📅 2026-01-28
❓ 投资者提问：
在现有的房价基础上，公司需要保持每月多少的销售规模可以覆盖1455亿有息负债的利息
💬 董秘回复：
感谢您的持续关注。关于您提出的销售规模与利息覆盖问题，我们理解这背后是对公司财务健康与现金流安全的关心。公司高度重视债务管理与财务健康，一方面通过加速销售回款、盘活存量资产等措施促进现金流入，另一方面通过多元化融资渠道降低融资利率、优化债务结构来。双管齐下保障利息偿付与财务安全。公司的整体偿债能力有充分的保障。谢谢。
❓ 投资者提问：
公司的有息负债规模高达1455亿，少数股东权益占比84％，资产－负债＝所有者权益，归母公司的权益不到16％，请问华发股份需承担多少的有息负债。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好。您所提及的两个财务指标，其统计口径和核算范围存在本质不同。公司的有息负债总额是合并报表范围内所有主体的有息债务总和，反映了公司的经营规模与资金结构。而归母权益仅是公司整体所有者权益中归属于上市公司股东的部分。两者并非直接对应的匹配关系，因此不宜直接进行比例衡量。公司始终将财务稳健与安全放在首位。公司致力于在支撑业务发展的同时，将负债水平与风险控制在合理、健康的范围之内。感谢您的关注！
📅 2026-01-27
❓ 投资者提问：
25年9月发行的定向可转债三个项目，截止25年底销售情况如何，三个项目的收益能否达成预期的数值？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。公司定向可转债募投项目收益情况请关注公司后续发布的2025年度募集资金存放与使用情况鉴证报告。谢谢!
❓ 投资者提问：
和锦江统建合作开发的锦宸院项目，海川地产是否持有权益？
💬 董秘回复：
您好！海川公司持有成都锦宸院二期、三期项目权益。感谢关注。
❓ 投资者提问：
销售排名前20的，在A股上市房地产公司本月至今最少上涨5％，华发下跌1％个并创出上市历史新低，公司是否有重大事件未披露，目前公司对应股价是否反应公司真实估值，是否有市值管理方案。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。公司不存在未披露的重大事项。公司股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响，当前股价未能充分反映公司内在价值。公司于2024年12月24日发布了《珠海华发实业股份有限公司“提质增效重回报”行动方案》，旨在以提升公司高质量发展为基础，切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，共同促进资本市场平稳健康发展。面对行业调整的大背景，公司在提升基本面的同时，也努力通过开展中期分红、回购股份等措施稳定市场信心，维护公司价值和股东利益。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
根据华发集团官网上介绍，公司80％的项目分布在11个高等级城市，除了上海，广州，深圳，武汉，南京，珠海，成都，杭州，西安…9个城市余下的两个是哪？80％是指项目数量还是存货货值？华发股份正在加快整合集团体系资源，进行转型成城市综合运营商。那请问25年公司进行了哪些整合，做了哪些工作？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。公司项目布局的高能级城市除您提到的九个之外，还有北京和苏州，公司八成以上货值的项目位于上述十一个核心城市。华发集团体系资源整合由华发集团主导，公司向"城市综合运营商的转型主要是通过自身业务发展，比如商业运营、物业服务等多元经营业务的拓展。公司坚定实施开发与经营并重的“双轮驱动”发展战略，通过扎实经营不断改善公司经营状况，维护公司股东利益。谢谢！
❓ 投资者提问：
2024年10月在李光宁任期内提出的对于公司未来发展的信心，为了增强投资者信心为了维护公司股东的权益…进行回购公司股份，于25年10月回购完毕。26年公司新一届任期的高管仅2人持有公司股份，强烈要求公司在26年股东大会之前提议回购股份的处理方式，拿出一个让投资者满意的方案！很多投资者都是因为这个回购买入你司股份于至少跌去了40％股价。如若拿不出建议新增一个提案进行投票这部分回购注销处理
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。关于已回购股份的处理，公司后续将视情况进行股权激励或予以注销。感谢您对公司的关注和建议。
❓ 投资者提问：
科技＋好房子公司准备如何前面推进，25年有什么典型项目交付？降低融资成本公司预计今年融资利率会降至多少？公司今年准备多少资金获取新增项目？今年预计全年销售金额会有多少？关于存量项目有哪些项目已经申报了改规等，这些项目26年能推出么？少数股东权益占比过高问题已经6年了，在房地产下行周期，这个问题公司怎么看待？信息披露和问题回复上能不能及时？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司2025年公司交付的“科技+好房子”项目有华发·湾玺壹号、华发天銮、华发四季云山等。2026年，公司将全面推动“科技+好房子”产品迭代更新及落地，以产品力的提升促进销售回款的提速。合作开发是房地产行业普遍采用的发展模式，特别是在行业调整期，这有助于房企整合资源、共担风险，公司通过合作方式实现了对更多高能级城市（如上海、西安、成都）的布局，随之而来的是少数股东权益占比的提升。公司后续将以优化权益结构和提升经营质量作为核心工作方向。持续推进“消化存量、优化增量”战略，对合作项目和自身经营的精细化管理，努力为全体股东创造更稳定、更可持续的价值。感谢您对公司的关注和建议。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，您好！1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？2、财务共享中心在技术上采用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。公司已建立财务共享中心。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
近2年公司新增土地获取除了西安曲江项目，其余都是与其它公司合作开发，可以看出公司更倾向于合作开发这种模式，然后珠海也转向托管代建。大股东对公司的支持资金基本都在海川公司，如果海川参与这些项目投资公司获得收益减半，不参与这部分资金空转。公司打算如何解决这个问题？能否向大股东申请其来增持公司股份，增厚持股权益，而不是以少数股东方式来获取损益。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。合作开发是公司基于此前房地产市场环境，为分散风险、保障发展的审慎策略。大股东持续支持公司发展，除了直接增资公司下属子公司，也曾多次参与公司再融资及二级市场增持。关于您的的宝贵建议，我们将及时转达公司管理层研究论证。感谢您对公司的关注。
❓ 投资者提问：
