☆公司大事☆ ◇600153 建发股份 更新日期：2025-04-02◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-03-｜30576.39｜ 731.38｜ 1377.31｜ 61.14｜ 0.52｜ 0.93｜ ｜ 31 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-03-｜31222.32｜ 810.15｜ 858.57｜ 61.55｜ 0.70｜ 0.90｜ ｜ 28 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2025-04-01】 券商观点|房地产行业点评报告：2025年1-3月百强销售金额点评-1-3月百强销售同比收缩，保利数据领跑百强榜 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年4月1日，开源证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，2025年1-3月百强销售金额点评-1-3月百强销售同比收缩，保利数据领跑百强榜。 报告具体内容如下： 1-3月百强销售同比收缩，保利数据领跑百强榜 克而瑞、亿翰智库等第三方机构发布2025年3月百强销售榜单。根据榜单测算，TOP100房企1-3月全口径累计销售金额7846.7亿元，同比下降7.3%，累计权益销售金额5766.7万平方米，同比下降5.0%。累计销售均价19960.6元/平方米。从数据端来看，1-3月整体销售规模同比有所降温，百强房企不同梯队间销售情况分化程度较低，保利发展3月单月及1-3月累计全口径销售金额领跑百强榜单，中海销售同比下滑明显，越秀、华发2025年以来销售情况表现优异。 各梯队累计销售金额同比下降，门槛均值进一步降低 分结构看，TOP10、TOP50、TOP100房企1-3月全口径销售金额分别达3779.3、6755.0、7846.7亿元，同比增速分别为-8.4%、-7.1%、-7.3%，权益销售金额分别为2726.7、4924.7、5766.7亿元，同比增速分别为-6.9%、-4.7%、-5.0%，百强房企进入门槛进一步降低，头部房企单月销售同比降幅相对更大，但整体分化程度不高。TOP10、TOP50、TOP100房企1-3月销售均价分别为21523.4元/平方米、20019.6元/平方米、19960.6元/平方米，依然呈现高销售均价向头部倾斜的态势。 保利销售规模保持第一，中海销售同比下滑明显 从公司视角来看，1-3月全口径累计销售金额TOP5分别是保利发展、华润置地、中海地产、绿城中国、招商蛇口，3月单月销售金额分别为290.0、261.0、212.1、216.5、156.2亿元，分别同比+7.40%、-13.0%、-48.5%、+0.50%、-18.4%，1-3月累计销售金额为630.0、512.0、464.2、362.6、350.7亿元，分别同比+0.20%、+0.90%、-22.9%、-2.50%、-12.7%。头部房企中保利发展规模保持第一，3月单月及1-3月累计全口径销售金额均为正增长（TOP5房企中唯一），中海地产销售规模下滑明显。TOP10房企中越秀地产、华发股份销售表现靓眼，3月全口径单月销售同比分别+58.0%、+29.0%，1-3月全口径累计销售金额分别同比+42.0%、+44.8%。 投资建议 2025年前三月销售初步企稳，在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。推荐标的：（1）布局城市基本面较好、能够把握改善型客户需求的强信用房企：绿城中国、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、滨江集团、建发国际集团、中国金茂；（2）住宅与商业地产双轮驱动，同时受益于地产复苏和消费促进政策：新城控股、龙湖集团；（3）二手房交易规模和渗透率持续提升，房地产后服务市场前景广阔：贝壳-W、我爱我家。 风险提示：（1）行业销售恢复不及预期（2）调控政策超预期变化。 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-04-01】 建发股份：3月31日获融资买入731.38万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月31日获融资买入731.38万元，占当日买入金额的12.35%，当前融资余额3.06亿元，占流通市值的1.02%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-317313767.0013773078.00305763862.002025-03-288101496.008585717.00312223173.002025-03-277633721.0012337270.00312750191.002025-03-269964606.0012580474.00317453740.002025-03-257975017.0012393627.00320069608.00融券方面，建发股份3月31日融券偿还9300股，融券卖出5200股，按当日收盘价计算，卖出金额5.39万元，占当日流出金额的0.07%，融券余额634.02万，超过历史60%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-3153924.0096441.006340218.002025-03-2872870.0093690.006407355.002025-03-2799840.0090480.006422000.002025-03-26164850.009450.006474300.002025-03-254152.004152.006246684.00综上，建发股份当前两融余额3.12亿元，较昨日下滑2.05%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-31建发股份-6526448.00312104080.002025-03-28建发股份-541663.00318630528.002025-03-27建发股份-4755849.00319172191.002025-03-26建发股份-2388252.00323928040.002025-03-25建发股份-4340376.00326316292.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-31】 建发集团核心企业建发股份亮相国际展会，以新能源链赋能全球发展 【出处】中国产业经济信息网 近日，建发集团核心企业建发股份（600153.SH）积极亮相国际新能源展会，旗下建发新兴能源与建发清洁能源在巴基斯坦国际太阳能光伏展（Solar Pakistan）和Intersolar北美国际太阳能展上大放异彩，成为全球新能源产业关注焦点，展现出建发集团在绿色能源赛道的强劲实力与战略眼光。 在巴基斯坦国际太阳能光伏展上，建发新兴能源作为展会赞助商，成为300多家参展顶尖企业中的“明星”。南亚地区太阳能行业盛会的舞台上，建发新兴能源对新能源全产业链布局的展示令人瞩目，从设备到材料，再到终端产品，构建起完整而高效的产业生态。这种布局不仅体现了建发集团对新能源产业深度理解，更借助定制化供应链运营服务，为巴基斯坦及全球客户打通能源转型的“任督二脉”，优化资源配置，让绿色能源转型不再是难题。 建发清洁能源在此次展会期间，更是以“合作推动者”的身份，与隆基绿能等知名企业达成战略合作。在技术、市场与供应链服务上的深度协同，将为巴基斯坦光伏产业带来全新活力，整合各方优势资源，推动当地光伏市场迈向新高度，也让建发集团旗下建发股份在国际新能源合作版图中留下浓墨重彩的一笔。 转至北美，连续三年参展Intersolar北美国际太阳能展的建发清洁能源，已成为展会常客与行业“熟面孔”。全系列清洁能源解决方案与创新光伏产品的展示，是建发集团旗下建发股份对北美市场深耕的成果汇报。通过与合作伙伴深入交流市场发展机遇与策略，建发集团旗下建发股份正精准把握北美光伏市场脉搏，以全球资源链接与渠道运营能力为“钥匙”，开启北美市场的广阔大门。 当下，建发集团核心企业建发股份在海外重点市场布局本地化营销团队，不断探索国际供应链运营业务新合作。这一系列举措，彰显建发集团立足全球、服务全球的决心，提供优质产品与多元解决方案，为全球新能源发展添砖加瓦。未来，建发集团还将在新能源领域持续发力，携手行业伙伴，在全球绿色能源转型升级浪潮中，书写属于自己的辉煌篇章。 【2025-03-29】 建发股份：3月28日获融资买入810.15万元，占当日流入资金比例为9.73% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月28日获融资买入810.15万元，占当日买入金额的9.73%，当前融资余额3.12亿元，占流通市值的1.03%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-288101496.008585717.00312223173.002025-03-277633721.0012337270.00312750191.002025-03-269964606.0012580474.00317453740.002025-03-257975017.0012393627.00320069608.002025-03-2416610321.009033824.00324488218.00融券方面，建发股份3月28日融券偿还9000股，融券卖出7000股，按当日收盘价计算，卖出金额7.29万元，占当日流出金额的0.09%，融券余额640.74万，超过历史60%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-2872870.0093690.006407355.002025-03-2799840.0090480.006422000.002025-03-26164850.009450.006474300.002025-03-254152.004152.006246684.002025-03-2483025.00124025.006168450.00综上，建发股份当前两融余额3.19亿元，较昨日下滑0.17%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-28建发股份-541663.00318630528.002025-03-27建发股份-4755849.00319172191.002025-03-26建发股份-2388252.00323928040.002025-03-25建发股份-4340376.00326316292.002025-03-24建发股份7547613.00330656668.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-28】 行业周报|物流指数跌-2.44%, 跑输上证指数2.04% 【出处】本站iNews【作者】周报君 本周行情回顾： 2025年3月24日-2025年3月28日，上证指数跌0.4%，报3351.31点。