☆公司大事☆ ◇603682 锦和商管 更新日期：2025-04-19◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 暂无数据 【2.公司大事】 【2025-04-18】 杭州钱塘新区产业发展集团参访锦和商管标杆项目，共探城市更新与产业升级新机遇 【出处】锦和商管官微 4月15日，杭州钱塘新区产业发展集团有限公司集团党委书记、董事长余兴君一行到访锦和商管，实地参访锦和商管旗下标杆项目越界锦和尚城及越界田林坊，并在锦和中心开展座谈会。双方围绕城市更新、产业运营、文商旅融合等话题展开深度交流，共谋合作新篇章。 此次座谈会在锦和中心举行，锦和集团董事长郁敏珺女士、锦和商管董事、副总经理蒋雷霆先生、锦和商管董事、副总经理、董事会秘书王立先生、锦和商管财务总监史钧先生出席会议。会上，锦和商管董事、副总经理蒋雷霆先生介绍了锦和商管的发展历程与核心优势。他表示，锦和商管自2007年涉足城市更新领域以来，已形成“定位、改造、招商、运营”的全价值链管理体系，公司始终以“发现商业价值、提升物业价值”为核心，通过精准定位和精细化运营，为入驻企业提供高品质的发展环境。 杭州钱塘新区产业发展集团有限公司参访团代表对锦和商管的创新模式与运营成果表示高度认可。双方就产业园区开发、城市更新、产业金融等领域展开深入探讨。未来，双方将充分发挥各自资源优势，共同探索产业运营与城市更新的协同发展路径，助力区域经济高质量发展。 座谈交流结束后，与会人员前往参访越界锦和尚城，这一项目是上海徐汇漕河泾地区城市更新的典范之作。项目前身是金星电视机厂，后经过改造，成为零星工业用地转型的成功案例。如今，越界锦和尚城已升级为30万方花园式智慧办公商业综合体，集产业办公、商业配套、公寓于一体，成为漕河泾创意产业园区的新典范。 随后，前往越界田林坊，作为锦和商管“越界2.0”标杆项目，田林坊从规划设计、公共服务到招商运营均实现了全面提升。园区内集聚了众多设计产业，包含服装设计、建筑设计、玻璃幕墙设计、平面设计等公司，形成了显著的产业集聚效应。 此次参访交流，不仅展现了锦和商管在城市更新领域的专业实力与创新能力，也为双方深化合作提供了重要契机。锦和商管将继续秉持“城市更新美好生活”理念，以“越界”品牌为载体，推动更多存量物业焕发新生。未来，锦和商管期待与更多合作伙伴携手，共同为城市发展注入新活力，为产业升级创造新价值。 【2025-04-17】 锦和商管：4月25日将举行2024年度业绩暨现金分红说明会 【出处】证券日报网 证券日报网讯4月17日晚间，锦和商管发布公告称，公司计划于2025年4月25日下午14：00-15：00举行2024年度业绩暨现金分红说明会。 【2025-04-17】 重磅利好！浙江多部门联合推进首发经济，零售板块掀起涨停潮，多家龙头企业强势领涨 【出处】金融界 今日零售板块表现强势，多家上市公司股价大涨。其中，宁波中百、国芳集团、国光连锁此前已实现封板，德必集团涨幅超过10%。与此同时，杭州解百，百大集团、海宁皮城、三江购物、合百集团、锦和商管等多家零售企业股价也出现明显上涨。市场热情高涨，显示出投资者对零售业发展前景的看好。 近期，浙江省商务厅联合其他9个部门共同印发《关于促进首发经济高质量发展的实施方案》，这一政策的出台将为零售行业带来重大利好。该方案旨在促进消费升级，提振市场信心，通过完善消费环境、创新消费模式、优化消费供给等多个维度，全面推动首发经济的高质量发展，为零售企业带来新的发展机遇。 政策影响分析： 商业零售板块：传统百货业态将迎来转型升级机遇，商业地产运营效率有望提升，零售企业数字化转型将加速 消费服务板块：首店经济带动品牌价值提升，特色商圈发展获得政策支持，新零售模式创新空间扩大 供应链板块：商品供应渠道进一步完善，物流配送效率显著提升，仓储管理现代化水平提高 【2025-04-11】 锦和商管主力资金持续净流入，3日共净流入1788.81万元 【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入 锦和商管04月11日DDE大单资金(主力资金)净流入358.41万元，两市排名1129/5145。近3日锦和商管主力资金持续流入，3日共净流入1788.81万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。 