公司手上可以申报商业不动产REITs的资产有哪些，？大概多少金额？近期是否有申报试点的计划？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。公司积极响应政策导向，研究公募REITs融资可行性，探索通过资产证券化盘活商业资产，以拓宽轻资产运营路径，优化现金流结构为目标。目前暂未正式启动申报。谢谢！
❓ 投资者提问：
华融回购期限已过，为什么不发公告。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项进展公告请关注公司于1月15日披露的公告（公告编号：2026-003）。
❓ 投资者提问：
请问公司投资了奕斯伟材料吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司并未投资奕斯伟材料。感谢您对公司的关注。
❓ 投资者提问：
除了发布利空就没有见你们发过啥好消息。要发布就说明白大概亏多少，也不说清楚还不如不说
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司主动履行信息披露业务，及时披露业绩情况，业绩亏损幅度请您关注公司在1月31日前披露的业绩预告。谢谢！
📅 2025末期
❓ 投资者提问：
请问公司与融创的谈判有没有法定期限？如果没有，会否陷入长期拉锯局面，对冰雪项目有没有不利影响？对公司的经营会否有不利影响
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，根据我方2025年11月21日收到融创文旅发来的《关于附条件回购深圳冰雪城项目的通知函》，根据收购协议约定，融创文旅在告知选择行使回购权后且在协议约定的期限内达成全部回购前提条件，主要包括：融创文旅应于确认回购日起的 30 个工作日内取得融资机构书面同意股权转让的文件，或者未取得前述文件的情况下根据协议约定按 51%比例提供借款至项目公司偿清相应的融资贷款本息；足额支付回购对价等各类款项，即视为融创文旅完成标的股权及标的债权回购，否则视为确定不回购。公司将视进展情况严格依照法律法规和《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定履行信息披露义务，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
由公司托管的集团住开项目净利率一般有多少？12月公司是否参与珠海项目的土拍？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司代建华发集团旗下房地产项目，收费标准为：商标使用费收费费率为实际销售回款金额的0.4%-0.5%；工程全流程管理费费率为项目实际建设总投资的5%-7%；营销管理费费率为实际销售回款金额的1.8%-2.5%（含营销涉及的第三方费用，不含渠道费）。此外将营销渠道中的全民营销业务委托给公司，如经全民营销成交的物业，公司收取全民营销服务费，费率为实际使用全民营销成交物业的销售回款金额的1.0%-2.0%。公司12月暂未在珠海土拍市场中获取项目。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司是否有与香港新城新世界共同开发香港北部都会区的计划？公司股票连续阴跌几个月是否存在像万科一样的风险？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司暂无与香港新城新世界共同开发香港北部都会区的计划。公司充分理解您对股价表现的关切，公司股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响，目前公司经营基本面稳健，融资渠道畅通。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司已发行未兑付的债券总额为多少？半年内到期的有多少？近期债券是否存在无法兑付风险？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，截至三季度末，公司应付债券总金额为 262.48 亿元。公司目前经营基本面稳健，融资渠道畅通。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司债券近期有不能兑付的风险吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司目前经营基本面稳健，融资渠道畅通。感谢您的关注！
📅 2025-12-08
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘您好，第一个问题是请问截止目前公司尚未兑付境内公开债面值是多少？第二个问题是华发冰雪世界项目所有权是否会变？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，截至三季度末，公司应付债券总金额为 262.48 亿元。公司目前持有华发冰雪世界项目100%股权，公司已收到融创文旅提出的股权回购函，回购事项相关细节以及回购能否实施尚存在不确定性，公司将视进展情况严格依照法律法规和《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定履行信息披露义务。感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
市值蒸发三分之二！管理层对市值管理评价如何？有置换优质资产让公司继续发展打算？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司高度重视市值管理工作，已于2024年12月24日发布《珠海华发实业股份有限公司“提质增效重回报”行动方案》，旨在以提升公司高质量发展为基础，切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，共同促进资本市场平稳健康发展。公司暂无置换资产计划，如有相关情况，将严格依照法律法规履行信息披露义务，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司实际控制人持股不到30％，珠海的项目又是大股东主导拿地让我们托管原因为何？少数股东权益占比84％，公司有息负债1455亿，融资利息4.72%这时候不进行资产注入或增持公司股份。根本看不到一点希望，希望公司能拿出点实际行动，实际控制人能有所担当，别到时候想救都救不了
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，大股东名下部分项目主要为公司不具备参与资格、不符合公司战略区域布局或不符合公司投资收益标准的项目。华发集团为积极履行避免同业竞争的承诺，将上述项目的开发建设及销售托管给公司，并按市场价格支付托管费用。感谢您的意见和建议！
❓ 投资者提问：
为啥买了你们家股票就没涨过，一直天天阴跌，别的房地产大涨，你还是跌，别的房地产跌，你就更跌？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司充分理解您对股价表现的关切，公司股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响，公司将切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，努力提升核心竞争力，以扎实的业绩和可持续的发展回馈广大投资者。感谢您的关注。
