☆公司概况☆ ◇300989 蕾奥规划 更新日期：2025-10-28◇ ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】 【1.基本资料】 ┌────┬────────────────────────────┐ ｜公司名称｜深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜英文名称｜Lay-Out Planning Consultants Co.,Ltd. ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券简称｜蕾奥规划 ｜证券代码｜300989 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜曾用简称｜ ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜行业类别｜建筑装饰 ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券类型｜创业版 ｜上市日期｜2021-05-07 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜法人代表｜王富海 ｜总 经 理｜朱旭辉 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜公司董秘｜吕雅萍 ｜独立董事｜张宇星,胡贞桃,高中明 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜联系电话｜86-755-23965219 ｜传 真｜86-755-23965216 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜公司网址｜www.lay-out.com.cn ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜电子信箱｜ir@lay-out.com.cn ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜注册地址｜广东省深圳市福田区华富街道新田社区深南大道1006号深圳国际｜ ｜ ｜创新中心C座二十一层 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜办公地址｜广东省深圳市南山区沙河街道天健创智中心A塔6-8楼、11楼、14｜ ｜ ｜楼;广东省深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心C栋第｜ ｜ ｜12层、21层 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜经营范围｜一般项目：区域与城乡规划设计；城市设计；风景园林规划与设｜ ｜ ｜计；旅游策划与规划；交通规划设计；园区运营与管理咨询；城｜ ｜ ｜市信息系统研究与应用咨询。（以上经营范围法律、行政法规、｜ ｜ ｜国务院规定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营｜ ｜ ｜）。信息系统集成服务；信息技术咨询服务；软件开发；技术服｜ ｜ ｜务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软｜ ｜ ｜件销售；大数据服务；信息系统运行维护服务；数据处理服务。｜ ｜ ｜（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动｜ ｜ ｜）。许可项目：第二类电信增值业务。（依法须经批准的项目，｜ ｜ ｜经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门｜ ｜ ｜批准文件或许可证件为准）。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜主营业务｜规划设计业务、工程设计业务。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜历史沿革｜ （一）蕾奥有限的设立情况 ｜ ｜ ｜发行人前身是2008年5月7日设立的深圳市蕾奥城市规划设计咨询｜ ｜ ｜有限公司。 ｜ ｜ ｜有限公司设立时注册资本为200万元，其中朱肖峰出资100万元，｜ ｜ ｜朱晓轶出资100万元，均为货币出资。2008年4月23日，深圳永德｜ ｜ ｜会计师事务所出具深永德验字（2008）15号《验资报告》，对有｜ ｜ ｜限公司首次出资注册资本实收情况进行审验。 ｜ ｜ ｜审验确认，截至2008年4月22日，有限公司已收到全体股东缴纳 ｜ ｜ ｜的注册资本合计200万元，各股东均以货币出资。 ｜ ｜ ｜ （二）发行人的设立情况 ｜ ｜ ｜2016年9月15日，有限公司召开股东会并作出决议，同意以2016 ｜ ｜ ｜年7月31日为基准日将深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司整 ｜ ｜ ｜体变更为深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司；同意以2016年｜ ｜ ｜7月31日为改制基准日经审计的账面净资产值20,740,324.37元按｜ ｜ ｜1.0370:1的比例折为20,000,000股，每股面值1元，注册资本2,0｜ ｜ ｜00.00万元，余额740,324.37元计入资本公积。 ｜ ｜ ｜2016年9月15日，有限公司股东签订了《发起人协议》，就拟将 ｜ ｜ ｜有限公司整体变更为股份公司、股份公司的名称与住所、经营期｜ ｜ ｜限、经营范围与目的、注册资本与股本结构、发起人的权利和义｜ ｜ ｜务、发起人组织机构的设置等内容作出了明确约定。 ｜ ｜ ｜2016年9月15日，亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙） ｜ ｜ ｜出具亚会B审字（2016）1729号《审计报告》，对有限公司的资 ｜ ｜ ｜产负债情况、利润情况进行审计。经审计，截至2016年7月31日 ｜ ｜ ｜，有限公司的净资产为20,740,324.37元。 ｜ ｜ ｜2016年9月18日，国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具 ｜ ｜ ｜国众联评报字（2016）第2-802号《评估报告》，对有限公司整 ｜ ｜ ｜体变更并设立为股份有限公司所涉及的全部资产和负债进行评估｜ ｜ ｜。