创业板指跌1.12%，报2128.21点。深证成指跌0.75%，报10607.33点。物流指数跌-2.44%，跑输上证指数2.04%。前五大上涨个股分别为龙洲股份、音飞储存、中国外运、建发股份、宏川智慧。 本周机构观点： **光大证券本周观点**： 春耕用肥旺季结束后，磷肥的出口窗口期将至。23年5月，海关总署发布《进出口肥料检验规程》，并于2023年12月1日实施。这是中国进出口商品检验部门首次发布规定出口肥料检验工作程序的技术规范，在提高出口肥料质量的同时，将有望增加肥料出口数量。法检政策的常规化调控了磷肥的出口量，国内外磷肥维持着一定的价差。后续随着春耕旺季的结束，化肥的农业需求有所下降，国内磷肥价格面临一定的下行压力，这时候拓宽化肥出口途径、增加出口数量，能够进一步维持磷肥企业的盈利能力。根据百川盈孚数据，24年我国磷酸一铵、磷酸二铵的出口量分别为200.47、456.32万吨，同比分别下降1.6%、9.4%。25年以来，磷铵的出口量同比下降明显，1-2月我国磷酸一铵、磷酸二铵的出口量分别为3.24、6.59万吨，同比分别下降67.4%、42.9%，后续随着出口窗口期的到来，我国磷肥的出口量有望逐步回升。 工业级磷铵及农用磷铵价格回升，农用磷酸一铵行业平均毛利润仍接近亏损。当前正处于我国春耕用肥旺季，叠加后续磷肥的出口窗口期将至，近期工业级磷酸一铵和农用磷酸一铵价格均有所回升。根据百川盈孚数据，截至25年3月24日，国内工业级磷酸一铵和55%磷酸一铵价格分别为6393、3316元/吨，较年初分别上涨10.8%和9.3%。此外，截至25年3月24日，磷酸一铵波罗的海FOB散装的价格为615美元/吨，较年初上涨7.0%，海内外磷铵的价差有所扩大。盈利能力方面，25年年初以来，国内工业级磷酸一铵行业平均毛利润也维持在400元/吨以上，农用磷酸一铵（以55%含量）行业平均毛利润则接近亏损。此外，我国工业级磷酸一铵中约有96%的产能均采用湿法磷酸法工艺。湿法磷酸在生产过程中将会副产磷石膏，近年来我国对于磷石膏综合治理的监管要求在持续趋严。针对磷石膏处理问题，龙头企业的处理能力更强，对应磷石膏综合利用率处于前列。 磷矿石价格维持高位，磷化工行业龙头企业多布局有高品位磷矿资源。磷矿石方面，21年以来，由于磷矿石供需紧张，磷矿石价格大幅上涨，并在近年维持在高位价格水平，根据百川盈孚数据，截至25年3月24日，国内磷矿石价格为1020元/吨。我国磷矿储量中以中低品位的磷矿居多，全国磷矿石P2O5的平均品位仅为17%左右，25%及以上中高品位磷矿石的储量占比仅在20%左右。磷化工行业龙头企业多布局有高品位磷矿资源，这些企业大多也具备磷铵、磷酸铁等磷化工产品的产能布局，因此拥有优质磷矿资源的龙头企业更能保障高品质磷化工产品的生产，具备产业链一体化成本优势。在磷化工板块我们建议关注：芭田股份、川恒股份、云图控股、云天化、兴发集团、新洋丰、川发龙蟒、川金诺、湖北宜化。 投资建议：（1）持续看好低估值、高股息、业绩好的“三桶油”及油服板块。建议关注：中国石油、中国石化、中国海油、中海油服、海油工程、海油发展；（2）持续看好国产替代趋势下的材料企业，国产半导体材料、面板材料有望受益，建议关注：晶瑞电材、彤程新材、奥来德；（3）积极的货币及财政政策陆续出台，地产链及龙头公司有望率先受益，看好农药化肥及民营大炼化板块，建议关注：万华化学、华鲁恒升、华锦股份；（4）看好维生素及蛋氨酸板块，建议关注：安迪苏、浙江医药、新和成。 风险分析：原材料快速下跌和维持高位、下游需求不及预期风险。 行业新闻摘要： 1：湖北省江陵县寄递物流分拣中心扩建项目施工正酣，预计5月底竣工。 2：逆向派成长投资提出“反脆弱”投资哲学，旨在应对不确定性。 3：菜鸟在越南建设最大自动化分拨中心，提前50天完成交付。 4：全国物流行业面临罢工和交通中断风险，货代巨头发出预警。 5：陕西省推进农村物流服务网点建设，计划新建2000个以实现全覆盖。 6：海口美兰机场东货站改造工程正式开工，计划年内建成投用。 7：南航物流推出“换单国际中转”服务，提升跨境中转便利性。 8：低碳转型助力八闽港口实现绿色发展，推动可持续增长。 9：广西首趟中亚班列开行，彰显国际化发展新动向。 10：快递行业面临强制收费问题，丽江邮管局多次约谈相关站点。 龙头公司动态： 1、顺丰控股：1）福建石油与顺丰签署战略合作协议。 2、国货航：1）国货航增资至122亿。 3、圆通速递：1）圆通首家供应链服务中心正式开业。 4、中国外运：1）中国外运盘中跌超5% 全年纯利同比下滑7.1% 大行称公司业务前景相对悲观。2）美银证券：重申中国外运“买入”评级 目标价升至4.4港元。3）大和：下调中国外运评级至“跑输大市” 目标价降至3.5港元。4）中国外运涨超4% 去年国际货代业务盈利稳健 公司分红比例为53.5%。5）中国外运将于7月31日派发末期股息每股0.145元。6）中国外运聘任李春阳为公司证券事务代表。7）中国外运：四位独立非执行董事任期期满于2024年6月7日离任。 5、建发股份：1）经营现金流净额连续两个季度为正 红星美凯龙全力推动“3+星生态”战略落地。 行业涨跌幅：日期行业与大盘涨幅差值上证涨跌幅2025-03-110.23%0.41%2025-03-120.34%-0.23%2025-03-13-0.37%-0.39%2025-03-14-0.33%1.81%2025-03-170.58%0.19%2025-03-180.84%0.11%2025-03-19-0.71%-0.10%2025-03-200.34%-0.51%2025-03-210.76%-1.29%2025-03-24-1.39%0.15%2025-03-250.40%-0.00%2025-03-261.07%-0.04%2025-03-27-1.00%0.15%2025-03-28-1.12%-0.67% 行业指数估值：日期市盈率2024-12-315.932023-12-293.93 行业市值前二十个股涨跌幅：股票名称近一周涨跌幅近一月涨跌幅近一年涨跌幅顺丰控股-1.61%0.77%22.42%国货航1.20%-2.89%-32.80%圆通速递-6.83%-5.89%-12.44%中国外运2.95%4.18%-6.94%建发股份1.76%0.68%15.03%物产中大0.20%0.99%22.54%东航物流1.07%1.07%-12.09%韵达股份-3.21%-4.15%-1.14%申通快递-4.14%2.78%40.88%厦门象屿1.18%1.18%-3.69%中国铁物-1.15%4.02%1.97%嘉友国际-2.23%-0.19%-2.68%德邦股份-1.79%6.10%-2.51%传化智联-2.53%6.94%27.12%厦门国贸-0.46%2.22%-1.07%中储股份-1.69%-1.86%25.22%密尔克卫0.47%-1.50%8.88%华贸物流-0.52%2.85%-7.73%物产环能-0.86%3.24%-2.37%东方嘉盛1.04%-7.43%29.45% 【2025-03-28】 经营现金流净额连续两个季度为正 红星美凯龙全力推动“3+星生态”战略落地 【出处】中证网 中证报中证网讯(王珞)3月27日晚间，红星美凯龙(601828.SH、01528.HK)发布2024年年度报告。2024年，红星美凯龙实现营业收入78.21亿元。值得关注的是，2024年第四季度，红星美凯龙经营活动产生的现金流量净额达到7.48亿元，连续两个季度为正，显现改善信号。同时，自营商场平均出租率也略有提升，上升至83.0%。 报告期内，红星美凯龙推进“3+星生态”战略，紧抓以旧换新的产业机遇，通过数智化赋能业务运营、线上线下全平台营销升级、强化扶商力度等举措持续精进商场运营之道，驱动公司迈向高质量发展。截至2024年12月31日，红星美凯龙经营77家自营商场，257家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营7家家居商场。此外，公司以特许经营方式授权33家特许经营家居建材项目，共包括405家家居建材店、产业街。 除了稳步打造融合创新生态推进高质量发展外，红星美凯龙也加速与大股东建发股份的战略协同，覆盖电器、汽车、家装、地产等业务，寻找新增长点。 与建发股份的协同效应显现构建人车家生活方式聚合? ∽越ǚ⒐煞萑胫骱煨敲揽岳矗皆诠芾硖逑怠⒕芾怼⒁滴穹⒄沟炔忝娌欢辖刑嵘陀呕? 在管理体系上，红星美凯龙始终保持着由建发方面出任董事长，红星美凯龙创始人车建兴出任总经理的管理格局，有利于进一步多层次推进美凯龙与建发体系内公司深度协同、资源互补、业务拓展。今年3月21日，红星美凯龙迎来第二任董事长李玉鹏。李玉鹏曾担任建发集团法务总监等职，深度参与了建发股份入主红星美凯龙的整个交易过程，熟稔公司的情况。管理团队的不断融合，在推动红星美凯龙在建发集团内部的协同作用、更好地融入建发集团产业生态链的同时，也注入更加年轻化的活力。 业务层面，红星美凯龙也正加快与建发股份战略协同、资源互补的步伐，覆盖电器、汽车、家装、地产等业务，成效初显。据了解，红星美凯龙已布局超150家高端家电馆，成为去年家电“以旧换新”线下主要渠道之一。未来两年，公司将在全国布局100家高端生活电器馆，馆内集合厨房小家电、清洁电器、个护产品、咖啡休闲、儿童娱乐等品类，与原有的大家电形成互补，让消费者实现真正的全屋家电一站购。截至2024年底，新业态(含汽车、餐饮等)经营面积为91万平方米，同比提升28.6万平方米。其中，在汽车业态中，红星美凯龙已与25家车企品牌合作、布局26个城市、经营面积16.4万平方米，同比增加6万平方米。 值得一提的是，在推进汽车品类招商入驻的同时，红星美凯龙也鼓励餐饮、休闲娱乐、超市、教培等生活业态品类引进，释放潜力品类经营面积，完善业态内品类组合，提升商场综合竞争力。 除了日常经营管理的深度整合，红星美凯龙融资渠道也得到进一步多元化，融资成本也大幅降低。资料显示，红星美凯龙已陆续跟中国银行、建设银行、平安银行、民生银行签署了战略合作协议，并开始进行综合授信的切换，以及融资项目的梳理和申报，未来还将增加与金融机构的合作，扩大整个授信额度，并通过债务置换，优化有息负债的产品和期限结构，来降低融资成本，从而降低财务费用，提升整体经营效益。 根据年报披露数据，截至2024年底，红星美凯龙货币资金提升至37.95亿元，短期借款和一年内到期的非流动负债合计较上年末下降56.83亿元，资产减值和信用减值损失合计较上年末收窄7亿元，资产质量持续改善，为公司的稳健发展提供保障。 加速从物业商到商业运营商的转型3+星生态战略稳步推进 “三家一体重新造场，红星美凯龙正成为一家设计驱动公司。”在去年“新物种爆炸.吴声商业方法发布2024”上，红星美凯龙入选年度新物种案例。在与建发股份加快资源整合的同时，红星美凯龙也在2024年加速从物业商到商业运营商的转型。 在红星美凯龙看来，当下，消费者需求发生了质的改变，从“买产品”转向“买方案”，从“功能满足”转向“生活方式提案”。 为此，红星美凯龙的业务战略也与时俱进，进行了相应的转变，从家居延伸到家电、家装，三者互为外延、互为入口、互为增量，共同创造好产品、好服务和创新的场景价值。