☆最新提示☆ ◇600824 益民集团 更新日期：2025-12-13◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.0180｜ 0.0230｜ 0.0130｜ 0.0340｜ 0.0340｜
｜每股净资产(元) ｜ 2.2883｜ 2.2932｜ 2.3010｜ 2.2881｜ 2.2886｜
｜净资产收益率(％) ｜ 0.8000｜ 1.0000｜ 0.5600｜ 1.4700｜ 1.4900｜
｜总股本(亿股) ｜ 10.5403｜ 10.5403｜ 10.5403｜ 10.5403｜ 10.5403｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 10.5403｜ 10.5403｜ 10.5403｜ 10.5403｜ 10.5403｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 股权登记日:2025-08-14 除权除息日:2025-08-15 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2020年(预案) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:0.15 主营收入(万元):50704.85 同比减:-28.74% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:0.85 净利润(万元):1921.47 同比减:-46.39% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 0.0180｜ 0.0230｜ 0.0130｜
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｜2024 ｜ 0.0340｜ 0.0340｜ 0.0410｜ 0.0310｜
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｜2023 ｜ 0.0540｜ 0.0720｜ 0.0500｜ 0.0360｜
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｜2022 ｜ -0.2850｜ -0.0020｜ 0.0080｜ 0.0340｜
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｜2021 ｜ 0.0880｜ 0.0910｜ 0.0680｜ 0.0390｜
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【2.最新报道】
【2025-11-14】史上最长“双11” 可算过完了！
这个超长待机的“双11”，过得有一丝疲惫。
自10月9日各平台陆续加入战局以来，这场长达37天的“双11”消费盛宴，终于要
在11月14日正式画上句号。
今年的“双11”，雪花一样扑面而来的优惠券让人应接不暇，为了买到最低价和AI
斗智斗勇，吃着外卖、看着短剧，不知不觉就中了“消费陷阱”，买完发现买贵了
，想退货发现没运费险……
在这场促销界的马拉松里，许多人已经“看透了一切”，选择了拒绝参赛，也有不
少人在场外陪跑，非常理性地只买当下需要的必需品。还有一群人，本着“重在参
与”的精神坚持完赛，在不同平台间比价、囤券。
尼尔森IQ报告称，中国消费者更倾向于为“值得”买单。如果说货比三家是为了买
得划算，那么本届“双11”里铺天盖地的消费券、优惠券，就能让你体会到什么叫
作“沉迷比价，无法自拔”。
更高明的营销手段，是让你忘了自己在购物。今年就有直播电商通过让用户自己主
导短剧的走向，在短剧里为情绪买单，“沉浸式”购物。精准拿捏用户情绪的短剧
，也为直播带货打开了新世界的大门。
好随机：领不完的券，比不完的价
“距离双11消费券失效仅剩2小时”，眼看平台消费券快要过期，笔者快速扫了眼
购物车查缺补漏，再去其他平台对比一眼价格，检查一遍券是否都领上了，最后点
击“付款”。
过了0点，平台就会笑容可掬地把新鲜出炉的新一轮消费券递上，怂恿你再看看还
有什么没买着，用白给的消费券查漏补缺。
平台没有再拿复杂的小游戏为难用户，承诺补贴直给，但领不完的优惠券也让人眼
花缭乱。淘宝给88VIP连发5轮9折无门槛券，京东则精准投喂几十张“一人一面”
