☆经营分析☆ ◇603881 数据港 更新日期：2025-04-02◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
IDC业务、IDC解决方案业务、云服务销售业务三大类。
【2.主营构成分析】
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜IDC服务业 ｜ 171008.70｜ 54929.86｜ 32.12｜ 99.39｜
｜IDC解决方案 ｜ 805.17｜ 230.14｜ 28.58｜ 0.47｜
｜云销售 ｜ 237.05｜ -1826.29｜-770.4｜ 0.14｜
｜ ｜ ｜ ｜ 2｜ ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华北地区 ｜ 72152.15｜ 23713.35｜ 32.87｜ 41.94｜
｜华东地区 ｜ 64606.00｜ 15244.55｜ 23.60｜ 37.55｜
｜华南地区 ｜ 35292.77｜ 14375.81｜ 40.73｜ 20.51｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜IDC服务业 ｜ 76973.13｜ 20987.46｜ 27.27｜ 98.89｜
｜IDC解决方案 ｜ 669.45｜ 272.13｜ 40.65｜ 0.86｜
｜云销售 ｜ 195.60｜ -41.98｜-21.46｜ 0.25｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华北地区 ｜ 36439.17｜ 13129.72｜ 36.03｜ 46.81｜
｜华东地区 ｜ 24233.51｜ 920.64｜ 3.80｜ 31.13｜
｜华南地区 ｜ 17165.51｜ 7167.24｜ 41.75｜ 22.05｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜IDC服务业 ｜ 152526.78｜ 44275.66｜ 29.03｜ 98.91｜
｜IDC解决方案 ｜ 1136.70｜ 196.06｜ 17.25｜ 0.74｜
｜云销售 ｜ 549.87｜ 215.78｜ 39.24｜ 0.36｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜河北 ｜ 58053.62｜ 25168.92｜ 43.35｜ 37.65｜
｜浙江 ｜ 23117.60｜ -1238.82｜ -5.36｜ 14.99｜
｜深圳 ｜ 21168.43｜ 6392.09｜ 30.20｜ 13.73｜
｜上海 ｜ 18412.64｜ 6617.04｜ 35.94｜ 11.94｜
｜江苏 ｜ 13811.17｜ 3456.54｜ 25.03｜ 8.96｜
｜广东 ｜ 12902.48｜ 6880.50｜ 53.33｜ 8.37｜
｜内蒙古 ｜ 5633.60｜ 3335.03｜ 59.20｜ 3.65｜
｜北京 ｜ 1113.81｜ -5923.80｜-531.8｜ 0.72｜
｜ ｜ ｜ ｜ 5｜ ｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜互联网数据中心服务业 ｜ 73997.28｜ --｜ -｜ 99.18｜
｜解决方案 ｜ 560.62｜ --｜ -｜ 0.75｜
｜云销售 ｜ 47.58｜ --｜ -｜ 0.06｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华北地区 ｜ 32947.72｜ --｜ -｜ 44.16｜
｜华东地区 ｜ 24827.93｜ --｜ -｜ 33.28｜
｜华南地区 ｜ 16829.83｜ --｜ -｜ 22.56｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2024-12-31】
一、经营情况讨论与分析
2024年，作为国内数据中心领域的龙头国有企业，数据港紧密围绕发展目标，敏锐
