☆最新提示☆ ◇002188 中天服务 更新日期：2025-03-28◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜23-12-31｜ ｜每股收益(元) ｜ 0.0200｜ 0.0100｜ 0.0500｜ 0.0200｜ 0.0700｜ ｜每股净资产(元) ｜ 0.9229｜ 0.4615｜ 0.5018｜ 0.4741｜ 0.4511｜ ｜净资产收益率(％) ｜ 4.7500｜ 2.2700｜ 10.6300｜ 4.9600｜ 16.4100｜ ｜总股本(亿股) ｜ 3.2710｜ 2.9254｜ 2.9254｜ 2.9254｜ 2.9254｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4088｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.8620｜ 0.5163｜ 0.5163｜ 0.5163｜ 0.5166｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2024年度 ｜ ｜【分红】2024年半年度 ｜ ｜【分红】2023年度 ｜ ｜【增发】2021年拟非发行的股票数量为6265.7677万股(预案) ｜ ｜【增发】2024年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜★限售股上市(2027-12-09): 3456.5289万股 ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2024-12-31每股资本公积:5.69 主营收入(万元):36295.77 同比增:6.80% ｜ ｜2024-12-31每股未分利润:-5.80 净利润(万元):708.02 同比减:-64.98% ｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ 0.0200｜ 0.0100｜ 0.0500｜ 0.0200｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ 0.0700｜ 0.0700｜ 0.0570｜ 0.0300｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ 0.2100｜ 0.1700｜ 0.1500｜ 0.1170｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ 0.5110｜ 0.0300｜ 0.0300｜ 0.0500｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2020 ｜ -0.3900｜ -0.0100｜ 0.0100｜ -0.0100｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2025-03-27】中天服务获3家机构调研：公司目前节能改造项目主要为地下车库 节能照明改造，目前主要项目完成改造，对比改造前节约了一定的成本（附调研问 答） 中天服务3月26日发布投资者关系活动记录表，公司于2025年3月26日接受3家机构 调研，机构类型为其他、证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍： 问：地产行业的变化使公司案场服务的收入降低，公司如何调整业务结构，提高增 长点？ 答：1、公司着重加强外部拓展，提升服务品质、提升服务口碑、强化品牌意识， 并将通过产品服务、人员配置、设施升级以及形象提升等方面提高市场认可度。2 、多业态发展，提升非住宅业态的服务规模占比，增加新的利润增长点。3、公司 着手构建专业化服务团队，尽量拓展业务边界，从中提高业务增长的空间。如多经 服务公司、保安公司等，探索物业服务的发展新模式。 问：公司提出质感生活家的服务理念，是如何具体落实的？ 答：质感生活家的服务理念，最终回归服务本质，核心就是服务为本，深化服务品 质提高服务质量，让业主有回家的感觉，让业主真实感受到服务的温度，这是我们 服务的主要方向和目的。具体落实情况如下：1、公司将服务标准化、精细化。2、 对项目进行分级，为不同需求的业主提供差异化服务，以满足不同业主的认同度。 3、公司尝试打造高端化服务，积累高端服务经验，为服务高端楼盘做充足准备。4 、加强与业主沟通，并组织活动，为业主做力所能及的服务，让为主感觉到我们就 生活在业主身边，提高业主的粘性。质感生活家的服务理念自提出以来，得到有效 落实，获得了业主的认可。 问：通过节能改造、集采、智能化设备，降低成本，在哪些项目上可以借鉴？效果 如何？ 答：公司目前节能改造项目主要为地下车库节能照明改造，目前主要项目完成改造 ，对比改造前节约了一定的成本；集采方面主要是公司保安、保洁等外包业务，降 低成本效果较明显。 问：目前在住宅、商业、写字楼管理上有哪些亮点？未来的物业战略是怎样的？ 答：公司在竞争中以品质谋市场，在品质管理方面具备一定的亮点。公司未来的物 业战略包括：1、在优势区域如杭州、金华、嘉兴等地区，进行片区化管理，拓展 相关业务，深耕优势区域。2、从单一的基础服务职能向多元化的专业职能服务发 展。3、公司着手构建专业化服务团队，如多经服务公司、保安公司等产业，探索 物业服务的发展新模式，进一步提升利润增长点。4、公司以“质感生活家”为品 牌理念，致力于提供高品质、高效率的服务。针对不同项目和业态的差异，制定针 对性服务体系，提供质价相符的服务。 问：受行业影响，公司项目收缴率如何？公司有没有参与商业项目的营运管理？若 有，管理的项目入驻情况、空铺情况介绍。 答：受行业影响，公司项目收缴率下滑，公司没有参与商业项目的营运管理; 调研参与机构详情如下：参与单位名称参与单位类别参与人员姓名第一创业证券股 份有限公司证券公司洪瀚涛两仪咨询其他方译维金资本其他张浣 点击进入交易所官方公告平台下载原文>>> 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2024-05-20 ｜ 成交量(万股) ｜ 4752.824 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 25552.926 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜中国银河证券股份有限公司北京中关村大｜ 4391905.00｜ 375767.00｜ ｜街证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 3837600.00｜ 1478223.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 3194087.00｜ 1344861.00｜ ｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 3025931.00｜ 1506716.