【2025-04-11】 零售板块短线拉升 汇嘉时代涨停 【出处】本站7x24快讯 零售板块短线拉升，欧亚集团、汇嘉时代、国芳集团涨停，美凯龙、万辰集团、中百集团、南宁百货、锦和商管等跟涨。暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>> 【2025-04-10】 零售板块持续走高 【出处】本站7x24快讯 零售板块持续走高，合百集团、中百集团、御银股份、王府井涨停，新华百货、重庆百货、广百股份、武商集团、锦和商管等跟涨。暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>> 【2025-03-31】 财报速递：锦和商管2024年全年净利润1475.32万元 【出处】本站iNews【作者】机器人 3月29日，A股上市公司锦和商管发布2024年全年业绩报告，其中，净利润1475.32万元，同比下降85.07%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，锦和商管近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。净利润1475.32万元，同比下降85.07%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入10.08亿元，同比下降2.33%，净利润1475.32万元，同比下降85.07%，基本每股收益为0.03元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为54.91亿元，应收账款为1.31亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为7.28亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为10.43亿元。现金流指标是财报唯一亮点根据锦和商管公布的相关财务信息显示，现金流指标是唯一亮点。自由现金流占收入比平均为37.05%，公司现金流充足。财务状况欠佳，存在7项财务风险根据锦和商管公布的相关财务信息显示，公司存在7个财务风险，具体如下：指标类型评述业绩扣非净利润同比增长率平均为-88.88%，公司成长性很低。成长营业利润同比增长率平均为-52.19%，公司成长性较差。应收应收账款周转率平均为9.71(次/年)，公司收帐压力大。营运总资产周转率平均为0.18(次/年)，公司运营效率不佳。负债付息债务比例为69.99%，债务偿付压力很大。偿债流动比率为0.58，短期偿债能力很弱。成长当期扣非净利润同比下降了334.07%，利润下降较大。综合来看，锦和商管总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为1.23分，在所属的零售行业的73家公司中排名靠后。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价现金流4.794.0415充足营运能力1.761.5851一般资产质量1.831.3754一般成长能力3.380.9660较弱盈利能力2.250.9660较低偿债能力0.420.2770较低总分2.411.2362低于行业平均水平关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>> 【2025-03-29】 股东追踪|赵立乾等新进锦和商管前十大流通股东，南方中证全指房地产ETF等退出 【出处】本站iNews【作者】机器人 近期锦和商管发布2024年报，十大流通股东发生了以下变化：6位股东新进，6位股东退出。新进的流通股东中，赵立乾本期持有1305万股，占流通股比例2.76%；薛震宇本期持有401.1万股，占流通股比例0.85%；江松阳本期持有213.2万股，占流通股比例0.45%；纪继俭本期持有161万股，占流通股比例0.34%；王若愚本期持有154.4万股，占流通股比例0.33%；王宁本期持有121.4万股，占流通股比例0.26%。退出的前十大流通股东中，南方中证全指房地产ETF上期持有323.8万股，占流通股比例0.69%；平安基金-中国平安人寿保险股份有限公司-寿险传统-低-平安基金-平安人寿权益4号MOM单一资产管理计划上期持有283.8万股，占流通股比例0.60%；马泉斌上期持有172.2万股，占流通股比例0.36%；毛瓯越上期持有142.9万股，占流通股比例0.30%；张菊芬上期持有113万股，占流通股比例0.24%；王强上期持有112.7万股，占流通股比例0.24%。