具体而言，在继续大力拓展智能电气主题馆的同时，红星美凯龙逐步把始于2018年的M+中国高端室内设计大赛，一步一步演变成M+高端家装设计中心。 财报显示，M+高端设计中心在全国快速铺开。2024年1月，在首批16家M+高端家装设计中心落成的基础上，美凯龙正式启动第二批84家中心的打造，预计到2025年实现M+高端家装设计中心全国百MALL覆盖。截至2024年底，已完成规划出租率81.3%，已进驻工作室1000多家，合作设计师近5000位。未来十年，红星美凯龙家居卖场将形成建材家具占比经营面积60%，电器占比15%，家装占比15%，新业态10%的业态新格局。 除了通过集团内资源整合、商业模式升级寻求内生式增长外，红星美凯龙也抓住以旧换新的市场机遇，提振终端消费需求。 为响应国家号召，美凯龙充分利用龙头线下渠道红利，展现卓越的组织行动执行力。譬如，2024年第四季度，美凯龙全国卖场以旧换新订单数72.4万单，销售额66.9亿元，中央补贴金额11.5亿元，补贴占销售额17%左右，龙头聚集效应显著，切实拉动消费，充实商户营收。卖场景气度的恢复，极大提振商户的信心，也有助于后续出租率的企稳回升。 对于未来经营计划，红星美凯龙在年报中表示，2025年，将继续稳步推进主营及扩展性业务。同时，为顺应一站式消费需求趋势，公司将继续深化“3+星生态”的践行，打破家电、家居、家装边界，在强化家居主赛道护城河的同时，强势拓展新品类、新业态，打造“家消费生态聚合场”，从而夯实红星美凯龙的行业龙头地位。 【2025-03-28】 建发股份：3月27日获融资买入763.37万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月27日获融资买入763.37万元，占当日买入金额的8.42%，当前融资余额3.13亿元，占流通市值的1.04%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-277633721.0012337270.00312750191.002025-03-269964606.0012580474.00317453740.002025-03-257975017.0012393627.00320069608.002025-03-2416610321.009033824.00324488218.002025-03-217047744.0011769277.00316911721.00融券方面，建发股份3月27日融券偿还8700股，融券卖出9600股，按当日收盘价计算，卖出金额9.98万元，占当日流出金额的0.14%，融券余额642.20万，超过历史60%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-2799840.0090480.006422000.002025-03-26164850.009450.006474300.002025-03-254152.004152.006246684.002025-03-2483025.00124025.006168450.002025-03-21160611.009207.006197334.00综上，建发股份当前两融余额3.19亿元，较昨日下滑1.47%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-27建发股份-4755849.00319172191.002025-03-26建发股份-2388252.00323928040.002025-03-25建发股份-4340376.00326316292.002025-03-24建发股份7547613.00330656668.002025-03-21建发股份-4546489.00323109055.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-27】 建发股份：3月26日获融资买入996.46万元，占当日流入资金比例为8.48% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月26日获融资买入996.46万元，占当日买入金额的8.48%，当前融资余额3.17亿元，占流通市值的1.04%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-269964606.0012580474.00317453740.002025-03-257975017.0012393627.00320069608.002025-03-2416610321.009033824.00324488218.002025-03-217047744.0011769277.00316911721.002025-03-2013123198.0012322412.00321633254.00融券方面，建发股份3月26日融券偿还900股，融券卖出1.57万股，按当日收盘价计算，卖出金额16.49万元，占当日流出金额的0.28%，融券余额647.43万，超过历史60%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-26164850.009450.006474300.002025-03-254152.004152.006246684.002025-03-2483025.00124025.006168450.002025-03-21160611.009207.006197334.002025-03-2020380.0059102.006022290.00综上，建发股份当前两融余额3.24亿元，较昨日下滑0.73%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-26建发股份-2388252.00323928040.002025-03-25建发股份-4340376.00326316292.002025-03-24建发股份7547613.00330656668.002025-03-21建发股份-4546489.00323109055.002025-03-20建发股份637156.00327655544.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-26】 建发股份：3月25日获融资买入797.50万元，占当日流入资金比例为9.29% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月25日获融资买入797.50万元，占当日买入金额的9.29%，当前融资余额3.20亿元，占流通市值的1.06%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-257975017.0012393627.00320069608.002025-03-2416610321.009033824.00324488218.002025-03-217047744.0011769277.00316911721.002025-03-2013123198.0012322412.00321633254.002025-03-1911502038.0024059256.00320832468.00融券方面，建发股份3月25日融券偿还400股，融券卖出400股，按当日收盘价计算，卖出金额4152元，融券余额624.67万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-254152.004152.006246684.002025-03-2483025.00124025.006168450.002025-03-21160611.009207.006197334.002025-03-2020380.0059102.006022290.002025-03-19151840.00153920.006185920.00综上，建发股份当前两融余额3.26亿元，较昨日下滑1.31%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-25建发股份-4340376.00326316292.002025-03-24建发股份7547613.00330656668.002025-03-21建发股份-4546489.00323109055.002025-03-20建发股份637156.00327655544.002025-03-19建发股份-12529548.00327018388.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-26】 美国期铜价格触及纪录高位 交易员消化特朗普加征高额关税的情境 【出处】金融界 纽约商品交易所(Comex)期铜飙升至纪录新高，交易员消化美国总统特朗普对这一至关重要的工业金属加征高额进口关税的可能性。 截至纽约时间周二上午9：56，Comex期铜涨至5.2055美元/磅，超过了5月20日创下的前纪录5.199美元/磅。近月合约今年已上涨约29%，美国期铜价格与LME期铜这一全球价格基准之间出现史无前例的脱节。 自1月份开始，美国期铜价格便开始飙升至高于LME价格的水平，继特朗普上个月以国家安全为由下令商务部研究对进口铜加征关税后，两者的价差达到纪录水平。周一，Comex和LME近月合约价差突破1400美元/吨，创历史新高。 这给一直在利用价差将铜转移到美国，以提前为潜在关税做准备的交易商带来了巨大的动力。高盛集团和花旗集团预计，美国将在年底前对铜加征25%的进口关税。交易商预计在此之前将有大量铜运抵美国。 Mercuria金属交易主管Kostas Bintas预计约有50万吨铜正运往美国，这将使全球其他市场的铜供应岌岌可危。他预计随着短缺的加剧，LME期铜价格可能会跃升至突破12000美元/吨。 【2025-03-25】 建发轻工支持“中国与东盟家电与消费电子产业TOP渠道高峰会”成功举办 【出处】建发股份官微【作者】建发股份 近日，由AWE组委会与AVI Data见微睿行联合主办、建发股份（600153.SH）消费品集团旗下建发轻工支持的“中国与东盟家电与消费电子产业Top渠道高峰会”在上海举行。来自东盟及国内家电与消费电子领域的头部企业、渠道商及行业专家齐聚一堂，共话中国与东盟家电产业发展前景。 本次峰会旨在搭建东南亚渠道商与中国领先企业的对接平台，推动双方在技术、产品及市场拓展方面的合作，并聚焦企业数字化转型、智慧生活与家居、AI物联网、数据资源等前沿领域，展示最新技术与解决方案，助力东南亚渠道商把握中国市场机遇，共同探索未来商机。 会上，中国家用电器协会专职副理事长徐东生，AVI Data创始人兼CEO文建平，建发轻工总经理潘若，以及来自FPT Retails JSC、 Pico Retails JSC、 The Mall Group、LCDTV Thailand等东南亚头部渠道商的领导嘉宾，围绕“相融共生，智赴未来”的主题，聚焦企业数字化转型、智慧生活与家居、AI物联网、数据资源等核心议题深入交流，共探RCEP框架下东南亚市场的战略机遇，为深化中国智造与东盟产业协同、构建跨国供应链生态圈注入新动能。 