☆公司大事☆ ◇600503 华丽家族 更新日期：2026-02-07◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜26748.10｜ 321.37｜ 698.00｜ 1.87｜ 0.00｜ 0.10｜ ｜ 05 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜27124.73｜ 855.00｜ 381.79｜ 1.97｜ 0.23｜ 0.01｜ ｜ 04 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜26651.52｜ 195.87｜ 739.27｜ 1.75｜ 0.01｜ 0.00｜ ｜ 03 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜27194.92｜ 265.87｜ 669.53｜ 1.74｜ 0.00｜ 0.16｜ ｜ 02 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2026-02-06】 华丽家族：2月5日获融资买入321.37万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族2月5日获融资买入321.37万元，该股当前融资余额2.67亿元，占流通市值的6.25%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-02-053213698.006980014.00267481033.002026-02-048550039.003817897.00271247348.002026-02-031958747.007392717.00266515205.002026-02-022658652.006695288.00271949176.002026-01-305342132.003955277.00275985812.00融券方面，华丽家族2月5日融券偿还1000股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额4.99万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-02-050.002670.0049929.002026-02-046141.00267.0052599.002026-02-03260.000.0045500.002026-02-020.004112.0044718.002026-01-300.0014148.0049780.00综上，华丽家族当前两融余额2.68亿元，较昨日下滑1.39%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-02-05华丽家族-3768985.00267530962.002026-02-04华丽家族4739242.00271299947.002026-02-03华丽家族-5433189.00266560705.002026-02-02华丽家族-4041698.00271993894.002026-01-30华丽家族1371487.00276035592.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-02-05】 华丽家族：2月4日获融资买入855.00万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族2月4日获融资买入855.00万元，该股当前融资余额2.71亿元，占流通市值的6.34%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-02-048550039.003817897.00271247348.002026-02-031958747.007392717.00266515205.002026-02-022658652.006695288.00271949176.002026-01-305342132.003955277.00275985812.002026-01-295384554.008619367.00274598957.00融券方面，华丽家族2月4日融券偿还100股，融券卖出2300股，按当日收盘价计算，卖出金额6141元，占当日流出金额的0.02%，融券余额5.26万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-02-046141.00267.0052599.002026-02-03260.000.0045500.002026-02-020.004112.0044718.002026-01-300.0014148.0049780.002026-01-290.0010413.0065148.00综上，华丽家族当前两融余额2.71亿元，较昨日上升1.78%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-02-04华丽家族4739242.00271299947.002026-02-03华丽家族-5433189.00266560705.002026-02-02华丽家族-4041698.00271993894.002026-01-30华丽家族1371487.00276035592.002026-01-29华丽家族-3244094.00274664105.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-02-04】 华丽家族：2月3日获融资买入195.87万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族2月3日获融资买入195.87万元，该股当前融资余额2.67亿元，占流通市值的6.40%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-02-031958747.007392717.00266515205.002026-02-022658652.006695288.00271949176.002026-01-305342132.003955277.00275985812.002026-01-295384554.008619367.00274598957.002026-01-285294415.006222407.00277833770.00融券方面，华丽家族2月3日融券偿还0股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额260元，融券余额4.55万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-02-03260.000.0045500.002026-02-020.004112.0044718.002026-01-300.0014148.0049780.002026-01-290.0010413.0065148.002026-01-2837872.00526.0074429.00综上，华丽家族当前两融余额2.67亿元，较昨日下滑2.00%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-02-03华丽家族-5433189.00266560705.002026-02-02华丽家族-4041698.00271993894.002026-01-30华丽家族1371487.00276035592.002026-01-29华丽家族-3244094.00274664105.002026-01-28华丽家族-890787.00277908199.