经评估，于2016年7月31日，有限公司的净资产评估值为2,530｜ ｜ ｜.22万元。 ｜ ｜ ｜2016年9月30日，全体发起人召开了股份公司创立大会暨第一次 ｜ ｜ ｜股东大会，并签署了《深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司创｜ ｜ ｜立大会暨第一次股东大会决议》。亚太（集团）会计师事务所（｜ ｜ ｜特殊普通合伙）对公司股东出资情况进行审验，并出具亚会B验 ｜ ｜ ｜字（2016）0671号《验资报告》。审验确认，截至2016年7月31 ｜ ｜ ｜日，公司已收到全体出资者经审计的净资产20,740,324.37元， ｜ ｜ ｜根据《公司法》的有关规定，按照公司的折股方案，将上述净资｜ ｜ ｜产折合股本2,000.00万元，资本公积740,324.37元。 ｜ ｜ ｜2016年10月25日，公司在深圳市市场监督管理局注册登记，统一｜ ｜ ｜社会信用代码：914403006748035555，法定代表人为王富海，注｜ ｜ ｜册资本为2,000万元。 ｜ ｜ ｜ （三）报告期内发行人股本和股东变化情况 ｜ ｜ ｜ 1、2018年2月，股份公司第一次股权转让 ｜ ｜ ｜2018年2月，陈亮将持有的公司0.58%股权115,580股以人民币358｜ ｜ ｜,298元的价格转让给蕾奥合伙；史懿亭将持有公司0.35%的股权6｜ ｜ ｜9,360股以人民币215,016元的价格转让给蕾奥合伙，此次转让系｜ ｜ ｜通过全国股转系统完成。 ｜ ｜ ｜ 2、2018年5月，股份公司第一次权益分派 ｜ ｜ ｜2018年5月14日，公司2017年年度股东大会审议通过了《关于201｜ ｜ ｜7年度利润分配预案的议案》，以公司现有总股本20,000,000股 ｜ ｜ ｜为基数，以未分配利润向全体股东每10股送红股5股（含税）， ｜ ｜ ｜共计送红股10,000,000股.送股后公司总股本增至30,000,000股 ｜ ｜ ｜。 ｜ ｜ ｜本次增资的原因为公司发展需要扩大股本规模以增强市场竞争力｜ ｜ ｜。本次增资经股东大会审议通过，系以未分配利润转增股本，不｜ ｜ ｜涉及价款支付或新增股东，相应修改了公司章程并办理了工商变｜ ｜ ｜更登记手续。本次增资程序完备、合法、有效。 ｜ ｜ ｜ 3、2019年5月，股份继承 ｜ ｜ ｜公司股东叶树南于2019年3月19日去世。根据潘丹丹（叶树南之 ｜ ｜ ｜妻）、叶瑞朗（叶树南之子）、陈媛音（叶树南之母）、叶秀德｜ ｜ ｜（叶树南之父）于2019年3月28日签署的《协议书》，叶树南所 ｜ ｜ ｜持公司股份1,736,730股（持股比例5.79%）系叶树南与潘丹丹夫｜ ｜ ｜妻共有财产，叶树南所持公司股份中的50%为潘丹丹所有，另外5｜ ｜ ｜0%为叶树南的遗产。潘丹丹、叶瑞朗、陈媛音、叶秀德作为第一｜ ｜ ｜顺序法定继承人就叶树南所持公司股份达成的继承方案为：潘丹｜ ｜ ｜丹分得及继承叶树南所持公司1,085,460股、持股比例为3.62%，｜ ｜ ｜叶瑞朗继承叶树南所持公司217,110股、持股比例为0.72%，陈媛｜ ｜ ｜音继承叶树南所持公司217,080股、持股比例为0.72%，叶秀德继｜ ｜ ｜承叶树南所持公司217,080股、持股比例为0.72%。广东省深圳市｜ ｜ ｜深圳公证处于2019年3月29日出具（2019）深证字第45162号《公｜ ｜ ｜证书》，对上述《协议书》进行公证。 ｜ ｜ ｜2019年5月22日，中国证券登记结算有限责任公司北京分公司出 ｜ ｜ ｜具《证券过户登记确认书》，叶树南所持公司1,736,730股（持 ｜ ｜ ｜股比例5.79%）股份的继承及过户手续已办理完毕。 ｜ ｜ ｜ 4、2019年5月，股份公司第二次权益分派 ｜ ｜ ｜2019年5月14日，公司2018年度股东大会审议通过了《关于2018 ｜ ｜ ｜年度权益分派预案的议案》，公司以总股本30,000,000股为基数｜ ｜ ｜，以未分配利润向全体股东每10股送红股5股（含税），共计送 ｜ ｜ ｜红股15,000,000股。送股后公司总股本增至45,000,000股。 ｜ ｜ ｜本次增资的原因为公司发展需要扩大股本规模以增强市场竞争力｜ ｜ ｜。本次增资经股东大会审议通过，系以未分配利润转增股本，不｜ ｜ ｜涉及价款支付或新增股东，相应修改了公司章程并办理了工商变｜ ｜ ｜更登记手续。本次增资程序完备、合法、有效。 ｜ ｜ ｜自本次权益分配完成后至本招股说明书签署日，公司股本及股东｜ ｜ ｜情况未发生变化。 ｜ ｜ ｜2021年3月，经中国证券监督管理委员会《关于同意深圳市蕾奥 ｜ ｜ ｜规划设计咨询股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证｜ ｜ ｜监许可〔2021〕913号）文件同意注册，本公司向社会公开发行 ｜ ｜ ｜人民币普通股（A股）1,500万股，发行价格51.62元/股，本次发｜ ｜ ｜行后公司累计发行股本总数6,000万股，注册资本为6,000万元。｜ ｜ ｜2022年5月11日，公司2021年年度股东大会审议通过2021年年度 ｜ ｜ ｜权益分派方案。以资本公积向全体股东每10股转增8股，共计转 ｜ ｜ ｜增4,800万股，转增后公司总股本增加至10,800万股，注册资本 ｜ ｜ ｜为10,800万元。 ｜ ｜ ｜2023年5月9日，公司完成2023年限制性股票激励计划59.40万股 ｜ ｜ ｜第一类限制性股票的授予登记工作，公司总股本由10,800万股增｜ ｜ ｜加至10,859.40万股，注册资本为10,859.40万元。 ｜ ｜ ｜2023年5月18日，公司2022年年度股东大会审议通过2022年年度 ｜ ｜ ｜权益分派方案。以资本公积金向全体股东每10股转增5股，共计 ｜ ｜ ｜转增5,429.70万股，转增后公司总股本增加至16,289.10万股， ｜ ｜ ｜注册资本为16,289.10万元。 ｜ ｜ ｜公司于2025年5月23日召开的2024年度股东大会审议通过了《关 ｜ ｜ ｜于公司2023年限制性股票激励计划第二个解除限售期解除限售条｜ ｜ ｜件未成就暨回购注销部分限制性股票的议案》，同意公司对共计｜ ｜ ｜58名激励对象已获授但不符合解除限售条件的限制性股票380,85｜ ｜ ｜5股进行回购注销。上述限制性股票回购注销事宜已于2025年7月｜ ｜ ｜15日完成。本次回购注销完成后，公司总股本由211,340,389股 ｜ ｜ ｜变更为210,959,534股，注册资本由211,340,389元变更为210,95｜ ｜ ｜9,534元。截至本公告披露日，公司注册资本工商变更登记手续 ｜ ｜ ｜正在办理中。 ｜ ｜ ｜截至报告期末，公司注册资本211,340,389元人民币，股份总数2｜ ｜ ｜11,340,389股（每股面值1元）。