0007｜ 12.0009｜ 17.2679｜ 17.2677｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2015年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年年报将于2026年04月27日披露★限售股上市(2027-01-25): 120000.0｜
｜000万股 ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:1.14 主营收入(万元):116865.02 同比减:-48.38% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:-0.72 净利润(万元):-48599.59 同比减:-682.00% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ -0.0828｜ -0.0275｜ -0.0174｜
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｜2024 ｜ -0.0900｜ 0.0142｜ 0.0100｜ 0.0035｜
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｜2023 ｜ 0.1900｜ -0.9267｜ -0.6400｜ -0.5100｜
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｜2022 ｜ -1.8000｜ -0.7800｜ -0.5200｜ -0.2400｜
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｜2021 ｜ -2.0500｜ -0.9400｜ -0.3800｜ -0.2000｜
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【2.最新报道】
【2026-02-03】盈新发展获1家机构调研：本次收购决策主要基于公司向半导体等
新兴产业战略转型的决心与存储行业需求上行的战略判断（附调研问答）
盈新发展2月2日发布投资者关系活动记录表，公司于2026年1月30日接受1家机构调
研，机构类型为证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍：
问：请简要介绍盈新发展的基本情况。
答：公司前身为新华联文旅，2023年末完成司法重整并引入产业投资人，新实控人
为王赓宇先生，并于2025年更名为“北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司”。
公司秉承“稳地产、强文旅、拓科技”战略，加速向“文化+科技”融合型新质生
产力企业转型。为进一步夯实科技战略布局，公司于2025年10月22日公告筹划以现
金收购广东长兴半导体科技有限公司（以下简称“长兴半导体”）控制权事项（详
情请见公司在巨潮资讯网披露的2025-068号公告）；于2026年1月27日召开了第十
一届董事会第十九次会议，审议通过了《关于收购广东长兴半导体科技有限公司控
制权的议案》，董事会同意以现金5.2亿元收购长兴半导体60%股权，本次交易完成
后，长兴半导体将纳入公司合并报表范围内。
问：请简单介绍广东长兴半导体科技有限公司的主营及优势？该公司技术水平目前
如何？
答：广东长兴半导体科技有限公司成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测
试和存储模组制造的国家级高新技术企业，也是国家级专精特新“小巨人”企业、
广东省大容量闪存芯片封装及测试工程技术研究中心依托单位，长兴半导体构筑了
研发封装测试一体化的经营模式，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工
艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术。基于经营策略及发展战略的考虑，目前长兴半
导体主要产品为应用于固态硬盘和移动存储的颗粒以及移动存储模组和内存条，面
向消费级产品。上游供应商主要是三星、SK海力士、美光等晶圆厂商或各级经销商
/代理商，客户覆盖江波龙、时创意等头部存储模组企业。
问：收购广东长兴半导体控制权，对房地产+文旅板块有哪些协同效果吗？
答：长兴半导体的存储芯片业务与公司房地产、文旅板块之间，构成了场景驱动与
技术赋能的双向赋能。房地产板块的智慧楼宇、智慧社区及商业综合体在运营中持
续产生海量数据，对存储产品的可靠性、容量等有较高的需求；文旅板块的酒店、
数字化景区及各类沉浸式体验项目，则对存储芯片的高速读写和环境适应性提出较
高要求。
问：本次收购广东长兴半导体科技有限公司控制权采用全现金方式进行，是基于哪
些方面的考虑？
答：本次收购决策主要基于公司向半导体等新兴产业战略转型的决心与存储行业需
求上行的战略判断。当前行业正开启新一轮发展周期，现金收购能最大程度提升交
易效率，增强交易确定性，助力公司快速整合，抢占市场先机。同时，5.2亿元分
期支付，1.2亿元业绩保证金，三年累计2.4亿元净利润承诺等条款，风险相对可控
，也维护了上市公司及全体股东的权益。
问：公司对收购半导体业务的后市展望？未来还有哪些布局？
答：本次收购半导体业务，是公司战略布局半导体产业链核心环节的关键举措。通
过并购，公司将快速获得成熟的技术能力、产品与客户资源，直接切入存储芯片这
一高成长赛道。此举不仅有望为公司建立持续稳定的营收与盈利来源，打造文旅业
务之外的第二增长曲线，也为未来在存储芯片领域进一步实现垂直整合、深化产业
链布局奠定基础，打造未来增长新动能，实现可持续的高质量发展。
问：2025年股权激励主要围绕文旅板块核心团队开展，未来针对半导体人才是否有
相关的激励规划？
答：公司高度重视科技人才引进与激励，正在积极研究包括股权激励在内的人才激
励方案，未来将适时推出覆盖核心技术团队的专项激励方案，确保‘文旅+科技’
双赛道人才协同发展，使员工个人贡献与公司长期价值紧密相连。