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-02-03】 华丽家族：2月2日获融资买入265.87万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族2月2日获融资买入265.87万元，该股当前融资余额2.72亿元，占流通市值的6.60%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-02-022658652.006695288.00271949176.002026-01-305342132.003955277.00275985812.002026-01-295384554.008619367.00274598957.002026-01-285294415.006222407.00277833770.002026-01-276802998.005099278.00278761762.00融券方面，华丽家族2月2日融券偿还1600股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额4.47万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-02-020.004112.0044718.002026-01-300.0014148.0049780.002026-01-290.0010413.0065148.002026-01-2837872.00526.0074429.002026-01-2712936.00528.0037224.00综上，华丽家族当前两融余额2.72亿元，较昨日下滑1.46%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-02-02华丽家族-4041698.00271993894.002026-01-30华丽家族1371487.00276035592.002026-01-29华丽家族-3244094.00274664105.002026-01-28华丽家族-890787.00277908199.002026-01-27华丽家族1715470.00278798986.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-31】 华丽家族：1月30日获融资买入534.21万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月30日获融资买入534.21万元，该股当前融资余额2.76亿元，占流通市值的6.57%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-305342132.003955277.00275985812.002026-01-295384554.008619367.00274598957.002026-01-285294415.006222407.00277833770.002026-01-276802998.005099278.00278761762.002026-01-2612121428.0022962527.00277058042.00融券方面，华丽家族1月30日融券偿还5400股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额4.98万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-300.0014148.0049780.002026-01-290.0010413.0065148.002026-01-2837872.00526.0074429.002026-01-2712936.00528.0037224.002026-01-2616802.00133874.0025474.00综上，华丽家族当前两融余额2.76亿元，较昨日上升0.50%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-30华丽家族1371487.00276035592.002026-01-29华丽家族-3244094.00274664105.002026-01-28华丽家族-890787.00277908199.002026-01-27华丽家族1715470.00278798986.002026-01-26华丽家族-10962379.00277083516.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-30】 华丽家族：1月29日获融资买入538.46万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月29日获融资买入538.46万元，该股当前融资余额2.75亿元，占流通市值的6.42%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-295384554.008619367.00274598957.002026-01-285294415.006222407.00277833770.002026-01-276802998.005099278.00278761762.002026-01-2612121428.0022962527.00277058042.002026-01-2310401005.0012260479.00287899141.00融券方面，华丽家族1月29日融券偿还3900股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额6.51万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-290.0010413.0065148.002026-01-2837872.00526.0074429.002026-01-2712936.00528.0037224.002026-01-2616802.00133874.0025474.002026-01-230.00374976.00146754.00综上，华丽家族当前两融余额2.75亿元，较昨日下滑1.17%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-29华丽家族-3244094.00274664105.002026-01-28华丽家族-890787.00277908199.002026-01-27华丽家族1715470.00278798986.002026-01-26华丽家族-10962379.00277083516.002026-01-23华丽家族-2225100.00288045895.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-29】 华丽家族：1月28日获融资买入529.44万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月28日获融资买入529.44万元，该股当前融资余额2.78亿元，占流通市值的6.59%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-285294415.006222407.00277833770.002026-01-276802998.005099278.00278761762.002026-01-2612121428.0022962527.00277058042.002026-01-2310401005.0012260479.00287899141.002026-01-223512899.006503994.00289758615.00融券方面，华丽家族1月28日融券偿还200股，融券卖出1.44万股，按当日收盘价计算，卖出金额3.79万元，占当日流出金额的0.10%，融券余额7.44万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-2837872.00526.0074429.002026-01-2712936.00528.0037224.002026-01-2616802.00133874.0025474.002026-01-230.00374976.00146754.002026-01-220.00751582.00512380.00综上，华丽家族当前两融余额2.78亿元，较昨日下滑0.32%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-28华丽家族-890787.00277908199.002026-01-27华丽家族1715470.00278798986.002026-01-26华丽家族-10962379.00277083516.002026-01-23华丽家族-2225100.00288045895.002026-01-22华丽家族-3728838.00290270995.