☆公司报道☆ ◇600890 中房股份 更新日期：2014-08-06◇
【2011-11-25】
ST中房(600890)"死结"逐个解开 中交房产整合悄然破题
种种迹象表明，随着中交股份回归A股渐行渐近，困扰ST中房多年的“死结”
正一个个解开，中国交通建设集团（下称“中交集团”）旗下房地产资产整合也正
一步步临近。综合种种公开信息来看，中交集团房地产以独立资本运作平台而存在
的可能性更大，但这个平台是ST重实还是ST中房，暂时还不得而知。
ST中房昨天公告，就向中国房地产开发集团主张的一笔1.38亿元的重组尾款，
中房集团近日发函承诺，该笔款项的重新支付与否涉及中房集团已在甘肃省高级人
民法院立案并正在审理过程中的一起诉讼案件，若该诉讼胜诉，中房集团即与公司
协商安排重组尾款的具体支付事宜。
这是ST中房最近解开的“死结”之一。此外，十天前，ST中房宣布，2004年以
来与原大股东长铃集团之间的清欠问题，已由相关三方终于达成和解协议。目前，
法院已解除对中房集团持有的公司1.44亿股限售流通股的轮候冻结。
按照2010年年报，ST中房披露涉及4个重大诉讼，如果清欠协议能执行（涉及
两大诉讼），1.38亿重组尾款就能到位，而仅剩一个标的为9750万元的诉讼还没有
落定。这个诉讼案事涉正在破产的武汉证券，作为胜诉方，ST中房被判决可以获赔
9678.3万元，前仅执行了671.74 万元。
ST中房处理“死结”提速，与央企整合密切相关。2010年8月，ST中房实际控
制人中房集团整体并入中交集团，成为其全资子公司。中房集团主营业务为房地产
开发，旗下控制两家A股上市公司——ST中房和ST重实。其中，直接持有ST中房24.
93%股权；通过全资子公司中住地产开发公司持有ST重实53.32%股权。同业竞争是
不争的事实。
中交集团旗下的港股上市公司中交股份已经向中国证监会递交了回归A股的申
请，并于9月底通过证监会审核，目前正处于路演阶段。中交股份IPO申报稿显示，
中房集团并没有划入中交股份，而是在中交集团旗下。2011年3月，中交集团专门
成立中交地产有限公司，目的是落实整合地产资源的战略。中交集团董事长周纪昌
曾表示，中房集团的资产关系比较复杂，将把一些优质资产从中房集团里剥离出来
，择机注入旗下上市平台，实现整体上市。
一份券商报告显示，中房集团房地产资产遍布全国200个大中城市，拥有340家
下属企业，年均开发面积1300万平方米。不过，中房集团资产良莠不齐，整合起来
并不简单。此外，中国证监会对房地产企业上市融资仍然实行严格审查的政策，短
期之内要把房产注入上市公司的可能性并不大。
但是，从房产业务独立运作的即定政策来说，中交集团房产上市的平台迟早要
落在ST中房或者ST重实身上。ST重实是中房集团入主ST中房四年多之后，于2007年
底另找的净壳。当时，ST中房正陷入与原大股东长铃集团的清欠纠纷中。中房集团
曾在ST重实股改方案中承诺，放弃减持ST中房，改用调整业务布局或吸收整合的方
式来解决旗下两家公司的同业竞争问题。“现在，要看中交的整体安排了。”ST中
房一人士昨天表示。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-11-15】
与原大股东达成协议 ST中房(600890)化解清欠旧账
困扰ST中房多年的原大股东长铃集团清欠问题终于得到解决。ST中房今天公告
，与长铃集团之间达成和解协议，此举可以彻底解决公司与长铃集团多年的纠纷，
为公司的下一步发展扫清障碍。
ST中房与原大股东长铃集团之间的清欠问题历史渊源相当之长。据北京证监局
在2004年7月27日下达了《关于对中房置业股份有限公司巡回检查的限期整改通知
书》，长铃集团及其控股子公司共欠上市公司及控股子公司11318.33万元其他应收
款；公司在2003年8月作价6060万元与长铃集团签订出售下属配件、附件两家分公
司协议，过户手续至今未办理，长铃集团也未支付款项。截至目前，长铃集团合计
应支付公司17378.33万元。
其实，早在2002年，长铃集团就有意退出ST中房，并解决与公司的欠款问题。