捕捉机遇，稳步推进发展进程，凭借自身深厚的技术积累、丰富的运营经验和强大
的资源整合能力，持续在国内第三方数据中心服务市场位列前列，各项工作均取得
了令人瞩目的成绩。
(一)多维实力彰显，稳居行业前列
年度内，数据港凭借卓越的建设交付能力，确保数据中心能够按时、高质量交付使
用；依托智能化监控设备和专业的运维团队，实现7×24小时不间断运维服务，保
障数据中心稳定运行；提升快速响应能力，及时有效的对客户需求的业务拓展与运
营要求等反馈和处理。
在2024年，公司荣获众多行业殊荣，如“算力基础设施高质量发展企业案例”、“
2024年度中国IDC产业新质生产力奖”，进一步彰显了数据港在产业创新和推动新
质生产力发展方面的卓越成就；公司还得到了中国信通院的权威认可，在《中国算
力中心服务商分析报告(2024年)》中，蝉联“中国算力中心服务商十强”，稳居行
业第一梯队，稳固了龙头企业的地位。
同时，公司还揽获了11项国家、盛市、区各级荣誉，其中国家级荣誉2项，包括“
国务院国资委双百企业”以及“国家知识产权局首批专利密集型企业”；省市区级
荣誉7项，包括“河北省特色产业集群‘领跑者’企业”、“河北省软件和信息技
术服务业综合竞争力百强企业”、“上海专精特新企业品牌价值榜单”、“苏浙皖
赣沪先进质量管理方法”、“张家口市企业技术中心”、“静安区质量奖”及“静
安区企业技术中心”，巩固了公司在经济发展中的技术优势和领先地位。
(二)深化精细管理，智维成效显著提升
作为专业的第三方数据中心运营服务提供商，高效、稳定的运维体系是公司稳健运
转的根基，安全、持续地推进运维工作是公司发展的生命线。数据港的运维团队具
备丰富的行业经验和专业知识，通过定期培训和技术交流，不断提升自身技能水平
。面对机房突发事件、应急状况或自然灾害时，运维团队拥有提前预判、及时应对
、合理判断、果断决策的全流程管理体系与专业能力，能够迅速启动应急预案，以
最快速度采取有效措施，始终秉持安全第一、客户优先的原则，凭借专业判断与丰
富经验，保障人员与客户的生命及财产安全，以最优方案协同各方解决问题。
2024年，公司全面梳理运维体系并修订相关制度，依照公司《规章制度管理办法》
优化运维体系文件，实施效力分类与管理分类。在优化过程中，公司充分考虑到行
业发展趋势和实际运营需求，对各项运维流程进行了精细化调整，使制度更加贴合
实际工作，提高了运维效率和质量。
年度内，数据港发布智能运维平台3.0版本，在2024年IDC行业重大事件频发的背景
下，数据港运维管理团队成功保持着“零SLA事故、零故障、零客户投诉”的三大
主要目标，进一步夯实了与客户的合作基矗
(三)经营业绩稳健，持续聚焦主业
2024年，公司积极探寻机遇，拓展业务版图。依托十多年积累的专业数据中心项目
管理经验，深度挖掘自身优势资源，灵活调动并利用外部资源，稳步扩大业务规模
，实现了经营业绩稳步增长。年度内，公司实现营业收入约172,050.92万元，同比
增长11.57%；实现归属于上市公司股东的净利润约13,219.02万元，同比增长7.49%
。截至2024年末，公司总资产达到737,635.70万元，归属于上市公司股东的净资产
为322,449.51万元。2025年一季度，公司廊坊项目已中标互联网客户订单，目前正
在履行签约流程。
(四)完善风控体系，护航企业稳健前行
目前，公司在北至乌兰察布、张北，南至广东深圳、河源建成35座数据中心，实现
了京津冀、长三角、粤港澳大湾区东部枢纽及西部相应核心区域的前瞻战略布局，
提前适配了国家“东数西算”的数据中心布局规划指引，并在战略枢纽上持续储备
优质资源。面对行业不断变化的发展趋势和不断蝶变的新业态，公司为未来业务发
展审慎制定了风险管控措施。
2024年，公司以构建“职能明晰、审批高效、风险可控”的管理制度汇编为核心目
标，对既有管理制度体系进行系统性梳理与评估，引入第三方咨询机构，依据国资
监管及上市公司内控标准，结合行业实践案例，深入剖析管理短板，发布业财融合
平台1.0版本。在评估过程中，全面梳理了公司各业务环节，从项目投资、建设运
营到市场销售等各个方面，查找可能存在的风险点和管理漏洞。明确了各业务板块
的关键控制点与流程内容，针对每个关键控制点制定详细的风险应对措施和操作流