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-27】 华丽家族：1月26日获融资买入1212.14万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月26日获融资买入1212.14万元，该股当前融资余额2.77亿元，占流通市值的6.38%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2612121428.0022962527.00277058042.002026-01-2310401005.0012260479.00287899141.002026-01-223512899.006503994.00289758615.002026-01-213768434.0010890101.00292749710.002026-01-208735968.006540683.00299871377.00融券方面，华丽家族1月26日融券偿还4.94万股，融券卖出6200股，按当日收盘价计算，卖出金额1.68万元，占当日流出金额的0.02%，融券余额2.55万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-2616802.00133874.0025474.002026-01-230.00374976.00146754.002026-01-220.00751582.00512380.002026-01-210.002981.001250123.002026-01-203288.000.001266976.00综上，华丽家族当前两融余额2.77亿元，较昨日下滑3.81%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-26华丽家族-10962379.00277083516.002026-01-23华丽家族-2225100.00288045895.002026-01-22华丽家族-3728838.00290270995.002026-01-21华丽家族-7138520.00293999833.002026-01-20华丽家族2217021.00301138353.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-24】 华丽家族：1月23日获融资买入1040.10万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月23日获融资买入1040.10万元，该股当前融资余额2.88亿元，占流通市值的6.44%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2310401005.0012260479.00287899141.002026-01-223512899.006503994.00289758615.002026-01-213768434.0010890101.00292749710.002026-01-208735968.006540683.00299871377.002026-01-192220694.003328609.00297676092.00融券方面，华丽家族1月23日融券偿还13.44万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额14.68万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-230.00374976.00146754.002026-01-220.00751582.00512380.002026-01-210.002981.001250123.002026-01-203288.000.001266976.002026-01-190.0017280.001245240.00综上，华丽家族当前两融余额2.88亿元，较昨日下滑0.77%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-23华丽家族-2225100.00288045895.002026-01-22华丽家族-3728838.00290270995.002026-01-21华丽家族-7138520.00293999833.002026-01-20华丽家族2217021.00301138353.002026-01-19华丽家族-1115843.00298921332.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-23】 华丽家族：1月22日获融资买入351.29万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月22日获融资买入351.29万元，该股当前融资余额2.90亿元，占流通市值的6.60%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-223512899.006503994.00289758615.002026-01-213768434.0010890101.00292749710.002026-01-208735968.006540683.00299871377.002026-01-192220694.003328609.00297676092.002026-01-165177819.006926768.00298784007.00融券方面，华丽家族1月22日融券偿还27.43万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额51.24万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-220.00751582.00512380.002026-01-210.002981.001250123.002026-01-203288.000.001266976.002026-01-190.0017280.001245240.002026-01-164556.0044756.001253168.00综上，华丽家族当前两融余额2.90亿元，较昨日下滑1.27%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-22华丽家族-3728838.00290270995.002026-01-21华丽家族-7138520.00293999833.002026-01-20华丽家族2217021.00301138353.002026-01-19华丽家族-1115843.00298921332.002026-01-16华丽家族-1818105.00300037175.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-22】 华丽家族：1月21日获融资买入376.84万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月21日获融资买入376.84万元，该股当前融资余额2.93亿元，占流通市值的6.74%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-213768434.0010890101.00292749710.002026-01-208735968.006540683.00299871377.002026-01-192220694.003328609.00297676092.002026-01-165177819.006926768.00298784007.002026-01-155866644.008061281.00300532956.00融券方面，华丽家族1月21日融券偿还1100股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额125.01万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-210.002981.001250123.002026-01-203288.000.001266976.002026-01-190.0017280.001245240.002026-01-164556.0044756.001253168.002026-01-155480.00274.001322324.00综上，华丽家族当前两融余额2.94亿元，较昨日下滑2.37%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-21华丽家族-7138520.00293999833.002026-01-20华丽家族2217021.00301138353.002026-01-19华丽家族-1115843.00298921332.002026-01-16华丽家族-1818105.00300037175.002026-01-15华丽家族-2218273.00301855280.