当年6月，长铃集团将所持ST中房29.78%和22%的股权分别转让给中国房地产开发集
团和上海唯亚实业投资有限公司。同年7月，三方约定，唯亚公司提供17197万元，
长铃集团用此资金来购买上市公司下属附件分公司和配件分公司，并偿还长铃集团
下属企业欠上市公司的债务。据约定，上述两家分公司转让价格6060万元。但是，
9月，唯亚公司违反了向长铃集团质押所持ST中房22%股份的约定，于是，长铃集团
对唯亚公司提起诉讼，ST中房以有独立请求权第三人身份“参战”。长铃集团、唯
亚公司和ST中房进入旷日持久的诉讼大战。
ST中房今天公布，三方达成和解协议。对于历史清欠，长铃集团认可最高人民
法院（2007）民二终字第181号债务纠纷案判决。这份判决提出，长铃集团向ST中
房给付债务本金4523.59万元，并承担利息、诉讼费62.9万元。考虑到债务形成的
历史原因等事项，ST中房同意对长铃集团应给付的款项予以减免至2000万元。2011
年12月15日前，上述全部支付完毕。
此前，ST中房已针对上述案件计提了坏账准备及预计负债。若按协议约定执行
完毕，预计将上述已计提的坏账准备及预计负债冲回或转回。
ST中房认为，本次与长铃集团签署和解协议可以一揽子彻底解决公司与长铃集
团多年的纠纷，为公司的下一步发展扫清障碍。
2010年8月5日，ST中房第一大股东中房集团整体并入中国交通建设集团有限公
司。此后，ST中房渐渐踏上“融冰”之旅。2011年9月，法院已解除对中房集团持
有的公司1.44亿股限售流通股的轮候冻结。种种迹象表明，ST中房已经渡过最困难
时期，将迎来新生。
2008年1月，中房集团曾表示，中房集团将用2至3年的时间通过调整上市公司
主营业务布局或其他整合方式彻底解决同业竞争。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-10-21】
ST中房(600890)二股东质押3000万股限售股
ST中房今日公告，公司第二大股东天津中维商贸有限公司近期将所持公司股权
共计3000万股限售股，分两次质押给天津农村商业银行股份有限公司。
据了解，天津中维商贸有限公司共持有中房置业10666.72万股限售股，占公司
总股本的18.42%。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-08-06】
ST中房(600890)公布大股东重组事项 实际控制人变更为中交建
ST重实ST中房今日同时披露，公司于2010年8月5日接实际控制人中房集团通知
，经报国务院批准，中房集团整体并入中国交通建设集团有限公司，成为其全资子
公司。中交建成为其实际控制人。
【出处】上海证券报【作者】赵晓琳
【2010-06-22】
*ST中房(600890)大股东股权再次被冻
有重组传闻的*ST中房，大股东股权再次被冻结。
*ST中房今天公告，公司近日获悉，因招商银行股份有限公司深圳罗湖支行与
中房集团南方置业有限公司、中国房地产开发集团公司借款合同纠纷一案，广东省
汕尾市城区人民法院继续冻结了中国房地产开发集团公司（公司第一大股东，持有
本公司1.44亿股限售流通股）持有的公司1.29亿股限售流通股（其中7219万股已质
押），冻结期限自2010年6月27日至2012年6月26日止。
5月份以来，*ST中房重组传闻不断。有媒体报道，国资委正在牵头讨论中国交
通建设集团（下称“中交建设”）和中房集团进行合并重组。*ST中房证实，关于
集团公司重组事项，按照国务院国资委的部署，集团公司属于重组范围，但重组的
具体方式、时间等存在不确定性。公司称，上述事项可能涉及公司。
5月20日以来，*ST中房股价频频触及涨停。
2007年、2008年，公司连续两年亏损，ST中房股票自2009年4月21日起，被实
行股票交易退市风险警示的特别处理，股票简称变更为“*ST中房”。
中国房地产开发集团公司为国务院国资委全资子公司。然而，公司负债累累，
因为与招商银行、建设银行、深发展、大成房地产开发总公司等纠纷，中国房地产
开发集团所持*ST中房在五处被冻结。
此次与招商银行纠纷导致的大股东所持股权的冻结，是上一次的延续。上次冻