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持股份变动比例股份类型上海锦和投资集团有限公司2.741亿股58%不变流通A股上海锦友投资管理事务所(有限合伙)1890万股4%不变流通A股赵立乾1305万股2.76%新进流通A股薛震宇401.1万股0.85%新进流通A股江松阳213.2万股0.45%新进流通A股上海同祺文化艺术发展有限公司210万股0.44%不变流通A股纪继俭161万股0.34%新进流通A股王若愚154.4万股0.33%新进流通A股上海原昌投资管理有限公司126万股0.27%不变流通A股王宁121.4万股0.26%新进流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。 【2025-03-28】 财报速递：锦和商管2024年全年净利润1475.32万元 【出处】本站iNews【作者】机器人 3月29日，A股上市公司锦和商管发布2024年全年业绩报告，其中，净利润1475.32万元，同比下降85.07%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，锦和商管近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。净利润1475.32万元，同比下降85.07%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入10.08亿元，同比下降2.33%，净利润1475.32万元，同比下降85.07%，基本每股收益为0.03元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为54.91亿元，应收账款为1.31亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为7.28亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为10.43亿元。现金流指标是财报唯一亮点根据锦和商管公布的相关财务信息显示，现金流指标是唯一亮点。自由现金流占收入比平均为37.05%，公司现金流优异。财务状况欠佳，存在7项财务风险根据锦和商管公布的相关财务信息显示，公司存在7个财务风险，具体如下：指标类型评述业绩扣非净利润同比增长率平均为-88.88%，公司成长性很低。成长营业利润同比增长率平均为-52.19%，公司成长能力较差。应收应收账款周转率平均为9.71(次/年)，公司收帐压力大。营运总资产周转率平均为0.18(次/年)，公司运营效率不佳。负债付息债务比例为69.99%，债务偿付压力很大。偿债流动比率为0.58，短期偿债能力很弱。成长当期扣非净利润同比下降了334.07%，利润下降较大。综合来看，锦和商管总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为1.24分，在所属的零售行业的73家公司中排名靠后。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价现金流4.794.0415充足营运能力1.761.6450一般资产质量1.831.3754一般成长能力3.380.9660较弱盈利能力2.250.9660较低偿债能力0.420.2770较低总分2.411.2462低于行业平均水平关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>> 【2025-03-28】 锦和商管公布2024年年度权益分配预案 拟10派2.2元 【出处】本站【作者】机器人 本站财经讯 锦和商管于3月29日发布公告，公司2024年年度权益分配预案内容如下：以总股本47250.00万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币2.20元，合计派发现金红利人民币1.04亿元，不送红股，不进行资本公积转增股本。 据锦和商管发布2024年年度业绩报告称，公司营业收入10.08亿元，同比下降2.33%；实现归属于上市公司股东净利润1475.32万元，同比下降85.07%；基本每股收益盈利0.03元，去年同期为0.21元。 