☆最新提示☆ ◇002188 中天服务 更新日期：2025-03-31◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜23-12-31｜ ｜每股收益(元) ｜ 0.0200｜ 0.0100｜ 0.0500｜ 0.0200｜ 0.0700｜ ｜每股净资产(元) ｜ 0.9229｜ 0.4615｜ 0.5018｜ 0.4741｜ 0.4511｜ ｜净资产收益率(％) ｜ 4.7500｜ 2.2700｜ 10.6300｜ 4.9600｜ 16.4100｜ ｜总股本(亿股) ｜ 3.2710｜ 2.9254｜ 2.9254｜ 2.9254｜ 2.9254｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4088｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.8620｜ 0.5163｜ 0.5163｜ 0.5163｜ 0.5166｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2024年度 ｜ ｜【分红】2024年半年度 ｜ ｜【分红】2023年度 ｜ ｜【增发】2021年拟非发行的股票数量为6265.7677万股(预案) ｜ ｜【增发】2024年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜★限售股上市(2027-12-09): 3456.5289万股 ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2024-12-31每股资本公积:5.69 主营收入(万元):36295.77 同比增:6.80% ｜ ｜2024-12-31每股未分利润:-5.80 净利润(万元):708.02 同比减:-64.98% ｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ 0.0200｜ 0.0100｜ 0.0500｜ 0.0200｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ 0.0700｜ 0.0700｜ 0.0570｜ 0.0300｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ 0.2100｜ 0.1700｜ 0.1500｜ 0.1170｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ 0.5110｜ 0.0300｜ 0.0300｜ 0.0500｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2020 ｜ -0.3900｜ -0.0100｜ 0.0100｜ -0.0100｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2025-03-28】券商观点|房地产日报：杭州挂牌出让4宗地块，成交楼面价纪录再 次被刷新 2025年3月28日，太平洋发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，杭州挂牌 出让4宗地块，成交楼面价纪录再次被刷新。 报告具体内容如下： 市场行情： 2025年3月28日，今日权益市场大部分板块下跌，上证综指和深证成指 分别下跌0.67%和0.56%，沪深300和中证500分别下跌0.44%和0.70%，申万房地产指 数下跌0.44%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅前五名为云南城投、深振业A、皇 庭国际、衢州发展、中国武夷，涨幅分别为10.08%/4.30%/4.01%/3.38%/3.18%； 个股跌幅前五名为粤宏远A、中天服务、阳光股份、新华联、荣丰控股，跌幅分别 为-8.02%/-3.25%/-2.84%/-2.82%/-2.49%。 行业新闻： 杭州土拍：建发34.35亿 摘蒋村宅地，楼面价8.8万每平成新单价地王。杭州出让上城、西湖区4宗宅地，总 出让面积189亩，总建筑面积30.3万方，总起价94.4亿元。4宗地块分布于上城区钱 二、望江板块，以及西湖区蒋村、三墩单元。其中，上城区四堡七堡单元地块被绿 城以总价15.33亿竞得；三墩单元地块被保利置业以总价10.44亿竞得；蒋村地块被 建发以总价34.35亿竞得，成交楼面价88029元每平方米，成为杭州新单价地王。望 江单元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块经过204轮竞价后，被杭州中海宏鲲 房地产有限公司（中海）以80.78亿元竞得，成交楼面价43353元每平方米，溢价率 35.58%。 绿城2.82亿元竞得合肥东部新中心瑶海高地游园地块。据瑶海发布，今 天上午，位于合肥东部新中心的瑶海高地游园地块，顺利获拍并成交，品牌房企绿 城首次进入瑶海。该地块容积率2.2，出让面积31.56亩，起拍价840万元/亩，成交 价895万元/亩，成交总价28246万元。 湖南：优化现房销售试点，大力推行住房公 积金“既提又贷”政策。湖南省人民政府办公厅印发《湖南省提振消费专项行动方 案》，提出住房消费保稳提质专项行动。湖南省此次行动旨在通过优化现房销售试 点、提高住房公积金贷款额度、推行“既提又贷”政策等措施，充分释放住房需求 潜力，促进住房消费市场稳定发展。同时，湖南省还将支持有条件的市州利用专项 债和住房公积金增值收益收购存量商品房用作保障性住房，加大租房提取支持力度 ，积极推动灵活就业人员缴存、使用住房公积金。此外，湖南省将持续推进老旧小 区改造和加装电梯工作，结合“家居焕新季”活动，鼓励同步进行户内改造或装饰 装修，打造一批智能化、绿色化、适老化和旧房改造样板间，推广智慧厨房、智能 睡眠、健康卫浴等应用场景，推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联。 公司 公告： 【金地集团】金地集团公告，“21金地03”将于2025年4月7日开始支付自2 024年4月7日至2025年4月6日期间的利息。本期债券剩余规模0.005亿元，票息3.91 %。 风险提示： 房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程 不及预期 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完 整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2024-05-20 ｜ 成交量(万股) ｜ 4752.824 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 25552.926 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜中国银河证券股份有限公司北京中关村大｜ 4391905.00｜ 375767.00｜ ｜街证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 3837600.00｜ 1478223.