程。目前，公司制度汇编已完成报批流程，并在内部管理平台发布，为公司各板块
业务开展提供明确的管理要求与操作依据，也为未来新项目、新业态的发展筑牢制
度体系基矗
二、报告期内公司所处行业情况
（一）数据中心是数字经济的重要基础设施
数据中心是建立在计算、存储、通信三大科技基础上的承载算力的物理实体，是数
字经济的重要基础设施，为我国产业数字化转型和公共服务数字化水平的提升发挥
重要作用。根据国家发改委测算，每消耗1吨标准煤，直接贡献1.1万元数据中心产
值，可以带来88.8万元数字产业化增加值，间接带来360.5万元产业数字化市常
在此背景下，国务院印发《“十四五”数字经济发展规划》，科学擘画了“十四五
”时期乃至更长时期我国数字经济发展的全新蓝图。《“十四五”数字经济发展规
划》指出，2020年我国数字经济核心产业增加值占国内生产总值（GDP）比重达到7
.8%，“十四五”时期，我国数字经济要转向深化应用、规范发展、普惠共享的新
阶段，目标到2025年，数字经济迈向全面扩展期，数字经济核心产业增加值占GDP
比重达到10%。2023年，中共中央、国务院印发《数字中国建设整体布局规划》，
明确数字中国建设按照“2522”的整体框架进行布局，其中第一个“2”即夯实数
字基础设施和数据资源体系“两大基幢。
数字经济发展速度之快、辐射范围之广、影响程度之深前所未有，正推动生产方式
、生活方式和治理方式深刻变革，成为重组全球要素资源、重塑全球经济结构、改
变全球竞争格局的关键力量。
（二）“东数西算”正式启动引导合理化布局
2021年5月，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局四部委
联合印发《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》，初步提出构
建数据中心、云计算、大数据一体化的新型算力网络体系，建设全国一体化算力网
络国家枢纽节点，发展数据中心集群，引导数据中心集约化、规模化、绿色化发展
。
2022年2月，四部委再次联合印发通知，同意在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、
成渝、内蒙古、贵州、甘肃、宁夏8地启动建设国家算力枢纽节点，并规划了张家
口、长三角、芜湖、韶关、重庆、天府、贵安、和林格尔、庆阳、中卫10个国家数
据中心集群。至此，全国一体化数据中心体系完成总体布局设计，“东数西算”工
程正式全面启动，我国数据中心的未来发展向合理布局、优化供需、绿色集约、互
联互通的新格局迈进。
2023年2月，“东数西算”工程启动一周年之际，国家发展改革委刊发文章《努力
推动经济实现质的有效提升和量的合理增长》，加快发展数字经济，加快实施“东
数西算”等重大工程，推动数字经济和实体经济深度融合发展。
2023年12月，国家发展改革委、国家数据局、中央网信办、工业和信息化部、国家
能源局五部委联合印发《关于深入实施“东数西算”工程加快构建全国一体化算力
网的实施意见》，目标到2025年底，使普惠易用、绿色安全的综合算力基础设施体
系初步成型，东西部算力协同调度机制逐步完善，通用算力、智能算力、超级算力
等多元算力加速集聚，国家枢纽节点地区各类新增算力占全国新增算力的60%以上
，国家枢纽节点算力资源使用率显著超过全国平均水平。
（三）数据中心向绿色节能低碳方向发展
2021年11月，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局四部委
联合发布了《贯彻落实碳达峰碳中和目标要求推动数据中心和5G等新型基础设施绿
色高质量发展实施方案》，目标到2025年，数据中心运行电能利用效率和可再生能
源利用率明显提升，全国新建大型、超大型数据中心平均电能利用效率降到1.3以
下，国家枢纽节点进一步降到1.25以下，绿色低碳等级达到4A级以上。
2023年12月，国家发展改革委、国家数据局、中央网信办、工业和信息化部、国家
能源局五部委联合印发《关于深入实施“东数西算”工程加快构建全国一体化算力
网的实施意见》，要求于2025年底，实现算力电力双向协同机制的初步形成，实现