上海锦和商业经营管理股份有限公司的主营业务是城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务。公司的主要产品是租赁、物业服务及其他。公司拥有该行业第一个上海市著名商标，被认定为上海市品牌培育示范企业，公司多个园区被评为“国家文化产业示范基地”、“国家级文化产业试验园区”、“上海市文化创意产业园区”。（数据来源：本站iFinD） 【2025-03-28】 锦和商管（截止2025年2月28日）股东人数为31679户 环比增加28.56% 【出处】本站iNews【作者】机器人 3月29日，锦和商管披露公司股东人数最新情况，截止2月28日，公司股东人数为31679人，较上期（2024-12-31）增加7038户，环比增长28.56%。从持仓来看，锦和商管人均持仓1.49万股，上期人均持仓为1.92万股，环比下降22.22%，户均持股趋向分散。一般而言筹码趋于分散，不利于股价走强。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD） 【2025-03-28】 锦和商管全年营业收入10.08亿元，同比下降2.33% 【出处】本站iNews【作者】机器人 3月29日，锦和商管发布2024年年报，公司实现营业总收入10.08亿元，同比下降2.33%，归母净利润1475.32万，同比下降85.07%。具体来看，锦和商管2024年全年实现总营收10.08亿元，同比下降2.33%。成本端营业成本7.48亿元，同比下降1.59%，费用等成本3.22亿元，同比增长4.98%。营业总收入扣除营业成本和各项费用后，归母净利润1475.32万元，同比下降85.07%。 【2025-03-21】 锦和商管荣获2024年度上海现代服务业联合会创新实践奖 【出处】锦和商管官微 3月20日，上海现代服务业联合会第五届二次会员大会暨第五届三次理事会在上海国际会议中心召开，会议由联合会会长孙建平主持。在本次大会上，上海现代服务业联合会对2024年度表现卓越的单位进行了表彰。锦和商管凭借其在商业管理领域的创新实践与卓越贡献，荣获“2024年度创新实践奖”。 上海现代服务业联合会孙建平会长指出，当前现代服务业面临的三大挑战，五大重点，联合会始终围绕“服务”价值理念，充分运用横跨服务业各领域各行业的独特优势，源源不断汇集社会优质资源，依托功能平台和专委会，与企业、行业协会、社会、政府同声呼应、同频共振，在助推本市现代服务业高质量发展中发挥应有作用。 锦和商管在保证创意产业园开发、建设及营运的同时，提高了城市存量建筑资源的使用效率，继而加快了引领城市更新浪潮步伐。作为国内首家上市的城市更新运营商，锦和商管服务的不动产从最初的文创产业园区、办公楼，逐步覆盖至街区商业等品类，经过十几年的发展，除了旧厂房以外，当前城市更新的重点转向了存量资产和老旧物业，致力于成为中国领先的存量商用物业全价值链集成服务商，在商办运营管理方面积累了相对丰富的经验，获得业界认可，持续为城市的高质量发展、城市活力的再提升贡献专业力量。 【2025-03-10】 锦和商管：完成更多首秀策划，吸引更多首店落户 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站03月10日讯，有投资者向锦和商管提问， 请问：在城市更新、首发经济等相关政策大力支持下，公司如何抓住机遇，有哪些发展计划？ 公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注！公司自2007年从事存量资产运营以来，以开放的姿态和进取的精神，一直努力加强自身与国内外知名品牌的合作，通过搭建平台、优化服务，完成更多首秀策划，吸引更多首店落户，以提升园区经济活力及竞争力。未来，我们将积极响应国家和上海在推动经济活力的政策导向，为城市活力及经济发展贡献更多力量。点击进入交易所官方互动平台查看更多 【2025-03-10】 零售板块异动拉升，友阿股份涨停 【出处】本站7x24快讯 零售板块异动拉升，友阿股份涨停，南宁百货逼近涨停，宁波中百、大东方、锦和商管跟涨。 【2025-03-06】 锦和集团作为上海创意产业协会理事单位，持续深耕城市更新，稳健推进多元化业务布局 【出处】锦和商管官微 近日，第十九届上海创意产业发展大会在沪成功举办。大会以“驭数智之力，展创意蓝图”为主题，汇聚政产学研各界代表200余人，发布多项战略成果，为高质量推进上海国际创意之都、数字魔都注入新动能。 