二、行业情况、公司优势和竞争对手

　　从发展历程来看，改革开放前，受制于计划经济体制，建设单位需要自行 组织工程建设、自行组织工程项目管理，但由于人员技术水平无法满足工程管 理的需要，从而导致建设工程成本及质量无法保证。改革开放后，国外的工程 管理模式被引入国内，并在实践中取得了一定的成果。进入 20 世纪 90 年代，在国务院、住建部等政府部门的一系列法律法规及指导政策的指引下，我国工 程管理服务业的产业化逐步加快。

　　第三方工程质量与安全风险评估业务，简称第三方工程评估，是指境内外 专业的咨询顾问机构接受客户委托，以独立第三方的名义前往客户下辖项目开 展现场检查，对项目实体、工程材料进行随机取样抽查测试，对项目质量、安 全等方面存在的明显或潜在风险进行评判，并形成系列评估报告，提出系统改 善建议的工作过程。在引入我国之前，工程评估服务在新加坡、香港等国家和地区已实施几十 年，对工程管理水平的综合提升起到了积极的推动作用。

　　发行人与同行业可比公司在经营情况、市场地位、技术实 力、衡量核心竞争力的关键业务数据、指标等方面的比较情况

　　国内第三方工程评估起步于 2010 年前后，目前国内涉足第三方工程评估 的企业较少，除本公司外，主要包括上海平大建筑工程管理咨询有限公司、法 利投资(上海)有限公司、通标标准技术服务有限公司、莱坊房地产经纪(上 海)有限公司等。这些公司中，除法利投资(上海)有限公司的母公司必维集 团在巴黎证券交易所上市，但未披露第三方工程评估的数据外，其余公司均未 上市，因此无法获取同行业可比公司经营情况、市场地位、技术实力、衡量核 心竞争力的关键业务数据、指标等方面的信息。

　　三、公司突出的风险：

　　1、应收账款不能及时收回风险

　　2017 年末、2018 年末、2019 年末以及 2020 年 6 月末公司应收账款净额 分别为 7,539.55 万元、14,335.16 万元、21,960.71 万元和 22,871.48 万元， 占总资产的比例分别为 58.50%、58.54%、57.73%和 61.65%，应收账款金额 及在总资产中所占比重均偏高。

　　2、主营业务毛利率可能下滑风险

　　2017 年、2018 年、2019 年以及 2020 年 1-6 月，公司主营业务综合毛利 率分别为 52.10%、56.11%、52.03%和 41.14%。

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