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-21】 华丽家族：1月20日获融资买入873.60万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月20日获融资买入873.60万元，该股当前融资余额3.00亿元，占流通市值的6.83%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-208735968.006540683.00299871377.002026-01-192220694.003328609.00297676092.002026-01-165177819.006926768.00298784007.002026-01-155866644.008061281.00300532956.002026-01-1413026752.0012507664.00302727593.00融券方面，华丽家族1月20日融券偿还0股，融券卖出1200股，按当日收盘价计算，卖出金额3288元，融券余额126.70万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-203288.000.001266976.002026-01-190.0017280.001245240.002026-01-164556.0044756.001253168.002026-01-155480.00274.001322324.002026-01-1447320.00280.001345960.00综上，华丽家族当前两融余额3.01亿元，较昨日上升0.74%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-20华丽家族2217021.00301138353.002026-01-19华丽家族-1115843.00298921332.002026-01-16华丽家族-1818105.00300037175.002026-01-15华丽家族-2218273.00301855280.002026-01-14华丽家族552211.00304073553.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-20】 华丽家族：1月19日获融资买入222.07万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月19日获融资买入222.07万元，该股当前融资余额2.98亿元，占流通市值的6.88%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-192220694.003328609.00297676092.002026-01-165177819.006926768.00298784007.002026-01-155866644.008061281.00300532956.002026-01-1413026752.0012507664.00302727593.002026-01-1325276285.009285680.00302208505.00融券方面，华丽家族1月19日融券偿还6400股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额124.52万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-190.0017280.001245240.002026-01-164556.0044756.001253168.002026-01-155480.00274.001322324.002026-01-1447320.00280.001345960.002026-01-130.001132.001312837.00综上，华丽家族当前两融余额2.99亿元，较昨日下滑0.37%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-19华丽家族-1115843.00298921332.002026-01-16华丽家族-1818105.00300037175.002026-01-15华丽家族-2218273.00301855280.002026-01-14华丽家族552211.00304073553.002026-01-13华丽家族16012688.00303521342.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-19】 华丽家族：预计2025年全年亏损7500.00万至5000.00万 【出处】本站iNews【作者】机器人 1月20日，A股上市公司华丽家族（600503）发布全年业绩预告，公司预计2025年1-12月预计增亏，归属于上市公司股东的净利润为-7500.00万至-5000.00万，净利润同比下降117.90%至45.27%，预计营业收入为3.50亿至4.30亿元。公司基于以下原因作出上述预测： 本期公司实现营业收入同比增长，但受房地产行业整体景气度下行及项目所在区域市场环境等因素影响，产品毛利率显著承压，毛利未能充分覆盖相关税费及期间费用。同时，销售费用同比上升，并预计对部分房地产项目计提存货跌价准备，进一步压缩利润空间，致使本期归属于母公司股东的净亏损较上期有所扩大。公司所属行业为房地产。华丽家族股份有限公司的主营业务是房地产开发以及建筑装饰和绿化环保。公司的主要产品是房地产业、装修及绿化工程、石墨烯衍生品。一手掌握上市公司财报情况>> 【2026-01-17】 华丽家族：1月16日获融资买入517.78万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月16日获融资买入517.78万元，该股当前融资余额2.99亿元，占流通市值的6.96%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-165177819.006926768.00298784007.002026-01-155866644.008061281.00300532956.002026-01-1413026752.0012507664.00302727593.002026-01-1325276285.009285680.00302208505.002026-01-1212717814.006327203.00286217900.00融券方面，华丽家族1月16日融券偿还1.67万股，融券卖出1700股，按当日收盘价计算，卖出金额4556元，融券余额125.32万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-164556.0044756.001253168.002026-01-155480.00274.001322324.002026-01-1447320.00280.001345960.002026-01-130.001132.001312837.002026-01-1218070.00278.001290754.00综上，华丽家族当前两融余额3.00亿元，较昨日下滑0.60%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-16华丽家族-1818105.00300037175.002026-01-15华丽家族-2218273.00301855280.002026-01-14华丽家族552211.00304073553.002026-01-13华丽家族16012688.00303521342.002026-01-12华丽家族6417561.00287508654.