第五届理事会履新 大会同期召开上海市创意产业协会五届一次会员大会和五届一次理事会，大会审议通过纲领性文件《创意产业2030规划》等多项议程；长三角创孵4.0产业协同发展示范园管办主任、经济学家谭陈虹同志全票通过当选为上海市创意产业协会第五届会长。锦和集团作为副会长理事单位受邀参与授牌仪式。 第五届副会长单位授牌 汇聚国内外著名创意经济学家、院士等产学研创顶尖力量的“上海创意产业智库”重磅启动发布。科技赋能、创意无界，首批专家阵容横跨政企学研多学科领域。上海市创意产业协会谭陈虹会长、上海应用技术大学原党委书记祁学银、同济大学高铁及站城融合研究院院长郑健、上海社科院文创产业专家主任王慧敏、中国商业经济学会副会长齐晓斋，著名艺术家、上海戏剧学院表演系原主任、协会副会长佟瑞敏等同志等为首批纳入的智库专家颁发聘书。本次入库专家专业领域涵盖：城市更新、创意设计、人工智能与信息科学、数字媒体、数字文娱、非遗传承与创新科学等新业态前沿赛道。 未来，上海市创意产业协会新一届理事会将以“敢为天下先”的魄力，持续深化“政产学研创”协同，赋能中小企业数字化转型，培育跨界融合的“新质生产力”；以“海纳百川”的胸怀，吸引全球创意资源汇集上海；承前启后，以创新之火点亮城市之光；继往开来，以实干之笔绘就产业蓝图? ?025年，锦和集团在“一重三轻，轻重并举”的战略方向下，实行轻重资产相结合的业务发展模式，深耕城市更新赛道。已发展成为拥有商用物业运营管理、资产投资管理、高端服务式公寓、高端度假酒店开发与管理四大业务板块的综合集团，包括锦和资管、锦和商管（股票代码603682）、base佰舍公寓、锦和酒管。未来，锦和集团将继续秉持创新、务实的精神，推动各业务板块协同发展，为城市的美好未来贡献更多力量。 【2025-02-27】 概念动态|锦和商管新增“租售同权”概念 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年2月27日，锦和商管新增“租售同权”概念。据本站数据显示，入选理由是：据2024年半年报：公司承租具有商业价值提升空间的城市老旧物业、低效存量商用物业，对该物业整体重新进行市场定位和设计，通过改造配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善内外部功能，将其打造成为符合以文化、创意、科技、知识经济等多种新型产业类企业为重要目标客户群的文创园区、办公楼宇或社区商业，从而提升该物业的商业价值。公司通过招商和后续运营、服务获得租金收入、物业管理收入、专业服务收入等。截止报告期末，公司承租运营的项目40个，管理面积约79万平方米。该公司常规概念还有：物业管理、新型城镇化、小红书概念。 【2025-02-18】 光大保德信锦弘混合A重仓股锦和商管跌9.97% 【出处】本站iNews【作者】AI基金 2月18日收盘，锦和商管跌9.97%，报收5.96元，换手率9.9，成交量4678.68万股，成交额2.88亿元。根据iFind相关数据，重仓该股的基金共有2只，其中持仓数量最多的基金为光大保德信锦弘混合A，该基金最新（2024-12-31）披露规模为2829.45万元，2月17日净值报收1.1538，较上一交易日涨0.41%，近一月涨2.71%，近一年涨18.47%。持仓锦和商管的基金如下表所示：基金名称基金代码持仓变动Q3持有数量(股)Q4持有数量(股)光大保德信锦弘混合A011231新进--22200汇泉启元未来混合发起式A014827新进--16400注：表中数据截止至2024年12月31日。从机构对该股的关注度来看，近6个月以来，累计共2家机构对锦和商管作出评级。其中，1家机构“买入”，1家机构“中性”。（数据来源：本站iFinD） 【2025-02-18】 房地产服务板块盘中走弱，锦和商管领跌9.37% 【出处】金融界 2月18日，房地产服务板块盘中下跌2.98%，锦和商管领跌9.37%，群兴玩具跌超8%，世联行跌超5%，市北高新、特发服务跌超4%。 板块实时资金流向显示，今日超大单净流出6678.26万元，今日小单净流入1.45亿元。 【2025-02-18】 零售板块盘初跳水，三江购物跌停 【出处】本站7x24快讯 零售板块盘初跳水，三江购物跌停，博士眼镜、锦和商管、杭州解百、东百集团等纷纷下挫。 