结期限自2008 年6 月27 日至2010 年6 月26 日止。
【出处】上海证券报【作者】阮晓琴
【2010-05-27】
*ST中房(600890):控股股东中房集团重组属实 央企地产整合重头戏开锣
根据*ST中房（600890）今日发布的股价异常波动公告，*ST中房控股股东中国
房地产集团属于国资委部署的重组范围，不过重组形式和时间等尚未确定。这是这
家房地产央企首次在官方层面上承认重组。
*ST中房公告称，由于股价波动，公司5月26日向大股东中房集团和二股东天津
中维商贸有限公司书面函证，中房集团回复称，关于集团公司重组事项，按照国务
院国资委的部署，集团公司属于重组范围，但重组的具体方式、时间等存在不确定
性。
就在5月25日，针对媒体关于国务院和国资委正在牵头讨论中国交通建设集团
（下称中交建设）和中房集团合并的传闻，中房集团控股的*ST中房和ST重实（000
736）同时发布公告，"关于集团公司的重组事项，到目前为止，集团公司未收到国
务院国资委下发的关于重组的正式文件。"当时就有分析指出，该澄清公告并未否
认重组事实。
今年3月，国资委公布16家央企以房地产为主业，中房集团榜上有名，而中交
建设则不在其列。分析人士称，中交建设如果并购中房集团，将可获得房地产业务
资格，拥有地产主业。另外，中交建设也可拥有除H股外的A股上市平台，中交建设
还有望增加大量房地产资源，中房集团一高层曾对外称中房集团资产规模"远不止1
500亿元"。此外，据称中房集团已申请以股权方式整合78家非地产主业央企庞大复
杂的地产资产。中交建设如果整合中房集团，将有可能因此获得更多央企资源。
*ST中房今日同时公告，公司大股东和二股东均确认，到目前为止并在可预见
的三个月之内，没有其他关于公司的应披露而未披露的重大信息。中房集团在2008
年重组ST重实时承诺，在重组完成之日起两年内彻底解决关联公司同业竞争问题。
尽管一份券商的报告称，中房集团房地产资产遍布全国200个大中城市，拥有3
40家下属企业，年均开发面积1300万平方米。但是中房集团对*ST中房和ST重实的
经营并不成功，两公司盈利能力均一般。
【出处】证券时报【作者】向南
【2010-05-27】
*ST中房(600890)大股东列入国资委重组范围
*ST中房大股东称，集团公司属于重组范围。
*ST中房股票连续三个交易日触及涨幅限制。今天公司公告，第一大股东中国
房地产开发集团公司称：关于集团公司重组事项，按照国务院国资委的部署，集团
公司属于重组范围，但重组的具体方式、时间等存在不确定性。公司称，除上述事
项可能涉及公司外，大股东和二股东均确认，到目前为止并在可预见的三个月之内
，没有其他关于公司的应披露而未披露的重大信息。
*ST中房的这一说法，与25日的澄清公告不同。25日，公司就媒体报道--国务
院和国资委正在牵头讨论中国交通建设集团和中国房地产开发集团公司（以下简称
中房集团）进行合并重组进行澄清。澄清称，中房集团书面回复称："关于集团公
司的重组事项，到目前为止，集团公司未收到国务院国资委下发的关于重组的正式
文件。"。
据媒体报道，中房集团希望以股权收购的方式进行合并重组，但国资委倾向于
以行政划拨的方式完成。消息称，中交建设最看重的是中房集团两个因素：其一是
中房集团这块金字招牌和房地产开发资质，能够让中交建设名正言顺地拥有地产主
业；其二是中房集团旗下的*ST中房和ST重实两个A股壳资源，使中交建设可以同时
拥有A+H两套融资和业务运作平台。
*ST中房称，集团公司一直在努力谋求解决所属两家上市公司同业竞争问题，
到目前为止，具体方案尚未确定。
【出处】上海证券报【作者】阮晓琴
【2010-05-25】
*ST中房(600890)大股东尚未接到重组通知
*ST中房（600890）25日公告称，对于国务院和国资委正在牵头讨论中国交通
建设集团和公司大股东中国房地产开发集团公司进行合并重组的传闻，公司已书面
咨询中房集团。中房集团回复，关于集团公司的重组事项，到目前为止，未收到国
务院国资委下发的关于重组的正式文件。
受重组传闻的带动，公司股价于24日开盘后不久就封于涨停，全天股票收于5.
