☆最新提示☆ ◇600683 京投发展 更新日期：2025-10-26◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年三季报将于2025年10月31日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.5100｜ -0.3100｜ -1.8600｜ -1.4700｜ -0.4100｜
｜每股净资产(元) ｜ 0.0496｜ 0.2480｜ 0.5657｜ 0.9792｜ 2.0412｜
｜净资产收益率(％) ｜-166.520｜-75.1200｜-122.070｜-84.8100｜-18.1600｜
｜ ｜ 0｜ ｜ 0｜ ｜ ｜
｜总股本(亿股) ｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2025年拟非发行的股票数量为13302.9803万股(预案) ｜
｜【增发】2009年增发21160.0000万股,(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年三季报将于2025年10月31日披露 ｜
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｜2025-06-30每股资本公积:0.44 主营收入(万元):41340.58 同比减:-26.92% ｜
｜2025-06-30每股未分利润:-1.95 净利润(万元):-26381.49 同比减:-84.96% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ -0.5100｜ -0.3100｜
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｜2024 ｜ -1.8600｜ -1.4700｜ -0.4100｜ -0.2100｜
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｜2023 ｜ -1.3300｜ -0.2318｜ 0.0200｜ 0.0600｜
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｜2022 ｜ -0.1700｜ 0.0023｜ 0.0200｜ -0.0200｜
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｜2021 ｜ 0.1700｜ -0.0700｜ 0.1000｜ 0.0800｜
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【2.最新报道】
【2025-10-22】京投发展10月22日涨停分析
京投发展10月22日涨停收盘，股价上涨9.95%，收盘价为4.75元。该股于上午 9:40
:39涨停。截止15:00:31打开涨停1次，封住涨停时长3小时49分30秒。其涨停封板
结构较好，最高封单量：2752.82万，目前封板数量：337.64万，占实际流通盘1.0
3%，占当日成交量：11.44%。【原因分析】京投发展涨停原因类别为房地产+TOD轨
道物业+北京国资。1、据2025年10月1日董事会决议公告，公司全资子公司京投置
地拟联合北京市基础设施投资有限公司组成联合体，参与北京市朝阳区太阳宫新区
D区CY00-0215-0627地块竞买，加码北京核心区域TOD项目储备。
2、据2025年8月26日半年报，公司定位为“TOD轨道物业专家”，已开发北京公园
悦府、西华府、琨御府、岚山、北熙区、森与天成等十余个TOD项目，具备减振降
噪专利及上盖结构转换先发技术优势。
3、公司最终控制人为北京市国资委，具备北京国企背景，在获取北京轨交沿线土
地资源及融资方面具有协同优势。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议
，以上市公司公告为准）免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表
公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-10-08 ｜ 成交量(万股) ｜ 797.920 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 10069.800 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜国金证券股份有限公司上海浦东新区梅花｜ 0.00｜ 14357151.00｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜招商证券股份有限公司北京西直门北大街｜ 0.00｜ 13923906.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 9691141.00｜
｜国金证券股份有限公司上海奉贤区金碧路｜ 0.00｜ 8895983.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰君安证券股份有限公司余姚舜水南路｜ 0.00｜ 6862697.98｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜国泰君安证券股份有限公司总部 ｜ 6343220.00｜ 0.00｜
｜中信建投证券股份有限公司宜昌云集路证｜ 6307890.00｜ 0.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 5106926.86｜ 0.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 4999065.00｜ 0.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰君安证券股份有限公司余姚舜水南路｜ 4535645.00｜ 0.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-09-09【类别】关联交易
【简介】公司参与投资的北京基石信安创业投资有限公司（以下简称“基石信安”
）部分股东北京市中小企业服务中心（以下简称“中小企业”）、中关村科技园区
海淀园创业服务中心（以下简称“海淀创服”）拟通过定向减资的方式退出基石信
安全部投资。根据北京中海汇银资产评估有限公司出具的《北京市中小企业服务中
心和中关村科技园区海淀园创业服务中心拟减资退出所涉及的北京基石信安创业投
资有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（中海评字[2025]0142号），并
扣减其应承担的评估费用，中小企业拟减资退出金额为2,770.85万元，海淀创服拟
减资退出金额为1,377.60万元。本次基石信安定向减资完成后，注册资本从13,871
.00万元减至9,918.51万元，公司出资额余额不变，持股比例由19.35%变更为27.07
%。同时，基石信安拟将存续期延长至2025年12月27日（具体到期日以工商登记为
准）。
【公告日期】2025-07-17【类别】关联交易
【简介】公司拟向控股股东北京市基础设施投资有限公司(以下简称“京投公司”)
申请借款总额不超过人民币34亿元,期限5年,借款利率以双方签署相关协议时全国
银行间同业拆借中心公布的1年期LPR下浮90BP为准。20250717：股东大会通过
【公告日期】2025-07-01【类别】关联交易
【简介】公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）
拟与公司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）共同向
公司控股子公司北京京投兴平置业有限公司（以下简称“兴平公司”）、北京京投
灜德置业有限公司（以下简称“灜德公司”）以及北京京投兴海房地产有限公司（
以下简称“兴海公司”）按持股比例51:49进行增资，其中京投置地按持股比例51%
向兴平公司增资40,800万元、向灜德公司增资40,800万元、向兴海公司增资64,770
万元。本次增资完成后，兴平公司注册资本变更为85,000万元，灜德公司注册资本
变更为85,000万元，兴海公司注册资本变更为137,000万元。增资后兴平公司、灜
德公司以及兴海公司仍为公司控股子公司，公司合并报表范围不会发生变化。
【公告日期】2010-05-19【类别】资产交易
【简介】1、我公司全资子公司宁波华联拟向浙江联合转让所持奉化置业100%股权
。双方已于2010年2月11日签署了《股权转让协议》。2、本次出售股权参照资产评
估结果协议定价。根据湖北众联资产评估有限公司出具的鄂众联评报字[2010]009
号评估报告，2009年12月31日，奉化银泰经评估的账面净资产为9,955.64万元，评
估价格为18,037.66万元，双方协商确定股权的转让价格为20,155.65万元人民币，
比公司在奉化银泰的账面投资成本溢价了10,200万元。
【公告日期】2008-06-10【类别】资产交易
【简介】2007年10月24日，京投公司与银泰股份签署了附条件生效的资产转让协议
，协议主要内容如下：目标资产：京投公司持有的京投置地95%股权及对京投置地
截至2007年9月30日的债权，债权的转让：银泰股份同意受让京投公司对京投置地
截至2007年9月30日共计人民币75,000万元的债权；就债权转让的其他相关事项，
京投公司、银泰股份及京投置地三方将另行签署《债权转让协议》。债权的交割完
成日为银泰股份将上述债权转让价款付至京投公司指定账户之日。
【公告日期】2007-08-02【类别】资产交易
【简介】银泰控股股份有限公司与银泰百货有限公司于2007 年7 月31 日签署了《
资产转让协议》，根据协议约定，公司拟将拥有的宁波市江厦街23 号华联一号楼
第一层至五层商业用房，建筑面积13,542 平方米及宁波市东渡路55 号华联大厦第
一层至六层部分商业用房，建筑面积32,976平方米两处合计建筑面积46,518 平方
米的商业物业以肆亿伍仟贰佰贰拾伍万元整（￥45,225 万元）的价格出售给银泰
百货，银泰百货全部以现金方式支付对价。
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