建发轻工家电电子事业部高超振分享了公司在家电生态建设方面的实践经验。他表示，建发轻工充分发挥供应链运营和优质资源整合的优势，链通品牌方、渠道商和经销商，在数字化浪潮与出海浪潮的新形势下，以模式创新、资源整合助力行业高质量发展。 建发轻工深耕供应链运营四十余年，深度融入全球化发展与家电产业升级，已与多家中国头部家电品牌、渠道方建立深度合作关系，同时依托其强大的全球资源网络，和专业化、一站式供应链服务，为破解区域产业链协同痛点、探索数字时代出海新范式提供解决方案。 通过本次峰会，建发轻工期待与更多伙伴携手，以专业服务和高质量产品，构建生生不息的产业生态，助力中国智造走向世界，让全球消费者共享品质美好生活。 【2025-03-25】 建发股份今日股价现三连阳，这些ETF重仓持有该股 【出处】本站iNews【作者】机器人 3月25日收盘，建发股份涨1.27%，报收10.38元，今日股价走出三连阳，换手率0.5%，成交量1449.62万股，成交额1.49亿元。根据本站iFind数据，重仓该股的ETF共有9只，其中持仓数量最多的ETF为红利低波，该ETF最新（2024-12-31）披露规模为137.50亿元。持仓建发股份的ETF如下表所示：ETF名称ETF代码持仓变动Q3持有数量(股)Q4持有数量(股)红利低波512890新进--31338900华宝标普中国A股红利机会ETF562060增持4298002592200易方达中证红利低波动ETF563020新进--2245300红利TK560150新进--1374600富国中证红利低波动ETF159525新进--761000新华中证红利低波动ETF560890新进--254500物流快递516530增持177800197000富国中证现代物流ETF516910增持165168189568华夏中证红利低波动ETF159547新进--142600买ETF，就来本站！海内外都能投，部分品种支持T+0，点击查看>> 【2025-03-25】 建发股份：3月24日获融资买入1661.03万元，占当日流入资金比例为22.48% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月24日获融资买入1661.03万元，占当日买入金额的22.48%，当前融资余额3.24亿元，占流通市值的1.09%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-2416610321.009033824.00324488218.002025-03-217047744.0011769277.00316911721.002025-03-2013123198.0012322412.00321633254.002025-03-1911502038.0024059256.00320832468.002025-03-1817238036.0018173283.00333389686.00融券方面，建发股份3月24日融券偿还1.21万股，融券卖出8100股，按当日收盘价计算，卖出金额8.30万元，占当日流出金额的0.10%，融券余额616.85万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-2483025.00124025.006168450.002025-03-21160611.009207.006197334.002025-03-2020380.0059102.006022290.002025-03-19151840.00153920.006185920.002025-03-18714150.00205965.006158250.00综上，建发股份当前两融余额3.31亿元，较昨日上升2.34%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-24建发股份7547613.00330656668.002025-03-21建发股份-4546489.00323109055.002025-03-20建发股份637156.00327655544.002025-03-19建发股份-12529548.00327018388.002025-03-18建发股份-503488.00339547936.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-22】 建发股份：3月21日获融资买入704.77万元，占当日流入资金比例为8.64% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月21日获融资买入704.77万元，占当日买入金额的8.64%，当前融资余额3.17亿元，占流通市值的1.07%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-217047744.0011769277.00316911721.002025-03-2013123198.0012322412.00321633254.002025-03-1911502038.0024059256.00320832468.002025-03-1817238036.0018173283.00333389686.002025-03-1737294884.0022576491.00334324933.00融券方面，建发股份3月21日融券偿还900股，融券卖出1.57万股，按当日收盘价计算，卖出金额16.06万元，占当日流出金额的0.25%，融券余额619.73万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-21160611.009207.006197334.002025-03-2020380.0059102.006022290.002025-03-19151840.00153920.006185920.002025-03-18714150.00205965.006158250.002025-03-17185673.0030421.005726491.00综上，建发股份当前两融余额3.23亿元，较昨日下滑1.39%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-21建发股份-4546489.00323109055.002025-03-20建发股份637156.00327655544.002025-03-19建发股份-12529548.00327018388.002025-03-18建发股份-503488.00339547936.002025-03-17建发股份15027664.00340051424.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-21】 美凯龙：郑永达辞任 选举李玉鹏为公司董事长 【出处】本站7x24快讯 美凯龙公告，郑永达因工作原因，申请辞去公司董事长职务，并不再担任董事会战略与投资委员会主席。辞任后，郑永达仍将担任公司非执行董事及董事会战略与投资委员会、提名委员会和薪酬与考核委员会委员。郑永达作为厦门建发集团有限公司(简称“建发集团”)总经理及厦门建发股份有限公司(简称“建发股份”)副董事长，继续兼任公司董事，将进一步协同建发集团、建发股份相关资源，持续促进公司的业务发展和管理改善。公司董事会于3月21日审议通过议案，李玉鹏将由非执行董事调任为执行董事，并选举李玉鹏为公司董事长，同时担任董事会战略与投资委员会主席一职。 【2025-03-21】 行业周报|物流指数涨0.20%, 跑赢上证指数1.8% 【出处】本站iNews【作者】周报君 本周行情回顾： 2025年3月17日-2025年3月21日，上证指数跌1.6%，报3364.83点。创业板指跌3.34%，报2152.28点。深证成指跌2.65%，报10687.55点。物流指数涨0.20%，跑赢上证指数1.8%。前五大上涨个股分别为炬申股份、三羊马、龙洲股份、申通快递、中创物流。 本周机构观点： **兴业证券本周观点**： 事件：各快递公司公告2025年2月运营数据。 1、快递行业：1）业务量：135.9亿件，同比+58.8%（（值为1.3%）、环比-8.7%。2025年1-2月社零增速+4.0%，网购实物商品零售额增速+5.0%，电商渗透率22.3%、同比-0.1pct。2）单票收入：7.29元/件，同比-17.8%、环比-11.0%；3）收入：990.9亿元，同比+30.4%；4）CR8指数87.1%，环比+0.5pct，同比+2.1pct。 2、电商快递： 圆通/韵达/申通，1）收入分别42.9/35.37/34.66亿元，收入增速分别+36.5%/+45.3%/+48.0%；2）业务量分别18.46/18.1/16.99亿件，件量增速分别+48.8%/+70.0%/+63.4%（（行业增速+58.8%）；份额分别13.6%/13.3%/12.5%，环比分别-1.6/-0.2/-1.1pct；3）单价分别2.32元/1.95元/2.04元，同比分别-8.3%/-14.9%/-9.3%，环比变化分别-0.03元/-0.07元/-0.02元。 圆通2025年1-2月量价表现整体平稳；韵达受件量结构、均重变化等因素影响，2025年2月量价表现有阶段性波动，份额环比提升，但价格降幅高于同行；申通2024年件量增速领先，2025年1-2月件量增速优势延续，价格维持稳定的同时份额仍有明显提升。 3、顺丰：1）总收入183.71亿元，同比+6.4%；2）速运物流业务收入131.49亿元，同比+3.8%；业务量9.16亿件，同比+17.7%、环比-31.1%；份额6.7%，同比-2.3pct、环比-2.2pct；单票收入14.35元，同比-11.9%，环比-1.26元；3）供应链及国际业务收入52.22亿元，同比+13.55%、环比-5.30%。 投资建议： 1、电商快递：基于短期需求和竞争烈度有支撑，推荐关注电商快递的短期超调机会。 展望2025年，1）需求预计仅略弱于2024年：①内需有望持续受益于政策支持，②轻小件和退换货需求仍在增加；2）竞争强度预计强于2024年，但明显弱于2020年：①头部企业短期份额诉求强化，但不足以激化矛盾，②政策对行业低价保持常态化管控。 同时，良性价格竞争有利于清晰化行业竞争格局。中长期投资值景广阔，包括快递正外部性带来的中长期需求，以及格局向好后的戴维斯双击，推荐关注通达短期超调带来的安全边际，特别是数字化营销能力向好的标的。 2、顺丰：收入端，在大环境承压下，得益于公司差异化服务能力和产品力提升，收入稳健增长。后续建议重视运营变革进化带来的产品创新空间以及顺周期消费回暖的机遇。成本端，运营变革虽然值期有曲折，但目值正开始兑现降本增效效果，后续成本和费用仍有不少改善空间。此外，随着公司发展逐步完善成熟以及后续有望多平台发展，预计公司分红比例长期有进一步提升空间。 风险提示：行业件量增速不及预期；行业竞争加剧；政策的不确定性影响等。 **信达证券本周观点**： 本期内容提要: 事件：顺丰控股、圆通速递、韵达股份、申通快递发布2025年2月经营数据。 件量情况：1-2月行业件量增长超预期，累计快递业务量同比+22.4% 1）上游驱动及行业方面：2025年1-2月快递行业业务量同比增长22.4%。