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-16】 华丽家族：1月15日获融资买入586.66万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月15日获融资买入586.66万元，该股当前融资余额3.01亿元，占流通市值的6.85%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-155866644.008061281.00300532956.002026-01-1413026752.0012507664.00302727593.002026-01-1325276285.009285680.00302208505.002026-01-1212717814.006327203.00286217900.002026-01-096018650.005502616.00279827289.00融券方面，华丽家族1月15日融券偿还100股，融券卖出2000股，按当日收盘价计算，卖出金额5480元，占当日流出金额的0.01%，融券余额132.23万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-155480.00274.001322324.002026-01-1447320.00280.001345960.002026-01-130.001132.001312837.002026-01-1218070.00278.001290754.002026-01-090.000.001263804.00综上，华丽家族当前两融余额3.02亿元，较昨日下滑0.73%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-15华丽家族-2218273.00301855280.002026-01-14华丽家族552211.00304073553.002026-01-13华丽家族16012688.00303521342.002026-01-12华丽家族6417561.00287508654.002026-01-09华丽家族520613.00281091093.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-15】 华丽家族：1月14日获融资买入1302.68万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月14日获融资买入1302.68万元，该股当前融资余额3.03亿元，占流通市值的6.75%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1413026752.0012507664.00302727593.002026-01-1325276285.009285680.00302208505.002026-01-1212717814.006327203.00286217900.002026-01-096018650.005502616.00279827289.002026-01-084028996.006154970.00279311255.00融券方面，华丽家族1月14日融券偿还100股，融券卖出1.69万股，按当日收盘价计算，卖出金额4.73万元，占当日流出金额的0.05%，融券余额134.60万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1447320.00280.001345960.002026-01-130.001132.001312837.002026-01-1218070.00278.001290754.002026-01-090.000.001263804.002026-01-08550.000.001259225.00综上，华丽家族当前两融余额3.04亿元，较昨日上升0.18%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-14华丽家族552211.00304073553.002026-01-13华丽家族16012688.00303521342.002026-01-12华丽家族6417561.00287508654.002026-01-09华丽家族520613.00281091093.002026-01-08华丽家族-2107116.00280570480.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-14】 华丽家族：1月13日获融资买入2527.63万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月13日获融资买入2527.63万元，该股当前融资余额3.02亿元，占流通市值的6.66%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1325276285.009285680.00302208505.002026-01-1212717814.006327203.00286217900.002026-01-096018650.005502616.00279827289.002026-01-084028996.006154970.00279311255.002026-01-076056095.007231038.00281437229.00融券方面，华丽家族1月13日融券偿还400股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额131.28万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-130.001132.001312837.002026-01-1218070.00278.001290754.002026-01-090.000.001263804.002026-01-08550.000.001259225.002026-01-070.001897.001240367.00综上，华丽家族当前两融余额3.04亿元，较昨日上升5.57%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-13华丽家族16012688.00303521342.002026-01-12华丽家族6417561.00287508654.002026-01-09华丽家族520613.00281091093.002026-01-08华丽家族-2107116.00280570480.002026-01-07华丽家族-1195176.00282677596.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-14】 华丽家族连续2日融资买入额增长率超50%，多头加速建仓 【出处】本站iNews【作者】机器人 据本站iFind数据显示，华丽家族1月13日获融资买入2527.63万元，连续2日融资买入额增长率超50%，当前融资余额3.02亿元，占流通市值比例为6.66%。融资买入额连续2日大幅增长，说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后续股价有较大涨幅且收益远超融资利息支出时，才会着急连续买入，代表杠杆资金看好后市。回测数据显示，近一年连续2日融资买入额增长率超50%样本个股共有17755个，持股周期两天的单次收益平均值为0.33%。