国家枢纽节点新建数据中心绿电占比超过80%。
2024年7月，国家发展改革委、工业和信息化部、国家能源局及国家数据局联合印
发《数据中心绿色低碳发展专项行动计划》，要求到2025年底，新建及改扩建大型
和超大型数据中心PUE降至1.25以内，国家枢纽节点PUE不得高于1.2。
在碳达峰、碳中和目标下，绿色低碳数据中心建设成为大势所趋，优异的碳排放指
标未来会成为数据中心的核心竞争力之一。
（四）数据中心规模持续健康发展
根据科智咨询《2022-2023年中国IDC行业发展研究报告》，2022年，中国整体IDC
业务市场规模达到3,975.6亿元，同比增长32%，预计未来几年，中国IDC市场将逐
步回暖，在行业应用需求驱动下，市场具有良好发展前景。
根据中国通服数字基建产业研究院《中国数据中心产业发展白皮书（2023年）》，
随着新一代信息技术发展、企业数字化转型以及数字经济发展不断深化，算力应用
场景不断涌现，数据中心需求稳步提升，“东数西算”工程将进一步深入，未来国
内数据中心建设将继续加大。
在数字经济与云计算的驱动下，在碳中和、“东数西算”等政策支持引导下，数据
中心市场规模持续扩大。数据中心机柜规模稳定增长的同时，市场供给也向布局更
加均衡、规模效应更加明显、绿色化水平更高的方向逐步发展。
三、报告期内公司从事的业务情况
报告期内，公司主营业务未发生重大变化。公司主要业务包括IDC业务、IDC解决方
案业务、云服务销售业务三大类。
（一）IDC业务
公司主营业务为数据中心服务器托管服务，根据客户规模和要求不同,形成以批发
型数据中心服务为主，零售型数据中心服务为辅的经营模式。批发型数据中心服务
系面向大型互联网公司或电信运营商提供定制化的服务器托管服务。批发型合作模
式下，公司根据电信运营商或大型互联网公司所提出的具体规划设计和运营服务等
级要求进行数据中心投资建设，并按照与用户协商达成的运营服务等级对数据中心
基础设施进行365×24小时不间断的技术运行和运维管理，确保数据中心基础设施
处于有效安全的工作状态，保障用户服务器及相关设备安全稳定持续运行，并按照
服务器所使用机柜上电数量收取服务器托管服务费。零售型数据中心服务系面向中
小型互联网公司、一般企业等客户（均为最终用户）提供相对标准化的服务器托管
服务、网络带宽服务、运维管理服务等。
数据中心服务作为公司核心业务，长期以来在国内同行始终保持着较大竞争优势，
且公司仍在不断努力，寻求更高突破。公司凭借高效的执行能力、杰出的技术水平
、丰富的运营经验，以及对数据中心规划设计、投资建设、运营管理的全生命周期
的管理优势，成为国内少数获得多家世界级互联网公司认可的专业数据中心服务商
，获得了大批量的数据中心项目长期服务合同，短期内实现了业务规模的高速增长
。
（二）IDC解决方案业务
基于公司长期服务互联网头部企业，积累了丰富的竞争优势。报告期内，公司通过
对主营业务进行延伸，针对公司在数据中心领域有较强的建设交付能力及运维托管
能力，充分发挥公司技术、运营及供应链管理方面的优势，从而进行业务模式创新
；并将公司在规划设计、系统集成、建设运维和提供增值服务等专业的核心技术能
力进行模块化，以此根据不同客户需求提供不同产品组合业务，如设计规划咨询、
项目管理、数据中心整体解决方案业务、数据中心改造业务、第三方托管服务等；
从而扩展客户群体，拓宽公司业务范围。综上所述，解决方案业务暨“端到端”地
负责把业务需求转化为规划、设计，直至交付并为客户长期运营服务。
（三）云服务销售业务
随着互联网的快速发展以及5G应用的普及，下游客户对于数据中心服务商的专业能
力、服务范围、技术水平提出了更高的要求。报告期内，公司优化了云业务销售团
队，深入了解各云服务及产品的特性和适用性，根据不同客户的需求进行云服务的
销售和解决方案的制定。未来，公司将继续积极探索产业链上下游，为进一步提高
自身服务业务范围做好战略准备。
四、报告期内核心竞争力分析
经过多年的技术沉淀和发展积累，公司竞争力主要体现在以下几个方面：
（一）专业的IDC服务提供商，核心业务能力突出
数据中心服务作为公司核心业务，长期以来在国内同行始终保持着较大竞争优势，
且公司仍在不断努力，寻求更高突破。公司凭借高效的执行能力、杰出的技术水平