问：房地产+文旅板块的业务，后续有哪些规划？
答：房地产业务方面，坚持“稳盘去化”策略，对于存量项目，强销快销，全力回
笼资金，充实公司现金流。对于建设中的房地产项目，严格落实确保交付的各项措
施，控制施工进度、安全和质量，强化项目履约管理，确保如期交付，实现收入利
润结转，当然，未来如有优质的城市更新项目或毛利较高的项目，公司也会综合评
估。文旅业务方面，公司秉承“轻资产运营托管”模式，在运营好现有景区长沙铜
官窑的基础上，依托上市公司平台优势和资源整合优势，在文旅产业协同、空间生
态运营、文科旅医融合、虚拟现实技术与IP应用落地等方面深度发力。公司已于近
日与江西三清山、庐山西海签署战略合作协议，意在为区域经济高质量发展注入新
动能。
问：展望未来，公司在融资方面，有哪些规划？
答：公司将根据战略及公司发展需要，统筹运用股权、债权等多种融资工具，优化
资本结构。本次收购长兴半导体后，也将积极拓展科技板块的融资渠道，包括争取
政策性支持、产业基金合作等，为高质量发展提供稳健资金保障;
调研参与机构详情如下：参与单位名称参与单位类别参与人员姓名国信证券证券公
司安宇、王东超、王聪颖
点击进入交易所官方公告平台下载原文>>>
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2026-01-16 ｜ 成交量(万股) ｜ 58518.911 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 189402.810 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜深股通专用 ｜ 110627249.00｜ 84616436.45｜
｜开源证券股份有限公司西安西大街证券营｜ 106902497.00｜ 231566.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰海通证券股份有限公司南京太平南路｜ 85125768.00｜ 864858.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国信证券股份有限公司北京丰台科技园证｜ 20044529.00｜ 258236.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国信证券股份有限公司北京朝阳门证券营｜ 20009808.00｜ 53856.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜深股通专用 ｜ 110627249.00｜ 84616436.45｜
｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 12682050.00｜ 21425534.61｜
｜机构专用 ｜ 4215280.41｜ 22703203.48｜
｜机构专用 ｜ 92146.00｜ 18759840.00｜
｜中航证券有限公司山东分公司 ｜ 73770.00｜ 60772062.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2024-03-30【类别】关联交易
【简介】为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(
以下简称“公司”)对2023年度公司及下属子公司与关联人拟发生的日常关联交易
情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“销售商品”、“提供劳务”、“提供
物业服务”、“出租经营场所”及“关联租赁”等交易类型,预计2023年发生的各
类日常关联交易总金额为人民币9,600万元。2022年,公司实际发生的同类日常关联
交易金额为人民币2,790.69万元。20230523：股东大会通过20240330：实际发生金
额2,522.14万元。
【公告日期】2024-03-30【类别】关联交易
【简介】为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(
以下简称“公司”)对2024年度公司及下属子公司与关联人拟发生的日常关联交易
情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“销售商品”、“提供物业服务”及“
关联租赁”等交易类型,预计2024年发生的各类日常关联交易总金额为人民币2,750
万元。2023年,公司实际发生的同类日常关联交易金额为人民币2,522.14万元。
【公告日期】2006-09-06【类别】资产交易
【简介】公司于2006年8月28日与丹江石化签署了《资产收购协议》，出售给丹江
石化的资产为公司账面所有的固定资产及除部分应收款项外的全部流动资产及部分
债务。包括：公司总部的全部固定资产；公司下属石油化工厂的全部固定资产、长
期投资、存货、以出让方式取得的土地使用权、商标及专有技术等全部无形资产；
公司下属化工四厂的全部资产；公司的部分债务。公司总的资产出售价款为人民币
12,000万元。
【公告日期】2005-08-12【类别】资产交易
【简介】公司于2004 年12月29日与黄波签订资产转让协议，受让其持有的牡丹江
新东方宾馆全部经营资产。转让金额：人民币3850 万元。
【公告日期】2004-06-15【类别】资产交易
【简介】公司拟收购牡丹江石油化学工业集团所拥有286,597.05平方米土地使用权
。因1993年组建牡丹江石化集团股份公司时未将该土地的使用权纳入上市公司资产
，造成上市公司长期租赁该土地的使用权。为了解决这一历史问题，完整上市公司
资产，本公司决定进行上述交易。
【公告日期】2006-08-31【类别】资产剥离
【简介】2006年8月28日,公司与与牡丹江森森林业开发有限责任公司签署了《承债
及接收资产协议》，将公司的剩余应收款项及公司偿付本金的20%后全部一般债务
转入森森林业(以下简称“本次交易”)。资产与债务相抵，双方互不负付款义务。
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