注：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额 （数据来源：本站iFinD）更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-13】 华丽家族：1月12日获融资买入1271.78万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月12日获融资买入1271.78万元，该股当前融资余额2.86亿元，占流通市值的6.43%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1212717814.006327203.00286217900.002026-01-096018650.005502616.00279827289.002026-01-084028996.006154970.00279311255.002026-01-076056095.007231038.00281437229.002026-01-065876997.006163883.00282612172.00融券方面，华丽家族1月12日融券偿还100股，融券卖出6500股，按当日收盘价计算，卖出金额1.81万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额129.08万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1218070.00278.001290754.002026-01-090.000.001263804.002026-01-08550.000.001259225.002026-01-070.001897.001240367.002026-01-060.00275.001260600.00综上，华丽家族当前两融余额2.88亿元，较昨日上升2.28%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-12华丽家族6417561.00287508654.002026-01-09华丽家族520613.00281091093.002026-01-08华丽家族-2107116.00280570480.002026-01-07华丽家族-1195176.00282677596.002026-01-06华丽家族-264236.00283872772.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-10】 华丽家族：1月9日获融资买入601.87万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月9日获融资买入601.87万元，该股当前融资余额2.80亿元，占流通市值的6.33%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-096018650.005502616.00279827289.002026-01-084028996.006154970.00279311255.002026-01-076056095.007231038.00281437229.002026-01-065876997.006163883.00282612172.002026-01-053249340.007199355.00282899058.00融券方面，华丽家族1月9日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额126.38万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-090.000.001263804.002026-01-08550.000.001259225.002026-01-070.001897.001240367.002026-01-060.00275.001260600.002026-01-050.00270.001237950.00综上，华丽家族当前两融余额2.81亿元，较昨日上升0.19%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-09华丽家族520613.00281091093.002026-01-08华丽家族-2107116.00280570480.002026-01-07华丽家族-1195176.00282677596.002026-01-06华丽家族-264236.00283872772.002026-01-05华丽家族-3941113.00284137008.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-09】 华丽家族：1月8日获融资买入402.90万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月8日获融资买入402.90万元，该股当前融资余额2.79亿元，占流通市值的6.34%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-084028996.006154970.00279311255.002026-01-076056095.007231038.00281437229.002026-01-065876997.006163883.00282612172.002026-01-053249340.007199355.00282899058.002025-12-312719205.002413896.00286849073.00融券方面，华丽家族1月8日融券偿还0股，融券卖出200股，按当日收盘价计算，卖出金额550元，融券余额125.92万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-08550.000.001259225.002026-01-070.001897.001240367.002026-01-060.00275.001260600.002026-01-050.00270.001237950.002025-12-310.000.001229048.00综上，华丽家族当前两融余额2.81亿元，较昨日下滑0.75%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-08华丽家族-2107116.00280570480.002026-01-07华丽家族-1195176.00282677596.002026-01-06华丽家族-264236.00283872772.002026-01-05华丽家族-3941113.00284137008.002025-12-31华丽家族314481.00288078121.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-08】 华丽家族：1月7日获融资买入605.61万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月7日获融资买入605.61万元，该股当前融资余额2.81亿元，占流通市值的6.48%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-076056095.007231038.00281437229.002026-01-065876997.006163883.00282612172.002026-01-053249340.007199355.00282899058.002025-12-312719205.002413896.00286849073.002025-12-304885589.002355778.00286543764.00融券方面，华丽家族1月7日融券偿还700股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额124.04万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-070.001897.001240367.002026-01-060.00275.001260600.002026-01-050.00270.001237950.002025-12-310.000.001229048.002025-12-301064.00266.001219876.00综上，华丽家族当前两融余额2.83亿元，较昨日下滑0.42%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-07华丽家族-1195176.00282677596.002026-01-06华丽家族-264236.00283872772.002026-01-05华丽家族-3941113.00284137008.002025-12-31华丽家族314481.00288078121.002025-12-30华丽家族2521443.00287763640.