1-2月累计实物商品网购零售额1.86万亿元，同比增长5.0%，增速高出社零总额同比增速约1.0个百分点；累计网购渗透率约22.3%，同比-0.1pct；累计单包裹货值约65元，同比-16%。1-2月我国快递业务量累计284.8亿件，同比+22.4%。 2）公司业务量情况：1-2月累计业务量申通增速领先。a）当月值：2月圆通、韵达、申通、顺丰分别实现快递业务量18.46亿件、18.10亿件、16.99亿件和9.16亿件，从业务量增速来看，韵达70.0%＞申通63.4%＞圆通48.8%＞顺丰17.7%，韵达业务量增速领先。b）累计值：2025年1-2月圆通、韵达、申通、顺丰分别实现快递业务量41.14亿件、38.23亿件、37.22亿件和22.46亿件，1-2月业务量增速来看，申通30.6%＞韵达26.5%＞圆通21.3%＞顺丰16.7%。 3）市场份额情况：1-2月累计快递业务量占比来看，圆通14.4%＞韵达13.4%＞申通13.1%＞顺丰7.9%，同比分别-0.1pct、+0.4pct、+0.8pct和-0.4pct。 单价情况：1-2月单票价格承压，行业单票收入同比-9.2% 1）行业端：2月快递行业单价7.29元，同比-17.8%，环比-11.0%，1-2月累计单票价格7.76元，同比-9.2%。分地区看，2月义乌/广州/深圳/揭阳单票价格分别同比-14.7%、-16.2%、-19.7%和-18.9%。 2）公司端：a）当月值：2月圆通、韵达、申通、顺丰快递单票价格分别为2.32元、1.95元、2.04元和14.35元，同比分别-8.3%、-14.9%、-9.3%和-11.9%，环比分别-1.3%、-3.5%、-1.0%和-8.1%；b）累计值：1-2月圆通、韵达、申通、顺丰累计单票价格分别为2.34元、1.99元、2.05元和15.10元，同比分别-5.5%、-12.5%、-7.3%和-9.6%。 核心总结及展望：行业单量仍有成长性，关注2025年竞争格局变化 1）业务量方面：电商快递件量规模扩张增速仍在，直播电商进一步崛起背景下，一方面网购消费渗透率进一步提升，另一方面网购消费行为的下沉化和碎片化推动了单快递包裹实物商品网购额的下行，快递行业相对上游电商仍有超额成长性，我们预计2025年快递行业业务量有望实现10-15%的增长。 2）竞争秩序方面：1-2月电商快递价格同比持续下降；根据中通快递2024年年报公告表述，公司已重新锚定“服务质量、业务量、利润”三大主要重心，2025年首要任务是实现超过行业平均业务量增速的目标。龙头公司份额诉求增强背景下，2025年或恢复价格博弈，关注价格博弈背景下行业格局变化情况。 投资建议 1）加盟制方面，估值或已调整到位，关注价格博弈背景下行业格局变化情况，推荐中通快递、韵达股份、圆通速递，关注申通快递。 2）直营制方面，推荐顺丰控股，作为综合快递物流龙头，看好公司经营拐点及现金流拐点到来后迈入新发展阶段，短期看，随着公司网络融通推进，利润率稳步提升或带动业绩相对高增，中长期看，国际业务有望打开新成长曲线。 风险因素：实物商品网购需求不及预期；电商快递价格竞争恶化；末端加盟商稳定性下降。 行业新闻摘要： 1：重庆开通首条无人机急救药品配送通道，标志着低空物流应用新突破。 2：刘强东呼吁所有快递员和骑手都可以获得五险一金待遇，推动行业保障改革。 3：快递行业观察，韵达业务量增速领跑，顺丰国际业务增长13.55%，显示行业竞争加剧。 4：前两个月我国对外非金融类直接投资同比增长9.1%，反映出物流行业对外经济活动的活跃。 5：数字平台推日结薪资模式，改善灵活就业福利保障，助力物流行业从业者的生活质量提升。 6：快递反诈措施需加强，行业监管面临新挑战，保障消费者权益成为当务之急。 7：全国农村物流高质量发展典型案例公布，推动农村快递服务的完善与提升。 8：2025年邮政行业将推动快递包装绿色转型，响应环保号召，推动行业可持续发展。 9：低空经济中的无人机崛起，成为提升物流配送效率的新兴力量。 10：全国政协委员呼吁推动低空经济发展，强调技术和安全保障的重要性。 龙头公司动态： 1、顺丰控股：1）顺丰控股获控股股东明德控股质押5300万股A股股份。2）顺丰控股1-2月营收合计446.48亿元 速运业务量达22.46亿票。3）南方顺丰物流REIT3月21日起发售。4）顺丰航空迎来成立 16 周年：机队规模突破 90 架、宽体机占比超三成。 2、圆通速递：1）圆通速递成立新公司 含舆情信息服务业务。2）圆通速递在淮安成立信息科技公司。 3、中国外运：1）中国外运：3月27日将召开2024年度业绩说明会。2）中国外运在云南成立供应链管理公司。 4、建发股份：1）建发股份市净率0.55受关注 近5日资金流入近亿元。 行业涨跌幅：日期行业与大盘涨幅差值上证涨跌幅2025-03-040.59%0.22%2025-03-05-0.55%0.53%2025-03-06-0.23%1.17%2025-03-07-0.43%-0.25%2025-03-100.82%-0.19%2025-03-110.23%0.41%2025-03-120.34%-0.23%2025-03-13-0.37%-0.39%2025-03-14-0.33%1.81%2025-03-170.58%0.19%2025-03-180.84%0.11%2025-03-19-0.71%-0.10%2025-03-200.34%-0.51%2025-03-210.76%-1.29% 行业指数估值：日期市盈率2024-12-3138.052023-12-293.93 行业市值前二十个股涨跌幅：股票名称近一周涨跌幅近一月涨跌幅近一年涨跌幅顺丰控股-3.11%1.26%16.21%国货航-0.30%-3.63%-33.60%圆通速递1.31%3.12%-6.96%中国外运0.00%0.40%-7.30%建发股份0.29%5.03%12.79%物产中大-1.54%1.39%18.88%东航物流-1.34%-1.27%-14.09%韵达股份-3.50%-1.38%-4.91%申通快递4.31%10.58%39.95%厦门象屿0.17%-0.17%-6.32%中国铁物1.55%3.97%0.00%嘉友国际-1.82%0.12%1.45%传化智联-1.95%2.41%22.62%德邦股份-1.31%2.03%-5.71%厦门国贸0.00%2.53%-1.37%中储股份-1.50%-4.53%21.85%密尔克卫-0.97%0.22%-2.49%华贸物流0.69%1.04%-13.34%物产环能1.02%2.23%-5.44%东方嘉盛-3.22%3.44%32.13% 【2025-03-21】 建发股份：3月20日获融资买入1312.32万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月20日获融资买入1312.32万元，占当日买入金额的20.32%，当前融资余额3.22亿元，占流通市值的1.09%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-2013123198.0012322412.00321633254.002025-03-1911502038.0024059256.00320832468.002025-03-1817238036.0018173283.00333389686.002025-03-1737294884.0022576491.00334324933.002025-03-1410969658.0011503620.00319606540.00融券方面，建发股份3月20日融券偿还5800股，融券卖出2000股，按当日收盘价计算，卖出金额2.04万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额602.23万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-2020380.0059102.006022290.002025-03-19151840.00153920.006185920.002025-03-18714150.00205965.006158250.002025-03-17185673.0030421.005726491.002025-03-141789080.00228480.005417220.00综上，建发股份当前两融余额3.28亿元，较昨日上升0.19%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-20建发股份637156.00327655544.002025-03-19建发股份-12529548.00327018388.002025-03-18建发股份-503488.00339547936.002025-03-17建发股份15027664.00340051424.002025-03-14建发股份1026638.00325023760.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-20】 破界·立标！建发浆纸与全联纸业商会共建浆纸行业首个碳足迹核算平台 【出处】建发股份官微【作者】建发股份 3月19日，在上海纸浆周2025年年会上，建发股份（600153.SH）浆纸集团携手全联纸业商会举行了共建制浆、造纸及纸制品全产业链产品环境足迹核算平台（简称“碳足迹核算平台”）签约仪式，全联纸业商会常务会长、山东太阳纸业股份有限公司董事长李娜，全联纸业商会副会长、建发浆纸总经理张晓晖共同出席了签约仪式。 全链贯通 一把“数字标尺”丈量绿色价值 碳足迹核算平台是国内首个采用中欧内容一致性标准开展制浆、造纸及纸制品全产业链产品碳核算的系统平台，可以完成从林业种植、制浆造纸、纸包装及制品等各产品全生命周期的碳足迹核算，既能推动中国浆纸产业绿色转型，助力“双碳”目标实现，更是打破绿色贸易壁垒（如欧盟碳关税），提升中国制造的绿色话语权的重要工具。 此前，建发浆纸参与了由国内外制浆造纸、海运、造纸化学品、纸包装及制品等代表性企业共同编制的环境足迹核算标准，该标准是目前国内唯一与欧盟标准达成内容一致性和报告互认协议标准。基于此项标准，建发浆纸率先通过“浆易通”平台为用户提供了碳足迹核算服务，发布了国内首个碳足迹核算平台，实现了制浆、造纸及纸制品全生命周期碳排放精准核算，开启了碳足迹核算的全行业首例。 碳足迹核算平台为全球制浆造纸及纸制品行业提供一个专业、规范的碳核算报告解决办法，让“碳足迹”从概念变为可量化、可追溯、可视化的产品符号。这是在如今全球碳中和浪潮与国际贸易绿色壁垒的双重压力下，中国浆纸产业主动以数字化手段统一推动环境足迹管理，丈量中国浆纸绿色价值，为全球浆纸产业链低碳化提供的“中国方案”。 未来已来 从中国标准到全球展望 后续，碳足迹核算平台将在“纸源网”等平台上线，并逐步辐射整个浆纸生态圈，为企业绿色转型提供强大的数字化支撑。 作为中国浆纸行业绿色转型的先行者，建发浆纸始终将“双碳”目标融入发展基因。面对全球碳中和浪潮，建发浆纸将继续以“浆易通”和“纸源网”双平台为支点，将自身30多年产业积淀转化为全链减碳的赋能引擎，推动中小企业的绿色转型从“单兵作战”变为“全链共赢”，持续深化AI、大数据与产业场景的融合，以“新质生产力”驱动浆纸产业绿色升级，坚定践行ESG战略，与全球伙伴共筑可持续发展的未来。 