其中，有限售条件的流通股份A｜ ｜ ｜股60,727,229.00股；无限售条件的流通股份A股150,613,160.00｜ ｜ ｜股。公司股票已于2021年5月7日在深圳证券交易所挂牌交易。 ｜ └────┴────────────────────────────┘ 【2.发行上市】 ┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐ ｜网上发行日期 ｜2021-04-22｜上市日期 ｜2021-05-07｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行量(万股) ｜1500.0000 ｜每股发行价(元) ｜51.62 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行费用(万元) ｜7860.0800 ｜发行总市值(万元) ｜77430 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜募集资金净额(万元) ｜69569.9200｜上市首日开盘价(元) ｜79.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上市首日收盘价(元) ｜76.30 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上网定价中签率 ｜0.01 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜每股摊薄市盈率 ｜36.0100 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜ ├──────────┼─────┴──────────┴─────┤ ｜主承销商 ｜国投证券股份有限公司 ｜ ├──────────┼──────────────────────┤ ｜上市推荐人 ｜国投证券股份有限公司 ｜ └──────────┴──────────────────────┘ 【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2025-06-30 ┌──────────────────┬────────┬─────┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市中科蕾奥产业投资发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市新科汇产业服务有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市蕾奥人工智能运营有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市蕾奥启福城市运营管理服务有限公｜ 孙公司 ｜ 60.00｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市蕾奥投资控股有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市蕾奥智慧运营管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 70.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市高新投蕾奥创业投资有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市高新投蕾奥私募股权投资基金合伙｜ 联营企业 ｜ 40.50｜ ｜企业(有限合伙) ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥产城(深圳)科创中心运营管理有限公｜ 孙公司 ｜ 70.00｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥产城(深圳)运营管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 70.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥国际发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥国际咨询(北京)有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥城市运营科技(深圳)有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥(天津)投资管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥无限未来城市(重庆)智能技术有限公｜ 孙公司 ｜ 70.00｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蕾奥睿舟资本(深圳)有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜隆回蕾奥启福城市运营管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 48.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津津旅蕾奥智慧文旅发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波前湾新区蕾奥规划设计有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广东天伦蕾奥智慧运营管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜惠州产投蕾奥咨询运营服务有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都市梵木蕾奥商业运营管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜梵木文化创意发展(承德)有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ └──────────────────┴────────┴─────┘ 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