📅 2025-11-20
❓ 投资者提问：
董秘您好。据悉，前海冰雪世界项目试营业10天总客流近30万人次。请问客流结构有何特点(如本地、大湾区其他城市、港澳及国际游客的比例？)公司如何评估国庆期间的运营数据对项目全年业绩的指引作用？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，冰雪世界项目客源覆盖大湾区及国内外，其中港澳游客整体占比超三成。国庆假期作为旅游高峰期，能够集中反映项目的市场吸引力和受欢迎程度，具有重要的参考价值。感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
请问贵公司旗下冰雪大世界项目是否可以用为运动会场地？此项目预计年能带来多少营收？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，项目已通过了国际滑雪联合会（FIS）认证，赛道和雪质达到专业标准，具备承办国际雪联的国际级专业赛事资质。项目营收预测数据具有不确定性，当前无法提供。谢谢！
❓ 投资者提问：
公司的深圳冰雪项目在网上和股吧传播很热 ，股民期望很高。反而公司网站和部门对其宣传罕见冷淡，是有和难言之隐或不良预期吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司项目的关注。前海冰雪世界目前的宣传路径覆盖多家主流媒体及微信、抖音等平台。项目在试营业期间吸引了从国家级媒体到主流社交平台的广泛关注。包括央视、人民日报、新华社、光明日报在内的多家央媒多次报道深圳华发前海冰雪世界项目。央视新闻《出游的你，这个假期去哪玩》特别节目通过30分钟的直播，真实记录了“在零下6℃的深圳滑真雪”的独特体验；《人民日报海外版》更是将其誉为“大湾区冰雪新地标”；新华社、中新社、光明网等央媒也纷纷对项目进行了深度报道。媒体的权威背书影响力迅速传导至社交平台，线上热度同步升温。抖音平台前海冰雪世界相关话题累计播放量超1亿次，小红书平台相关话题浏览量累计突破8000万次。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵明您好。咱公司八月份怎么才回购了1000万？十月份就截止了，照这个进度下去还能完成吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司已于2025年10月28日完成本次股份回购，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份58,741,300股，回购均价为5.28元/股，已支付的资金总额为人民币310,062,380.50元。具体情况详见公司在上海证券交易所发布的回购股份实施结果公告（公告编号2025-095）。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘，好！室内雪场即将开业，为了宣传和形成品牌效应，建议给持股超过10万市值的散户派发门票，也许靠持股散户开拓市场是最有效的宣传。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议！
❓ 投资者提问：
请问贵公司是否考虑给中小股民配发一些新债？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司暂无相关计划，如有相关内容，将严格依照法律法规履行信息义务。感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
董秘您好，深圳前海华发冰雪项目开业时的媒体宣传是通过媒体竞价方式进行确认的，那媒体竞价信息是通过什么平台或什么方式公告的呢？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，为保障项目宣传质量的同时，兼顾项目的商业策略和预算细节，相关项目的媒体合作主要采用定向邀请和商务洽谈的方式进行。公司在相关工作中始终严格遵守国家法律法规及上市公司的规范运作要求，以确保流程合规。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问截止2025年9月30日公司本次用于回购股票总金额是多少了？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司已于2025年10月28日完成本次股份回购，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份58,741,300股，已支付的资金总额为人民币310,062,380.50元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。具体情况详见公司在上海证券交易所发布的回购股份实施结果公告（公告编号2025-095）。谢谢！
❓ 投资者提问：
请问你的资产负债表中交易性金融资产是指什么？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司交易性金融资产内容包括对香港庄臣控股有限公司的股票投资等，详情请见公司定期报告。感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
董秘，好？贵公司股票回购有延期计划吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司已于2025年10月28日完成本次股份回购，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份58,741,300股，回购均价为5.28元/股，已支付的资金总额为人民币310,062,380.50元。具体情况详见公司在上海证券交易所发布的回购股份实施结果公告（公告编号2025-095）。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问公司公告提及前海冰雪世界已获得吉尼斯“最大室内滑雪场中心”及国际雪联（FIS）认证。请问公司计划如何利用这些权威认证进行品牌推广？近期是否有申报国际性或国家级称号的计划，以进一步巩固其行业标杆地位。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，项目已获得广东省滑雪运动训练基地、中国香港滑雪队训练基地、中国香港青少年滑雪队共建基地、深圳市青少年滑雪项目训练基地、深圳市滑雪训练基地、深圳市冰雪旅游研学基地等多项称号，计划在2026年引进国际冰雪赛事，感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