、丰富的运营经验，以及对数据中心规划设计、投资建设、运营管理的全生命周期
的管理优势，成为国内少数获得多家世界级互联网公司认可的专业数据中心服务商
，获得了大批量的数据中心项目长期服务合同，短期内实现了业务规模的高速增长
。
公司能耗管控能力尤为突出，年度全国运营数据中心最低PUE可达1.09，达到国际
领先水平。公司曾荣获全球数据中心产业界知名专业机构DatacenterDynamics颁发
的“大型数据中心创新奖”和“数据中心年度特定任务团队奖”两项国际大奖，在
整体技术水平和运营能力也获得了多家第三方国际、国内权威机构的高度认可。公
司荣获中国通信工业协会数据中心委员会和中国IDC产业年度大典组委会联合颁发
的“2021年度中国IDC产业碳中和实践奖”“湾区数字基建技术领航者”“长三角
新基建数字化转型基石奖”，中国信息通信研究院和工信部新闻宣传中心联合颁发
的“DC-Tech杰出创新先锋”奖，开放数据中心委员会（ODCC）颁发的低碳数据中
心等级评估-“碳减排数据中心创新者”奖。公司在主营业务领域的专业能力获得
了行业内高度认可，铸就业内良好口碑。
（二）以实际行动践行绿色发展理念，全方位全要素实现节能降耗
公司十多年来高效稳定赋能客户飞速发展，业务范围涵盖华北、华东、华南9个核
心城市，为推动国家形成全国范围内布局合理、绿色集约、安全高效的一体化大数
据中心新格局创造了积极条件。在业务规模快速扩张的过程中，公司始终高度关注
数据中心的绿色、低碳、高效和智能化，专注投资运营专业化、集约化的超大型数
据中心，充分发挥在资源、能源、管理等方面的规模效益，降低部署和运维成本，
在能效提升、可再生能源利用、清洁能源应用、推广先进节能技术等方面积累了丰
富的实践经验，总结出一整套有效实现数据中心绿色、节能的系统工具和方法论，
并在实践过程中不断优化。
公司所倡导的数据中心全生命周期绿色节能，不仅关注各个阶段在细节上的精细化
管控，更将关注点放到了全局的动态发展上。公司拥有专业的资源开发及选址团队
，早在数据中心前期选址阶段，就从地理位置、地质环境、自然气候、社会资源、
项目需求、配套设施、建设和运营成本等，综合考量当地资源环境因素，确保选址
的科学性及合理性；在架构搭建和设计规划阶段，根据属地气候、市政条件等多种
因素，灵活配置例如水冷冷冻水、风冷冷冻水、干冷器制冷技术、浸没式液冷技术
等多种制冷系统，在我国北方部分区域甚至直接采用新风自然冷却，极大的节省了
电力消耗，有效降低PUE水平，年度全国运营数据中心最低PUE可达1.09；在电气技
术方面，公司在全国范围内部署过UPS系统、HVDC系统、巴拿马电源系统等，更在
部分数据中心采用了柔性交直流配电网，实现了智能电网与云计算产业的深度结合
；在施工及设备采购阶段，公司充分结合技术专业评估、设备采购成本、后期运维
投入等诸多因素，采用优质、高效、智能化设备，有效提高电能利用率，降低能耗
；在运维管理阶段，通过智能化运维，大数据采集、分析等技术，优化数据中心的
能效管理，打造快速响应、成本节约、安全稳定的运维环境。
在双碳背景下，全国数据中心建设正提高准入门槛，更低的能源成本、更稳定的能
源供应、更可靠的运维服务和更高效的应急管理措施正成为获取数据中心客户资源
和用能指标的关键因素，而公司在数据中心规划、合理性布局、成本控制及运维等
方面均具备丰富的实践经验，形成了具有数据港特色的突出优势，拥有较强市场竞
争力。
（三）优秀的全生命周期管理能力，用心打造高效节能的数据中心
公司作为国内领先的第三方数据中心服务提供商，具备优秀的数据中心全生命周期
管理服务能力，通过规划设计、投资建设、设备集采、供应链管控、运维管理等全
生命周期的每一环节都严格执行技术要求和成本管控，从细节入手真正落实项目整
体的精细化管控，实现数据中心交付的成本、进度、质量三者间的平衡；此外，在
项目推进过程中通过多重维度对各项细节的摸查，及时设定相应的解决方案，全面
提高项目风险管控和应对能力，力保完成客户对数据中心项目的建设需求。
在新的工程项目建设管理方面，遵循以成本为核心，以进度和资金为双主线，以合
同为约束的管理模式，主要完成四控四管一协调的工作，即过程四项控制（进度控