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-07】 华丽家族：1月6日获融资买入587.70万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月6日获融资买入587.70万元，当前融资余额2.83亿元，占流通市值的6.41%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-065876997.006163883.00282612172.002026-01-053249340.007199355.00282899058.002025-12-312719205.002413896.00286849073.002025-12-304885589.002355778.00286543764.002025-12-293177745.0014736424.00284013953.00融券方面，华丽家族1月6日融券偿还100股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额126.06万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-060.00275.001260600.002026-01-050.00270.001237950.002025-12-310.000.001229048.002025-12-301064.00266.001219876.002025-12-29536.00268.001228244.00综上，华丽家族当前两融余额2.84亿元，较昨日下滑0.09%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-06华丽家族-264236.00283872772.002026-01-05华丽家族-3941113.00284137008.002025-12-31华丽家族314481.00288078121.002025-12-30华丽家族2521443.00287763640.002025-12-29华丽家族-11572157.00285242197.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-06】 华丽家族：1月5日获融资买入324.93万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族1月5日获融资买入324.93万元，当前融资余额2.83亿元，占流通市值的6.54%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-053249340.007199355.00282899058.002025-12-312719205.002413896.00286849073.002025-12-304885589.002355778.00286543764.002025-12-293177745.0014736424.00284013953.002025-12-263207966.004353429.00295572632.00融券方面，华丽家族1月5日融券偿还100股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额123.80万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-050.00270.001237950.002025-12-310.000.001229048.002025-12-301064.00266.001219876.002025-12-29536.00268.001228244.002025-12-26813.00542.001241722.00综上，华丽家族当前两融余额2.84亿元，较昨日下滑1.37%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-05华丽家族-3941113.00284137008.002025-12-31华丽家族314481.00288078121.002025-12-30华丽家族2521443.00287763640.002025-12-29华丽家族-11572157.00285242197.002025-12-26华丽家族-1149773.00296814354.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-01】 华丽家族：12月31日获融资买入271.92万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族12月31日获融资买入271.92万元，当前融资余额2.87亿元，占流通市值的6.68%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-12-312719205.002413896.00286849073.002025-12-304885589.002355778.00286543764.002025-12-293177745.0014736424.00284013953.002025-12-263207966.004353429.00295572632.002025-12-252880950.002798814.00296718095.00融券方面，华丽家族12月31日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额122.90万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-12-310.000.001229048.002025-12-301064.00266.001219876.002025-12-29536.00268.001228244.002025-12-26813.00542.001241722.002025-12-250.000.001246032.00综上，华丽家族当前两融余额2.88亿元，较昨日上升0.11%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-12-31华丽家族314481.00288078121.002025-12-30华丽家族2521443.00287763640.002025-12-29华丽家族-11572157.00285242197.002025-12-26华丽家族-1149773.00296814354.002025-12-25华丽家族86717.00297964127.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-12-31】 华丽家族：12月30日获融资买入488.56万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族12月30日获融资买入488.56万元，当前融资余额2.87亿元，占流通市值的6.72%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-12-304885589.002355778.00286543764.002025-12-293177745.0014736424.00284013953.002025-12-263207966.004353429.00295572632.002025-12-252880950.002798814.00296718095.002025-12-243037280.001988261.00296635959.00融券方面，华丽家族12月30日融券偿还100股，融券卖出400股，按当日收盘价计算，卖出金额1064元，融券余额121.99万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-12-301064.00266.001219876.002025-12-29536.00268.001228244.002025-12-26813.00542.001241722.002025-12-250.000.001246032.002025-12-240.001355.001241451.00综上，华丽家族当前两融余额2.88亿元，较昨日上升0.88%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-12-30华丽家族2521443.00287763640.002025-12-29华丽家族-11572157.00285242197.002025-12-26华丽家族-1149773.00296814354.002025-12-25华丽家族86717.00297964127.002025-12-24华丽家族1056836.00297877410.