深圳华发冰雪奇缘大世界哪一天开始开放？目前卖票卖的好吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界已于 9 月 29 日试营业，您可通过“华发冰雪热雪奇迹”公众号查看最新动态。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问前海冰雪世界作为公司重要的商业运营项目，其收入模式是怎样的(如门票、培训、商业租赁、酒店等各部分占比)多少？公司对其投资回报周期有何预期，它如何体现公司在“降本增效”和向“城市综合运营商”转型的战略。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，冰雪世界项目不仅提供滑雪等娱乐服务，还联动周边配套商业、酒店等设施，满足消费者的多元化需求，为城市居民和游客提供一站式的生活、娱乐、消费体验，提升了城市的综合服务功能。项目收入情况请关注公司后续定期报告。感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
董秘你好，此前公司公告政府有偿收回项目7块商业用地，请问这一调整对冰雪世界项目整体业态的完整性和长期盈利能力有何影响?公司未来在引入国际赛事、发展潜水、攀岩等配套业态方面有何具体时间表?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，本次收储涉及的标的为未开发的商业用地，对华发冰雪世界项目完整性影响较小。本次交易可以有效盘活沉淀资产，规避持续开发存在的市场风险，增强公司流动性，进一步优化公司现金流状况，优化资源配置，助力公司长效高质量发展，此外，冰雪世界计划在2026年引进国际冰雪赛事，相关活动的后续安排可关注微信公众号“华发冰雪热雪奇迹”。感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
别人家的股票都涨，就你家的股票不涨？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司充分理解您对股价表现的关切，我们与所有股东一同高度重视市值管理工作。公司股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响。公司将切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，努力提升核心竞争力，以扎实的业绩和可持续的发展回馈广大投资者。此外，公司积极与投资者共享经营成果，在9月11日派发了中期现金分红，具体情况请关注公司在上交所发布的公告（公告编号：2025-078）。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
贵明您好。咱公司的冰雪世界项目马上开业了。可是宣传力度不够大啊。咱都在哪些媒体上做宣传了？分别投入了多少宣传费用？ 我觉得最好的广告就是给股东发免费门票或者是打折门票，投入最小效果最好。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。前海冰雪世界目前的宣传路径覆盖多家主流媒体及微信、抖音等平台。项目在试营业期间吸引了从国家级媒体到主流社交平台的广泛关注。包括央视、人民日报、新华社、光明日报在内的多家央媒多次报道深圳华发前海冰雪世界项目。央视新闻《出游的你，这个假期去哪玩》特别节目通过30分钟的直播，真实记录了“在零下6℃的深圳滑真雪”的独特体验；《人民日报海外版》更是将其誉为“大湾区冰雪新地标”；新华社、中新社、光明网等央媒也纷纷对项目进行了深度报道。媒体的权威背书影响力迅速传导至社交平台，线上热度同步升温。抖音平台前海冰雪世界相关话题累计播放量超1亿次，小红书平台相关话题浏览量累计突破8000万次。感谢您对公司项目的关注和建议。
📅 2025-11-19
❓ 投资者提问：
为什么公司今年利润比去年少这么多为什么公司现金流交往年变小为什么公司分红变小
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司前三季度净利润下降的主要原因为结转项目盈利下降、公司对部分项目计提资产减值准备及结转项目权益结构影响。前三季度经营活动产生的现金流量净额同比上升372.76%。此外，公司积极与投资者共享经营成果，在8月15日公告了中期现金分红方案，并于9月11日发放现金红利，共计派发现金红利 54,528,642.32 元（含税），分红比例达31.74%。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问深圳前海华发冰雪世界运转情况如何？位置毗邻香港，也定会吸引大量港澳同胞积极参加，届时满负荷运转，冰雪经济将给公司带来多少稳定收益！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，冰雪世界目前运营状况良好，试营业首月累计接待游客超40万人次，单日最高客流量突破4万人次。感谢您的提问！
❓ 投资者提问：
董秘您好！关注到公司近期获得量子光源芯片相关专利。请问这是否意味着公司已正式布局量子科技产业，这些技术成果预计将主要通过技术授权、合作开发还是自身产品化的方式实现商业价值？谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司暂无布局相关科技产业的计划。谢谢！
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘您好，结合华发股份的24年财报、25年半年报，华发股份在华东地区已经没有新项目，华东地区的项目（上海古美华府、杭州珹曜云府等）在网络平台例如小红书等的舆论情况是否关注？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好。目前公司已采取积极措施回应处理，若您想进一步沟通项目售后问题，欢迎联系公司客户关系管理中心0756-8928959，公司客服团队将竭诚为您服务。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘您好，结合华发股份的24年财报、25年半年报，杭州珹曜云府项目预计在25年交付，请问这个项目是否能通过住建验收并如期交付？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好。公司始终坚持“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，严格把好工程质量关、安全关，持续开展全覆盖、全流程的工程巡检及质量、安全、进度专项检查、风险预警及整改督办，相关项目的建设收尾工作正在有序开展中。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问10月31日的股东人数多少，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注。为保证所有投资者能够公平、统一地获取公司信息，根据信息披露的相关规定，股东户数主要在定期报告中进行披露.截至2025年9月末，公司股东总数为50,566户。同时，我们充分尊重股东了解公司情况的合法权利。如果您希望在非定期报告时点查询股东户数，在您提供有效的持股证明及相关资料并经我们核实股东身份后，我们将为您提供查询服务，您可以通过投资者关系邮箱（zqb@cnhuafas.com）进一步与我们联系。再次感谢您的关注与支持！