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜方正证券股份有限公司玉环长治路证券营｜ 2670000.00｜ 0.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜华鑫证券有限责任公司上海分公司 ｜ 646868.00｜ 7506013.98｜ ｜中信证券股份有限公司福州振武路证券营｜ 16380.00｜ 5583499.38｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜机构专用 ｜ 0.00｜ 7670432.52｜ ｜东海证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券｜ 0.00｜ 4895336.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜华鑫证券有限责任公司佛山南海海五路证｜ 0.00｜ 4144729.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2024-12-31【类别】关联交易 【简介】预计2025年度，公司与中天控股集团有限公司,中天美好集团有限公司发 生的物业管理及配套,案场服务,车位销售交易金额合计为10500万元。20241231： 股东大会通过 【公告日期】2024-11-28【类别】关联交易 【简介】巴士在线股份有限公司(以下简称“公司”、“巴士在线”)拟向上海天纪 投资有限公司(以下简称“天纪投资”)非公开发行股票,发行数量为不超过62,657, 677股,以中国证监会最终核准发行的股票数量为准。定价基准日为第五届董事会第 十四次会议决议公告日。本次非公开发行股票的发行价格为2.67元/股,股票发行价 格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%。本次发行锁定期为36 个月。20220106：股东大会通过20221108：中天服务股份有限公司(以下简称“公 司”)于2022年11月7日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出 具的《中国证监会行政许可申请受理单》(受理序号:222684)。中国证监会依法对 公司提交的非公开发行股票的行政许可申请材料进行了审查,认为该申请资料齐全, 符合法定形式,决定对该行政许可申请予以受理。20221122：中天服务股份有限公 司(以下简称“公司”)于2022年11月21日收到中国证券监督管理委员会(以下简称 “中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》(22 2684号)20221213：鉴于公司本次非公开发行股票股东大会决议的有效期和股东大 会授权董事会(或董事会授权人士)在股东大会审议通过的框架和原则下全权办理本 次非公开发行A股股票相关事宜有效期即将到期,为保证本次非公开发行股票工作的 延续性和有效性,确保非公开发行股票有关事宜的顺利推进,公司拟提请股东大会将 上述有效期自原有效期届满之日起延长12个月。20221217:公司收到反馈意见后,积 极会同相关中介机构对反馈意见所列的问题进行了逐项核查和落实,并就反馈意见 进行逐项回复。现根据相关要求对反馈意见回复进行公开披露,具体内容详见公司 同日披露于巨潮资讯网的《关于中天服务股份有限公司非公开发行股票申请文件反 馈意见的回复》。公司将按照相关要求及时向中国证监会报送反馈意见回复的书面 材料。20221229：股东大会通过20230304：中天服务股份有限公司(以下简称“公 司”)于2023年3月3日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)出具的《关于受 理中天服务股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的通知》(深证上审〔2023 〕134号),深交所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对,认为申 请文件齐备,决定予以受理。20230408：股东大会通过20231114：股东大会通过202 31213：公司于2023年12月12日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)上市审 核中心出具的《关于中天服务股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意 见告知函》。深交所发行上市审核中心对公司向特定对象发行股票的申请文件进行 了审核,认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求,后续深交所将按规定报 中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)履行相关注册程序。20231219 ：公司根据项目实际进展以及相关审核要求,会同相关中介机构对申请文件内容进 行了更新和修订,具体内容详见公司同日在巨潮资讯网披露的《中天服务股份有限 公司向特定对象发行A股股票募集说明书(注册稿)》等相关文件。20240427：鉴于 公司于2024年3月13日披露了《2023年年度报告》,根据中国证券监督管理委员会《 监管规则适用指引—-发行类第3号》《监管规则适用指引—-发行类第7号》等规定 ,公司及各中介机构对本次发行会后事项出具了会后事项承诺函,并对募集说明书、 发行保荐书等相关资料进行了同步更新。具体内容详见公司同日于巨潮资讯网披露 的相关公告。20241107：公司向特定对象发行A股股票申请于2023年12月12日获得 深圳证券交易所上市审核中心审核通过,并于2024年1月19日获得中国证券监督管理 委员会同意注册的批复(证监许可[2024]111号)。20241128：公司向特定对象发行A 股股票项目发行承销总结及相关文件已在深圳证券交易所备案通过,公司将依据相 关规定尽快办理本次发行新增股份的登记托管事宜。 【公告日期】2024-11-12【类别】关联交易 【简介】根据实际经营需要,中天服务股份有限公司(以下简称“公司”、“上市公 司”)及子公司2024年度拟与关联法人中天控股集团有限公司(以下简称“中天控股 ”)及其控制的公司发生日常关联交易,预计总金额不超过人民币9,000万元,2023年 1-11月同类交易发生总金额为8,026.92万元。20231226：股东大会通过。20241112 ：现根据实际经营情况,公司及子公司预计增加2024年度与中天控股及其控制的公 司发生日常关联交易不超过1,000万元,关联交易的主要类别为向关联人提供劳务。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