制、成本控制、资金控制、质量控制）和四项管理（投标管理、合同管理、物资管
理、预算管理）以及项目组织协调工作。同时针对项目管理的每一过程遵循计划、
实施、检查、处理（PDCA）的管理思路，形成全流程的闭路循环，强化过程管理，
防范建设风险并保证交付品质。
在数据中心运维管理技术方面，公司着力打造基于数据中心全生命周期的运维管理
平台，运维管理平台涵盖了公司的工单管理、事件管理、资产管理、计费管理、机
房管理、采购管理等多部门、多数据中心的管理，满足了公司从建设到运维各个阶
段的透明化、度量化管理需求，提升了管理效率，为公司实现跨地域、多数据中心
管理提供了技术基矗
在成本控制方面，数据中心成本（TCO）分为固定资产支出（CAPEX）和运营支出（
OPEX）两部分。数据中心投资大、使用寿命周期长，数据中心固定资产折旧在整体
成本中占据较大的比例，通常占30%以上。因此，数据中心建设成本直接影响到该
数据中心项目的盈利能力和投资回报；而公司通过前期规划设计和合理布局，对建
设成本形成了有效管控。
公司的数据中心全生命周期管理体系不仅有效保障了数据中心在后期运营过程中安
全、稳定的运维能力，同时兼具优秀的快速建设交付能力、项目风险管控能力和成
本控制能力，有效保障在公司业务规模快速拓展的同时兼顾质量与效率，使得业务
开展有序并更具灵活性。
五、报告期内主要经营情况
本报告期内，公司充分发挥团队协作能力，实现客户超大型定制化数据中心及公司
批发型数据中心的交付和建设。数据港作为中国领先的第三方数据中心运营商，北
至乌兰察布、张北，南至广东深圳、河源，在“东数西算”的京津冀、长三角、粤
港澳大湾区的枢纽节点上共建设运营35个数据中心，截至2024年12月31日运营总电
力容量371MW，折算成容量5kw/个标准机柜约74,200个。
随着终端客户的业务需求逐步提升，公司已经投入运营的数据中心机柜逐步上电，
进一步推动了收入的稳健增长。报告期内，公司全年实现营业收入约172,050.92万
元，较上年同期增长11.57%；实现息税折旧摊销前利润（EBITDA）约105,460.13万
元，较上年同期增长0.30%；实现归属于上市公司股东的净利润约13,219.02万元，
较上年同期增长7.49%；截至报告期末，公司总资产约737,635.70万元，较上年同
期增长5.07%，归属于上市公司股东的净资产为322,449.51万元，较上年同期增长3
.02%。
六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
(二)公司发展战略
未来三到五年，公司主要业务发展战略将继续围绕以下几方面开展：
1.加快布局，建设自有资源批发型数据中心
在政策及需求的双重影响下，核心城市与周边地区协同发展的数据中心产业集群加
速形成。一方面，公司将继续基于目前华东、华北、华南三大区域布局精耕细作，
提高服务质量，提升盈利能力，为长三角、京津冀、大湾区三大城市带的协同发展
提供数字化助力。在此基础上，公司积极探索公开市场收并购等方式实现外延式发
展，持续拓展数据中心资源，快速扩大业务规模及挖掘潜在客户。我们追求以匹配
市场节奏的合理规模增长来做资源部署，立足长远，稳健发展；对内做好销售、建
设、资金等方面的平衡；对外与区域经济发展、数据安全、科技创新、能源情况等
方面结合，全盘考量，合理发展。
2.拓展业务，匹配不断升级的客户需求
经过多年项目验证，公司已成为数据中心托管为主业，同时具备提供数据中心全生
命周期解决方案能力的综合服务提供商。未来，公司将继续夯实主业，全力拓展数
据中心服务器托管服务。随着客户需求不断升级，公司还将积极拓展适用于客户不
同需求的智算中心、算力、混合云、私有云、应用开发等业务，希望为未来多样化
的客户群体提供先进的大数据、云服务、及安全可靠的互联网新技术，帮助企业快
速、弹性、安全、高可靠、低成本的发展自身业务。
3.深化合作，拓展多样化客户群体
公司凭借行业领先的技术研发能力和国际水准的运营服务体系，继续与头部云计算
运营商携手向前，共创共赢的数据中心生态圈；同时，公司不断深化与政企、运营
商、头部互联网企业、金融企业等合作，持续致力于提升服务质量，满足不同类型
客户的多样化需求。