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘您好，结合华发股份的24年财报、25年半年报，华发股份25年在上海的古美华府、杭州的珹曜云府项目存在多起客诉及拒收情况，可能影响如期交付，请问集团公司是否关注到地方项目公司的处理情况？是否影响财报披露？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好。目前公司已采取积极措施回应处理，相关项目的交付工作正在有序开展中。若您想进一步沟通项目售后问题，欢迎联系公司客户关系管理中心0756-8928959，公司客服团队将竭诚为您服务。感谢您的关注！
📅 2025-08-25
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问国家政策明确支持地方冰雪经济高质量发展，华发冰雪世界又刚好座落于深圳前海，请问是否符合前海合作区已实施的企业所得税优惠（减按15%征收），或是否有可能获得深圳政府对冰雪经济推行发展的财政补贴等。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！深圳市宝安区对区内与冰雪经济相关的企业出台了诸多优惠政策，高度支持区内冰雪经济高质量发展，包括但不限于：对企业给予最高100万元资助；对企业举办符合条件的知名冰雪主题活动，给予最高100万元资助；对符合规定的文体娱乐业企业达到一定发展规模的，最高享受500万元资助。同时，对符合规定的企业享受街道及行业部门一对一的专人服务，第一时间响应及协助解决企业经营中遇到的问题。公司相关子公司正积极按照政策规定提交材料，争取申领相关资助。感谢关注！
❓ 投资者提问：
公司的深圳冰雪项目确定在10月份开业吗？预计该项目营收规模和经济效益如何？几个低能城市的项目今年销售如何？价格同比下降了多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计今年第四季度开业。公司上半年实现销售额502.2亿元，销售均价26459元/平，销售规模为列克而瑞行业排名第11位。谢谢！
❓ 投资者提问：
公司及华发集团在西藏林芝地区是否有商业布局？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，华发集团积极响应国家援藏号召，以“产业援藏、实业兴藏”为目标，投资建设华发（林芝）航空商贸服务基地。公司旗下商管公司受托承担服务基地的招商营运的管理工作。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
2024年8月28日地产指数收市报617点及当天贵司股价收报5.19元，2025年7月10日地产指数收市报948点及当天贵司股价报收5.07元，前后两数据对比地产指数已回升53%而贵司股价还跌0.12元，即贵司股价落后地产指数约55%。请回答市场干嘛那么不看好贵司？贵司究竟出了什么问题？贵司要不要认真反省并按有关部门要求抓紧作为做好市值维护工作？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司二级市场股价走势受经济环境、市场偏好等多种因素影响。公司一贯重视保障股东和投资者利益，致力于用经营业绩给予股东稳定的回报。公司已于8月15日发布《珠海华发实业股份有限公司估值提升计划》，计划通过持续提升经营质量、聚焦科技创新驱动、提升信息披露质量、加强投资者关系管理、坚持规范运作、利润分配、回购股票等举措，提升公司投资价值和股东回报能力，推动公司投资价值合理反映公司质量，增强投资者信心、维护全体股东利益，促进公司高质量发展。感谢您对公司的关注！
❓ 投资者提问：
董秘你好，2025年半年报中显示“资产减值损失”14.36亿元（-1,436,057,004.41），请问该金额是否包含了深圳前海华发冰雪世界项目未建的7块商业用地的账面减值损失。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司上半年计提的资产减值包含了深圳前海华发冰雪世界项目未建的7块商业用地的账面减值。感谢您对公司的关注。
❓ 投资者提问：
贵明您好。咱公司七月底回购2377万股。8月14日公告还是2377万股。为啥八月份不回购了？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司股份回购仍在进行中，将严格依据相关法律法规履行信息披露义务。八月回购情况请关注公司下个月初计划披露的回购进展公告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司对股价连创新低有何感想？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司充分理解您对股价表现的关切，我们与所有股东一同高度重视市值管理工作。公司股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响。公司将切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，努力提升核心竞争力，以扎实的业绩和可持续的发展回馈广大投资者。此外，公司积极与投资者共享经营成果，在8月15日公告了中期现金分红方案，方案具体情况请关注公司在上交所发布的公告（公告编号：2025-074）。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
发债的款项用于什么项目？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司向特定对象发行可转换公司债券所募集的资金将用于上海华发海上都荟、无锡华发中央首府、珠海华发金湾府项目。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司回购进展如何？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，截至7月31日，公司累计回购公司股份2377万股，回购金额约为1.20亿元，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问贵司的深圳前海冰雪世界工程进展如何，什么时候开业。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计今年第四季度开业。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
可以让明星或其他有名望的人购买你们的房产，可以宣传一下，提高销售业绩
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议！
❓ 投资者提问：