【2025-02-17】 锦和商管：股票交易异常波动，连续 3 日收盘价涨幅偏离值超 20% 【出处】金融界 金融界2月17日消息，锦和商管“发布异动公告，”，公司股票交易于2025年2月13日、2月14日、2月17日连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，经自查和向实际控制人及控股股东核实，截至本公告披露日，不存在应披露而未披露的重大信息。公司目前生产经营正常，重大事项无异常，未发现其他可能影响股价的重大事件，公司相关人员在异常波动期间不存在买卖公司股票及股份质押的情况。2025年2月13日、2月14日、2月17日累计涨幅为21.69%，与上证指数的偏离值超过20%，公司股票交易价格波动较大，敬请广大投资者注意风险。公司董事会确认无应披露而未披露事项，前期披露信息无误。 【2025-02-17】 光大保德信锦弘混合A重仓股锦和商管涨7.47% 【出处】本站iNews【作者】AI基金 2月17日收盘，锦和商管涨7.47%，报收6.62元，换手率14.66，成交量6927.00万股，成交额4.31亿元。根据iFind相关数据，重仓该股的基金共有2只，其中持仓数量最多的基金为光大保德信锦弘混合A，该基金最新（2024-12-31）披露规模为2829.45万元，2月14日净值报收1.1491，较上一交易日跌0.1%，近一月涨2.28%，近一年涨17.99%。持仓锦和商管的基金如下表所示：基金名称基金代码持仓变动Q3持有数量(股)Q4持有数量(股)光大保德信锦弘混合A011231新进--22200汇泉启元未来混合发起式A014827新进--16400注：表中数据截止至2024年12月31日。从机构对该股的关注度来看，近6个月以来，累计共2家机构对锦和商管作出评级。其中，1家机构“买入”，1家机构“中性”。（数据来源：本站iFinD） 【2025-02-14】 锦和商管：经营模式包括承租运营、参股运营和受托运营 【出处】金融界 金融界2月14日消息，锦和商管披露投资者关系活动记录表显示，公司经营模式主要包括承租运营、参股运营和受托运营。承租运营主要是承租存量物业并通过改造提升其商业价值，目标客户群为文化创意产业及新经济客户。受托运营则依托公司在商用物业全价值链管理上的优势，为委托方提供服务。参股运营模式是与物业持有方共同出资设立项目运营公司。此外，公司自2021年起采取灵活的商务条件，寻求与国企的合作，共同承租、改造及运营潜力物业，进行收益共享和风险共担。 【2025-02-14】 行业周报|零售指数涨3.22%, 跑赢上证指数1.92% 【出处】本站iNews【作者】周报君 本周行情回顾： 2025年2月10日-2025年2月14日，上证指数涨1.3%，报3346.72点。创业板指涨1.88%，报2215.30点。深证成指涨1.64%，报10749.46点。零售指数涨3.22%，跑赢上证指数1.92%。前五大上涨个股分别为居然智家、三江购物、锦和商管、供销大集、杭州解百。 本周机构观点： **东吴证券本周观点**： 投资要点 旅游人次/客单价同比分别增长6%/1%。文旅部测算，2025年春节假期8天国内旅游出游5.01亿人次，同比+5.9%，为2019年同期126%（2024春节/五一/国庆分别恢复至119%/128%/110%），国内游客出游总花费6770.02亿元，同比增长7.0%，为2019年同期115%（2024年春节/五一/国庆分别恢复至108%/114%/108%）；客单价（8天）提升至1351元，同比+1%，恢复19年同期的91%，2024年春节（8天）/2019年春节（7天）客单价为1335/1238元。春节长假旅游人次高位增长驱动旅游收入增长，符合预期。 国内出行人次同比+7%，出入境人次同比+6%。根据交通部数据，春节假期（1月28日-2月4日）全社会跨区域人员流动量达23.3亿人次，同比+7%；其中非营业小客车人员出行量达20.1亿人次，自驾游特征显著。2024年春运前22天（1月14日-2月4日），全社会跨区域人员流动量达55.0亿人次，同比+8%。根据国家移民管理局数据，春节期间全国边检机关共计保障1436.6万人次中外人员出入境，同比去年增长6.3%，其中内地居民/港澳台居民/外国人分别为767.1/573.7/95.8万人次，同比+5%/5.6%/22.9%。根据携程数据，2025年春节跨境游整体订单同比增长三成。 离岛免税销售额同比-16%，客单价同比+4%。海南机场集团数据，春节黄金周海南岛内海口美兰、三亚凤凰、琼海博鳌三大机场共运送旅客约161.3万人次，同比-2%。