4.提高能效，打造绿色低碳数据中心
公司自成立之日起，始终坚持绿色低碳可持续发展，提高能源使用效率，在新能源
、冷却技术、全生命周期运维管理等方面的不断突破创新。在过去十年创业路程中
，公司在绿色低碳数据中心技术创新和运营优化中进行了大量卓有成效的探索。早
在2016年，公司就在全国五大风力发电基地之一的河北省张北县建设了一个大规模
采用风能和太阳能为主要能源的超大型数据中心，是当时全亚洲最早大规模应用清
洁能源的绿色低碳数据中心之一。
展望未来，公司将以实际行动助力中国践行碳中和承诺，积极探寻数据中心绿色化
转型发展道路，不断推进数据中心节能新技术的应用，通过可再生能源交易、使用
光伏及风电等清洁能源、应用节能减排技术等方式降低能耗水平。具体来说，数据
港迈向碳中和的路径可分为两步：第一，采用各类新型节能技术手段，增强运维管
理精细度，提高能效，将PUE值尽可能趋近于“1”。第二，通过参与绿色能源交易
、开展分布式清洁能源项目等各类渠道组合，提升清洁能源比例，最终达成碳中和
。公司目前已积累多种新型节能技术经验，多管齐下，推动数据中心用能绿色清洁
化，为未来实现零碳绿色数据中心目标做好准备。
(三)经营计划
1.夯实战略客户基础，力争销售多元化拓展
在夯实战略客户业务的同时，公司将在客户群体多元化、客户类型多样性方面持续
投入，开拓销售渠道，降低客户风险。积极与运营商合作，深度参与运营商合作销
售，为零售机房整体销售探索解决方案；通过现有客户深度挖掘，深耕区域客户需
求，制定一套适合区域中小企业的整体服务方案；分析市场需求情况，部署重点行
业攻坚方向，加大客情关系跟踪，强化以算力、大模型、新能源汽车、金融、类金
融客户需求为突破方向；寻求技术及服务输出业务，探索轻资产运营方向，将公司
的软实力转化为新的经济增长点。
2.全面推进标准化、智能化运维管理
伴随着AI、大数据时代的到来，新兴的技术不断融入到数据中心，数据中心的运维
方式也在朝着标准化、智能化的方向快速演进。2025年，公司将对智能运维提出更
高的要求，在纷繁复杂的运维工作中提炼出标准规范，为后续一系列的自动化、智
能化工作提供稳固的基础；遵循“建体系、稳落地、重数据”的智能运维方针，依
托运维开发平台，推进各项功能模块的优化工作，升级打造享有数据港特色的自主
平台，全方位提高运维服务效率，切实助力企业降本增效。
3.明确投资项目建设方向，寻求优质项目资源
随着国家持续推进“东数西算”，以及未来算力需求带来的新增长点，数据中心行
业将迎来新一轮发展机遇。基于此，数据港要在充分论证，全面评估的基础上，确
定新建项目的技术方案、客户模型、建设方向及合作模式，匹配市场快速变化的需
求与技术应用。此外，公司也将积极探索市场上的优质资源项目，结合自身优势与
能力审慎研判，以实现公司长期稳健发展及在数据中心行业的领先地位。
4.推进业务联动，提升管理效能
进一步加强对各分子公司的业务和职能管理的指导工作，加强各区域公司与总部之
间的联动，增强工作合力，实现公司上下一盘棋，充分提高工作效率。在公司2024
年度内控制度与流程优化成果的基础上，公司将继续致力于内控体系的强化和完善
，并在制度体系的建设与优化等方面不断提升，进一步统一及规范业务全流程执行
标准，促进业务风险把控效果，并提升管理效能。
(四)可能面对的风险
1.客户集中度较高的风险
公司业务以批发型数据中心服务为主。主要经营模式为：(1)电信运营商合作模式
；(2)终端客户直销模式。公司批发型数据中心终端客户均为国内大型互联网头部
企业，面向客户群体较校目前，公司直接及间接来自于某大型互联网公司的收入占
比较高，未来如果在合同有效期内因多次严重运营事故导致最终用户在合同期满后
转移或减少订单、最终用户经营状况发生重大变化导致与相应的基础电信运营商终
止合同而该基础电信运营商又无法签约其他用户以继续履行与公司的服务合同、或
者基础电信运营商及最终用户经营状况发生重大不利变化，将直接影响到公司的生
产经营，从而给公司盈利能力造成不利影响。
2.市场竞争加剧风险
数据中心作为数据信息的存储、计算、交换所不可或缺的基础设施，其业务需求量
随着国内5G、云计算、人工智能等的快速发展而迎来大爆发阶段；与此同时，国家