贵公司主要建什么建筑？是住宅？还是写字楼？还是其他？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质，主要开发产品为住宅、车库及商铺。公司已形成以精品住宅业务为核心，商业运营和物业管理协同发展的经营业务格局，为公司长期可持续发展筑牢根基。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘，好！ 贵公司市值管理请的是那个证券公司？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司市值管理工作的开展暂未聘请外部机构。公司高度重视市值管理工作，将切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，努力提升核心竞争力，以扎实的业绩和可持续的发展回馈广大投资者。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘，好！2025年，公司是否有收购或者重组计划？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司暂无收购和重组计划，如有相关计划，将严格依照相关法律法规履行信息披露义务。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问董秘贵公司有否参股了智元机器人？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司主营业务为房地产开发与经营，未参股智元机器人，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
冰雪大世界，什么时候能开始运营
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计今年第四季度开业。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问深圳前海华发冰雪项目的工程进度如何，能否在2025年4季度投入营业。商业的招商工作是否已经在开展
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计今年第四季度开业，招商工作正在有序开展中。感谢您的关注。
📅 2025-07-04
❓ 投资者提问：
公司现净资产约200亿，股价反映的只有六成！市值是原高峰期的三分之一！请管理层给自已的市值管理打个分？除了房地产有没有挖掘出未来可期的…？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，当前房地产行业正处于深度调整期，市场估值体系面临重构，公司股价受到行业整体环境影响。当前公司待结算资源充沛，2025 年一季度销售已实现 44.77%同比增速，未来公司将继续努力提升自身价值和业绩表现，以回馈广大投资者，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
根据同花顺统计数据，近一年公司股价表现在65家可比同业中排名第62。请问这一数据是否凸显公司市值管理的严重缺位，以及向市场和投资者传递信心严重不足？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司二级市场股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响。近年来公司持续努力通过多方面措施来提升企业价值和股东回报。一方面，公司持续推进项目开发与销售，不断优化产品与服务，加强成本控制与风险管控，提升运营效率与盈利能力。同时，公司注重与投资者的沟通交流，通过业绩说明会等形式，及时向市场传递公司的发展战略、经营业绩等信息，增强投资者对公司价值和发展潜力的了解与信心，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问贵公司负责市值管理的部门及人员是谁？贵公司是否市值管理考核机制？贵公司是否有2025年市值管理目标，具体内容是什么？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司已于2024年12月24日发布《珠海华发实业股份有限公司“提质增效重回报”行动方案》，旨在以提升公司高质量发展为基础，切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，共同促进资本市场平稳健康发展。具体详见公司在上海证券交易所发布的公告。谢谢！
❓ 投资者提问：
请问董秘，公司增持股份进行缓慢是认为公司股价高吗，
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司始终重视股东权益和资本市场反馈，稳步推进股票回购相关进程，截至6月31日已回购1150万股，回购金额约5957万元。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问董秘，华发股份直接或间接持有影石创新多少股份？市值多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司目前未直接或间接持有影石创新股权。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
“请问贵公司在欧盟国家是否有销售收入?主要涉及哪些国家?占公司总收入的比例是多少?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司暂未在欧盟国家开展房地产销售业务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
6月10日贵司回答还在审慎推进回购，现股价不到5元历史最低，都落后地产指数45%了，还审什么慎？对自己都无信心不看好自家公司的状态。股价为啥长时间落后地产股指数那么多，难道贵司有不可告人目的而任由股价一直下跌？任由股价跌的时间太长太低对公司有什么好处？不要再说什么市场、政策等因素，大家的环境都一样。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司充分理解您对股价表现的关切，我们与所有股东一同高度重视市值管理工作。公司股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响。公司回购正在稳步进行，截至6月31日已回购1150万股，回购金额约5957万元。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问贵公司在欧盟国家是否有销售收入?主要涉及哪些国家?占公司总收入的比例是多少?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司暂未在欧盟国家开展房地产销售业务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
今年贵公司在上海有购买土地储备吗？具体有多少
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。公司今年以来在成都锦江区先后获取2宗优质地块，暂未在上海新增土储。感谢您的关注。
📅 2025-06-10
❓ 投资者提问：
为什么不抓紧回复投资者提出的问题？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司高度重视中小投资者利益与诉求，此前互动均已回复，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