文旅口径数据，2025年春节海南接待过夜游客1019.95万人次，同比保持增长，有近四分之一的游客停留时长为五天以上。2025年春节假期8天海口海关共监管离岛免税购物金额20.94亿元，日均销售额为2.6亿元，同比-16%；免税购物人数24.05万人次，同比-19%；人均消费8706元，同比+4%。 多数景区上市公司客流同比持平。携程报告显示，北上冰雪游、南下避寒游、非遗年味游成为返乡多段游的三大热门之选。由于2024年春节景区客流高基数，2025年春节多数景区上市公司接待客流同比持平。宋城演艺：春节12大千古情上演550场，同比+8.7%，单日最高91场，单日接待46万人次。黄山：春节8天黄山风景区接待游客人数超20万，同比-5%。峨眉山：春节峨眉山景区接待游客38.75万人次，同比-3%。九华山：风景区共接待游客47.1万人次，同比持平，进山车辆达15.1万台。祥源文旅：2025年春节假期接待游客数量达79.17万人次，同比+15.35%；按照财务合并口径计算，同比2024年春节48.71万人次增长62.53%。 投资建议：建议关注酒店核心标的首旅酒店、锦江酒店、华住集团-S、亚朵、君亭酒店，受益旅游市场高景气的宋城演艺、黄山旅游、九华旅游、峨眉山A、丽江股份、西域旅游、天目湖、三特索道，受益出境游修复的众信旅游、岭南控股，以及OTA平台携程集团-S、同程旅行。 风险提示：消费恢复不及预期，宏观经济波动等。 行业新闻摘要： 1：蛋价大幅回落，供应充足与需求淡季相遇。 2：人工智能+推动消费新格局的形成。 3：上海出台六大行动计划，力促消费提振并加速银发经济布局。 4：全国网上年货节成绩单亮眼，重点电商平台日均网上零售额同比增长6.2%。 5：各地以旧换新政策持续加码，推动消费市场活力。 6：消费市场红火，反映各界对中国经济发展的信心提升。 7：春节期间消费市场持续升温，线下人气旺盛，线上订单猛增。 8：即将到来的2024年，消费品市场平稳增长，全渠道融合成趋势。 9：消费市场热力图显示，产业活力全面绽放。 10：春节期间二手潮奢消费下沉，平台订单量同比增长25%。 龙头公司动态： 1、永辉超市：1）业绩尚未扭亏，员工福利先到 胖东来“学徒”永辉和步步高新年为员工分红超1300万元。2）永辉北京第三家调改店落地大兴鸿坤广场。3）永辉超市北京第三家自主调改门店将闭店，蛇年首批调改店共20家。4）向一线员工分红超300万元！步步高、永辉调改福利来了。5）永辉超市：41家调改店同比去年春节消费季增长翻倍，节后首批调改店确认。 2、居然智家：1）居然智家连收5个涨停板。2）居然智家连收4个涨停板。3）居然智家接入DeepSeek股价三连板。4）居然智家：股票交易异常波动，连续 2 个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%以上。 行业涨跌幅：日期行业与大盘涨幅差值上证涨跌幅2025-01-201.15%0.08%2025-01-210.89%-0.05%2025-01-22-1.66%-0.89%2025-01-23-1.04%0.51%2025-01-24-0.84%0.70%2025-01-27-1.60%-0.06%2025-02-05-0.30%-0.65%2025-02-06-0.24%1.27%2025-02-070.14%1.01%2025-02-103.49%0.56%2025-02-11-0.29%-0.12%2025-02-120.09%0.85%2025-02-130.49%-0.42%2025-02-14-1.81%0.43% 行业指数估值：日期市盈率2024-12-3121.662023-12-2921.78 行业市值前二十个股涨跌幅：股票名称近一周涨跌幅近一月涨跌幅近一年涨跌幅中国中免0.73%0.36%-25.01%小商品城-1.75%-1.45%64.96%供销大集13.81%4.45%96.77%永辉超市1.49%-8.42%104.51%居然智家61.45%53.87%85.79%豫园股份1.41%-2.70%-13.25%万辰集团-1.73%17.06%221.06%爱施德2.69%4.96%65.78%百联股份3.21%-3.02%6.75%孩子王1.02%6.57%90.77%王府井1.35%-2.31%-6.30%美凯龙8.88%7.12%-8.06%重庆百货0.99%-1.18%-2.61%天音控股3.56%8.21%55.45%农产品-0.88%1.66%10.86%格力地产-1.80%-3.53%-1.80%ST步步高-0.50%3.08%57.87%富森美0.22%-1.47%17.56%深赛格3.10%7.91%34.63%博士眼镜-11.27%-4.17%251.29% 【2025-02-14】 锦和商管02月14日主力大幅流出 【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流出 锦和商管02月14日主力（dde大单净额）净流出5476.86万元，涨跌幅为3.01%，主力净量(dde大单净额/流通股)为-1.88%，两市排名5094/5131。