未来，建发浆纸将与旗下佰京数科继续推动浆纸产业供应链的数字化转型，以产业互联网平台为纽带，联动上下游场景和资源，实现“共享”“共生”“共进”，持续深耕专业，与合作伙伴协同并进，不懈前行，生生不息? ∩虾Ｖ浇?025年年会 上海纸浆周年会是全球制浆造纸行业的国际性盛会之一。本届纸浆周以“新型浆纸关系与全球纸浆市场格局”为主题，以纸浆产能持续增长、浆纸一体化加速等现象为切入点，邀请经济学家、主要浆纸企业领导、行业专家等到会演讲对话、互动交流，助力构建更加稳固、绿色的浆纸产业生态。 【2025-03-20】 券商观点|2025年1-2月统计局数据点评：销售金额小幅下行2.6%，投资继续显著承压同比-9.8% 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年3月20日，国盛证券发布了一篇房地产开发行业的研究报告，报告指出，销售金额小幅下行2.6%，投资继续显著承压同比-9.8%。 报告具体内容如下： 2025年1-2月，房地产开发投资额同比-9.8%降幅小幅收窄，考虑到投资滞后于销售，预计2025年开发投资仍有下降压力，继续影响经济。1-2月新开工面积同比降幅扩大，主要与土地市场成交持续维持低位、房企开工意愿较低有关；1-2月竣工、施工面积同比降幅收窄，但依然是在低基数上下降，主要跟随销售面积持续回落趋势。考虑到施工投资与土地投资的持续萎靡，我们预计2025年开发投资仍有下降压力，继续对经济负贡献。我们预计2025年新开工-15%，竣工-12%，施工-13.7%，房地产开发投资额-11.8%。 投资：1-2月全国房地产开发投资额为10720亿元，同比减少9.8%，较前值提高0.8pct。其中，住宅开发投资额同比-9.2%。 新开工：1-2月全国累计新开工面积为6614万方，同比减少29.6%，较前值降低6.6pct。其中住宅新开工同比-28.9%。竣工：1-2月全国累计竣工面积为8764万方，同比减少15.6%，较前值提高12.1pct。其中住宅竣工面积同比-17.7%。施工：1-2月全国施工面积为605972万方，同比减少9.1%，较前值提高3.6pct。其中住宅施工面积同比-9.7%。销售：1-2月新房销售同比降幅收窄，主要由于上年基数较低、以及系列政策余温的加持，但整体量能仍处于近年低位。目前新房销售在趋势上依然处于长达3年的下行周期中，尚未见到明确的趋势反转。城市之间的新房销售延续分化，核心城市新房量价表现都相对更优。我们对2025年进一步地产政策是有期待的，包括收储收地等政策进一步推进改善市场供需关系；此外，新房销售若想要由负转正，核心是推动郊区库存去化率提升，而这个需要靠大力度的拆迁政策，在当地置换新房。 1-2月全国商品房销售金额为10259亿元，同比减少2.6%，较前值提高14.5pct。商品房销售面积为10746万方，同比减少5.1%，较前值提高7.8pct。其中，住宅销售金额、销售面积累计同比分别-0.4%、-3.4%。待售面积维持高位，同比+5.1%。资金：1-2月房企到位资金同比-3.6%，跌幅有所收窄，但主要几项资金来源仍在低位，房企整体流动性仍有压力。1-2月房企到位资金累计值为15577亿元，同比减少3.6%，较前值提高13.4pct。房企各项资金来源中，国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款累计值分别为2954、1、5233、4577和1945亿元，同比分别为-6.1%、-90.6%、-2.1%、-0.9%和-11.7%。投资建议：维持行业“增持”评级。我们认为重点关注房地产相关股票有以下理由：1、政策受基本面倒逼进入深水区，如我们2022、2023年在报告中反复阐述，认为本轮最终政策力度超过2008、2014年，而现在尚在途中。2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标。3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。4、我们观点“只看好一线+2/3二线+极少量城市”依然奏效，这个城市组合在销售前期偶尔反弹时表现更好也得到了印证。5、供给侧政策，收储、妥善处置闲置土地等政策有新变化，依然是观察落地最重要的方向，且可以预见，一二线仍然更受益。基于以上，我们认为2025仍然是以政策为核心主导力量，板块主做政策beta，节奏和仓位控制更重要，配置方向可选：（1）基本面alpha公司：H股的绿城中国、建发国际集团、华润置地、中国海外发展、越秀地产；A股的滨江集团、招商蛇口、保利发展、华发股份、建发股份；（2）中介：贝壳；（3）物业属于跟涨：华润万象生活、保利物业、中海物业、绿城服务、招商积余等；（4）受益于化债和去库存的地方城投类企业：城投控股、北京城建等等；（5）转型概念系：张江高科、中华企业等等。风险提示：政策落地不及预期、需求复苏不及预期、房企出险风险蔓延。 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-03-20】 建发股份：3月19日获融资买入1150.20万元，占当日流入资金比例为10.84% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月19日获融资买入1150.20万元，占当日买入金额的10.84%，当前融资余额3.21亿元，占流通市值的1.06%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-1911502038.0024059256.00320832468.002025-03-1817238036.0018173283.00333389686.002025-03-1737294884.0022576491.00334324933.002025-03-1410969658.0011503620.00319606540.002025-03-1311672893.0016435742.00320140502.00融券方面，建发股份3月19日融券偿还1.48万股，融券卖出1.46万股，按当日收盘价计算，卖出金额15.18万元，占当日流出金额的0.16%，融券余额618.59万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-19151840.00153920.006185920.002025-03-18714150.00205965.006158250.002025-03-17185673.0030421.005726491.002025-03-141789080.00228480.005417220.002025-03-13341700.00522240.003856620.00综上，建发股份当前两融余额3.27亿元，较昨日下滑3.69%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-19建发股份-12529548.00327018388.002025-03-18建发股份-503488.00339547936.002025-03-17建发股份15027664.00340051424.002025-03-14建发股份1026638.00325023760.002025-03-13建发股份-4876103.00323997122.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-19】 建发股份：3月18日获融资买入1723.80万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月18日获融资买入1723.80万元，占当日买入金额的15.13%，当前融资余额3.33亿元，占流通市值的1.11%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-1817238036.0018173283.00333389686.002025-03-1737294884.0022576491.00334324933.002025-03-1410969658.0011503620.00319606540.002025-03-1311672893.0016435742.00320140502.002025-03-129696631.008506765.00324903351.00融券方面，建发股份3月18日融券偿还1.99万股，融券卖出6.90万股，按当日收盘价计算，卖出金额71.42万元，占当日流出金额的0.61%，融券余额615.83万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-18714150.00205965.006158250.002025-03-17185673.0030421.005726491.002025-03-141789080.00228480.005417220.002025-03-13341700.00522240.003856620.002025-03-12157471.00359074.003969874.00综上，建发股份当前两融余额3.40亿元，较昨日下滑0.15%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-18建发股份-503488.00339547936.002025-03-17建发股份15027664.00340051424.002025-03-14建发股份1026638.00325023760.002025-03-13建发股份-4876103.00323997122.002025-03-12建发股份1021535.00328873225.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-18】 建发股份市净率0.55受关注 近5日资金流入近亿元 【出处】金融界 截至3月18日收盘，建发股份报收10.35元，较前一交易日下跌1.33%。该股当日开盘价为10.41元，盘中最高触及10.48元，最低下探至10.23元，成交金额达2.32亿元，换手率0.77%。数据显示，该公司当前市净率为0.55，总市值305.02亿元。 近期企业动态显示，建发股份作为ST中利的控股股东，在业务恢复与发展方面持续提供支持。据公开调研信息，公司通过优化管理体系及资源配置，推动下属企业在特种线缆、光伏等业务领域的协同发展。目前企业正加速整合产业链资源，强化供应链运营与新兴业务板块的联动效应。 风险提示：本文所述信息仅供参考，不构成投资建议。证券市场存在波动风险，投资者需审慎决策。 