你好，我是贵司一深套投资者，上证指比去年最低点回升了20几点，地产指数比去年最低点回升了约40点、对应贵司股价应在7元以上，而贵司股价一直在创历史新低无任何止跌迹象，投资者亏的无言以对！谁的环境都一样，干嘛投资者就不看好贵司？一直来无看到贵司领导层那怕一根毫毛那般轻的担当与作为，只知不断向市场吸取！都说一个企业有无值得投资首先看其领导者是怎样的人，如真是贵司现领导者不行就快换人呵，拜托！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，二级市场股票价格受市场环境、行业竞争格局及政策导向等多重因素影响而波动。公司一贯重视保障股东和投资者利益，致力于用经营业绩给予股东稳定的回报。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司华发冰雪大世界项目进展情况如何？如果今年国庆开业，预计何时启动市场营销预热工作？谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，目前主体结构封顶，金属屋面及冷板已完工，正在开展雪场室内装修装饰和机电联调等工作。项目预计今年第四季度营业，相关营销工作正在稳步推进中。感谢关注！
❓ 投资者提问：
落后地产指数百分之四十，股价不断创新低连一点点的反弹都见不到，大环境都一样，干嘛投资者就那么不看好贵司？从不见过公司领导者对市值管理的任何表态、担当、作为，只知不断向市场索取，这样害人好吗？不要总说怎样回报投资者的客套话，股价不断下跌就是对投资者的最大损害！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，二级市场股票价格受市场环境、行业竞争格局及政策导向等多重因素影响而波动。公司一贯重视保障股东和投资者利益，致力于用经营业绩给予股东稳定的回报。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司深圳冰雪世界项目什么时候开业？商业体招商情况如何？住宅销售情况如何？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，目前主体结构封顶，金属屋面及冷板已完工，正在开展雪场室内装修装饰和机电联调等工作。项目预计今年第四季度开业，招商工作正在有序开展中。深圳华发新城人才房项目基本已售罄且一期已交付，谢谢！
❓ 投资者提问：
您好，我一直投资并关心华发股份的发展，上月格力地产无偿划入华发股份，加上一季度销售大增，诸多利好兑现股价却依然一直阴跌，股价堪比大盘在2600点的位置，但现在大盘都已经突破3400点了，基本每天都有主力卖出再短时间买回来，对于一家资产超过4000亿的地方国企，市值不够140亿，这是公司有意为之吗，请问贵司如何做好市值管理这一块，回馈广大股民的投资热情，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好！衷心感谢您对华发股份的长期关注与支持。我们深知广大投资者对公司发展的殷切期待，也充分理解您对股价表现的关切。在市值管理方面，我们以提升公司高质量发展为基础，从以下几个主要方向，回馈广大投资者：一是，持续优化业务发展战略，提升经营质量与可持续发展力，聚焦科技创新驱动，凝聚发展动能；二是，提升信披质量，加强投资者关系管理，多渠道传递公司价值，坚持规范运作，提升公司治理效能；三是，积极响应监管导向，结合实际情况研究股东回报政策，与股东共享经营发展成果。公司控股股东及管理层始终与全体股东利益高度一致，未来我们将继续以扎实的业绩和可持续的发展回馈投资者信任。谢谢！
❓ 投资者提问：
目前珠免集团无偿划给贵公司，珠免集团免税业务对公司有无影响？是否意味着贵公司也涉及免税业务？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，海投公司（珠免集团控股股东）股权已无偿划转至公司控股股东华发集团，并非华发股份，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
时间过半了回购量还不到承诺的回购目标金额的十分之一？贵司认为自己公司现股价还不够低还不认可目前的股价？如认为股价够低了干嘛不大力回购从而给市场传递那怕一点点的信心！还在想什么等什么？不要总说回购在稳步推进中，股价自由落体般长时间比大多地产股及指数的回升幅小，这么低的绩优股股价还不愿做好市值管理、股价低于净资产投资者大亏，贵司领导层的作为担当呢？！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！感谢您对公司的长期关注与宝贵建议。公司始终将全体股东利益置于首要位置，对于您提及的回购进展问题，公司正按照董事局授权审慎推进相关操作，我们将按照承诺，在回购期限内统筹进度安排，确保最终达成既定的回购目标。感谢关注！
❓ 投资者提问：
现上证指比去年最低点回升了20几点，地产指数比去年最低点回升了约40点，而贵司股价长时间一直在跌无任何回升迹象，投资损失惨重。回购时间已过半现股价才5元的历史最低，贵司回购金额还不到承诺的十分之一？贵司领导层得多不看好自家公司才不愿大力回购，是股价还是太高了不值5元？不要总说在回购中，谁的环境都一样，是领导不行？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好！股价波动受宏观经济环境、行业周期、市场情绪等多种复杂因素影响，公司管理层始终以高度的责任感专注主业发展，持续夯实经营质量。对于您提及的回购进展问题，公司正依照回购方案审慎推进相关操作，我们将按照承诺，在回购期限内统筹进度安排，确保最终达成既定的回购目标。谢谢！
❓ 投资者提问：
能详细介绍公司深圳冰雪项目的基本情况和盈利预测吗？五一节期间公司自有项目的销售情况如何？公司一季度收入大幅度增加而净利润大幅度下降的原因是什么，预计此类因素对公司业绩影响会有多久？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，项目尚未正式运营。五一节期间公司实现全口径销售约33亿元，同比增长10%。公司今年一季度营收增长主要系项目结转规模增加；本期利润下滑主要系房地产业务毛利率下降、财务费用上升以及投资收益下降所致。在当前市场环境下，尽管公司净利润规模及净利率有所下滑，但公司收入仍能较同期有所增长，同时保持一定的盈利水平，预计最近一期经营业绩下滑的情况对公司的持续经营能力不会产生重大不利影响。感谢关注！
📅 2025-04-22
❓ 投资者提问：
公司回购进度大幅落后于回购计划，且在近期股价大幅下跌的情况下仍然不加大回购。请问公司回购计划是否涉及误导投资者，最终的回购金额是足额回购还是大幅削减？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。公司的回购计划正在稳步推进中，截至2025年3月31日已累计回购股份467万股，具体情况详见公司在上海证券交易所发布的公告。公司将在每月初的 3 个交易日内披露上个月的回购进展公告。谢谢！
❓ 投资者提问：