15元/股。
【出处】中国证券网【作者】于萍
【2010-01-19】
*ST中房(600890)预计2009年度将实现盈利
经中房置业股份有限公司财务部初步测算，由于本报告期内经确认的主营业务
收入产生微利以及以前年度计提的坏帐转回，预计公司2009年度将实现盈利(上年
同期归属于公司股东的净利润为-26577186.06元)。具体数据以经审计的公司2009
年度财务报告数据为准。
【出处】证券时报【作者】
【2009-11-18】
为盘活资金 *ST中房(600890)挂牌转让资产
日前，*ST中房转让子公司股权的挂牌信息出现在北京产权合交易所。*ST中房
拟以不低于12500万元的底价对外挂牌转让控股子公司徐州天嘉房地产开发有限公
司55%的股权。
公司此前曾披露过这一转让计划，而此次出现在北交所的挂牌信息则将*ST中
房此次转让的许多细节展示了出来。挂牌信息显示，*ST中房要求意向受让方应为
有效存续的境内企业法人，注册资本金不低于1000万元，而保证金为挂牌价格的30
%，为3750万元。自11月17日起，这一信息将挂牌20日以待受让。
被"叫卖"的徐州天嘉拥有位于徐州市中枢街项目中的20余亩土地，*ST中房表
示，公司三年来围绕该项目开展了大量工作，但因资金实力不足、中枢街项目整体
规划尚未批准等原因迟迟未能启动，*ST中房无法利用土地向银行进行融资。通过
此次转让引进一家有能力运作该项目的公司，尽快启动该项目，盘活这部分资产。
目前，对于连年亏损的*ST中房来说，首要的任务当是以重组来彻底改善公司
的经营环境，而*ST中房认为，"这一拍卖有利于缓解公司项目资金紧张状况，为公
司下一步运作创造条件。"
*ST中房披露，公司于2006年收购徐州天嘉公司78%股权，收购价格16112.97万
元，对应55%股权的收购价格为11362万元，交易若按交易底价成交则将为公司带来
1138万元净利润。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-11-13】
*ST中房(600890)挂牌转让天嘉房产55%股权
*ST中房(600890)今日公告，董事会审议，同意公司通过北京产权交易所以不
低于12500万元的底价对外挂牌转让控股子公司徐州天嘉房地产开发有限公司55%的
股权。公司将以挂牌条件形式要求受让方在标的股权过户前代徐州天嘉付清以下款
项：截止到2009年9月30日徐州天嘉应付公司1544万元；应付徐州天嘉另一股东北
京中房长远房地产开发有限责任公司103万元以及评估基准日后徐州天嘉应付转让
方所发生的其他欠款。
【出处】证券日报【作者】
【2009-11-10】
*ST中房(600890)撇清矿产注入传言
针对媒体有关公司即将注入矿产的报道，*ST中房（600890）10日发布澄清公
告称，公司股东未与任何矿业公司接触谈判。
近日有媒体报道称，*ST中房将注入矿资产，称矿资产注入最有可能是中辉国
际矿业集团，该集团在赞比亚拥有1180.2平方公里的勘探权。
*ST中房表示，公司就上述媒体报道事项向大股东中国房地产开发集团公司和
二股东天津中维商贸有限公司发出了书面咨询函，中房集团和天津中维均作出了书
面回复。*ST中房董事会及上述股东均确认：到目前为止，公司及上述股东与中辉
国际矿业集团无任何接触，也未与任何矿业公司接触洽谈有关公司的相关事项。
*ST中房曾经于6月8日停牌筹划重组，但7月8日该公司称，因重组方案不成熟
，董事会决定终止重大资产重组，并承诺3个月内不再筹划此事。*ST中房已经2007
年、2008年连续两年亏损，2009年前三季亏损额为1026万元。公司第一大股东中国
房地产开发集团公司持有24.93％股份，二股东天津中维商贸有限公司持有18.42％
股份。（陈静）
【出处】中国证券网【作者】
【2009-09-16】
*ST中房(600890)股票交易异常波动
(600890)“*ST中房”公布股票交易异常波动公告
中房置业股份有限公司股票价格于2009年9月14日至16日连续三个交易日触及