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 3194087.00｜ 1344861.00｜ ｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 3025931.00｜ 1506716.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜方正证券股份有限公司玉环长治路证券营｜ 2670000.00｜ 0.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜华鑫证券有限责任公司上海分公司 ｜ 646868.00｜ 7506013.98｜ ｜中信证券股份有限公司福州振武路证券营｜ 16380.00｜ 5583499.38｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜机构专用 ｜ 0.00｜ 7670432.52｜ ｜东海证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券｜ 0.00｜ 4895336.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜华鑫证券有限责任公司佛山南海海五路证｜ 0.00｜ 4144729.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2024-12-31【类别】关联交易 【简介】预计2025年度，公司与中天控股集团有限公司,中天美好集团有限公司发 生的物业管理及配套,案场服务,车位销售交易金额合计为10500万元。20241231： 股东大会通过 【公告日期】2024-11-28【类别】关联交易 【简介】巴士在线股份有限公司(以下简称“公司”、“巴士在线”)拟向上海天纪 投资有限公司(以下简称“天纪投资”)非公开发行股票,发行数量为不超过62,657, 677股,以中国证监会最终核准发行的股票数量为准。定价基准日为第五届董事会第 十四次会议决议公告日。本次非公开发行股票的发行价格为2.67元/股,股票发行价 格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%。本次发行锁定期为36 个月。20220106：股东大会通过20221108：中天服务股份有限公司(以下简称“公 司”)于2022年11月7日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出 具的《中国证监会行政许可申请受理单》(受理序号:222684)。中国证监会依法对 公司提交的非公开发行股票的行政许可申请材料进行了审查,认为该申请资料齐全, 符合法定形式,决定对该行政许可申请予以受理。20221122：中天服务股份有限公 司(以下简称“公司”)于2022年11月21日收到中国证券监督管理委员会(以下简称 “中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》(22 2684号)20221213：鉴于公司本次非公开发行股票股东大会决议的有效期和股东大 会授权董事会(或董事会授权人士)在股东大会审议通过的框架和原则下全权办理本 次非公开发行A股股票相关事宜有效期即将到期,为保证本次非公开发行股票工作的 延续性和有效性,确保非公开发行股票有关事宜的顺利推进,公司拟提请股东大会将 上述有效期自原有效期届满之日起延长12个月。20221217:公司收到反馈意见后,积 极会同相关中介机构对反馈意见所列的问题进行了逐项核查和落实,并就反馈意见 进行逐项回复。现根据相关要求对反馈意见回复进行公开披露,具体内容详见公司 同日披露于巨潮资讯网的《关于中天服务股份有限公司非公开发行股票申请文件反 馈意见的回复》。公司将按照相关要求及时向中国证监会报送反馈意见回复的书面 材料。20221229：股东大会通过20230304：中天服务股份有限公司(以下简称“公 司”)于2023年3月3日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)出具的《关于受 理中天服务股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的通知》(深证上审〔2023 〕134号),深交所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对,认为申 请文件齐备,决定予以受理。20230408：股东大会通过20231114：股东大会通过202 31213：公司于2023年12月12日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)上市审 核中心出具的《关于中天服务股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意 见告知函》。深交所发行上市审核中心对公司向特定对象发行股票的申请文件进行 了审核,认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求,后续深交所将按规定报 中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)履行相关注册程序。20231219 ：公司根据项目实际进展以及相关审核要求,会同相关中介机构对申请文件内容进 行了更新和修订,具体内容详见公司同日在巨潮资讯网披露的《中天服务股份有限 公司向特定对象发行A股股票募集说明书(注册稿)》等相关文件。20240427：鉴于 公司于2024年3月13日披露了《2023年年度报告》,根据中国证券监督管理委员会《 监管规则适用指引—-发行类第3号》《监管规则适用指引—-发行类第7号》等规定 ,公司及各中介机构对本次发行会后事项出具了会后事项承诺函,并对募集说明书、 发行保荐书等相关资料进行了同步更新。具体内容详见公司同日于巨潮资讯网披露 的相关公告。20241107：公司向特定对象发行A股股票申请于2023年12月12日获得 深圳证券交易所上市审核中心审核通过,并于2024年1月19日获得中国证券监督管理 委员会同意注册的批复(证监许可[2024]111号)。20241128：公司向特定对象发行A 股股票项目发行承销总结及相关文件已在深圳证券交易所备案通过,公司将依据相 关规定尽快办理本次发行新增股份的登记托管事宜。 【公告日期】2024-11-12【类别】关联交易 【简介】根据实际经营需要,中天服务股份有限公司(以下简称“公司”、“上市公 司”)及子公司2024年度拟与关联法人中天控股集团有限公司(以下简称“中天控股 ”)及其控制的公司发生日常关联交易,预计总金额不超过人民币9,000万元,2023年 1-11月同类交易发生总金额为8,026.92万元。20231226：股东大会通过。20241112 ：现根据实际经营情况,公司及子公司预计增加2024年度与中天控股及其控制的公 司发生日常关联交易不超过1,000万元,关联交易的主要类别为向关联人提供劳务。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
