☆最新提示☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2026-02-04◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年年报将于2026年04月29日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.7100｜ -0.6600｜ -0.2100｜ -1.9400｜ -0.3300｜
｜每股净资产(元) ｜ 2.7326｜ 2.7714｜ 3.2166｜ 3.4164｜ 5.1139｜
｜净资产收益率(％) ｜-23.0700｜-21.2600｜ -6.2000｜-43.9200｜ -6.4100｜
｜总股本(亿股) ｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 39.1152｜ 39.1152｜ 38.9652｜ 38.9652｜ 39.0027｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 4.3664｜ 4.3664｜ 4.5164｜ 4.5164｜ 4.4789｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2023年(预案) ｜
｜【增发】2015年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年年报将于2026年04月29日披露 ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:1.02 主营收入(万元):2038875.71 同比减:-29.31%｜
｜2025-09-30每股未分利润:-0.62 净利润(万元):-309814.18 同比减:-117.44%｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ -0.7100｜ -0.6600｜ -0.2100｜
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｜2024 ｜ -1.9400｜ -0.3300｜ -0.0700｜ 0.0100｜
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｜2023 ｜ 0.0900｜ 0.0300｜ 0.0200｜ -0.1500｜
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｜2022 ｜ -3.7500｜ -0.6900｜ -0.5200｜ -0.2600｜
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｜2021 ｜ -1.1400｜ 0.7100｜ 0.5800｜ 0.2100｜
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【2.最新报道】
【2026-02-03】房地产板块高开，京投发展、城建发展涨停
房地产板块高开，京投发展、城建发展涨停，华夏幸福、大龙地产、荣盛发展纷纷
高开。消息面上，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动，浦
东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-11-18 ｜ 成交量(万股) ｜ 65375.213 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 122064.861 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜深股通专用 ｜ 45554511.00｜ 67190917.88｜
｜机构专用 ｜ 15297802.96｜ 26289966.00｜
｜机构专用 ｜ 4910513.00｜ 27901270.38｜
｜国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江｜ 546884.00｜ 69362786.00｜
｜苏路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司深圳前海证券营业｜ 20081.00｜ 32055111.00｜
｜部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜深股通专用 ｜ 45554511.00｜ 67190917.88｜
｜招商证券股份有限公司北京景辉街证券营｜ 18713634.00｜ 17571393.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 16207860.00｜ 7741916.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 15297802.96｜ 26289966.00｜
｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 15101991.00｜ 5698701.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2026-01-20【类别】关联交易
【简介】荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）子公司廊坊荣喆企业
管理有限公司（以下简称“廊坊荣喆”）和杭州荣耀盛灏置业有限公司（以下简称
“杭州荣耀”）拟与中冀投资股份有限公司（以下简称“中冀投资”）控股企业淄
博中冀长益股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“淄博中冀投资”）和子公
司天津中冀万泰投资管理有限公司（以下简称“天津中冀投资”）签订《股权转让
协议》，由廊坊荣喆购买英德冀宏商业管理有限公司（以下简称“英德冀宏”）10
0%股权和英德冀粤商业管理有限公司（以下简称“英德冀粤”）100%股权，交易对
价合计4,000万元，其中1,500万由廊坊荣喆指定的债权人向淄博中冀投资、天津中
冀投资直接支付，2,500万由廊坊荣喆指定杭州荣耀将其名下的资产过户至淄博中
冀投资或淄博中冀投资指定的主体名下作为支付对价。
【公告日期】2025-12-09【类别】关联交易
【简介】2025年12月8日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第
八届董事会第十六次会议审议通过了《关于公司2026年度日常关联交易的议案》，
根据公司生产经营的需要，公司管理层对公司及其下属子公司与关联方荣盛建设工
程有限公司（以下简称“荣盛建设”）及其下属子公司2026年度日常关联交易情况
进行了合理审慎的估计，拟定2026年度日常关联交易总额度为不超过3亿元。
【公告日期】2025-12-09【类别】关联交易
【简介】2025年公司预计与关联方荣盛建设工程有限公司及其下属子公司发生金额
60,000万元。20251209：2025年度实际发生额（万元）21,086.23万元。
【公告日期】2010-03-13【类别】资产交易
【简介】公司全资子公司沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司参加了沈阳市经济
技术开发区土地储备交易中心组织的国有建设用地使用权挂牌活动，并以64,502,8
16.76元人民币取得沈阳市经济技术开发区JK2009-158号地块的土地使用权。沈阳
市经济技术开发区JK2009-158号地块位于沈阳市经济技术开发区中央大街，占地面
积46471.77㎡（折合69.7亩），容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，土
地用商住用地，出让年限住宅用地50年，商业用地40年。
【公告日期】2010-01-12【类别】资产交易
【简介】荣盛房地产发展股份有限公司下属公司南京华欧舜都置业有限公司参加了
南京市国土资源局组织的国有建设用地使用权挂牌活动，并以300,000,000元人民
币取得南京市NO2009G76号地块的土地使用权。
【公告日期】2010-01-05【类别】资产交易
【简介】公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司（公司持有其75%的股
权）于2009年12月30日参加了沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局组织的国有建
设用地使用权挂牌活动，均以成交底价竞得沈阳市浑南HN0936号-HN0943号八宗地
块的国有建设用地使用权，浑南HN0936号-HN0943号八宗地块占地面积共计776,526
.3㎡（折合1164.78亩），规划建筑面积共计1,394,256.96㎡，成交总价1,270,117
,629.90元。（一）沈阳市浑南HN0936号地块，地块位于浑南新区G25-3号，占地面
积127651.4㎡，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交
价格为222,496,390.2元人民币。（二）沈阳市浑南HN0937号地块，地块位于浑南
新区G25-4号，占地面积122351.1.㎡，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40
年。该宗地块最终成交价格为187,564,236.3元人民币。（三）沈阳市浑南HN0938
号地块，地块位于浑南新区G26-2号，占地面积91797.8㎡，用地性质居住商业用地
，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为160,003,565.4元人民币。（四
）沈阳市浑南HN0939号地块，地块位于浑南新区G27-2号，占地面积92546.7㎡，容
积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≤15%，用地性质居住商业用
地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为161,308,898.1元人民币。（
五）沈阳市浑南HN0940号地块，地块位于浑南新区G28-2号，占地面积67541.3㎡，
容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≤15%，用地性质居住商业
用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为117,724,485.9元人民币。
（六）沈阳市浑南HN0941号地块，地块位于浑南新区G31号，占地面积99929㎡，容
积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业比例≤8%，用地性质居住商业用
地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为153,191,157元人民币。（七
）沈阳市浑南HN0942号地块，地块位于浑南新区G32号，占地面积100948.1㎡，容
积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业比例≤8%，用地性质居住商业用
地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为154,7
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