式品类券——美其名曰“量身定制”。于是，同一个单品，如果优惠券没领到位，
你将很有可能买不到“史低价”。
笔者账号里攒了2342元红包和150张券，结果发现每张券都自带“门槛封颖：金额
、品类、时间限制层层加码。想用券？先解谜！官方客服回答道：优惠券是随机掉
落的。说好的“直接补贴”，变成了“券海战术”。
追求性价比的体验显然并不总是愉悦。久谦中台数据显示，消费者对“价格不透明
”与“规则复杂”的吐槽声量，较2023年分别上升13与23.6个百分点。
当领优惠券像玩捉迷藏，领红包像大海捞针，被精明的玩法“折磨”得心力交瘁后
，越来越多人也就开始冷眼旁观“双11”——“省不了几个钱，爱咋咋地１
平台这套“精准施策”的优惠算盘，属实没有算到消费者的心里，反而耗尽了消费
者的耐心。
好抽象：网友开始跟AI讨价还价
为了“全网最低价”，这届网友开始跟AI斗智斗勇。
通常，社交平台是网友们购买产品前货比三家、做功课比价的热门场所。随着今年
AI的介入，不少网友在社交平台上留下刷券Prompt。
在一众掉券攻略的评论区，不难看到刷券的话术——“没有XX优惠券，就不买XXX
了”“官方大大，我要折扣券１“有券就买”等，让人哭笑不得。只不过效果全看
运气。
而这，或许只是AI改变购物体验的“前菜”。
平台早已把AI打造成“隐形操盘手”：淘宝用AI试衣、发券，京东靠AI识图搜货，
抖音派“豆包”驻场电商。AI就像一个老练的销售，比你更懂你自己，你搜过什么
、犹豫过什么，它的小本本上记得一清二楚，已经准备好了“限时优惠”“专属满
减”把你精准推向下单临界点。你以为的理性消费，或许只是AI替你精准预判过的
不那么冲动的消费。
有一说一，AI扎实的带货能力，让商家抢先享受到了这波红利。这个“双11”，京
东数字人已服务超4万品牌，其成本仅为真人1/10，带货效果超越80%真人主播，带
动品牌商家销售超23亿元；而淘宝的AI客服“店小蜜5.0”则帮助商家实现日均降
本约2000万元，带来1912万元的GMV增量。
好焦灼：战火“烧”到“家门口”，压力给到外卖小哥
今年“双11”的最大黑马，是即时零售。
“双11”前，淘宝闪购拉来3.7万个品牌的门店。而据官方自己透露的数据，截至1
1月5日，淘宝闪购带来的新用户在“双11”期间的电商订单数已超过1亿。这群过
去一年都没在淘宝主站花过钱的人，却被“半小时送达”轻松拿下。
京东秒送更夸张，手机配件成交额增长200%，数码配件、摄影摄像增长100%，京东
秒送有六成的订单来自从未买过3C的用户。京东凭硬核到没朋友的超级供应链和“
一条龙”服务，让百吋电视送装量涨200%，真正实现“下单即享受”。
此外，首次以独立品牌身份参战的美团闪购也晒出了亮眼的成绩单：手机、白酒、
运动鞋销量直接翻倍，客单价飙30%——当点外卖能顺带买手机，“双11”的战场
早已“卷”到“家门口”。
想象一下，未来的购物平台，就像一个懂你的生活大管家，在你想到需求之前，市
场已经准备好了一切，这种行云流水的购物体验，或许已经距离大家不远了。
好魔性：短剧、团舞也能带货
见过影视作品里植入广告，没想到在这届“双11”，还能体验到在短剧里下单。
抖音今年把“双11”改成“片潮。一度火爆全网的《十八岁太奶奶驾到，重整家族
荣耀》，在“双11”期间又火了一把，抖音直接让“太奶奶”带着她的“纪家男模
天团”空降品牌直播间，观众投票决定剧情走向，演员即兴演绎，顺便卖出科大讯
飞学习机、极萌美容仪——品牌销售额当场涨275%。男团女团也冲进直播间热舞，
在团舞的助力下，女装品牌尹千金合作“银河少女”，销售额翻27倍。
或许，这届年轻人买单的不是商品，是“情绪价值”：买东西不再图便宜，而要被
“戳中心巴”。Quest Mobile数据显示，抖音以6.31亿日活用户和19.7%的同比增
幅领跑主流电商APP。平台深谙此道，用内容撬动消费，让下单变成一嘲沉浸式追
剧”。
好难顶：最真实的“后悔药专潮
“退货潮”向来是“双11”的保留项目，往年在凑单满减的规则下，付完尾款后就
会出现大量因为凑单导致的退货。另外，女装服饰也是退货的重灾区，曾有店主哭
诉“发2000单退1500单”，退货率峰值达90%。
为了降低退货率，平台已经把消费券的满减规则改成了无门槛。但扎心的是，预售
价不如现货价，平台却以“优惠券不参与价保”拒绝补差，消费者只能“退单重买
”。而另一头，商家为防退货，拼命加速发货，甚至“下单即发出”，加剧了矛盾
。这场拉锯战里，唯一赢家可能是快递公司——发货赚一波，退货再赚一波。
从券海迷局到AI操控，从即时配送到情绪营销，“双11”早已不是简单的“买买买