对“新基建”的支持力度也在不断加大，相关政策与激励措施趋于完善。伴随着国
内新一轮的政策红利和市场需求，众多传统企业纷纷选择向数据中心行业转型。
对于快速增加的网络中立数据中心服务商而言，竞争主要集中在服务和专业技术、
安全性、可靠性和功能性、声誉和品牌知名度、资金实力、所提供服务的广度和深
度以及价格上。公司作为国内主要的网络中立数据中心服务商之一，未来可能将面
临更为激烈的市场竞争。一方面，竞争加剧使公司面临市场份额被竞争对手抢夺的
风险，原有的市场份额可能减小；另一方面，竞争加剧还可能导致行业整体利润率
下降。
3.产业政策变化风险
日前，“东数西算”工程正式全面启动，产业配套政策逐步落地，与此同时，在“
双碳”目标的有序推进下，各地区对数据中心节能减排的具体标准与操作要求也日
趋严格，数据中心作为高耗能行业之一，在提高能源使用效率，践行绿色低碳发展
方面存在更大的挑战。若公司在建、拟建或在运营的数据中心项目不符合当地政策
要求，将面临无法按时完成项目验收交付、项目整改或关停并转等措施，给公司带
来相应的经营风险或经济损失。
4.灾害等不可抗力风险
公司主营业务为数据中心服务器托管服务，主要运营主体为公司及属地的项目子公
司。目前，公司已建有35座数据中心，北至乌兰察布、张北，南至深圳、河源，在
京津冀、长三角、粤港澳大湾区东部枢纽及西部相对核心区域进行持续运营。无论
批发型或零售型数据中心业务，均需按照与用户协商达成的运营服务等级对数据中
心基础设施进行运维管理，确保数据中心基础设施处于有效安全的工作状态，保障
用户服务器及相关设备安全稳定持续运行。如果公司数据中心的地区发生地震、暴
雨、战争或其他难以预料及防范的自然灾害或人为灾害，可能会导致网络设施损坏
、数据传输故障、电力供应中断等问题，导致数据中心运维服务受到不同程度的影
响，从而直接或间接导致公司的经济损失。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-12-31
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜河源数据港科技有限公司 ｜ 19000.00｜ 6383.42｜ 41171.37｜
｜北京云创互通科技有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜廊坊市沃福自动化设备有限公｜ 1425.01｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜乌兰察布数据港科技有限公司｜ 10500.00｜ 1756.26｜ -｜
｜张北数据港信息科技有限公司｜ 73000.00｜ 22990.33｜ -｜
｜南通数港信息科技有限公司 ｜ 35000.00｜ 1570.43｜ -｜
｜杭州数据港科技有限公司 ｜ 29000.00｜ 9533.35｜ -｜
｜上海申之云科技有限公司 ｜ 40000.00｜ -｜ -｜
｜杭州瀚融信息技术有限公司 ｜ 5000.00｜ -7789.54｜ 4413.74｜
｜北京中城华鼎建筑设计有限责｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜杭州西石科技有限公司 ｜ 9015.00｜ 1326.72｜ -｜
｜上海长江口数据港科技有限公｜ 11000.00｜ -11114.77｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜廊坊市灵云数据科技有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜怀来数港信息科技有限公司 ｜ 1000.00｜ -6954.76｜ 30516.27｜
｜廊坊市京云科技有限公司 ｜ 1000.00｜ -1678.48｜ -｜
｜杭州数港科技有限公司 ｜ 2000.00｜ -｜ -｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
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