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-12-30】 两部门：个人将购买不足2年的住房对外销售的 按照3%的征收率全额缴纳增值税 【出处】本站7x24快讯 财政部发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 【2025-12-30】 华丽家族：12月29日获融资买入317.77万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，华丽家族12月29日获融资买入317.77万元，当前融资余额2.84亿元，占流通市值的6.61%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-12-293177745.0014736424.00284013953.002025-12-263207966.004353429.00295572632.002025-12-252880950.002798814.00296718095.002025-12-243037280.001988261.00296635959.002025-12-233615775.004608825.00295586940.00融券方面，华丽家族12月29日融券偿还100股，融券卖出200股，按当日收盘价计算，卖出金额536元，融券余额122.82万，超过历史70%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-12-29536.00268.001228244.002025-12-26813.00542.001241722.002025-12-250.000.001246032.002025-12-240.001355.001241451.002025-12-230.000.001233634.00综上，华丽家族当前两融余额2.85亿元，较昨日下滑3.90%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-12-29华丽家族-11572157.00285242197.002025-12-26华丽家族-1149773.00296814354.002025-12-25华丽家族86717.00297964127.002025-12-24华丽家族1056836.00297877410.002025-12-23华丽家族-1020566.00296820574.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-12-29】 2025年土拍：央国企表现突出 杭州、北京和上海出让金均超1400亿元 【出处】财闻 今年以来，国内各城市对于土地供应的态度发生了微妙的改变，很难再用“热火朝天”来形容当下的土拍市场。这样的局面受到多方面因素的影响，其中，在政策引领方面，国家积极推进房地产供给侧改革，对不同城市采取差异化的供地策略。 一线城市以及核心二线城市不再“贪多”，更加注重供地品质；三四线城市则将目光主要放在“去库存”，这也导致国内今年在土地供应方面，多项数据呈现下降趋势。 初步统计，截至目前国内有300个城市推出土地。根据中指数据，2025年1-11月，成交规划建筑面积为4.2亿平方米，同比下降15.8%，300城住宅用地出让金1.8万亿元，同比下降6.0%。 在推出建筑面积方面，一线城市同比下降24.6%，二线城市同比下降4.8%，三四线城市同比下降21.6%，总体上300城同比下降18.1%。 从城市出让金规模上看，据安居客数据，杭州、北京和上海的涉宅用地出让金均超1400亿元，成都、南京出让金规模处于700亿元区间，广州、西安则破500亿元。 供地继续“缩量提质” 核心优质地块土拍热度较高 根据中指数据，2025年1-11月，一线城市住宅用地推出、成交面积同比降幅均在两成左右，二线城市推出、成交面积相对平稳，而三四线城市相对而言，由于房企参拍意愿较弱，因此整体上土地溢价不高，平均溢价率仅3.1%，土地出让金同比下降19%。 值得一提的是，虽然土地推出量相比下降，但面对一、二线的核心优质地块，房企参拍热情仍旧不减，尤其是杭州、成都、西安等城市今年推出多宗优质地块。 根据安居客数据，2025年，受核心城市优质涉宅用地高溢价成交的带动，涉宅用地成交楼面价同比上涨2%，达到8314元/㎡。 以杭州为例，据中指数据，1-11月成交90宗宅地，其中67宗溢价成交，有33宗溢价率超30%，20宗溢价率超50%。 另外，12月23日，随着富阳一宗低密宅地成交，杭州2025年宅地拍卖正式收官。在涉宅地方面杭州总揽金1420.8亿元，同比增长21.5%，处于全国各城市前列。 建发蒋村低密地块成交楼面价88029元/㎡，一举刷新杭州涉宅地单价纪录，同时排在今年杭州涉宅地楼面价首位，滨江水电新村项目则以77409元/㎡排名第二。 房企拿地更加谨慎 央国企表现突出 在诸多因素影响之下，今年不少房企在拿地方面表现得更加谨慎，反观一些央国企及地方国资房企却相对活跃。 根据中指数据，2025年1-11月，拿地金额TOP100企业中80家为央国企及地方国资，其中前十企业中8家为央国企。另外，TOP20企业拿地金额占前100企业比例为66.7%，相比2024年底提高了11.8个百分点。 针对这一点，杭州贝壳研究院院长上官剑表示，拿地主体将日益向央企、国企及财务状况稳健的头部民企集中，它们展现出了更强的逆周期投资意愿与补仓能力。同时，为了平抑市场波动风险、降低资金占用压力，联合拿地、合作开发将成为常态。这既是企业应对销售不畅的防御性策略，也是以有限资金获取优质资源的高效路径。 从重点房企拿地金额情况上看，根据中指数据，2025年1-11月中海地产拿地金额870亿元，其中在上海拿地金额占比45%、北京占比21%； 绿城中国拿地金额588亿元，其中在杭州拿地金额占比34%、上海占比16%； 招商蛇口拿地金额564亿元，其中在上海拿地金额占比46、北京占比16%； 保利发展拿地金额558亿元，其中在上海拿地金额占比25、杭州占比16%； 华润置地拿地金额545亿元，其中在北京拿地金额占比55%、杭州占比10%； 建发房产拿地金额408亿元，其中在北京拿地金融占比24%、杭州占比23%； 滨江集团拿地金额372亿元，其中在杭州拿地金额占比98%、金华占比2%； 中国金茂拿地金额339亿元，其中在上海拿地金额占比36%、北京占比27%。 数据上看，这些重点房企拿地主要集中在上海、北京、杭州等核心城市，但过于趋同的想法，也导致这些城市的核心优质地块在土拍过程中竞争异常激烈，高溢价成交带来的结果是房企的利润空间被压缩，如何在保证利润的同时，做出更有品质的产品，是接下来许多房企不得不面临的考验。 新房市场压力减少 土地市场分化或加剧 在“缩量提质”供地策略之下，数据显示，1-11月300城住宅用地成交规划建面同比下降15.8%。对于接下来的新房市场而言，整体面临的销售压力减轻许多，但反映到一些核心城市核心地段，或许并非如此。 根据安居客数据，武汉、西安、南京、成都及杭州等5个城市的涉宅用地总成交规模均突破500万平方米。其中，武汉、成都和杭州今年的土地成交规模同比分别增长11%、20.4%和15%。 由于不少地块集中在某一时间拍卖，未来新房入市时间也会相对集中，对于这类城市而言，核心地段的新房市场或许反而竞争更加激烈。 从大方向上看，受房地产市场整体以稳定为主的基调影响，土拍明年或许仍将以“缩量提质”为主。在本月召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长倪虹表示，着力稳定房地产市场，重点是因城施策控增量、去库存、优供给。 对于明年全国土拍市场，杭州贝壳研究院院长上官剑表示，全国土地市场将呈现出“总量稳控、结构分化、品质升级”的核心特征。 “资源加速向核心城市集中。遵循‘以人定房、以房定地’的底层逻辑，土地供应将与人口流动和库存去化形成强挂钩机制。预计土地资源将进一步向经济基本面扎实、人口持续净流入的一线及强二线核心城市集中。这不仅是为了满足居民日益增长的刚性与改善性住房需求，更是城市竞争力与房地产市场安全边际的双重保障。” 另外，上官剑表示，市场分化加剧，优质地块供应增加。全国还处于着力稳定房地产市场阶段，点状复苏，市场分化态势进一步凸显。对于头部房企而言，“聚焦深耕、精准投资”仍将是主旋律，资金将持续向一二线城市倾斜。为了激活市场活力，地方政府也将策略性地推出核心区优质地块，预计明年核心地段的优质宅地竞争依然会保持较高热度，上演“强者恒强”的格局。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