”，而成了一场平台、商家、消费者的三方博弈。当套路多于诚意，退货潮终会反
噬GMV的虚火。但愿下一轮消费券来时，消费者能真正从容下单、安心退货——而
不是在算计与反算计中，又熬过一个“史上最长双11”。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-01-07 ｜ 成交量(万股) ｜ 3384.030 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 16987.831 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜中信证券股份有限公司浙江分公司 ｜ 0.00｜ 14128288.00｜
｜东方财富证券股份有限公司昌都两江大道｜ 0.00｜ 12114766.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东北证券股份有限公司武汉香港路证券营｜ 0.00｜ 6332730.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中信建投证券股份有限公司青岛分公司 ｜ 0.00｜ 5360356.00｜
｜东莞证券股份有限公司常熟东南大道证券｜ 0.00｜ 4759462.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜国泰君安证券股份有限公司哈尔滨中山路｜ 6849288.00｜ 0.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司苏州人民路证券营｜ 5504932.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中国银河证券股份有限公司石家庄红旗大｜ 5392484.00｜ 0.00｜
｜街证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中泰证券股份有限公司聊城柳园南路证券｜ 4173126.00｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中泰证券股份有限公司杭州滨和路证券营｜ 4016000.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2023-06-20【类别】关联交易
【简介】为更好统筹协调公司与淮海集团在淮海中路沿线商铺的招商工作,积极促
进淮海中路沿线商业发展,推动上市公司与淮海集团同业竞争事项的解决,公司拟与
淮海集团共同出资设立上海淮海商业运营管理有限公司(暂定名,以下简称“淮海商
业运营公司”),作为淮海路沿线商业物业统一运营的实体。拟成立的淮海商业运营
公司注册资本金为人民币500万元,以货币形式出资。其中,益民集团认缴出资额为
人民币330万元,占公司注册资本的66％;淮海集团认缴出资额为人民币170万元,占
公司注册资本的34％。
【公告日期】2008-09-20【类别】资产交易
【简介】经交易当事人协商，益民置业以3500 万元人民币向自然人郑拓先生出售
建国西路56 弄7 号房屋；以1800 万元人民币向自然人高如星女士出售建国西路56
弄8 号(乙)房屋。现双方各支付定金104 万元人民币。
【公告日期】2007-03-06【类别】资产交易
【简介】为规划建立以柳林大厦为主体的服务外包业功能性服务平台，本公司与柳
林大厦7-8层商业用房的产权人上海市工商行政管理局卢湾分局进行了充分的洽谈
，达成了转让意向。经研究，本公司决定出资5226.79万元人民币通过下属全资子
公司上海益民置业发展有限公司收购卢湾工商局拥有的柳林大厦7-8（包括8夹层）
，总建筑面积3167.75平方米（黄证），折合单价为每平方米建筑面积1.65万元。
根据国家现行有关补缴土地出让金的规定，本公司在收购上述房产时承担补缴土地
出让金。
【公告日期】2006-10-13【类别】资产交易
【简介】为扩大公司商业房产的经营规模,增加资源储备,保持和增强公司可持续发
展的能力,本公司决定出资7831.5万元通过下属全资子公司上海益民置业发展有限
公司收购上海市卢湾区土地房屋发展中心拥有的南昌路69弄5号等五处房屋,双方日
前草签了《房地产买卖合同》。
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