☆最新提示☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2025-12-13◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 6.4600｜ -1.5800｜ -0.6600｜ -7.1600｜ -2.1400｜
｜每股净资产(元) ｜ 1.6699｜ -6.3697｜ -5.4504｜ -4.7904｜ 0.6965｜
｜净资产收益率(％) ｜414.0600｜ --｜ --｜ --｜-151.060｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 0｜
｜总股本(亿股) ｜ 7.4710｜ 7.4710｜ 7.4710｜ 7.4710｜ 7.4710｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 7.2127｜ 7.2127｜ 7.2127｜ 6.9543｜ 6.9543｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.2583｜ 0.2583｜ 0.2583｜ 0.5166｜ 0.5166｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为20863.0106万股(预案) ｜
｜【增发】2024年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★限售股上市(2026-01-12): 2583.2356万股 ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:0.04 主营收入(万元):1429311.41 同比增:16.48% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:0.54 净利润(万元):482653.23 同比增:424.13% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 6.4600｜ -1.5800｜ -0.6600｜
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｜2024 ｜ -7.1600｜ -2.1400｜ -1.4100｜ -0.3100｜
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｜2023 ｜ -2.4100｜ -1.4800｜ -0.8200｜ -0.2900｜
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｜2022 ｜ 0.0500｜ -0.2500｜ 0.1200｜ -0.0600｜
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｜2021 ｜ 0.3400｜ 0.0030｜ 0.2300｜ -0.2000｜
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【2.最新报道】
【2025-12-03】*ST中地（截止2025年11月20日）股东人数为33482户 环比减少7.1
3%
12月3日，*ST中地披露公司股东人数最新情况，截止11月20日，公司股东人数为33
482人，较上期（2025-11-10）减少2569户，环比下降7.13%。从持仓来看，*ST中
地人均持仓2.15万股，上期人均持仓为2.00万股，环比增长7.67%，户均持股趋向
集中。一般而言筹码趋于集中，有利于股价拉升。一般来讲，股东人数、人均持仓
和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构
退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易
演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入
散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-11-06 ｜ 成交量(万股) ｜ 151.254 ｜
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｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内，涨幅｜成交金额(万元)｜ 1030.037 ｜
｜ ｜ 偏离值累计达到12% ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜德邦证券股份有限公司上海乍浦路证券营｜ 4425870.16｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜山西证券股份有限公司浙江分公司 ｜ 3205411.00｜ 0.00｜
｜联储证券股份有限公司宁波分公司 ｜ 3089382.00｜ 0.00｜
｜国泰海通证券股份有限公司徐州中山北路｜ 2647728.00｜ 0.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜湘财证券股份有限公司长沙湘府中路证券｜ 2016441.00｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 0.00｜ 3273384.00｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 1625555.00｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 1622332.00｜
｜国泰海通证券股份有限公司重庆嘉州路证｜ 0.00｜ 1424524.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 775150.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-08-23【类别】关联交易
【简介】为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,提高决策效
率,经与我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司
(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度(签订借
款合同金额)不超过100亿元。20240219：股东大会通过20240614：近期根据经营需
要,公司向地产集团借款4亿元人民币,借款期限1个月,借款年利率为7%,本次借款前
,公司已使用向地产集团借款额度为0亿元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款
额度为4亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,
不需提交公司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组,不构成重组上市。20241130：近期根据经营需要,公司向地产
集团借款不超过100,000万元,借款期限1年,借款年利率为7%,本次借款前,公司已使
用向地产集团借款额度为40,000万元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度
为140,000万元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额
度,不需提交公司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法
》规定的重大资产重组,不构成重组上市。20250102：近期根据经营需要,经友好协
商,公司与地产集团签订《借款合同之补充协议》,主要内容为:对公司在地产集团
借款本金余额1,559,100万元,除补充协议签订前公司已向地产集团实际支付利息的
借款利率外,自2024年1月1日起(含当天),借款利率由7%调整为3.1%,并对利息支付
方式进行了调整。20250320：近期根据经营需要,公司向地产集团借款15亿元人民
币,借款期限1年,借款年利率为3.1%,本次借款前,公司已使用向地产集团借款额度
为0亿元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度为15亿元。20250815：近期
根据经营需要，公司向地产集团借款15亿元人民币，借款期限1年，借款年利率为3
.1%，本次借款前，公司已使用向地产集团借款额度为15亿元，本次借款后，公司
已使用向地产集团借款额度为30亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股
东大会审议通过的额度，不需提交公司董事会、股东大会审议，不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市。20250823：近期
根据经营需要，公司向地产集团借款36亿元人民币，借款期限1年，借款年利率为3
.1%，本次借款前，公司已使用向地产集团借款额度为30亿元，本次借款后，公司
已使用向地产集团借款额度为66亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股
东大会审议通过的额度，不需提交公司董事会、股东大会审议，不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市。
【公告日期】2025-07-26【类别】关联交易
【简介】公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交
房地产集团，本次交易涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。本次交
易拟采用现金方式。
【公告日期】2025-06-06【类别】关联交易
【简介】中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)于近期获悉厦门市集美区J202
5P01号嘉庚科艺城地块项目的商业机会,项目位于厦门市集美区,土地面积10.86万
平方米,土地用途为商住用地,计容建筑面积约17.40万平方米,项目挂牌起始价为20
6,700万元。通过对上述商业机会的考察,结合公司目前的经营情况,公司拟放弃本
次商业机会。如果公司放弃该次商业机会,公司控股股东中交房地产集团有限公司
或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将对该项目进行后续开发建设,地产集
团与公司将签订代为业务培育协议,约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行
使优先收购权。20250606：股东大会通过
【公告日期】2010-04-10【类别】资产交易
【简介】重庆国际实业投资股份有限公司将位于重庆市江北区观音桥街道建新北路
86号写字楼的房产出售给自然人。资产出售日期：2009年12月31日，资产出售价格
：2,140.00万元
【公告日期】2010-02-26【类别】资产交易
【简介】重庆国际实业投资股份有限公司于2010年2月24日收到重庆市土地与矿业
权交易中心《国有建设用地使用权成交确认书》（渝地交易出[2010]26号），明确
本公司与本公司子公司深圳市中住汇智实业有限公司竞得沙坪坝区大杨石组团C分
区C07-1-1/03、C08-3/03号（部分）宗地（公告序号：10014）的国有建设用地使
用权。该宗地成交总价为人民币19954万元。
【公告日期】2009-01-21【类别】资产交易
【简介】2008 年12 月20 日，重庆实业与德农种业签订《债权转让协议》，协议
主要内容如下：鉴于截止2008 年12 月20 日，德农种业对重庆实业负有债务人民
币1.1 亿元，德农种业对德农正成种业有限公司（以下简称“正成种业”）享有到
期可转让债权人民币10,815,730.00 元，经重庆实业和德农种业协商一致，就德农
种业将其对正成种业享有的债权转让给重庆实业事宜，达成如下协议：德农种业愿
意将其持有的对正成种业10,815,730.00 元债权转让给重庆实业，以抵偿对重庆实
业的部分债务；重庆实业同意受让该项债权，并在受让债权范围内免除德农种业债
务，免除后，德农种业仍欠重庆实业债务人民币99,184,270.00 元。本协议自双方
签字之日成立。
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