投顾分析：该股今日主力净量为负，且值较大，表明主力大幅流出，主动卖出明显多于主动买入。与此同时，今日换手率较高，主力抛售的嫌疑较大。投顾建议：投资者短期宜合理控制仓位，谨慎为佳。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。 【2025-02-13】 锦和商管02月13日主力大幅流入 【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流入 锦和商管02月13日主力（dde大单净额）净流入5369.29万元，涨跌幅为9.93%，主力净量(dde大单净额/流通股)为1.91%，两市排名36/5131。投顾分析锦和商管今日主力净量为正，且值较大，表明主力大幅流入，主动买入明显多于主动卖出。锦和商管今日大涨9.93%，主力拉升明显。 【2025-02-13】 光大保德信锦弘混合A重仓股锦和商管涨9.93% 【出处】本站iNews【作者】AI基金 2月13日收盘，锦和商管涨9.93%，报收5.98元，换手率3.86，成交量1825.11万股，成交额1.07亿元。根据iFind相关数据，重仓该股的基金共有2只，其中持仓数量最多的基金为光大保德信锦弘混合A，该基金最新（2024-12-31）披露规模为2829.45万元，2月12日净值报收1.1538，较上一交易日涨0.13%，近一月涨4.62%，近一年涨18.47%。持仓锦和商管的基金如下表所示：基金名称基金代码持仓变动Q3持有数量(股)Q4持有数量(股)光大保德信锦弘混合A011231新进--22200汇泉启元未来混合发起式A014827新进--16400注：表中数据截止至2024年12月31日。从机构对该股的关注度来看，近6个月以来，累计共2家机构对锦和商管作出评级。其中，1家机构“买入”，1家机构“中性”。（数据来源：本站iFinD） 【2025-02-13】 房地产服务板块异动拉升，电子城领涨9.98% 【出处】金融界 2月13日，房地产服务板块盘中上涨1.6%，电子城领涨9.98%，锦和商管涨超9%，群兴玩具、特发服务涨超2%，北辰实业涨超1%。 板块实时资金流向显示，今日超大单净流入1.2亿元，今日小单净流出1.17亿元。 【2025-02-10】 锦和商管：公司目前暂时没有与杭州的群核科技进行相关合作 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站02月10日讯，有投资者向锦和商管提问， 公司与杭州的群核科技有没有在空间智能、建筑领域的3D空间模型方面建立合作？谢谢? 」净卮鸨硎荆鹁吹耐蹲收撸行荒墓刈ⅲ?公司目前暂时没有与杭州的群核科技进行相关合作，谢谢? 〉慊鹘虢灰姿俜交ザ教ú榭锤? 【2025-02-10】 锦和商管：正在规划将DeepSeek模型引入运营管理以提升经营效率 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站02月10日讯，有投资者向锦和商管提问， 请问锦和商管在文创园区的运营管理上，有没有接入或者计划接入DeepSeek R-1大模型以提升效率和服务水平？ 公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注！公司现已在物业等服务模块加入AI客服进行智慧联动，通过自动化响应和初步筛选功能处理大量常见问题以提升服务品质和效率。随着近期DeepSeek的火爆出圈，公司持续关注DeepSeek的动态以及新技术在城市更新领域的应用场景，同时也正在积极规划将DeepSeek模型引入运营管理以提升经营效率，谢谢。点击进入交易所官方互动平台查看更多 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