【2025-03-18】 建发股份：3月17日获融资买入3729.49万元，占当日流入资金比例为14.09% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月17日获融资买入3729.49万元，占当日买入金额的14.09%，当前融资余额3.34亿元，占流通市值的1.10%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-1737294884.0022576491.00334324933.002025-03-1410969658.0011503620.00319606540.002025-03-1311672893.0016435742.00320140502.002025-03-129696631.008506765.00324903351.002025-03-117567288.007123015.00323713485.00融券方面，建发股份3月17日融券偿还2900股，融券卖出1.77万股，按当日收盘价计算，卖出金额18.57万元，占当日流出金额的0.11%，融券余额572.65万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-17185673.0030421.005726491.002025-03-141789080.00228480.005417220.002025-03-13341700.00522240.003856620.002025-03-12157471.00359074.003969874.002025-03-11309445.0089550.004138205.00综上，建发股份当前两融余额3.40亿元，较昨日上升4.62%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-17建发股份15027664.00340051424.002025-03-14建发股份1026638.00325023760.002025-03-13建发股份-4876103.00323997122.002025-03-12建发股份1021535.00328873225.002025-03-11建发股份644478.00327851690.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-17】 券商观点|房地产动态点评：公积金适用范围扩大，商贷利率下行空间进一步打开 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年3月17日，华泰证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，公积金适用范围扩大，商贷利率下行空间进一步打开。 报告具体内容如下： 公积金适用范围扩大，商贷利率下行空间进一步打开 3月16日，国务院发布《提振消费专项行动方案》，其中“大宗消费更新升级行动”纳入了住房消费需求，提振住房需求的行动举措除了在2025年政府工作报告中已提及的城中村及危房改造、专项债收储存量房等，还指出“适时降低住房公积金贷款利率”，这意味着房贷利率进一步下行的门槛有望再降一个台阶。在房价预期相对平稳的前提下，房贷利率是影响购房成本，进而影响需求租售决策的重要因素。“降利率+提额度+宽限制”的信贷政策，叠加政府收储等其他楼市政策形成组合拳，结合楼市止跌迹象的逐步显现，我们认为当前房地产市场的热度或在政策扶持下仍将持续，需保持关注。 公积金贷款利率下调是进一步打开房贷利率下行空间的必经之路 2023年以来，虽然公积金贷款利率和住房商贷利率均有下调，但前者下调的频次和幅度较小（25bp）。至2025年1月，50城首套/二套住房商贷利率累计下调98/172bp至3.11%/3.19%。由于公积金贷款利率锚定基准利率，其调整流程复杂，需要多部门协调，调整节奏更为慎重，因此公积金贷款与商贷利差持续收窄，至1月，50城首套/二套商贷与公积金贷款的利差降至26/34pct。多地表示商贷利率不得低于公积金利率，较窄的利差对商贷利率进一步下行形成门槛，这也是2024Q4以来房贷利率下调速度减缓，甚至部分城市首套房贷利率有所反弹的原因。我们认为此次提出“适时降低住房公积金贷款利率”，有望打开商贷利率下行空间，进一步支持住房消费需求。住房公积金使用范围扩大，支持“既提又贷”此外，《提振消费专项行动方案》也提及扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度。住房公积金“既提又贷”早在2024年开始于部分省市如四川乐山、辽宁沈阳、江西南昌等开始试点并推广，从这些地方试点效果来看，主要体现了缓解居民购房资金压力、激活市场需求等意义，通过降低购房门槛，助力刚需以及改善需求释放。此次在全国文件中提出，我们认为未来有望从地方试点转向系统系优化，向更多城市推广。主流城市积极推进公积金政策优化，进一步促进稳楼市 3月16日，深圳市发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》，将个人/家庭申请最高额度分别提升10/20万至60/110万，同时上调最高额度是上浮比例，其中多子女家庭购房上浮比例由10%提至50%，最高上浮110%，个人/家庭最高可贷分别达126/231万；此前，西安也颁布新政，自25年1月1日起，将多子女家庭贷款额度提升20%，多地采取多手段促进购房门槛降低、支持青年群体和多子女家庭，进一步促进稳楼市。24年我们也期待看到更多城市跟进。政策红利持续释放，看好优质储备充沛房企此次公积金利率下调的政策指引不仅是单一政策工具的调整，也是房地产金融体系优化的一环。未来需关注商贷利率下行节奏及公积金政策创新，更大范围利率调整或可期待。在政策红利持续释放的当下，我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。重点推荐：1）A股开发：城投控股、城建发展、滨江集团、招商蛇口、建发股份、新城控股；2）物管公司：招商积余等。风险提示：地产政策波动的风险，地产基本面复苏不及预期的风险，部分房企面临经营风险。 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-03-15】 建发股份：3月14日获融资买入1096.97万元，占当日流入资金比例为10.44% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月14日获融资买入1096.97万元，占当日买入金额的10.44%，当前融资余额3.20亿元，占流通市值的1.08%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-1410969658.0011503620.00319606540.002025-03-1311672893.0016435742.00320140502.002025-03-129696631.008506765.00324903351.002025-03-117567288.007123015.00323713485.002025-03-106468690.005513047.00323269212.00融券方面，建发股份3月14日融券偿还2.24万股，融券卖出17.54万股，按当日收盘价计算，卖出金额178.91万元，占当日流出金额的2.17%，融券余额541.72万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-141789080.00228480.005417220.002025-03-13341700.00522240.003856620.002025-03-12157471.00359074.003969874.002025-03-11309445.0089550.004138205.002025-03-1056000.001816000.003938000.00综上，建发股份当前两融余额3.25亿元，较昨日上升0.32%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-14建发股份1026638.00325023760.002025-03-13建发股份-4876103.00323997122.002025-03-12建发股份1021535.00328873225.002025-03-11建发股份644478.00327851690.002025-03-10建发股份-810055.00327207212.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-14】 建发股份：3月13日获融资买入1167.29万元，占当日流入资金比例为9.79% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月13日获融资买入1167.29万元，占当日买入金额的9.79%，当前融资余额3.20亿元，占流通市值的1.08%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-1311672893.0016435742.00320140502.002025-03-129696631.008506765.00324903351.002025-03-117567288.007123015.00323713485.002025-03-106468690.005513047.00323269212.002025-03-078948619.006238955.00322313569.00融券方面，建发股份3月13日融券偿还5.12万股，融券卖出3.35万股，按当日收盘价计算，卖出金额34.17万元，占当日流出金额的0.37%，融券余额385.66万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-13341700.00522240.003856620.002025-03-12157471.00359074.003969874.002025-03-11309445.0089550.004138205.002025-03-1056000.001816000.003938000.002025-03-07129129.00325325.005703698.00综上，建发股份当前两融余额3.24亿元，较昨日下滑1.48%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-13建发股份-4876103.00323997122.002025-03-12建发股份1021535.00328873225.002025-03-11建发股份644478.00327851690.002025-03-10建发股份-810055.00327207212.002025-03-07建发股份2407376.00328017267.