涨幅限制，属于股票交易异常波动。
经书面函证，自2009年7月8日起在可预见的3个月之内，公司第一大股东中国
房地产开发集团公司和第二大股东天津中维商贸有限公司确认不存在应披露而未披
露的重大信息，包括但不限于涉及公司股权转让、非公开发行、债务重组、业务重
组、资产剥离或资产注入等重大事项。
除上述事项外，董事会确认，公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露
的事项或与该事项相关的筹划和商谈等和对公司股票交易价格产生较大影响的信息
。
公司指定的信息披露媒体为《上海证券报》、《中国证券报》及上海证券交易
所网站(www.sse.com.cn)，敬请广大投资者注意投资风险。
【出处】【作者】
【2009-07-23】
*ST中房(600890)重组预期强烈催生重大投资机遇
在经历了漫长的等待之后，随着中国石化(600028)、长江电力(600900)等等权
重股的轮番走强，周四A股市场一举回补了2008年6月初的跳空缺口，并且再度创出
了年内反弹新高3331点。然而，面对3300点上方的高位，多空分歧也在明显加大，
盘中石化、有色金属、房地产等投资热点走马灯式的轮换更使得投资者无所适从。
在新能源等前期主题性投资板块高高在上、而周期性行业估值压力渐趋沉重的背景
下，重组股所演绎的财富效应正成为资金面乐此不疲追逐的对象。作为重组股的多
发地带，ST股的持续活跃引人注目。ST东源、ST金瑞、ST长信、ST金泰等纷纷报收
涨停，整体强势特征一目了然。就在这些ST股演绎着富贵逼人的财富效应的同时，
和它们有着类似的题材的重组股已经是暗流涌动。我们认为，*ST中房（600890）
凭借极其突出的壳资源禀赋，重组预期强烈有望催生重大投资机遇。二级市场上，
该股强劲上攻行情正在展开，短线爆发力值得高度期待！
ST重组股暴利神话层出不穷
2009年以来，重组股成为了A股市场中最为靓丽的风景线。根据统计数据显示
，今年上半年涨幅前10名的个股中，有8只涉及资产重组和资产注入题材。这些个
股的涨幅都超过了300%。今年上半年的涨幅冠军--顺发恒业（000631），从6月6日
复牌至7月1日，累计涨幅已达1342.89％。不仅如此，作为2009年的明星股--*ST九
发（600180）的强悍表现更令市场为之震撼。随着昔日的"蘑菇大王"即将变身为地
产黑马，*ST九发在即将完成其耀眼的华丽转身的同时，在二级市场则以连续涨停
的特殊方式进行着壳资源价值的重新估值。根据统计，该股连续录得30个涨停板，
*ST九发在荣膺A股市场"涨停王"称号的同时，其凤凰涅槃演绎的重组暴利神话令所
有市场参与者惊羡不已。
事实上，重组股所演绎的暴利神话层出不穷。继*ST九发疯狂演绎壳资源价值
之后，随着*ST国祥（600340）重大资产重组方案终于"撩开面纱"。 公司拟以"资
产置换+定向增发"的方式收购京御地产100%股权。而经过本次重组后，*ST国祥的
主业将由机械制造行业转换为房地产开发。二级市场上，*ST国祥的闪亮登场和前
期*ST九发可谓是异曲同工，在连续收出7个一字式涨停后，仅仅短暂修正一个交易
日，周三再度收升涨停，该股能否步*ST九发的后尘、演绎"乌鸡变凤凰"的神奇正
成为市场关注的焦点。事实上，相对于上市公司自身的业务调整，资产重组则是迅
速、大幅度改善绩差公司基本面和业绩的最行之有效的捷径。而资产重组带来的相
关公司内在价值的提升，则构成全流通形势下价值投资新的内涵。因此，在多种因
素催热ST股造富神话的背景下，具有重组预期但尚未实施重组的ST股正成为场内掘
金的重点。
*ST中房壳资源禀赋突出 重组预期强烈催生重大投资机遇
相关资料显示，*ST中房（600890）原名为长春长铃实业股份有限公司，2003
年，原大股东长春长铃集团将所持51.78%的股权分别转让给中国房地产开发集团公
司29.78%,上海唯亚实业投资有限公司22%。中房集团公司成为了公司第一大股东，