昨晚格力地产公告重租华发集团成为控股股东，华发集团旗下突然有两个地产同业竞争对手会考虑合并或注入华发股份重组吗？华发股份从绩优股到第四季度亏损为何不学习格力地产转行重组或注入科技类或有前景的公司，现在地产不景气还拿着这么高薪,管理层稳稳地拿着高薪不作为也不注重市值管高说要大力回购坑我们散户 现在跌了这么多还不行动。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，目前公司暂未收到控股股东针对公司地产板块合并或注入其他资产的明确计划，公司回购计划仍在稳步推进中，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司横琴荟玺项目、珠海湾项目、深圳冰雪项目、武汉大堤口项目等是公司自有项目还是与其它公司的合作项目？目前销售情况怎么样？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，深圳华发冰雪世界项目为公司全资持有项目，其余您提及的项目均为代建（托管）类项目。冰雪世界项目已实现金属屋面工程封顶，目前已进入雪场室内保温、设备安装施工阶段；武汉大堤口项目尚未进入预售阶段；横琴荟及横琴玺项目、珠海湾项目正在热销中。感谢您的关注！
📅 2025-04-02
❓ 投资者提问：
不看好华发，公司管理层有无触动及能否出大力促进投资者信心举措并据有关部门要求及支持维护好市值管理？现股价这么低还不大力回购、管理层是否认为目前公司股价还不够低还要任不看好华发，公司管理层有无触动及能否出大力促进投资者信心举措并据有关部门要求及支持维护好市值管理？现股价这么低还不大力回购、管理层是否认为目前公司股价还不够低还要任
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司二级市场股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响，公司将继续保持稳健经营策略，持续提高精细化管理水平，争取用经营业绩给予股东稳定的回报。公司回购正在稳步进行，相关进展请关注公司按月度披露的回购进展公告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的华发管理层您们好！国家呼吁上市公司积极回购和增持，加强做好市值管理。华发现股现价已这么低了还不积极回购、李董事长提议公告的不低于3～6亿回购股东大会通过三个月了，两次合计才回购300万股是调戏广大中小股民吗？是国家呼吁市值管理你们回购再贷款合同签了 但国企不作为是还在等下跌吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司一贯重视保障股东和投资者利益，致力于用经营业绩给予股东稳定的回报。公司回购正在稳步进行，相关进展请关注公司按月度披露的回购进展公告。感谢您的关注。
📅 2025-04-01
❓ 投资者提问：
公司回购动作极为缓慢、回购力度极为轻微，向市场传递出悲观信号。请问公司回购的进度安排？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司回购正在稳步进行，相关进展请关注公司按月度披露的回购进展公告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
您好！我是一名城市居民，对空气污染问题十分关注。贵公司在生产过程中，是否采取了有效的措施来减少污染物排放、防范空气污染？希望贵公司能与居民携手共同提升城市空气质量！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司始终秉持生态可持续的原则，注意处理好自然环境、建筑与人的关系，以绿色设计、绿色建筑、景观规划营造宜居宜业环境，用心打造行业领先、安全健康的绿色建筑。具体情况可以查阅公司在上交所披露的《2024年可持续发展（ESG）报告》正文。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，最近贵公司的股票暴跌，离最低点只有一步之遥，其他地产公司都有重组并购，如宏远A、信达地产，贵公司近期有没有重组或者救市的计划啊？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司当前生产经营正常，如有相关计划会严格按照法律法规及相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注和建议。
❓ 投资者提问：
华发冰雪世界项目目前建设进展情况如何？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好。深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，目前主体结构封顶，处于装修装饰阶段。公司将按项目进度计划有序推进各项工作，以全国新质文旅生产样本为目标，力求将项目打造为能够彰显深圳城市魅力的世界级冰雪旅游目的地。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司将根据业务规划及市场需求，密切关注并积极探索与公司主营业务相关前沿技术的结合与应用，不断提升业务水平，感谢您对公司的关注。
❓ 投资者提问：
请问您的资产负债表的数据是否真实有效
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司严格按照相关法律法规和会计准则进行财务管理和信息披露，真实、准确、完整、及时地反映公司的财务状况和经营成果等有关信息。公司披露的2024年度财务报表经中审众环会计师事务所审计并出具标准无保留意见。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
你好，我公司一小股东。华发股本小于滨江营收业绩差不多，2023年前股价上下基本一样，2024年后华发股价总是低滨江一大截并大幅落后于上证指数，经济等环境一样市场看好滨江而不看好华发，公司管理层有无触动及能否出大力促进投资者信心举措并据有关部门要求及支持维护好市值管理？现股价这么低还不大力回购、管理层是否认为目前公司股价还不够低还要任由股价升幅大幅落后于其它地产股及上证等指数？请公司决策层回答谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！公司二级市场股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响，公司将继续保持稳健经营策略，持续提高精细化管理水平。公司回购正在稳步进行，相关进展请关注公司按月度披露的回购进展公告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
作为小股东，非常期待深圳华发冰雪大世界开业。建议公司考虑给持股一定数量的个人股东赠送华发冰雪大世界的体验券、优惠券等，增加股东获得感！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注与建议，您的建议已转交经营层。谢谢！
❓ 投资者提问：
有媒体报道《腾讯领投，智元机器人冲刺150亿估值》，智元机器人近期已完成了新一轮融资，本次有多家产业方及老股东跟投，包括珠海龙头国企华发集团。请问这一投资事件会对公司产生怎样的影响？未来公司哪些业务将于机器人有关？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好！相关事项与上市公司暂无关联。感谢您对公司的关注！