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-13】 建发股份：3月12日获融资买入969.66万元，占当日流入资金比例为13.49% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月12日获融资买入969.66万元，占当日买入金额的13.49%，当前融资余额3.25亿元，占流通市值的1.12%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-129696631.008506765.00324903351.002025-03-117567288.007123015.00323713485.002025-03-106468690.005513047.00323269212.002025-03-078948619.006238955.00322313569.002025-03-0612232810.0012462837.00319603905.00融券方面，建发股份3月12日融券偿还3.58万股，融券卖出1.57万股，按当日收盘价计算，卖出金额15.75万元，占当日流出金额的0.22%，融券余额396.99万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-12157471.00359074.003969874.002025-03-11309445.0089550.004138205.002025-03-1056000.001816000.003938000.002025-03-07129129.00325325.005703698.002025-03-06185458.00545165.006005986.00综上，建发股份当前两融余额3.29亿元，较昨日上升0.31%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-12建发股份1021535.00328873225.002025-03-11建发股份644478.00327851690.002025-03-10建发股份-810055.00327207212.002025-03-07建发股份2407376.00328017267.002025-03-06建发股份-558499.00325609891.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-12】 建发股份：3月11日获融资买入756.73万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月11日获融资买入756.73万元，占当日买入金额的12.13%，当前融资余额3.24亿元，占流通市值的1.12%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-117567288.007123015.00323713485.002025-03-106468690.005513047.00323269212.002025-03-078948619.006238955.00322313569.002025-03-0612232810.0012462837.00319603905.002025-03-056867029.009696388.00319833932.00融券方面，建发股份3月11日融券偿还9000股，融券卖出3.11万股，按当日收盘价计算，卖出金额30.94万元，占当日流出金额的0.43%，融券余额413.82万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-11309445.0089550.004138205.002025-03-1056000.001816000.003938000.002025-03-07129129.00325325.005703698.002025-03-06185458.00545165.006005986.002025-03-05230178.001014.006334458.00综上，建发股份当前两融余额3.28亿元，较昨日上升0.20%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-11建发股份644478.00327851690.002025-03-10建发股份-810055.00327207212.002025-03-07建发股份2407376.00328017267.002025-03-06建发股份-558499.00325609891.002025-03-05建发股份-2714594.00326168390.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-11】 建发股份：3月10日获融资买入646.87万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，建发股份3月10日获融资买入646.87万元，占当日买入金额的9.44%，当前融资余额3.23亿元，占流通市值的1.11%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-106468690.005513047.00323269212.002025-03-078948619.006238955.00322313569.002025-03-0612232810.0012462837.00319603905.002025-03-056867029.009696388.00319833932.002025-03-045978433.008035109.00322663291.00融券方面，建发股份3月10日融券偿还18.16万股，融券卖出5600股，按当日收盘价计算，卖出金额5.60万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额393.80万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-1056000.001816000.003938000.002025-03-07129129.00325325.005703698.002025-03-06185458.00545165.006005986.002025-03-05230178.001014.006334458.002025-03-0476442.00466916.006219693.00综上，建发股份当前两融余额3.27亿元，较昨日下滑0.25%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-10建发股份-810055.00327207212.002025-03-07建发股份2407376.00328017267.002025-03-06建发股份-558499.00325609891.002025-03-05建发股份-2714594.00326168390.002025-03-04建发股份-2415155.00328882984.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 【2025-03-10】 券商观点|十四届全国人大三次会议民生主题记者会点评：城市更新再扩围，“好房子”创造新赛道 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年3月10日，华源证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，城市更新再扩围，“好房子”创造新赛道。 报告具体内容如下： 投资要点： 事件：3月9日，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会，住建部部长倪虹提到，住建部将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。1）加大白名单贷款投放力度；2）努力实施城中村改造和危旧房改造，稳妥推进货币化安置；3）推进收购存量商品房，支持地方在收购主体价格和用途方面充分行使自主权；4）改革完善房地产开发、销售等基础性制度，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。 城市更新继续扩围，城改货币化有望加速落地。24年10月，国新办举行新闻发布会，住建部部长倪虹表示，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。24年11月，住建部、财政部提出城中村改造将从35城扩围至近300个城市。3月9日，住建部部长倪虹表示，把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围；城中村改造要继续扩大改造范围。根据七普及统计局数据估算，截至2024年末，我国存量住宅约349亿平，其中2000年以前建成的房屋占比约29%，对应约101亿平。我们认为，23-24年，城中村改造的前期筹备工作已经较为完善，预计25年城中村改造将加速推进，此外，稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权，意味着补偿方式上也有望更加灵活。收购主体、价格和用途充分授权地方，收储有望加速推进。3月5日，政府工作报告指出，盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。拟安排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠企业账款等。3月9日，倪部长表示，推进收购存量商品房，支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。此外，考虑到近期北京、广东等地陆续发行专项债用于收储等方面，我们预计后续收储有望加速落地。“好房子”新赛道，产品力房企有望获得产品溢价，建材产品价格有望回归。2023年以来，“好房子”在中央层面和地方层面高频提及，政府对于高品质住宅的重视程度不断提升，住建部明确表示“要下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”；3月5日，政府工作报告提到，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。 3月9日，倪部长表示，房地产企业、建筑企业，应当看到建设好房子是产业转型发展的新赛道。地产方面，我国住房需求结构将出现分化，“好房子”将迎来发展浪潮，产品力房企有望打开成长空间，并获得产品溢价。建材方面，“好房子”发展趋势下，过去几年因为大地产商集采、保交楼降本、供需矛盾等驱动的建材行业消费降级有望扭转，建材企业的单价有望先于销量回升，基本拐点有望提前到来。投资分析意见。建议关注有望受益城市更新及好房子建设的房企和建材企业：1）核心城市有望止跌回稳，高能级城市布局企业，关注滨江集团、城投控股；2）建设好房子的产品力房企，关注滨江集团、建发股份、绿城中国、建发国际集团、保利发展、招商蛇口、华润置地、中国海外发展；3）二手房交易渗透率提升，关注贝壳、我爱我家；4）估值直接反应信心的消费建材，关注三棵树、东方雨虹、坚朗五金、伟星新材、北新建材、蒙娜丽莎。风险提示：经济恢复不及预期，化债力度不及预期，房地产政策不及预期 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