并通过资产置换，置入了房地产类权益资产，实现了公司主营业务的转换。2003年
9月，公司名称经国家工商总局核准、北京市工商局批准，变更为"中房置业股份有
限公司"。在中房集团扶持下，*ST中房重组转型为房地产开发企业，不仅参与开发
大量住宅小区，而且积极参与城市的危房改造项目、经济适用房项目、别墅项目和
综合商业楼群等项目。*ST中房目前主要在北京、天津、徐州从事地产开发业务，
并在乌鲁木齐拥有物业资产。因国家宏调政策发生变化，银行信贷整体偏紧，而公
司房地产开发项目资金需求日趋加大，*ST中房主业经营情况目前看来可谓是困难
重重，而在经历了2007年、2008年连续两年亏损之后，公司完成保牌任务已经是迫
在眉睫。
事实上，*ST中房目前第一大股东为中国房地产开发集团公司，第二大股东为
天津中维商贸有限公司。而作为国内第一家房地产公司，其大股东中房集团稳坐目
前所有国字号地产集团头把交椅。中房集团在全国31个盛市、自治区拥有340多家
直属、控股、参股企业，总资产高达600亿元。随着做大做强央企的重组浪潮如火
如荼展开，ST中房未来的资产重组可以说是势在必然。需要引起高度关注的是，*S
T中房曾经在6月初公告称，公司拟筹划重大资产重组事宜。尽管在经与相关各方就
重大资产重组事宜进一步论证，*ST中房的董事会认为此次重大资产重组的方案尚
不成熟，使得本次资产重组未能取得相应进展。但*ST中房未来通过重大资产重组
以扭转目前经营窘境的战略意图则是一目了然，其重组预期之强烈由此可见一斑。
因此我们认为，*ST中房（600890）凭借极其突出的壳资源禀赋，重组预期强烈有
望催生重大投资机遇。二级市场上，该股强劲上攻行情正在展开，短线爆发力值得
高度期待！
【出处】中国证券网【作者】
【2009-07-08】
*ST中房(600890)重组暂停 是退市还是再接再厉
昨日晚间，*ST中房发布公告，让投资者颇为期待的重组以“流产”而告终。
这意味着，*ST中房按照规定只能在三个月后重新提出筹划重组，而届时如果其不
能进入重组程序，*ST中房将可能濒临退市。
*ST中房全称中房置业股份有限公司，其昨晚公告称，经与相关各方就重大资
产重组事宜进一步论证，认为此次重大资产重组的方案尚不成熟，公司董事会决定
中止筹划该事项，并承诺在3个月内不再筹划此事。公司股票自今日起复牌。
业绩不佳 *ST中房濒临退市
虽然作为唯一的“国字头”房地产开发央企，*ST中房近年来却一直纠缠于历
史遗留问题上，诉讼不断，同时面临着可售房屋少、尾房销售不佳，现金流紧张等
问题。
2009年一季度，*ST中房每股净资产仅为0.48元，净资产收益率-1.35%，扣除
非经常性损益后净利润-3788136.07元。之前，*ST中房由于主营业务收入减少，20
08年度亏损2657万元，2007年亏损了5729万元。根据有关规定， 2008年年度报告
披露后，也就是4月21日，公司股票被实行退市风险警示。
因此，在2009年年底前完成重组是避免退市的唯一希望。
大股东对重组态度不明朗
然而，大股东中国房地产开发集团公司（中房集团）对于公司的重组态度却始
终不明朗。据悉，控股ST重实后的中房集团，就面临着两个壳资源的同业竞争问题
。而原本想通过退出*ST中房解决这一问题的中房集团却因所持股权被冻结等原因
而无法退出。
于是，2008年1月份，ST重实和*ST中房双双发布公告称，中房集团修改了当初
在ST重实的“三年退出控股公司ST中房大股东地位”的承诺，改为中房集团利用2-
3年的时间，将逐步解决ST重实和*ST中房之间的同业竞争问题。
而中房集团提出的“路线图”是：先在一段时间内维持两家上市公司共存现状
，以地域划分避免两家公司业务竞争；随后在2-3年的时间内，中房集团将这两家
上市公司主营业务进行改装，一个改为市政和物业资产管理业务的平台，另一个为
主营房地产开发业务。
然而，现在看来，这种分工依然无法进行，而且*ST中房已然披星戴帽，而大
股东中房集团又显然将大部分精力放在了ST重实的重组上。由此，业内人士普遍认
为，中房集团极有可能放弃*ST中房。
重组概念几次被炒
而正是由于有着重组概念，*ST中房曾三番五次被炒作。而就在因重组停牌的
前一天，也就是6月5日，*ST中房股价在不到一个小时内就涨停，最终以4.9元/股
收盘。
潜伏于*ST中房中，也不乏一些频繁出现在ST股十大流通股东中的名字。如去
年四季度，散户牛人舒逸民一举以1083万股的持有量成为了该股当时的第一大流通
股东，经过减持之后，截至今年3月31日尚持有304万股。而在舒逸民减持大半的同
时，另一位宁波著名的涨停板敢死队的核心成员吴鸣霄则在今年一季度买进了852
万股。
然而，重组失利会对*ST中房股价产生何种影响，这些最牛散户会不会弃*ST中
房而去，今日复牌将揭晓。
【出处】证券日报【作者】
【2009-06-09】
*ST中房(600890)停牌 静待重大事项
因重要事项未公告于昨日停牌的*ST中房今日公告,因拟筹划重大资产重组事宜
,公司股票自昨日起停牌,并将于停牌后30日内披露经公司董事会审议的重大资产重
组预案。若逾期未能披露,公司股票将于7月8日恢复交易。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-06-08】
*ST中房(600890)自8日起停牌 拟筹划资产重组事宜
*ST中房（600890）周一晚间公告称，公司拟筹划重大资产重组事宜，公司股
票自2009年6月8日起停牌，并于停牌后30日内披露经公司董事会审议的重大资产重
组预案。
若公司逾期未能披露该预案，公司股票将于2009年7月8日恢复交易，并在复牌
之日起3个月内不再筹划重大资产重组事项。
【出处】全景网【作者】
【2009-05-16】
*ST中房(600890)大股东股权被轮候冻结
*ST中房（600890）大股东股权司法轮候冻结公告。*ST中房近日获悉，因中
国东方资产管理公司北京办事处诉中房集团贸易股份有限公司等金融借款合同纠纷
一案，北京市丰台区人民法院轮候冻结了公司第一大股东中国房地产开发集团公司
持有的*ST中房1.44亿股限售流通股，冻结期限为两年，自转为正式冻结之日起计
算。
【出处】证券时报【作者】郑昱
【2009-04-20】
ST中房(600890)将"加星"
由于连续两个会计年度亏损,ST中房公告称,公司股票将于2009年4月21日起实
施"退市风险警示"处理,公司股票日涨跌幅限制为5%。
根据披露,ST中房股票于2009年4月20日停牌一天。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-02-23】
ST中房(600890)濒临退市 中房集团壳资源命运两重天
一边是ST中房2月17日以来的连续3天跌停，一边是ST重实2月11日以来的连续3
天涨停，ST中房难逃被中房集团弃壳的命运。
就在不久前，中房置业股份有限公司（ST中房，600890）发布预亏公告，由于
主营业务收入减少，预计2008年度将亏损，并因连续两年亏损，根据有关规定，待
2008年年度报告披露后，公司股票将被实行退市风险警示。
而与此同时，重庆国际实业投资股份有限公司（ST重实，000736）却因近期热
炒的环球影城概念股而股价大涨。
知情人士透露，在ST中房连年亏损的背后，是中国房地产开发集团公司（中房
集团）已经决定放弃濒临绝境的ST中房，而全力推进ST重实的重组工作。
弃壳需解诉讼难题
“只能尽量避免今年继续亏损了，但是在现在的市况下，怎么重组，怎么盈利
，公司还没有一个明确的方向。”一位ST中房内部人士在电话另一边口气颇为无奈
。
而近期中房集团某高层表态也同样使投资者百般无奈。在ST中房预告2008年将
继续亏损时，中房集团某高层曾表示，“中房集团旗下有ST中房和ST重实两个上市
公司。ST中房即使被实行退市风险警示，对中房集团的影响也不大。”
“其实中房集团即使不这么说，事实也摆在面前。一方面卖力地重组ST重实，
另一方面在ST中房连续亏损披星戴帽的关口却弃之不顾，中房集团厚此薄彼的意图
已经很明显了。”一位追踪ST中房的股票分析员认为。
而想要摆脱掉ST中房这个壳，解决诉讼问题显然是当务之急。近日，ST中房发
布公告称，与武汉证券公司上海新港路营业部国债交易纠纷一案，由于其不服此前
的一审判决，向上海市高级人民法院提起上诉。
此前的2008年12月16日，ST中房曾发布公告称，诉讼一案由上海市第二中级人
民法院作出一审判决，判决武汉证券公司赔偿ST中房0.97亿元。
由于涉及诉讼，中房集团所持有的ST中房全部股权都将被冻结2年，这也是市
场人士认为中房集团不会彻底退出ST中房的理由。
“事实并非如此，以中房集团的能力，如果迅速解决诉讼的话，解冻股份不是
没有可能。”上述ST中房内部人士对记者表示。此番话似乎已经道明中房集团决议
放弃ST中房。
天津中盈意欲上位
就在ST中房在泥淖中挣扎的时候，中房集团却开始了对ST重实的重组，实现了
将中住地产注入ST重实，后者随之得以“乌鸡变凤凰”。相形之下，ST中房则被推
到了异常尴尬的境地之中。
如何处理曾经的嫡系ST中房？如果中房集团高层关于“ST中房退市对集团影响
不大”的表态属实，那么其放弃ST中房的意图便是昭然若揭了。
“这样的说法可以理解，ST重实已经被重庆渝富收拾得比较干净了，本身基础
也雄厚，而ST中房摊子小，内部问题重重，一直是中房集团的包袱。”分析人士表
示。
此前，中房集团对于ST中房的态度阴晴不定。在重组ST重实时，中房集团曾承
诺三年内退出ST中房大股东地位；但随后中房集团在压力之下改变这一承诺，希望
用2~3年时间解决两个地产平台之间同业竞争的问题，将ST中房打造成为物业类资
产经营和城市建设为主体的上市公司。
然而这样的打算现在看来同样难以实现。“且不说即使分工明确两家公司也难
以彻底避免同业竞争，仅从目前ST中房披星戴帽且几乎没有可以迅速盈利的业务的
状况来看，很可能还没有转型便已经退市，还谈何重组？”上述分析师质疑。
连中房集团都无法搞定的ST中房，谁肯接下这个“问题摊子”？ST中房的二股
东天津中维商贸有限公司（天津中维）似乎正在跃跃欲试。
早在2007年，ST中房一方面把华北总部从北京迁往天津；另一方面，中房集团
的张涛辞去董事长与总经理职位，而来自天津中维的杨松柏出任总经理。
随后2年内，天津中维把旗下的徐州天嘉房地产开发有限公司，以及与自己大
股东中盈集团有密切关系的新疆中盈置业有限公司悉数置入ST中房。
这样看来，一旦中房集团撒手，和中房一直关系融洽的天津中盈很可能趁机上
位。观察目前ST中房的股东结构，中房集团持股24.93％，而天津中维持股18.42％
，借壳上市的成本并不高昂。
“如果天津中盈集团有意借ST中房实现整体上市，则不排除其逐步将地产业务
置入ST中房，并最终实现相对控股的可能。”兴业证券分析师认为。
【出处】中国房地产报【作者】
【2009-01-15】
ST中房(600890)预计08年继续亏损
本报讯 昨日记者从ST中房（600890）获悉，该公司08年预计继续亏损，有可
能被实行退市风险警示。中房集团高层表示，由于国家宏调政策的变化，导致ST中
房资金紧张。
ST中房公告显示，报告期内经确认的主营业务收入减少，预计2008年度将亏损
，ST中房称，因2007年、2008年连续两年亏损，根据有关规定，待2008年年度报告
披露后，公司股票将被实行退市风险警示。
昨日，记者致电中房集团，一位不愿具名的中房集团高层表示，中房集团旗下
有ST中房和ST重实两个上市公司。ST中房即使被实行退市风险警示，对中房集团的
影响也不大。
该高层并不讳谈去年ST中房资金紧张，是因“国家宏调政策发生变化，银行信
贷整体偏紧，而公司房地产开发项目资金需求日趋加大”。
【出处】新京报【作者】吴海花
【2009-01-08】
ST中房(600890)预计公司2008年度继续亏损
ST中房预计公司2008年度继续亏损。公司称，因2007年、2008年连续两年亏损
，待2008年年度报告披露后，公司股票将被实行退市风险警示。
【出处】中国证券报【作者】
